Apartamento T3 Matosinhos Matosinhos

Área: 116.25 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 com Box para 1 carro próximo à Estação de Metro de Matosinhos

Localizado no centro da cidade de Matosinhos, na envolvente são referências da cidade com distâncias (em metros) a pontos de interesse:
- Paragem para vários autocarros de transportes públicos mesmo em frente à entrada do condomínio. 
- 270 metros da estação de Metro  Brito Capelo
- 350 metros do Mercado de Matosinhos
- 800 metros da Câmara Municipal
- 950 metros das Finanças e Conservatórias de Registo Civil e Predial
- 850 metros da Praia de Matosinhos
- 1600 metros do Parque da Cidade e 2000 metros da Quinta da Conceição
- 1200 metros da Escola Augusto Gomes 
- 1600 metros da Escola Gonçalves Zarco
Supermercados mais próximos: - Tem um Pingo Doce a 230 metros, o LIDL fica a 750 metos, o Continente Bom Dia fica a 1100 metros e o supermercado Mercadona fica a1300 metros.
O apartamento, com áreas generosas, está inserido num Condomínio fechado com 3 blocos e o prédio de 3 pisos com elevador, é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- Hall dos quartos
- 1 Suite com closet
- 2 quartos
- 1 WC completo

- Tanto a habitação  como o Condomínio a que pertence estão preparados para serem usados por pessoas com mobilidade reduzida.
Complementa-se com arrumo junto á box para 1 viatura.
Destacam-se os seguintes detalhes :
- Aspiração central; caixilharia de alumínio com vidros duplos; tem gás canalizado, aquecimento central, vídeo porteiro, alarme, persianas eléctricas, banheira de hidromassagem no WC da suíte.
O condomínio já decidiu fazer obra de requalificação exterior.

Excelente negócio para Habitação ou para investimento.
De acordo com o o Anúncio Nº 147/2016 de 16 de Junho, publicado no Diário da República nº 114/2016, Serie 2 de 2016-06-16, a paginas 1940 - 18955   está previsto que o edifício do Condomínio venha a ser classificado como Edifício de Interesse Municipal

Obs: O condomínio já decidiu fazer obra de requalificação exterior.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 104 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 com 3 frentes (nascente/sul/poente/), totalmente remodelado em Leça da Palmeira, inserido num edifício com elevador, lugar de garagem e vista Mar. O edifício já sofreu obras de remodelação contemplando a fachada revestida a capoto.
O interior do imóvel foi totalmente remodelado em 2024, destacando-se a canalização, eletricidade e isolamento térmico e acústico nos tetos. A remodelação conta com materiais de elevada qualidade e vários pormenores úteis para o dia a dia.
As divisões distribuem-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com wc de serviço;
- Sala e cozinha em open space com acesso a lavandaria e varanda marquizada com vista Mar.  A sala e cozinha tem uma exposição solar sul e poente.
- Hall dos quartos com wc completo com base de duche;
- 1 quarto com roupeiro embutido, virado a nascente;
- 2 quartos, tendo 1 roupeiro embutido, virados a sul.
Na cave um lugar de garagem.
No exterior do condomínio, tem um espaço comum ao ar livre muito agradável, totalmente vedado para que as crianças possam brincar em segurança.
Nas proximidades todo o tipo de comércio a 2 minutos a pé.
Se pretende um imóvel totalmente remodelado, próximo da praia, transportes e acesso à autoestrada, esta é a opção ideal.

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2+1 de Prestígio no Empreendimento Edifício do Parque

Venha descobrir o requinte do Empreendimento Edifício do Parque, da prestigiada RAR, reconhecido internacionalmente pela excelência construtiva e acabamentos de luxo. Este magnífico apartamento dispõe de uma área útil de 154 m2, estacionamento para 2 viaturas e arrumos adjacentes.

ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE
- Soalho em madeira maciça de afizélia.
- Aquecimento central a gás natural e energia solar.
- Sala com Lareira e Recuperador de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar.
- Lavandaria independente.
- Suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem, box para chuveiro, sanita e bidé.
- Quarto interior/Escritório (+1) com casa de banho privativa.
- WC com soalho.
- Porta de entrada de segurança com isolamento acústico.
- Central de segurança com alarmes de intrusão, detectores de gás e inundação.
- Videoporteiro com interligação às entradas e caves, e ligação à TV.
- Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico.
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com as comodidades do condomínio, que incluem videovigilância e portaria 24/7. Além disso, o empreendimento oferece um magnífico Health Club no Terraço, com vistas panorâmicas para o Parque da Cidade e o Mar:
- Piscina coberta;
- Solário exterior em deck;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Balneários;
- Sala polivalente;
- Cozinha de apoio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado entre a natureza e a cidade, o Edifício do Parque oferece uma localização privilegiada, com o Parque da Cidade e o Mar a sul e oeste, e a cidade de Matosinhos a norte. Próximo aos melhores colégios internacionais, Parque da Cidade, praias de Matosinhos e da Foz, é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Área: 114 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3+1, Matosinhos - Totalmente Remodelado

