T3

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Ovar 

Moradia para reconstrução, tendo a sua localização na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir da zona pedonal em direção á praia do Furadouro para as suas caminhadas de fim de semana.

Cidade conhecida não só pelo seu Pão de Ló, mas também pelas suas magnificas fachadas em azulejo.

Esta moradia já se encontra com projecto aprovado, tendo este o apoio financeiro da parte da Câmara Municipal de Ovar, para o restauro da sua fachada.

Projecto composto por:
No aproveitamento do sótão:
- 2 quartos, sendo que um deles tem acesso ao terraço;
- 1 wc completo.

No rés do chão:
- hall de entrada;
- 1 quarto;
- 1 wc completo;
- lavandaria;
- cozinha em open space, bastante espaçosa, com acesso ao exterior, onde se depara com o terreno.

Localiza-se em zona residencial e comercial.
A apenas 5 minutos da praia do Furadouro

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!




 

Área: 98 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Salir, Salir
Casa térrea com três divisões por recuperar numa zona calma no campo a quinze minutos de carro de Loulé.

Loulé é uma das cidades mais típicas do Algarve e encontra-se a dez minuto de carro das praias mais próximas.

Salir oferece enormes potencialidades turísticas em diversas vertentes, como o Agro-Turismo, o Turismo de Habitação e o Turismo de Caça. O sítio do Malhão, o Serro dos Negros, o Serro do Alganduro, a Rocha da Pena, a Nave do Barão, a Cruz Alta, o Castelo de Salir, a Cabaça, o Carrasqueiro, o Morgado de Salir, a Rota das Noras e Azenhas, entre outros, constituem excelentes zonas de aptidão turística.

Área: 59 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Nelas    Localidade: Carvalhal Redondo e Aguieira
Moradia T3 a 5 minutos de Nelas.
Composta por r/c e 1º andar, no r/c tem uma casa de banho e uma antiga loja ,no primeiro andar tem uma cozinha com lareira e acesso a uma varanda onde pode fazer uma churrasqueira, tem uma sala e 3 quartos um deles com acesso ao sotão.
Tem ainda um fantastico pátio.
Seja para habitação propria ou casa  de ferias aproveite esta oportunidade.
Venha conhecer a sua nova casa.
Marque já a sua visita.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Alfândega da Fé
À VENDA | MORADIA T-3 | RUA DO RELÓGIO | ALFÂNDEGA DA FÉ

Excelente oportunidade para investidores, incluída na zona histórica de Alfândega da Fé, tributação sobre as rendas de 5%. 
Rentabilidade liquida de 6% após remodelação.

Pode fazer dois T- 0 pois tem duas portas de acesso à via pública.

- 72.20 m2 de área bruta privativa;
- 144.40 m2 de área bruta de construção;
- 1 casas de banho;
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha com lareira; 
- 1 varanda;
- 2 adegas.
Tem um acesso a uma serventia comum com uma moradia vizinha.
O local ideal para investir, pode inclui-la no mercado do arrendamento com uma pequena remodelação, o telhado encontra-se em bom estado.
Pode fazer uma garagem para duas viaturas.

Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor em linha reta.

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Alfândega da Fé
À VENDA | MORADIA T-3 | RUA SÃO JOÃO DE DEUS | ALFÂNDEGA DA FÉ

Moradia com elevado potencial, de rentabilidade.

Encontra-se situada na Zona Histórica e ARU (Área de Reabilitação Urbana), usufruindo assim os investidores de um benefício fiscal na tributação dos rendimentos obtidos,  APENAS 5% em sede de IRS.
.
Excelente zona para investir, está rodeada de comércio e serviços nas imediações.

- 112 m² de área bruta privativa;
-  Salão;
- 2 casas de banho;
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Garagem para 1 viaturas;
- Espaço comercial com 55 m²;

Os rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português são tributados à taxa de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de (n.º 7 do artigo 71.º do EBF):
 
. Imóveis situados em ‘área de reabilitação urbana’, recuperados nos termos das respetivas estratégias de reabilitação;

Quer perder esta oportunidade?
Faça o seu negócio de proximidade.

Área: 77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Mosteiro

Conjunto de 2 propriedades, contíguas, mas com acessos independentes, 4.183m2 de área total de terreno, com água própria de nascente, localizadas no Mosteiro, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 2 minutos da Albufeira do Ermal (teleski) e a 20 minutos do “Gerês”.

Propriedade 1: Casa em pedra para restauro, com 154 m2 de área de construção, dividida por 2 andares e inserida num terreno com uma área total 893m2.

Propriedade 2: Terreno com viabilidade de construção, 3.290 m2 de área total, ligeiramente inclinado, bons acessos, com excelente exposição solar, magníficas vistas sobre a Albufeira do Ermal.

 

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

 

 

;ID RE/MAX: 125901007-118

Área: 77 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Montalegre    Localidade: Salto

Moradia indivídual T3 com dois pisos;

Excelente exposição solar;

Amplas áreas;

Área da habitação só num piso;

Varanda;

Garagem para quatro automóveis;

Situada no centro da povoação;

Trânsito de acesso fácil;

;ID RE/MAX: 126311006-222

Área: 77.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Santa Comba

Moradia T2+1 para restauro, localizada na freguesia de santa Comba, Ponte de Lima.

Esta moradia parcilamente em pedra (no R/C), é constituída por rés de chão, andar e logradouro.

No rés de chão possui 2 divisões em pedra (em bruto) e coberto.

No 1º andar possui uma varanda, um terraço, cozinha, sala, w.c 2 quartos e 1 divisão para escritório/quartinho.

Possui placa no 1º piso, eletricidade, água da companhia e poço.

Possui excelentes acessos, exposição solar e boa vizinhança.

Fica a escassos minutos do centro de Ponte de Lima e dos acessos à A3 e do IC 27 e a 45 minutos o aeroporto Sá Carneiro.

Santa Comba é uma freguesia portuguesa do munícipio de Ponte de Lima, com 1,66 km² de área e 591 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é 356 hab./km².

;ID RE/MAX: 123731008-393

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Bárrio e Cepões

Refúgio histórico à espera de renovação em Ponte de Lima

Descubra o encanto rústico desta casa em pedra, com dois pisos e um vasto terreno de 870m2, pronta para ganhar nova vida através do seu toque restaurador.

Situada na vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima, esta propriedade é uma tela em branco para os amantes de projetos de restauro.

Com bons acessos e uma exposição solar invejável, oferece o cenário perfeito para dias serenos ao sol.

O terreno é adornado por oliveiras maduras, prometendo sombra e privacidade.

Se procura um refúgio pacífico, uma segunda habitação cheia de potencial ou uma oportunidade de investimento em alojamento local, este imóvel é ideal.

A proximidade da Praia Fluvial do Poço Negro e dos históricos caminhos de Santiago adicionam ainda mais valor a esta propriedade única.

;ID RE/MAX: 123331167-348

Área: 99.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Amares    Localidade: Lago

Moradia T3 para Venda. De estrutura em granito, com entrada por portão em ferro para área com cobertura, podendo ser utilizada como garagem de duas viaturas. Cozinha e sala de jantar com lareira e despensa. Arrecadação. Casa de banho. Escadaria de acesso ao piso superior, com três quartos e Wc. No exterior dispõe de logradouro com 450 m2 para cultivo e totalmente murado.

A zona é sossegada e de fáceis acessos. Dista a cerca de 3 Km de Amares e de Vila Verde e a 8 Km da Cidade de Braga. VENHA CONHECER!!!

;ID RE/MAX: 123331051-278