T3 DUPLEX Matosinhos Venda

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Apartamento T3 Duplex à Xanana Gusmão (Padrão da Légua - Custóias) - Matosinhos

Se procura um apartamento com localização privilegiada, com áreas generosas, com terraço e em excelente estado de conservação, este imóvel pode ser o ideal para si.

Apartamento renovado, com 126m2 de área útil (coberta), de 2 frentes (Nascente/Poente), inserido em prédio de 1996 com elevador. Imóvel duplex (ao nível do 4º e 5º piso).

No piso inferior podemos encontrar.
- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar e de jantar com lareira e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria;
- Um Quarto suite com banheira e com roupeiro embutido;
- Um Quarto com varanda e com roupeiro embutido;
- WC completo com base de duche.
 
O piso superior trata-se de uma ampla sala, que pode ser utilizado como quarto, escritório ou salão de jogos. Possui salamandra, um wc de serviço, arrumos e um terraço com 6m2.

Possui lugar de garagem. 

Outras características do imóvel: 
- Porta maciça com fechadura de três pontos e dobradiças de segurança;
- Gás canalizado;
- Sistema de som;
- CE: D;
- Condomínio mensal: 62,00€;
- Portas com vidros laminados;
- Tetos falsos com focos;
- Ar condicionado elétrico nos quartos;
- Soalho maciço Afizélia na escadaria;
- Acabamentos de excelente qualidade.

LOCALIZAÇÃO/ACESSIBILIDADES:
Localizado numa zona residencial, com comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. 

Consulte-nos para mais informações e/ou agendamento de visita. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.           

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.           

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 141 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Andar de Moradia T3+1 Duplex - Matosinhos (Perafita)

Refª.: 3261

Características gerais:

* Hall de entrada e sala comum com cozinha integrada;
* 3 Quartos, sendo 2 deles suites;
* 3 WC's;
* Lugar de garagem + alpendre + Sala das máquinas e lavandaria;
* Logradouro e jardim

Área bruta total: (construção) 157,15m² + (Logradouro e Jardim) 117,80m² = 274,95m²

Este Andar moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.

Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias led; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termoacumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo-porteiro; estores térmicos de comando elétrico;

Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.

Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).

Nas proximidades, existe escola básica 1º ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.

Outras proximidades:
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 

*** Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas. Corresponde a uma moradia executada pelo mesmo construtor e cuja construção é semelhante e já está finalizada.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. 

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias. 

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 Duplex em Matosinhos Sul com lugar de garagem e arrumo.

Apartamento T3 duplex a 300m da praia com entradas independentes para os 2 pisos e acesso interior.

O piso principal contempla Sala de Estar e Sala de Jantar, Cozinha, 2 Quartos, 1 WC e acesso ao piso superior.

O piso superior foi transformado em apartamento individual com Quarto, Kitchenet e WC.

Lugar de garagem para 1 carro e arrumo.



A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 23 lojas no país. 

Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores.

A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:
• Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais;
• Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais;
• Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa;
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência;
• Manter informado sobre novas casas no mercado;
• Ajudar a pesquisar casas na web;
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido);
• Presença na avaliação do imóvel;
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.