Apartamento Espinho Espinho

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 para arrendamento com varanda e lugar de garagem, no centro da cidade de Espinho a 5 minutos a pé da praia e estação de comboios.

O imóvel dispõe de sala e cozinha equipada em conceito open-space e  1 quarto bastante espaçoso ambos com acesso à varanda. 

Principais características: 
- Roupeiros embutidos;
- Ar condicionado; 
- Lugar de garagem na cave; 
- Porta de segurança; 
- Vídeo-porteiro; 
- Cozinha com bastante arrumação; 

Condições de entrada:
Valor - 950€
( 2 rendas + 1 caução no valor de 2 duas rendas)

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Área: 63.88 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T1 Novo em Espinho – A Estrear | 100m da Praia | 950€
Procura conforto, segurança e localização privilegiada? Este apartamento T1 em Espinho é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade do mar, com supermercado à porta, a escassos metros da estação e de todas o comércio da cidade.

? Características do Imóvel:

• Apartamento NOVO, a estrear, ao nível do rés-do-chão virado a sul
• Inserido em condomínio fechado com segurança/porteiro
• Garagem box  incluída, com quadro elétrico independente e arrumos com 28m2
• Cozinha totalmente equipada com: frigorífico combinado, exaustor, placa, forno, microondas e máquina de lavar a louça
• Lavandaria fechada com máquina de lavar roupa incluída
• Tetos falsos com focos embutidos
• Cozinha termolaminada em cinza e bege – toque moderno e requintado
• Roupeiros embutidos no quarto e portas lacadas ao teto
• Casa de banho com louças e torneiras Sanindusa e móveis suspensos, base de duche, toalheiros aquecidos
• Caixilharias de corte térmico lacado preto
• Espaço ajardinado no interior do condomínio
• Aquecimento Central AQS com Caldeira Mural a Gás Canalizado
• Bomba de Calor para águas sanitárias
• Vídeo porteiro a cores
• Sistema de domótica do tipo Mordomus
• Facilidade de estacionamento público grátis à porta.

#128222; Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.


ES
T1 Nuevo en Espinho - Nuevo | 100m de la playa | 950€
¿Busca comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada? Este piso de 1 dormitorio en Espinho es la opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la proximidad al mar, con un supermercado en la puerta, a pocos metros de la estación y todas las tiendas de la ciudad.

? Características de la propiedad:
NUEVO piso, a estrenar, en la planta baja mirando al sur
Inserta en un condominio cerrado con seguridad / portero
Garaje caja incluido, con cuadro eléctrico independiente e almacenamiento en garaje con 28m2
Cocina totalmente equipada con: frigorífico combinado, campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas y lavavajillas
Lavadero cerrado con lavadora incluida
Falsos techos con focos empotrados
Cocina termolaminada en gris y beige - toque moderno y refinado
Armarios empotrados en el dormitorio y puertas lacadas hasta el techo
Baño con vajilla y grifería Sanindusa y muebles colgantes, plato de ducha, toalleros calefactados
Carpintería de ventanas con corte térmico lacadas en negro
Espacio ajardinado en el interior de la comunidad
Calefacción central de ACS con caldera mural de gas canalizado
Bomba de calor para agua sanitaria
Videoportero a color
Sistema domótico Mordomus
Parking público gratuito en la puerta.

#128222; ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o concertar una visita, ponte en contacto.

EN

T1 New in Espinho - New | 100m from the beach | 950€
Are you looking for comfort, security and a privileged location? This 1-bedroom flat in Espinho is the ideal choice for those who value quality of life and proximity to the sea, with a supermarket on the doorstep, just a few metres from the station and all the city's shops.

? Property features:
NEW flat, brand new, on the ground floor facing south
Inserted in a closed condominium with security/doorman
Garage box included, with independent electrical panel and garage storage with 28m2
Fully equipped kitchen with: combined fridge-freezer, extractor hood, hob, oven, microwave and dishwasher
Closed laundry room with washing machine included
False ceilings with recessed spotlights
Thermolaminated kitchen in grey and beige - modern and refined touch
Built-in wardrobes in the bedroom and lacquered doors to the ceiling
Bathroom with Sanindusa crockery and taps and hanging furniture, shower tray, heated towel rails
Black lacquered thermal cut window frames
Garden space inside the condominium
DHW central heating with wall-mounted piped gas boiler
Heat pump for sanitary water
Colour video intercom
"Mordomus" home automation system
Free public parking on the doorstep.

