Apartamento Espinho Espinho

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 novo para venda em Espinho, em edifício premium, em fase final de construção, com lugar de garagem e elevador, voltado a nascente, ao nível do rés-do-chão. 

Localizado a 100m da praia, a 400m do Casino Solverde e a 700m da estação de comboios. 

Ar condicionado (splits)
Caixilharia de corte térmico - Alumínio lacado castanho escuro com vidros duplo
Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Carpintaria em MDF Lacada;
Bomba de Calor para águas sanitárias;
Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar; Louça, Exaustor);
Porta de Segurança;
Estores Elétricos;
Roupeiro no quarto de 6 portas;
Portas ao teto;
Tetos falsos com sancas de cortinados;
WC com louças sanitárias e móveis suspensos, cerâmicas retificadas, base de duche e resguardo (vidro fixo)

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel com um dos nossos consultores.

Área: 61.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, sito num segundo andar de prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 67 m2. E possível adquirir mais um lugar de garagem.

Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.
Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento

Conclusão prevista: Dezembro 2024


Mapa de acabamentos Geral - Twins 22


 1. Aspetos Gerais
1.1 Aspetos vários
 -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
 - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
 - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
 - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
 - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
 - Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
 - Gás canalizado
 1.2 Conforto
- Instalação de aquecimento central
 - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás
- Estores elétricos
 1.3 Segurança
 - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
 - Detetor de incêndio (garagem)
2. Acabamentos Interiores
 2.1 Hall e escadas
 - Pavimento em material cerâmico retificado
 - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes estanhadas
 - Iluminação embutida
2.2 Sala
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida em Led
- Estores elétricos
 2.3 Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Teto falso com iluminação Led
 - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"
2.4 Lavandaria
 - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
 - Tecto falso com iluminação Led
 2.5 Instalações sanitárias de serviço
 - Sanita da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
2.6 Instalações sanitária suite
 - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar
 - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
 - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
 - Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led
2.7 Quartos
 - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
 - Portas e roupeiros lacado branco
 - Tecto falso com iluminação Led
 - Estores elétricos
2.8 Garagem
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
 - Lugares, de garagem identificados por fração
 - Iluminação apensa
 - Paredes rebocadas e pintadas
 - Pavimento acabamento betão
3. Acabamentos Exteriores
3.1 Acabamentos exteriores
-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico
- Area ajardinadas
 - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
 - Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão
 - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
 - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir.
 - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Área: 43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, a apenas 350 metros da praia, construção de 2023.

Imóvel sito em andar elevado, com varanda com ligeira vista mar, perfeito para férias, investimento ou como lar acolhedor. 

Dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, servido por varanda, WC de apoio e quarto com armário embutido.

Excelente localização, próximo do centro da cidade, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 46.41 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, em Espinho
Imóvel novo localizado a uma curta caminhada de 5 minutos da praia de Espinho assim como da estação de comboios, próximo do acesso da A29.
O apartamento na zona social tem uma ampla sala em open space com a cozinha equipada (micro-ondas, placa, forno, exaustor, frigorífico, esquentador e máquina de lavar a loiça),zona de lavandaria, wc de serviço. Tem ainda um terraço virado a Sul.
Na zona privativa tem uma suite com base chuveiro e loiças são suspensas.
Está equipado com ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, painéis solares com apoio de esquentador para aquecimento de aguas.
Tem arrumos na cave.

Área: 36.33 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T0 novo, em fase final de acabamentos, para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos de 8m2, jardim de 6m2 e um lugar de garagem.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Excelente oportunidade, entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T3 para venda em Espinho, situado em pleno coração da cidade, próximo de todos os serviços, praia e estação, junto a escolas e a dois minutos do parque da cidade. 

Este imóvel foi totalmente renovado, dispondo de uma orientação solar nascente/norte/sul, proporcionando bastante luz natural em todo o apartamento. 

É composto por cozinha e sala em "open-space", lareira, um WV completo, três quartos, varanda e garagem fechada para 1 carro. 

O apartamento está inserido num prédio sem elevador, com apenas 6 frações..

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

O apartamento encontra-se actualmente arrendado.

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 com lugar de garagem para venda em Espinho.

Inserido no novo empreendimento localizado a 150 metros da praia, a 400 metros do Casino Solverde e 700 metros da estação de comboios. Com uma proximidade à praia privilegiada, sinta o cheiro a maresia na sua casa.

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo 
_Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral” com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES Teto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso | Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro | Toalheiros elétricos WC

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor para águas sanitárias
Instalação de Ar Condicionado
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1 com lugar de garagem para venda em Espinho.

Inserido no novo empreendimento localizado a 150 metros da praia, a 400 metros do Casino Solverde e 700 metros da estação de comboios. Com uma proximidade à praia privilegiada, sinta o cheiro a maresia na sua casa.

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo 
_Fachada - Ventilada revestida a cerâmica
Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral” com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES Teto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso | Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro | Toalheiros elétricos WC

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor para águas sanitárias
Instalação de Ar Condicionado
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

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Área: 53 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, para venda, com duas frentes (Nascente/Poente),  varanda e lugar de garagem, a 600m da praia - Espinho. 

Composto por hall de entrada, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça) com acesso a varanda, sala, WC completo e quarto com roupeiro embutido. 

Dispõe ainda de ar condicionado, lugar de garagem na cave e espaço privativo para lavandaria.

Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte:

CHAVE NOVA ESPINHO
+351 961 840 351
[email protected]
Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho

Área: 53 m²    Quartos: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T1, para venda, com duas frentes (Nascente/Poente),  varanda e lugar de garagem, a 600m da praia - Espinho. 

Composto por hall de entrada, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça) com acesso a varanda, sala, WC completo e quarto com roupeiro embutido. 

Dispõe ainda de ar condicionado, lugar de garagem na cave e espaço privativo para lavandaria.

Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte:

CHAVE NOVA ESPINHO
+351 961 840 351
[email protected]
Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho