Moradia Geminada

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Paiva    Localidade: Vila Nova de Paiva, Alhais e Fráguas
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamento por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% + IVA)

Moradia T4 Germinada em Alhais, Vila Nova de Paiva.

Fracção nº9.

Bem localizada numa zona sossegada, próxima de comércios, fica a 3 min da Escola Secundária De Vila Nova De Paiva e a 1.9 km do supermercado Minipreço.

Área Bruta Privativa - 220 m²
Área Total do Terreno - 260 m²

Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.

Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.

Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ) , hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português!

Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Moradia geminada T4 situada na Gafanha da Nazaré com excelentes acessos que o colocam em qualquer parte do país. A 5min da Praia da Barra e com várias comodidades nas redondezas nomeadamente, escolas, mini mercados e serviços. Esta moradia tem uma excelente exposição solar com uma área bruta de cerca de 213m2 divididos em rés do chão e primeiro andar.

No rés do chão temos uma sala ampla, cozinha equipada, copa de apoio, wc completo, um quarto que pode ser utilizado para escritório e uma dispensa.
No 1º andar temos uma sala com varanda e lareira com recuperador de calor, onde poderá usufruir do pôr de sol durante todo o ano. Temos ainda um segundo wc completo, 2 quartos com boas áreas e uma lavandaria.

Se esta é a casa certa para si, entre em contacto connosco e não deixe passar esta oportunidade.

Área: 40 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA-Cátia Rocha

LOCALIZAÇÃO: Rua dos Sol nº 80 Perafita-Matosinhos (Zona do Freixieiro).

Rua sem saída, zona de moradias, local bastante aprazível e com excelentes acessos:

-3Km do Aeroporto;

-3Km da Praia Cabo do Mundo;

-500mts da Escola 1º ciclo das Ribeiras.

IMÓVEL SEM LICENÇA de UTILIZAÇÃO, POSSÍVEL ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX.

Casa Térrea T1, inserida em lote de terreno com 255m2, uma frente, Sul, composta por cozinha, sala, um quarto, despensa, 1 wc.

Possui um pequeno anexo.

Extenso jardim na frente da casa com possibilidade de entrada de viaturas.

Área útil: 40m2
Área total: 255m2

CE: Em curso

"NÃO VENDEMOS CASAS, VENDEMOS SONHOS"

ACABA DE ENCONTRAR A CASA QUE TANTO SONHOU!

Área: 195 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T3 como nova em Valongo, ZONA DOS LAGUEIRÕES!

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA Cátia Rocha

Localização: Rua Oceano Pacífico- Valongo. Junto aos lagueirões. Zona de moradias.

Localização excelente:
-A4 de Valongo a 1KM;
-400mts da rotunda da Galp do alto da serra de Valongo;
-200mts Hipermercado Eleclerc;
-200mts acesso à Avenida Dr. Fernando Melo, onde encontra as pistas de ciclovia, padaria, escola primária, mercado;
-900mts da estação comboios do Susão.

Características da moradia:
-Construção do ano 2008;
-Porta de segurança;
-Pré instalação de aquecimento central;
-Recuperador de calor;
-Vidros duplos;
-Aspiração central;
-Duas frentes Nascente/Poente;
-Churrasqueira;
-Terraço com acesso direto pela sala;
-Garagem fechada com portão automático;
-Pequeno salão na garagem;
-Fachada revestida a capoto.

Moradia de duas frentes, em bom estado de conservação, composta por 3 pisos, rés do chão + dois pisos.

Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Pequena zona de arrumos;
-Garagem fechada com estacionamento de 2 viaturas;

1º Andar:
-Ampla sala com cerca de 33m2 equipada com recuperador de calor;
-Acesso direto à zona de lazer pela sala;
-Wc de serviço;
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas;
-Lavandaria fechada.

2º Andar:
-Dois quartos com roupeiros embutidos, virados a Poente e ambos com portas de acesso a varanda;
-Suite com zona de vestir, com wc completo com duplo lavabo e com acesso a varanda;
-Wc completo de apoio aos dois quartos.

Todas as divisões da moradia possuem acesso direto ao exterior, com exceção de 2 wc e cozinha.

CE: D

Área útil: 195m2
Área total: 253m2

Licença de utilização nº 82 emitida em 18/03/2008 pela Câmara Municipal de Valongo.

VENHA CONHECER ESTA FANTÁSTICA MORADIA! ACABA DE ENCONTRAR A CASA QUE TANTO PROCURA!

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.
Moradia de tipologia T4 localizada em zona nobre do centro de Matosinhos.

O imóvel distribui-se por 2 pisos da seguinte forma:
- 1º piso:
Três salas, sendo que uma das salas tem lareira e a outra uma salamandra; uma casa de banho de serviço, cozinha e acesso a um logradouro partilhado.

- 2º piso:
Cinco salas e uma casa de banho completa.

Moradia de 3 frentes com excelente exposição solar.

Duas particularidades a destacar acerca deste imóvel são: a majestosa escadaria em madeira que nos transporta do 1º piso para o 2º piso e a proximidade aquela que foi a primeira obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira, intitulada de "Quatro Casa em Matosinhos". 