A localização deste imóvel está inserido numa zona da cidade que reúne num só lugar gastronomia, praias, arquitetura, construções históricas e museus, como também todo o tipo de serviços públicos e privados - câmara municipal, postos de atendimento, supermercados, mercado municipal, hospitais e clinicas. 

Ao nível de mobilidade e acessos, podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, nomeadamente o metro, a aproximadamente 80 metros do edifício, várias Linhas STCP e ainda fácil acesso às auto-estradas - A28, A4, A20 e estrada da circunvalação. 

O apartamento totalmente remodelado, sofreu alterações de tipologia2 para tipologia3, e alteração de planta passando a sua distribuição para: 
- Hall de entrada
- Dois WC completos (um com cabine de hidromassagem)
- Uma suite
- Dois quartos
- Hall distribuição
- Sala 
- Pequeno escritório
- Lavandaria

As duas varandas a e a orientação solar sul e poente permitem desfrutar de uma vista desafogada sobre a cidade e a praia. 

O apartamento complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. 
Observação: renders ilustrativos do projeto, mas com visitas possiveis ao apartamento. 

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

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Área: 163.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
T3, com excelentes áreas, pode ser facilmente reconvertido em T4 e encontra-se completamente equipado e mobilado.

 Excelentes acabamentos como casas de banho em granito, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama (frigorífico americano, placa de indução, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça. máquina de lavar e secar roupa e ainda uma garrafeira), estores elétricos, toalheiros aquecidos, focos embutidos, cortinados em sanca em todas as divisões e muito mais.

Oferece ainda um amplo terraço e varandas de 32 m2, virados a sul e a poente com excelentes vistas para a toda a cidade de Matosinhos e mar, lavandaria independente, ampla arrumação dividida por todas as divisões.

Surpreende pelas suas amplas áreas tais como sala com uma área superior a 60 m2, dividida em 3 zonas distintas, bem como suíte de 22 m2 com roupeiros e um closet.

Todas as divisões têm ligação para a varanda, oferecendo ao apartamento muita luz natural.

Garagem fechada para 2 carros e posto para carregamento de carros elétricos.

Localizado a poucos passos do Metro e a escassos minutos do CLIP, escolas e outros estabelecimentos de ensino. Desfrute da proximidade de áreas de lazer como o parque da Cidade, Parque de Real bem como de zona repleta de todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos do Hospital Pedro Hispano, Norteshopping e aos principais acessos à VCI, A28, Circunvalação e Avenida da Boavista.

Área: 101 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Magnifica Penthouse, em excelente localização em Leça da Palmeira.
Apartamento T3, com suite, terraço d 57,80m2 e garagem Box de 23.60m2. Com esplêndida exposição solar, todos os cômodos deste novo apartamento ficam a sul, inclusive seu amplo terraço.

 
Arquitetura aliada à funcionalidade e inovação.
Construção e acabamentos de elevada qualidade.
Primam pelo conforto e modernidade
Cozinhas equipadas Balay, (com placa, forno, máquina da louça, micro-ondas, combinado e exaustor).
 

• Carpintarias em madeira lacada a branco,
• Pavimento em madeira maciça,
  Roupeiros embutidos,
• Ar condicionado nos quartos e sala,
• Caixilharia dupla com rutura térmica
• Blackouts nas janelas dos quartos,
• Torneiras pretas nos w.c., (Imex)
• Pedra natural nas zonas comuns
• Vídeo Porteiro, (ABB),
• Bombas de calor.

Previsão inicio obra – Julho de 2022
Previsão final obra – Dezembro de 2023
 
Descrição da zona e da comunidade local.
Com serviços e comércio nas proximidades, tais como supermercados, restaurantes,.
Muito perto de pontos de interesse,
Leça da Palmeira é conhecida pelo Farol da Boa Nova, Museu da Quinta de Santiago, Casa de Chá da Boa Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do Arquitecto Siza Vieira.
Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes e Porto de Mar.
 

Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.           

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.           

FRACÇÃO EXACTA
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Área: 109 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
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Área: 109 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
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