Apartamento Espinho Espinho

Área: 118.69 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: CENTRO, Espinho
Apartamento T3 para venda no centro de Espinho, como novo. Segundo andar, prédio com elevador.

Com vários serviços nas proximidades, a poucos minutos da praia e da estação, este apartamento dispõe de uma excelente localização.

Concluído em 2020, este moderno apartamento apresenta uma sala ampla com varanda, uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e aquecimento central em todas as divisões.  

Na zona privativa temos 3 quartos, sendo um deles suite, todos com acesso a uma varanda comum e um WC completo de apoio. Estores elétricos.

Na cave, existe um lugar de garagem para 2 carros com rampa de acesso plano.
- Apartamentos dotados de tomadas de usos gerais, rede de cablagem ITED.
- roupeiros embutidos
- vídeo porteiro
- vidros duplos
 

Para mais informações ente em contacto ou agende a sua visita.  

Área: 57.25 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Este imóvel tem elevador, uma garagem fechada para 2 carros com 27.60m2, cozinha completamente equipada, lavandaria independente, e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 novo para arrendamento no centro da cidade de Espinho com arrumos 8 m2, varanda/terraço de 25m2 e um lugar de garagem.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua 11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Entre em contacto para mais informações

Área: 114.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Descubra a vida de luxo a apenas 100 metros da praia de Espinho! Apresentamos um impressionante T3 no segundo piso de um condomínio fechado com segurança 24h. 

Este apartamento elegante conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite . Encontra ainda muita arrumação distribuída pelo apartamento todo para uma organização perfeita.

O conceito open space com janelas panorâmicas integra a cozinha equipada e a sala, proporcionando uma atmosfera convidativa. 
Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria completa, com bomba de calor e máquina de lavar roupa, e garagem fechada para 2 viaturas.

Conforto, estilo e proximidade com a praia fazem deste T3 uma oportunidade única! Agende já sua visita com um dos nossos consultores!

Área: 185.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Penthouse T3 duplex com fantástico terraço com vista de mar direta, imóvel de características únicas, com lugar de garagem para 2 carros, sito num empreendimento composto por 6 fracções, localizado a apenas 50 metros da praia na rua 33 em Espinho, se sonha viver próximo da praia, este é o imóvel pelo qual tem esperado.


ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.

COBERTURA: Cobenura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADORE: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com ponas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.

CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits.

AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias.

CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “C ortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente..

ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento témico. Sanca interior para instalação de cortinados.

ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.

VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias.

VIDEOPORTEIRO: Digital a cores.

INSTALAÇÕES:  Hidráulicas,   eletricidade,   TV,   telefone     e telecomunicações.

GÁS: Natural canalizado.

ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led).

RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria.

SEGURANÇA:
Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens ; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
 

1. HALL DE ENTRADA

PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiç a, #14mm; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar.

2. COZINHA E LAVANDARIA

PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;
TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado;
ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo.
 

3. SALA DE ESTAR E JANTAR

PAVIMENTO.' Multicamadas de madeira com coniça, #14mm; RODAPÉ : Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso canonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para coninas.
 

4. INSTALAÇÃO SANITÂRIA DE SERVIÇO PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;

TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo "Pladur”, emassado para
pintar;
LOUÇAS. Sanita suspensa tipo série "Two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar "Valadares" ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo "hansgrohe”, espelho vidro cristal" embutido.
 

5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMUM

PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento cerâmico  retificado ;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe", espelho vidro cristal” embutido.
 

6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE 

TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASO ou equivalente.
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe"„ espelho “vidro cristal" embutido.
 

7. QUARTOS 

PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm ; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar,
incluindo sancas para cortinas.
 

8. VARANDAS E TERRAÇOS

PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.
GUARDAS: Guardas em tubulares de alumínio lacado; ILUMINAÇ ÃO: Focos embutidos.

ARMÁRIOS DE COZINHA: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo a definir;

ARMÁRIOS / ROUPEIROS: Roupeiros com interior em melamina de maple e portas em MDF lacado a branco mate;

PORTAS: Ponas interiores pré-fabricadas até ao teto, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.

