Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: ALGARVE, Guia

A quinta com uma área de terreno de 9481m2 é uma excelente oportunidade para quem procura paz e tranquilidade, estando ao mesmo tempo perto de todas as comodidades. A propriedade possui um artigo urbano que pode ser remodelado e outro para ampliação dentro do próprio terreno.

Localizada a apenas 5 minutos de carro das Ferreiras e da Guia, bem como do Algarve Shopping e a poucos quilometros das belas praias do Algarve, a quinta beneficia de uma localização conveniente. O terreno é todo plano e vedado, proporcionando privacidade e segurança.

Além disso, no terreno existem árvores de sequeiro endémicas do Algarve, contribuindo para a beleza natural da propriedade. Com a possibilidade de remodelação e ampliação, esta quinta oferece um potencial significativo para ser transformada num verdadeiro refúgio no Algarve.

Área: 0 m²    Concelho: Palmela    Localidade: LISBOA, Palmela

Localizado no centro de Palmela, este lote de terreno urbano oferece uma oportunidade única para construção. Com permissão para erguer uma moradia, este é o Lote nº 10, situado na Quinta da Cerca em Palmela. Descobrir de uma vista desobstruída em direção a Lisboa e uma vista deslumbrante da majestosa Serra da Arrábida.

Devido à sua localização, numa área que desce em direção à estrada de Palmela, esta vista espetacular é garantida para sempre. Além disso, por estar no centro de Palmela, todas as conveniências estão a uma curta distância a pé, desde bancos, farmácias, pastelarias, cabeleireiros, papelarias, escola básica, piscina municipal, diversos restaurantes e vários pontos turísticos.

Com o supermercado Lidl a apenas 3 minutos de carro e o Pingo Doce a 5 minutos, a conveniência é ainda maior. Estar situado numa zona tranquila e serena.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida.

Detalhes do Terreno:

• Área Total: 342,5m2
• Área de Implantação: 160m2
• Área Bruta de Construção: 275m2
• Área Bruta Dependente: 25m2

Pontos de visita:

• Castelo de Palmela
• Casa Mãe Rota dos Vinhos
• Moinhos de Vento
• Museu da Música Mecânica 
• Igreja de Santiago de Palmela 
• Património Natural: Parque Natural da Arrábida e Reserva Natural do Estuário do Sado

Distância:

• Fica a uma curta distância de Lisboa a 40 minutos (45 Km)
• Aeroporto de Lisboa a 30 minutos (38 Km)
• Ponte 25 de Abril a 27 minutos (35km)
• Ponte Vasco da Gama a 25 minutos (37km)

Área: 0 m²    Concelho: Sesimbra    Localidade: LISBOA, Sesimbra (Castelo)

Terreno urbano, isolado e com excelentes acessos.

Tem uma fantástica vista do mar e da Serra de Sintra, podendo ver toda a linha de Cascais e Lisboa. 

Com 5.551,50 m2 de área, a área bruta de construção é de 222,06 m2, o que representa 4% de área bruta de construção relativamente à área do terreno, permitindo construir uma ou duas moradias de excelência até dois pisos

A 20 min de distância do centro de Sesimbra e a 8 min da Praia do Meco e do centro de Alfarim e a 10min do centro de Santana, poderá usufruir de sossego, excelentes vistas e proximidade a comércio e serviços.

Se necessitar de serviços de arquitectura e de crédito para habitação ou construção, a nossa equipa terá todo o prazer em vos ajudar.

Na compra deste terreno, a nossa equipa de arquitetos oferece o projeto de licenciamento de arquitetura para aprovação junto da CM Sesimbra.

Necessita de crédito habitação? A nossa equipa de intermediários de crédito trata de todas as burocracias e negociação junto dos bancos gratuitamente para si.

Área: 0 m²    Concelho: Sesimbra    Localidade: LISBOA, Sesimbra (Castelo)

Terreno de 2250 m2 para construção de moradia geminada ou unifamiliar no centro do Zambujal até dois pisos,  próximo dos acessos a Sesimbra e também da Praia do Meco.

Na proximidade imediata de comércio e serviços, com excelentes acessos e vista para o Monumento Natural da Pedreira do Avelino, pode encontrar história com milhões de anos nas Pegadas de Dinossauro. 

Na compra deste terreno, a nossa equipa de arquitetos oferece o projeto de licenciamento de arquitetura para aprovação junto da CM Sesimbra.

Necessita de crédito habitação? A nossa equipa de intermediários de crédito trata de todas as burocracias e negociação junto dos bancos gratuitamente para si.

Área: 0 m²    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: PORTO, Balazar
Terreno rústico Urbanizável de 3.647m2 com capacidade construtiva de aprox 1300 m2  de área bruta de construção acima do solo.  Tendo em conta a localização, este terreno tem várias potencialidades, construção de moradias Unifamiliares, com previsão de até seis moradias. Tem potencial para a construção de edifícios multifamiliares para diversas utilizações, nomeadamente, habitação permanente, para exploração ou exploração turística. 
Próximo do rio Este, a 200 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.
Entre Famalicão e a 12 km da Póvoa de Varzim, de fácil acesso, onde o mar e a praia são convidativos e, também, perto das comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais, este terreno combina na perfeição com a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana. 