#128222; Don't miss out on this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, please get in touch.

FR
T1 neuf à Espinho - Neuf | 100m de la plage | 950€
Vous recherchez le confort, la sécurité et une situation privilégiée ? Cet appartement d'une chambre à Espinho est le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, avec un supermarché sur le pas de la porte, à quelques mètres de la gare et de tous les commerces de la ville.

? Caractéristiques de la propriété :
Appartement neuf, tout neuf, au rez-de-chaussée orienté au sud
Inséré dans une copropriété fermée avec sécurité/portier
Garage box inclus, avec tableau électrique indépendant et rangement de garage de 28m2
Cuisine entièrement équipée avec : réfrigérateur combiné, hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle
Buanderie fermée avec lave-linge inclus
Faux plafonds avec spots encastrés
Cuisine thermolaminée en gris et beige - touche moderne et raffinée
Armoires encastrées dans la chambre à coucher et portes laquées jusqu'au plafond
Salle de bain avec vaisselle et robinetterie Sanindusa et meubles suspendus, receveur de douche, porte-serviettes chauffants
Encadrements de fenêtres à découpe thermique laqués noirs
Espace de jardin à l'intérieur de la copropriété
Chauffage central ECS avec chaudière murale au gaz canalisé
Pompe à chaleur pour eau sanitaire
Interphone vidéo couleur
Système domotique "Mordomus"
Parking public gratuit sur le pas de la porte.

#128222; Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Área: 63.79 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T1 para arrendamento em Espinho, inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Este imóvel tem elevador, está virado a sul, tem garagem fechada para 2 carros, tem cozinha completamente equipada, lavandaria independente, 2 WC's e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Condições: 2 rendas + 2 meses de caução e fiadores.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 90.19 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T2 para arrendamento em Espinho, inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Este imóvel tem elevador, está virado a sul, tem garagem fechada para 2 carros, tem cozinha completamente equipada, lavandaria independente, 2 WC's e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Condições: 2 rendas + 2 meses de caução e fiadores.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 90.19 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T2 Novo em Espinho – A Estrear com varanda e vista mar| 100m da Praia | 1250€
Procura conforto, segurança e localização privilegiada? Este apartamento T2 em Espinho é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade do mar, com supermercado à porta, a escassos metros da estação e de todas o comércio da cidade.

? Características do Imóvel:

• Apartamento NOVO, a estrear, ao nível do 4º andar. 
• Inserido em condomínio fechado com segurança/porteiro
• Garagem box com 30m2 incluída, com quadro elétrico independente e arrumos
• Cozinha totalmente equipada com: frigorífico combinado, exaustor, placa, forno, microondas e máquina de lavar a louça
• Lavandaria fechada com máquina de lavar roupa incluída
• Tetos falsos com focos embutidos
• Cozinha termolaminada em cinza e bege – toque moderno e requintado
• Roupeiros embutidos no quarto e portas lacadas ao teto
• Casa de banho com louças e torneiras Sanindusa e móveis suspensos, base de duche, toalheiros aquecidos
• Caixilharias de corte térmico lacado preto
• Espaço ajardinado no interior do condomínio
• Aquecimento Central AQS com Caldeira Mural a Gás Canalizado
• Bomba de Calor para águas sanitárias
• Vídeo porteiro a cores
• Sistema de domótica do tipo Mordomus
• Facilidade de estacionamento público grátis à porta.

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ES
T2 Nuevo en Espinho - Nuevo | 100m de la playa | 1250€
¿Busca comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada? Este piso de 2 dormitorio en Espinho es la opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la proximidad al mar, con un supermercado en la puerta, a pocos metros de la estación y todas las tiendas de la ciudad.