ARMÁRIOS DE I. S.: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos

PAREDES ZONAS SECAS:
Primário. Multineuce , tinta Plástica SubNeil;

TECTOS ZONAS SECAS:
Primário.Muhineuce., tinta.AquaIur.;

SUPERFfClES METÁLICAS PARA PINTAR:
Primário.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;

HALLS COMUNS EM CAVE
PAVIMENTO. Pavimento retificado;
PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contraplacado folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;
TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica.

HALLS COMUNS
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contra placa do folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ: Lâmina, 7,5cm de ahura;
TECTO: Gesso cartonado acústico tipo “Pladur", emassado para pintar.

CAIXA DE ESCADAS:
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;
TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica;
GUARDA: Guarda e corrimão em perfis de ferro para pintar;
ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.

GARAGEM:
PAREDES: Betão aparente ou revestimento areado para pintar;
TECTO: Betão aparente ou revestimento areado para pintar.

FACHADAS EXTERIORES:
PAREDES : Facha da em alvenaria de bloco térmico e acústico de betão e isoladas exteriormente com isolamento térmico/acústico
PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.

NOTA:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de Droieto determinadas pelo promotor pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
 
ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.

COBERTURA: Cobenura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com ponas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.

CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits.

AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias.

CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “Cortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente..

ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento témico. Sanca interior para instalação de cortinados.

ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.

VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias.

VIDEOPORTEIRO: Digital a cores.

INSTALAÇÕES:  Hidráulicas, eletricidade, TV,  telefone e telecomunicações.

GÁS: Natural canalizado.

ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led).

RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria.

SEGURANÇA:
Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens ; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
 

1. HALL DE ENTRADA

PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiç a, #14mm;
RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar.

2. COZINHA E LAVANDARIA

PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis;
TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado;
ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo.
 

3. SALA DE ESTAR E JANTAR

PAVIMENTO.' Multicamadas de madeira com coniça, #14mm; RODAPÉ : Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso canonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para coninas.
 

4. INSTALAÇÃO SANITÂRIA DE SERVIÇO PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;

TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo "Pladur”, emassado para pintar;
LOUÇAS. Sanita suspensa tipo série "Two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar "Valadares" ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo "hansgrohe”, espelho vidro cristal" embutido.
 

5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA COMUM

PAV IMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PARE DES: Revestimento cerâmico  retificado ;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe", espelho vidro cristal” embutido.
 

6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE 1 e 2 PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES. Revestimento cerâmico retificado;

TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos série “two" da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares" ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASO ou equivalente.
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “hansgrohe"„ espelho “vidro cristal" embutido.
 

7. QUARTOS

PAVIMENTO: Multicamad as de madeira com cortiça, #14mm ; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar,
incluindo sancas para cortinas.
 

8. VARANDAS E TERRAÇOS

PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.
GUARDAS: Guardas em tubulares de alumínio lacado; ILUMINAÇ ÃO: Focos embutidos.

ARMÁRIOS DE COZINHA: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo a definir;

ARMÁRIOS / ROUPEIROS: Roupeiros com interior em melamina de maple e portas em MDF lacado a branco mate;

PORTAS: Ponas interiores pré-fabricadas até ao teto, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.

ARMÁRIOS DE I. S.: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos

PAREDES ZONAS SECAS:
Primário. Multineuce , tinta Plástica SubNeil;

TECTOS ZONAS SECAS:
Primário.Muhineuce. , tinta.AquaIur.;

SUPERFfClES METÁLICAS PARA PINTAR:
Primário.NeucePrimer RV , tinta GalvaNeuce;

HALLS COMUNS EM CAVE
PAVIMENTO. Pavimento retificado;
PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contraplacado folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;
TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica.

HALLS COMUNS
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica, painéis de contra placa do folheado a madeira e painéis de espelho; RODAPÉ: Lâmina, 7,5cm de ahura;
TECTO: Gesso cartonado acústico tipo “Pladur", emassado para pintar.

