Moradia T3 2 Gulpilhares e Valadares

Área: 250 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Nova em construção T3+1, com escritório, Suíte, Jardim e  com acabamentos de qualidade.
Excelente orientação solar Nascente/Poente  com bastante luminosidade. 

Esta dividida da seguinte forma:
-No piso R/Chão: Sala/Cozinha  em OPENSPACE com 43,24 m2, wc completo 4,57m2 e escritório com 12,77m2;
- No  Piso 1 : Quarto suite com 17,19 m2 e com varanda de 5,43 m2, Quarto com 13,15 m2 e Quarto  com 13,05 m2, todos os quartos com roupeiros embutidos;
 -A Cozinha ficará equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,   frigorifico, placa, forno e exaustor;
- Painéis solares;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
-Os acessos à A44 e A29 ficam a 3 minutos de carro.

Situada na Freguesia de Gulpilhares/Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade a  praia de Valadares.
Poderá fazer caminhadas pelo Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina  Porto/Gaia/Espinho.

**Termino da obra prevista para Agosto de 2023
Agende já a sua visita.

Porquê comprar com a Eleven?

A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
 
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
 
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

--------------------

New house under construction T3 + 1, with office, suite, garden and with quality finishes.
Excellent East/West solar orientation with plenty of light.

It is divided as follows:
-On the ground floor: Living room/Kitchen in OPENSPACE with 43.24 m2, full bathroom 4.57 m2 and office with 12.77 m2;
- On the 1st floor: Suite room with 17.19 m2 and with a balcony of 5.43 m2, Room with 13.15 m2 and Room with 13.05 m2, all rooms with built-in wardrobes;
-The kitchen will be equipped with a dishwasher, washing machine, fridge, hob, oven and extractor hood;
- Solar panels;
- Air conditioning;
- Heat pump;
-Access to the A44 and A29 is a 3-minute drive away.

Located in the parish of Gulpilhares/Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area, close to Valadares beach.
You can take walks along the unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes/bars, restaurants and Porto/Gaia/Espinho marina.

**Completion of the work scheduled for August 2023
Schedule your visit now.

Why shop with Eleven?

ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.

ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.

It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.

As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia Isolada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, junto ao Nó da A44 e A29.

Área total do terreno: 664m² 
Área de implantação do edifício: 125m² 
Área bruta de construção: 325m² 
Área bruta dependente: 125m² 
Área bruta privativa: 200m²

Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), é composta por:
Cave: Salão com lareira, lavandaria, WC completo e duas divisões (podendo ser quarto ou área de arrumo);
R/C: Hall de entrada, sala ampla (virada a poente), cozinha equipada e WC completo;
Andar: 2 quartos, 2 WC’s (suite + WC completo), varanda e 2 solários (virados a poente); 
Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, jardim e piscina de grande dimensão.

Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- junto da Nó da A44/A29;
- 300m da PRIO;
- 350m do Supermercado Continente Bom Dia Francelos;
- 400m da Quinta da Portela;
- 1400m do Supermercado Pingo Doce;
- 1500m da Estação de Comboio “Francelos”;
- 1700m do Instituto Piaget de V. N. Gaia;
- 2000m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T3 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 300 metros da praia, 3 frentes, lote com 1200m2, 2 pisos com entradas independentes, garagem fechada e ainda anexos.

- Habitação própria:
A moradia poderá ser para si que procura uma moradia com áreas bastante generosas, a escassos metros da praia numa localização premium e com um bom jardim para usufruir de uma piscina ou criar um espaço de lazer a seu gosto.

- Investimento:
Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores. Com dois pisos, cada um com entrada independente, esta moradia pode ser facilmente convertida em duas residências distintas, aumentando assim o seu potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno sólido sobre o investimento. 

- Descrição da Moradia:

. Rés-do-chão: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha e 1 sala de estar e jantar, 1 despensa.

. 1º piso: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha, 1 sala de estar e jantar com lareira, 1 despensa e ainda acesso a um solário com um pé direito alto onde poderá criar aqui uma suite, um escritório, um salão de jogos/cinema.

. Exterior: Garagem fechada, anexos e um jardim extenso que no total perfaz 1200m2.