? Características de la propiedad:
NUEVO piso, a estrenar, en la 4ª planta
Inserta en un condominio cerrado con seguridad / portero
Garaje caja con 30m2 incluido, con cuadro eléctrico independiente e almacenamiento en garaje
Cocina totalmente equipada con: frigorífico combinado, campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas y lavavajillas
Lavadero cerrado con lavadora incluida
Falsos techos con focos empotrados
Cocina termolaminada en gris y beige - toque moderno y refinado
Armarios empotrados en el dormitorio y puertas lacadas hasta el techo
Baño con vajilla y grifería Sanindusa y muebles colgantes, plato de ducha, toalleros calefactados
Carpintería de ventanas con corte térmico lacadas en negro
Espacio ajardinado en el interior de la comunidad
Calefacción central de ACS con caldera mural de gas canalizado
Bomba de calor para agua sanitaria
Videoportero a color
Sistema domótico Mordomus
Parking público gratuito en la puerta.

#128222; ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o concertar una visita, ponte en contacto.

EN

T2 New in Espinho - New | 100m from the beach | 1250€
Are you looking for comfort, security and a privileged location? This 2-bedroom flat in Espinho is the ideal choice for those who value quality of life and proximity to the sea, with a supermarket on the doorstep, just a few metres from the station and all the city's shops.

? Property features:
NEW flat, brand new, on the 4th floor
Inserted in a closed condominium with security/doorman
Garage box with 30m2 included, with independent electrical panel and garage storage
Fully equipped kitchen with: combined fridge-freezer, extractor hood, hob, oven, microwave and dishwasher
Closed laundry room with washing machine included
False ceilings with recessed spotlights
Thermolaminated kitchen in grey and beige - modern and refined touch
Built-in wardrobes in the bedroom and lacquered doors to the ceiling
Bathroom with Sanindusa crockery and taps and hanging furniture, shower tray, heated towel rails
Black lacquered thermal cut window frames
Garden space inside the condominium
DHW central heating with wall-mounted piped gas boiler
Heat pump for sanitary water
Colour video intercom
"Mordomus" home automation system
Free public parking on the doorstep.

#128222; Don't miss out on this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, please get in touch.

FR
T2 neuf à Espinho - Neuf | 100m de la plage | 1250€
Vous recherchez le confort, la sécurité et une situation privilégiée ? Cet appartement d'une chambre à Espinho est le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la mer, avec un supermarché sur le pas de la porte, à quelques mètres de la gare et de tous les commerces de la ville.

? Caractéristiques de la propriété :
Appartement neuf, tout neuf, au 4ème étage
Inséré dans une copropriété fermée avec sécurité/portier
Garage box de 30m2 inclus, avec tableau électrique indépendant et rangement de garage
Cuisine entièrement équipée avec : réfrigérateur combiné, hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle
Buanderie fermée avec lave-linge inclus
Faux plafonds avec spots encastrés
Cuisine thermolaminée en gris et beige - touche moderne et raffinée
Armoires encastrées dans la chambre à coucher et portes laquées jusqu'au plafond
Salle de bain avec vaisselle et robinetterie Sanindusa et meubles suspendus, receveur de douche, porte-serviettes chauffants
Encadrements de fenêtres à découpe thermique laqués noirs
Espace de jardin à l'intérieur de la copropriété
Chauffage central ECS avec chaudière murale au gaz canalisé
Pompe à chaleur pour eau sanitaire
Interphone vidéo couleur
Système domotique "Mordomus"
Parking public gratuit sur le pas de la porte.

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Área: 41 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Com uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do centro da cidade de Espinho e das suas praias.

Inspirado na arquitetura modernista dos anos 60 e 70, conjugada com materiais contemporâneos, este edifício vem dar uma nova vida à rua em que se insere. Os traços arquitetónicos de um passado recente vão, com soluções práticas e atraentes, criar espaços funcionais e contemporâneos.

O mote criativo para este projeto foi elevar características atemporais, com linhas e imagens peculiares e cores vibrantes. Manter a história e memórias da cidade, através dos azulejos, que permanecem e adicionar pinceladas de modernidade nos interiores, com tons e texturas de alguma influência nórdica. Modernizar sim, mas nunca perdendo a essência e o equilíbrio.

Os brancos e os cinzentos claros do mobiliário e das paredes contrastam na perfeição com o pavimento em madeira de pinho. A decoração, assumidamente de inspiração nórdica e de linhas simples, embeleza cada um destes apartamentos e destacam ainda mais os materiais nobres, como os mármores e cerâmicas utilizados na construção.