CAIXA DE ESCADAS:
PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; RODAPÉ S: Rodapé técnico, 8cm de altura;
TECTO: Revestimento tipo Seral para pintar a tinta plástica; GUARDA: Guarda e corrimão em perfis de ferro para pintar; ILUMINAÇ ÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente.

GARAGEM:
PAVIMENTO. Betão afagado com endurecedor de superfície tipo“Paviquanzo";
PAREDES: Betão aparente ou revestimento areado para pintar; TECTO: Betão aparente ou revestimento areado para pintar.

FACHADAS EXTERIORES:
PAREDES : Facha da em alvenaria de bloco térmico e acústico de betão e isoladas exteriormente com isolamento térmico/acústico PAREDES: Revestimento em lâmina cerâmica tipo “Kerlite" ou equivalente, 1,5mm+3,Smm e painéis compósitos de alumínio.

NOTA:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de Droieto determinadas pelo promotor pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 63.79 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, inserido no 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como, jardim privativo, portaria com segurança, CCTV 24horas e sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

Este imóvel tem elevador, uma garagem fechada para 2 carros com 27.06m2, cozinha completamente equipada, lavandaria independente, e é dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica, bomba de calor, blackouts elétricos e vidros duplos.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento.

Área: 124.17 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Descubra a vida de luxo a apenas 100 metros da praia de Espinho! Apresentamos um impressionante T3 no segundo piso de um condomínio fechado com segurança 24h. 

Este apartamento elegante conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite . Encontra ainda muita arrumação distribuída pelo apartamento todo para uma organização perfeita.

O conceito open space com janelas panorâmicas integra a cozinha equipada e a sala, proporcionando uma atmosfera convidativa, com vista para o mar. Desfrute de momentos inesquecíveis na larga varanda com vista poente e sul. 
Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria completa, com bomba de calor e máquina de lavar roupa, e garagem fechada para 2 viaturas.

Conforto, estilo e proximidade com a praia fazem deste T3 uma oportunidade única! Agende já sua visita com um dos nossos consultores!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T3+1 para venda no Centro de Espinho a 50 metros da praia, inserido em prédio de referência com 2 elevadores e lugar de garagem para 2 carros, parcialmente remodelado.

O imóvel tem 3 frentes, usufruindo assim de uma excelente exposição solar, com varandas vista mar direta, cozinha, sala, 1 suíte, 2 quartos, um segundo WC e arrumos.

Apartamento equipado com caixilharias duplas, vídeo porteiro e portão de garagem automático.

Excelente localização junto à estação de comboios, perto da praia e do Casino, servido por todo o tipo de comércio e serviços.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 56.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho com elevador, varandas, lugar de garagem para 1 carro e arrumos.

Inserido num novo empreendimento a nascer em Espinho com apenas 7 frações, 3 T1 + 3 T2 + 1T3 Duplex

Apostando na acessibilidade das habitações e aparcamentos de viaturas, varandas em todas as frações, boa eficiência energética e acústica, fachada principal em capoto conjugado com o ripado em alumínio à cor da madeira.

Equipados com electrodomésticos, blackouts, pré-instalação de ar-condicionado, bomba de calor, elevador.

Privilegiando os acabamentos de carpintaria em lacado branco ou beije há a possibilidade de personalizar a habitação ao seu gosto pessoal.

Localização residencial calma mas com proximidade a todos os serviços,a poucos minutos a pé da praia, da estação de comboios e Câmara Municipal de Espinho.

Pela sua configuração e privacidade pelo equilíbrio estético e funcional, este pequeno condomínio é uma oferta diferenciadora na cidade

Contacte-nos para lhe apresentarmos pessoalmente esta boa oportunidade para habitar ou para rendimento.

Certificado Energético A+

10% de entrada

Conclusão prevista para Outubro de 2024

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 com lugar de garagem para venda em Espinho.

Inserido no novo empreendimento localizado a 150 metros da praia, a 400 metros do Casino Solverde e 700 metros da estação de comboios. Com uma proximidade à praia privilegiada, sinta o cheiro a maresia na sua casa.

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo 
_Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral” com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES Teto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso | Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro | Toalheiros elétricos WC

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor para águas sanitárias
Instalação de Ar Condicionado
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.