Se procura uma moradia para viver ou se procura um investimento, contacte e agende a sua visita

Área: 189.82 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia de tipologia T3+2 para venda em Gulpilhares.

Esta moradia de estilo moderno inserida em condomínio e localiza-se numa zona residencial de referência.

A moradia distribui-se em quatro pisos.

Na cave, a moradia apresenta uma garagem fechada para aproximadamente 6 carros, uma divisão que pode ser usada para diversos fins tais como escritório e uma casa de banho de serviço. Ao nível do rés do chão deparamo-nos com uma sala ampla com cozinha com bastante luz natural e totalmente equipada em open-space.

Da sala temos acesso ao espaço exterior da moradia onde podemos aproveitar excelentes momentos em família e ainda uns anexos compostos por lavandaria, churrasqueira e uma casa de banho.

No 1º piso temos dois quartos com roupeiros embutidos com áreas generosas, sendo um deles suite, uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e ainda uma divisão de dimensões mais reduzidas que pode também ser usada como quarto. No 2º piso temos mais uma suite também ela com roupeiros embutidos que dispõe de um agradável terraço com vista mar.

Uma das comodidades principais passa pela proximidade da praia, estação de comboio, com rápidas acessibilidades para a A29 em direção ao Porto ou Aveiro, está igualmente próxima de escolas, comércio e serviços.

Outras características: sala com lareira, aquecimento central elétrico, aspiração central, lavandaria, vidro duplo, portão automático e arrumos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita a este excelente imóvel!

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia térrea na 1ª linha, com piscina e amplo jardim.
Com quatro frentes, inserida num lote de terreno com cerca de 1672 m2.
Piso em soalho nos quartos e nas salas em mármore. Aquecimento central.
Possui garagem para quatro carros, o jardim e a piscina são virados a sul/poente.
Próxima das praias, comércio, serviços e escolas.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradias localizadas em área de excelência, próximas da Praia de Francelos.
Imóvel constituído por dois artigos sendo cada um uma Moradia com Garagem Partilhada.
Prédio de dois andares com 14 divisões tem duas dependências para garagem, arrumos e logradouro.
Prédio de dois andares com 12 divisões.



PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradias localizadas em área de excelência, próximas da Praia de Francelos.
Imóvel constituído por dois artigos sendo cada um uma Moradia com Garagem Partilhada.
Prédio de dois andares com 14 divisões tem duas dependências para garagem, arrumos e logradouro.
Prédio de dois andares com 12 divisões.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia unifamiliar de 3 frentes, de rés- do-chão destinado a habitação e anexo destinado a garagem. 
É constituída por hall/corredor, cozinha, despensa, sala, casa de banho, 3 quartos (1 dos quais é utilizado atualmente como sala de estar) e varanda/alpendre. 

O imóvel situa-se na zona balnear de Miramar, em 3ª linha de mar (com exposição/frente a Nascente), geograficamente localizado a Norte do aglomerado principal de Miramar, local muito próximo da praia e do Santuário da Nossa Senhora da Pedra.

O local possui ainda boas acessibilidades rodoviárias, dada a proximidade às auto estradas A29 e A44, entre outras vias, distando menos de 2 Kms do nó rodoviário de Arcozelo, de acesso à auto estrada A29. Acesso a  transportes públicos e apresenta bom enquadramento urbanístico e bom ambiente social.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente apartamento T3 Duplex 1 linha Mar Gulpilhares.
Andar Moradia T3 Duplex, Gulpilhares, JUNTO Á AVENIDA DA MARGINAL, Todo Orientado a Poente, Vistas de Mar Fabulosas, 2º Andar Último piso Solários, Varanda na Sala, Lareira, Roupeiros Embutidos, 2 Wc´s Completos, Caixilharia Dupla, Muita Luz Natural , Excelente Estado Geral, Condomínio com jardim na frente do prédio com vista mar directa, Poucas Habitações, Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Roupeiros Embutidos, Cozinha com Lavandaria, lugar de garagem e arrumos, Aquecimento Central, OPORTUNIDADE! Boas Áreas e Acabamentos. Bons Acessos, Local Calmo e Tranquilo. Para mais Informações ou para agendar uma visita venha conhecer.