Investir neste terreno Urbanizavel. Um Potencial de Construção: 
Com uma área tão generosa, há espaço de sobra para criar a casa dos seus sonhos, casa de férias, permanente ou até desenvolver um negócio de turismo rural e/ou festas e/ou casamentos, com espaço para jardins exuberantes, piscina, áreas de lazer ao ar livre e muito mais com elevado potencial de valorização.
Uma curiosidade interessante: Balasar é o berço de Alexandrina Maria da Costa, falecida em 1955, com fama de santidade e conhecida em todo o país pela “Santinha de Balasar”.  Muito em breve, Balasar será um espaço muito mais procurado pelo que já a ser construído o Santuário Eucarístico Alexandrina de Balasar. 
https://www.alexandrinadebalasar.pt/  

• Características:  
  • Área: 3.647 m²  
  • Localização: Balasar, a 12 km da Póvoa de Varzim
  • Envolvente: Paisagem natural com vegetação nativa, a 200 metros do Rio Este
  • Acessos: Fácil acesso às cidades de Famalicão e a 12 km da Póvoa de Varzim
• Oportunidades:  
  • Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.
  • Construa a casa dos seus sonhos com total privacidade.
  • Investir num negócio de turismo rural com grande potencial.
  • Praticar atividades ao ar livre como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665

 / Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2. O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. 
 
 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
 A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A Em poucos minutos, encontramos-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. 
 
 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 • Localização:  Avenida José Joaquim Ferrerira, 665 
 • Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados 
 • Área total: 3.352,50 m2 
 • Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) 
 • Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) 
 • Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno 
 
 ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: 
 • Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II 
 • Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos 
 • Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno 
 • Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 
 • Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos 
 • Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno 
 • Área máxima de implantação: 350,50 m2 
 • Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar 
 
 Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu disponha para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno para exploração florestal

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno rústico oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. 

O terreno é rodeado por uma paisagem natural repleta de vegetação nativa. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou várias casas de turismo.

Além disso, a proximidade com o rio a 500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.

Com fácil acesso a Melres, à praia fluvial, a 5 quilómetros, ou ao Parque de Campismo Campingdouro a 3 quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana.

Este terreno em Medas, a apenas 15 minutos do Freixo (Porto) a 50 metros da entrada/saída da auto estrada Crep A41. É uma oportunidade excepcional para rendimento turístico ou de lazer pessoal confrontando directamente com o rio Douro.

Medas  é uma localidade, com 12,47 km² de área.

A freguesia era constituída pelas localidades de Medas, Broalhos, Pombal e Vila Cova

Entre as colectividades desta localidade estão o Rancho Foclórico "As Ceifeiras" de Santa Maria de Medas, a Sociedade Columbófila Dez de Junho (Desporto, Cultura Recreio) e a AJAM.

Destacam-se nesta povoação como locais de interesse, a marina de Pombal, as Piscinas Municipais, o Parque de Campismo "Campidouro" que se situa numa das encostas Sul do povoado com o Rio Douro e a Sede Social da SC Dez de Junho com apresentações regulares de dança, música e teatro.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Este terreno com 7.400 m² em Melres, Gondomar, apresenta uma orientação destacada que o torna ideal para a produção de madeira. A sua localização em zona rural oferece um ambiente tranquilo e propício ao crescimento de árvores.

Características:  

• Área: 7.400 m²  
• Inclinação: Acentuada
• Localização: Melres, Gondomar
• Acessos: Bons  
• Envolvente: Zona rural tranquila  
• Potencial: Ideal para produção de madeira

Oportunidades:  

• Investir na produção de madeira, um recurso natural renovável e com grande procura.
• Criar um negócio sustentável e rentável.
• Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.

Mais informações:

Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos.

Na eXP partilhamos 50/50 da nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Este terreno plano agrícola com 2800m², situado em Melres (lugar de Sobrido) é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivar os seus próprios produtos, animais criados ou simplesmente desfrutar da natureza. O terreno possui um furo de captação de água, o que garante o acesso a água para rega e outros fins.

Características:  

• Área: 2800m²  
• Localização: [Sobrido - Melres]
• Tipo de solo: Agrícola  
• Plano: Sim  
• Furo de captação de água: Sim
• Acessos: Bons  
• Potencial: Ideal para agricultura, criação de animais ou lazer

Oportunidades:  

• Cultive os seus próprios produtos frescos e biológicos.
• Criar animais de capoeira, ovelhas, cabras, etc.
• Construir um pequeno armazém ou estufa.
• Desfrutar da natureza e do ar puro.

Mais informações:

Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos.

Contatos:  

• Telefone: +351 910 585 294
• E-mail: [email protected]

Observações:  

• É importante verificar as condições do terreno e a sua previsão para o uso pretendido antes de qualquer investimento.
• Podem ser permitidas autorizações específicas para a construção de infraestruturas no terreno.

Sugestões:  

• Entre em contato com um técnico agrário para obter mais informações sobre o potencial do terreno para agricultura.
• Visitar o terreno para avaliar suas características e potencial.
• Consulte a Câmara Municipal de Gondomar para obter informações sobre as autorizações possíveis.

Esperamos que esta descrição seja útil para você.

Informações adicionais:

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Este terreno plano agrícola com 2800m² e furo de captação de água é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivar seus próprios produtos, criar animais ou simplesmente desfrutar da natureza.

Pontos de destaque:  

• Ampla área de 2800m²  
• Terreno plano e fácil de trabalhar
• Furo de captação de água
• Localização tranquila e com bons acessos

Se procura um terreno para agricultura, criação de animais ou lazer, este terreno é uma opção ideal para si.

Notas:
 1. Caso seja um mediador ou consultor imobiliário, com licença AMI este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50

. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita.
 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID correto: ou o agente que lhe pede a sugestão.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores eXP Portugal propõem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
 
 Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e ouvir com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre consigo!!