Quer para Norte, como para Sul, é certo que a luz natural será um fator permanente no interior destes apartamentos. Nos pisos superiores, todos os apartamentos têm varandas com ligação à sala de estar, nos inferiores, a iluminação será garantida pelos logradouros de dimensões generosas, ou, pelos vãos contíguos ao arruamento. Em áreas como a sala e cozinha, criadas em formato open space, também a iluminação está sempre presente.

Conclusão da obra prevista para Novembro de 2021.

Área: 41 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Com uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do centro da cidade de Espinho e das suas praias.

Inspirado na arquitetura modernista dos anos 60 e 70, conjugada com materiais contemporâneos, este edifício vem dar uma nova vida à rua em que se insere. Os traços arquitetónicos de um passado recente vão, com soluções práticas e atraentes, criar espaços funcionais e contemporâneos.

O mote criativo para este projeto foi elevar características atemporais, com linhas e imagens peculiares e cores vibrantes. Manter a história e memórias da cidade, através dos azulejos, que permanecem e adicionar pinceladas de modernidade nos interiores, com tons e texturas de alguma influência nórdica. Modernizar sim, mas nunca perdendo a essência e o equilíbrio.

Os brancos e os cinzentos claros do mobiliário e das paredes contrastam na perfeição com o pavimento em madeira de pinho. A decoração, assumidamente de inspiração nórdica e de linhas simples, embeleza cada um destes apartamentos e destacam ainda mais os materiais nobres, como os mármores e cerâmicas utilizados na construção.

Quer para Norte, como para Sul, é certo que a luz natural será um fator permanente no interior destes apartamentos. Nos pisos superiores, todos os apartamentos têm varandas com ligação à sala de estar, nos inferiores, a iluminação será garantida pelos logradouros de dimensões generosas, ou, pelos vãos contíguos ao arruamento. Em áreas como a sala e cozinha, criadas em formato open space, também a iluminação está sempre presente.

Conclusão da obra prevista para Novembro de 2021.

Área: 41 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Com uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do centro da cidade de Espinho e das suas praias.

Inspirado na arquitetura modernista dos anos 60 e 70, conjugada com materiais contemporâneos, este edifício vem dar uma nova vida à rua em que se insere. Os traços arquitetónicos de um passado recente vão, com soluções práticas e atraentes, criar espaços funcionais e contemporâneos.

O mote criativo para este projeto foi elevar características atemporais, com linhas e imagens peculiares e cores vibrantes. Manter a história e memórias da cidade, através dos azulejos, que permanecem e adicionar pinceladas de modernidade nos interiores, com tons e texturas de alguma influência nórdica. Modernizar sim, mas nunca perdendo a essência e o equilíbrio.

Os brancos e os cinzentos claros do mobiliário e das paredes contrastam na perfeição com o pavimento em madeira de pinho. A decoração, assumidamente de inspiração nórdica e de linhas simples, embeleza cada um destes apartamentos e destacam ainda mais os materiais nobres, como os mármores e cerâmicas utilizados na construção.

Quer para Norte, como para Sul, é certo que a luz natural será um fator permanente no interior destes apartamentos. Nos pisos superiores, todos os apartamentos têm varandas com ligação à sala de estar, nos inferiores, a iluminação será garantida pelos logradouros de dimensões generosas, ou, pelos vãos contíguos ao arruamento. Em áreas como a sala e cozinha, criadas em formato open space, também a iluminação está sempre presente.

Conclusão da obra prevista para Novembro de 2021.

Área: 36.33 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T0 novo, em fase final de acabamentos, para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos de 8m2, jardim de 6m2 e um lugar de garagem.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Excelente oportunidade, entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 53 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, para venda, com duas frentes (Nascente/Poente),  varanda e lugar de garagem, a 600m da praia - Espinho. 

Composto por hall de entrada, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça) com acesso a varanda, sala, WC completo e quarto com roupeiro embutido. 

Dispõe ainda de ar condicionado, lugar de garagem na cave e espaço privativo para lavandaria.

Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte:

CHAVE NOVA ESPINHO
+351 961 840 351
[email protected]
Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho