Venda Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 94.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado, adquirindo a sua fração no empreedimento Magnólias, junto ao parque da Lavandeira. 

Empreendiento de qualidade superior, pelo bom gosto e utilização de materias de qualidade, fornecidos pelas marcas como a Smeg , Revidrés, Dierre, Ayeme. 
   
A oferta,  desde a tipologa T1 ao T4, em comum, generosas varandas,  piscina e campo de padel do condominio. 

A nível de localização, destaca-se pelos  Excelentes acessos, nomeadamnete a 2 minutos de carro do El Corte Inglés em plena Av. da República; pelos 5 minutos de carro do Centro do Porto; pelo Acesso praticamente direto à VCI, o que permite o fácil acesso tanto a norte como sul do Porto. 

Certificação energética em curso.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 54.16 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1 com varanda, inserido no Empreendimento de LUXO em Vila Nova de Gaia

 Empreendimento num condomínio privado com 114 apartamentos com piscina na cobertura e pista de atletismo. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, esta região é perfeita para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Além disso, a segurança e o conforto são garantidos, tornando este empreendimento ideal para aqueles que procuram uma vida de qualidade. A região possui uma característica distinta, com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para os seus moradores e visitantes

Próximo à cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro de cidade, contando com vários tipos de transportes, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias, como a nova e vantajosa linha de Metro Rubi!

Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Linha Premium DSN
- Porta de segurança - DIERRE PRESTIGE - HIRBY - Com fechadura electrónica
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI
- Climatização - BAXI 
-  Bloco C - Ar condicionado
-  Blocos A e B - Ventiloconvectores e piso radiante
 - Caixilharia de alumínio
-  Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, estores  com                isolamento térmico.
- Vídeo porteiro digital
- Torneiras Grohe nas Cozinhas e WC´s
- Loiças sanitárias - Geberit
- Tampo Slim e sistema Rimfree.
- Pisos - Ribadão
-  Bloco C - Piso em vinílico
- Blocos A e B - Piso em madeira
- Cerâmicos - Florim.

Localização:
- NOVA ESTAÇÃO DE METRO a 1 minuto,
- CAIS DE GAIA a 3 minutos,
-  PONTE DA ARRÁBIDA a 5 minutos,
- WORLD OF WINE a 5 minutos,
- CAVES VINHO DO PORTO a 7 minutos,
- PONTE D. LUÍS I a 6  minutos,
- ALIADOS a 12 minutos



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Área: 104 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T2, com 133 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 2 frentes, composto por 2 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e um lugar de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 104 m² Varandas: 28 m² 
 

• Apartamento
• 133 m² construídos , 104 m² úteis
• T2
• 2 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

• Garagem
• Elevador
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação oeste
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal

Área: 123 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T3, com 160 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 2 frentes, composto por 2 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e dois lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 122 m² Varandas: 36 m² 
 

• Apartamento
• 160 m² construídos , 123 m² úteis
• T3
• 2 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

• Garagem
• Elevador
• Com varanda
• Cozinha equipada
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação oeste
• Porta segurança
• Video-porteiro

Área: 127 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T3, com 161 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 2 frentes, composto por 3 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e dois lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 127 m² Varandas: 34 m² 
 

• Apartamento
• 161 m² construídos , 127 m² úteis
• T3
• 2 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Com varanda
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação este
• Orientação oeste
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal

Área: 121 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T3, com 162 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 2 frentes, composto por 3 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e dois lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 121 m² Varandas: 41 m² 
 

• Apartamento
• 163 m² construídos , 121 m² úteis
• T3
• 2 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Com varanda
• Cozinha equipada
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação este
• Orientação oeste
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal

Área: 132 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T4, com 169 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 3 frentes, composto por 4 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e dois lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia.
Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 132 m² Varandas: 36 m² 
 

• Apartamento
• 169 m² construídos , 132 m² úteis
• T4
• 3 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Com varanda
• Cozinha equipada
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação este
• Orientação oeste
• Pavimento: parquet
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T3, com 174 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 3 frentes, composto por 3 quartos, duas instalações sanitárias uma das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e dois lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 133 m² Varandas: 41 m² 
 

• Apartamento
• 174 m² construídos , 133 m² úteis
• T3
• 2 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Cozinha equipada
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação oeste
• Pavimento: parquet
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T3, com 145 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro. 
Apartamento com 3 frentes, composto por 3 quartos, três instalações sanitárias sendo 1 deles em suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda. Dois lugares de estacionamento, um compartimento de arrumos.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica. 
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 128 m² Varandas: 17 m² 
 

• Apartamento
• 145 m² construídos , 128 m² úteis
• T3
• 3 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Aquecimento central
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Pavimento: granito/outros
• Pavimento: parquet
• Pavimento: piso de madeira
• Zona pedonal

Área: 164 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T4, com 173 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 2 frentes, composto por 4 quartos, três instalações sanitárias, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda. Dois lugares de estacionamento, um compartimento de arrumos.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.  
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 163 m² Varandas: 9 m² 
 

• Apartamento
• 173 m² construídos , 164 m² úteis
• T4
• 3 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

 

• Garagem
• Elevador
• Com varanda
• Cozinha equipada
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Espaço para estacionar
• Estado: em bom estado
• Moderno
• Orientação sul
• Porta segurança
• Video-porteiro
• Zona pedonal