Habitação própria?
Sede de empresa?

Atualmente, funciona com empresa e por esse motivo precisa de algumas adaptações e melhoramentos.

Esta moradia de imponente fachada está localizada em zona de excelência no centro de Matosinhos.
Zona habitacional tranquila, próxima de um parque de estacionamento, comércio, serviços e todas as comodidades.
Transportes públicos, nomeadamente o Metro, e com bons acessos à autoestrada. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria de Lamas
Santa Maria da Feira.
Santa Maria de Lamas.

Mais um EXCLUSIVO HB- Grupo Habinédita

Santa Maria de Lamas é uma freguesia bastante desenvolvida em termos industriais, sendo que a indústria corticeira – com especial destaque para a produção de rolhas, é a que ocupa um lugar de maior relevo na economia local.

Se pretende que a sua habitação de sonho seja nesta magnífica vila, temos para lhe apresentar uma moradia de tipologia T3, geminada, de dois pisos, onde pode encontrar:

- Uma garagem bastante espaçosa com acesso directo ao exterior, onde encontra o terreno e escadarias exteriores para a parte de cima da moradia.

- No 1º andar temos:
- Hall de entrada;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Sala com acesso a varanda e com fogão de sala;
- Wc completo;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos.

Toda a moradia tem boas áreas, boa exposição solar e entrada de luz natural em todas as divisões, tendo, assim, bastante potencial para a colocar a seu gosto.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita
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Área: 175 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Centro do Porto.
Antas.
Moradia da década de 70, com três pisos mais sótão, duas frentes e amplo terraço.
Esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável.

Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade. 

R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche.

1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche.

2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com closet e varanda privativa.

Sótão: Quarto em suite.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura.

Características:
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh ou equivalente.
Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos.
Estores elétricos.
Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.
Todos os quartos com roupeiros.
Lavandaria mobilada.
Sistema de videovigilância controlado remotamente.
Garagem com portão elétrico.

Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente.
Bons acessos à autoestrada.

Final de obra de reabilitação previsto para Setembro de 2024.

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Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita
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Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Setúbal    Localidade: Setúbal (São Sebastião)
Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Moradia composta por, cave, Rés de chão e 1º andar e estão distribuídos da seguinte forma.

Cave com garagem para 2 carros e motas, uma quarto de apoio e Wc de serviço,   escada interior até o Rés de chão, que está composto por;  Sala com lareira, W.C de serviço, quarto com roupeiro e cozinha, Todas as divisões com varandas.

No 1º andar, composto por 2 suites com roupeiros,  Ac e varandas.

- 2 Suites,
- 2 wcs de serviços.
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor;
- Sala co lareira.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc's sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.
A moradia está em fase de licenciamento e existe a possibilidade de adquirir com capitais próprios ou financiamento em 14 meses.

Quar saber mais?
Marque já a sua visita.

Lic Ami- 20306.
CE-D
Área Terreno- 249m2.
Área útil-169.85m2.

Área: 139.43 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Faíl e Vila Chã de Sá
Moradia Geminada T3 para venda em Viseu, num terreno com 611m2, em construção e com uma previsão de finalização de 6 meses. Fica localizada numa zona tranquila onde é possível usufruir da harmonia com a natureza a 10 min do Centro de Viseu, junto aos nós de acesso á IP3 A 25 e A23. Com uma excelente exposição solar (nascente, sul e poente), terreno murado, garagem fechada e lugar de garagem coberto, com acesso direto à moradia. É uma Moradia com design moderno e com acabamentos de elevada qualidade, tetos falsos com iluminaria led, portas interiores lacadas a branco, janelas em alumínio lacado com rotura térmica, vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, o aquecimento é piso radiante com bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas e o isolamento exterior é em capoto. Se procura uma moradia junto à cidade de Viseu, com a possibilidade de a personalizar ao máximo, esta sem dúvida é uma excelente oportunidade, pois poderá acompanhar todo o processo de construção.
Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 195 m²    Quartos: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia Geminada Nova V3

Moradia Geminada nova, de tipologia V3, com uma área bruta de construção de 242.81 m2, para venda, localizada numa zona residencial de prestígio e tranquila, em Amarante.

As divisões são espaçosas e os acabamentos nobres, acrescentam elementos de requinte e valorização do conforto e bem-estar. As varandas e janelas de grandes dimensões inundam a casa de luz natural, multiplicando a passagem de claridade entre os espaços.
Distribuída por 2 pisos, no rés-do-chão desenvolve-se toda a zona social composta por sala, cozinha equipada com acesso ao logradouro e garagem, uma casa de banho social;
No primeiro piso situa-se a zona privativa, composta por três quartos, sendo um deles suite com closet e uma casa de banho completa.

Esta moradia destina-se a quem valoriza a tranquilidade perto da cidade, situada em local estratégico e próximo a comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários.

Dista: 
3 min do centro cidade
5 min da entrada da auto-estrada
30 min Vila Real
40 min Porto

Referência interna do imóvel: 0124026/A

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.