T3 Espinho Venda

Área: 118.69 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: CENTRO, Espinho
Apartamento T3 para venda no centro de Espinho, como novo. Segundo andar, prédio com elevador.

Com vários serviços nas proximidades, a poucos minutos da praia e da estação, este apartamento dispõe de uma excelente localização.

Concluído em 2020, este moderno apartamento apresenta uma sala ampla com varanda, uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e aquecimento central em todas as divisões.  

Na zona privativa temos 3 quartos, sendo um deles suite, todos com acesso a uma varanda comum e um WC completo de apoio. Estores elétricos.

Na cave, existe um lugar de garagem para 2 carros com rampa de acesso plano.
- Apartamentos dotados de tomadas de usos gerais, rede de cablagem ITED.
- roupeiros embutidos
- vídeo porteiro
- vidros duplos
 

Para mais informações ente em contacto ou agende a sua visita.  

Área: 116.46 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T3 novo com varandas, arrumos com 1 box para 1 carro e 1 lugar de garagem para venda no centro da cidade de Espinho.

Edifício R11  é um condomínio fechado localizado na Rua 11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.

Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.


Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 

Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Excelente oportunidade, entre em contacto para mais informações acerca deste empreendimento.

Área: 106 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Andar Moradia T3 completamente remodelado de raíz para venda no centro da cidade de Espinho com excelente terraço de 32 metros quadrados.

O Imóvel no piso térreo é composto por uma sala com 36 metros quadrados com acesso direto à zona exterior, cozinha, lavandaria, 3 quartos e 2 WC's, um de apoio aos quartos e outros de acesso à zona social.

Com uma localização de excelência, junto ao parque da cidade, a 500 metros da praia e da estação de comboios, próximo de escolas e com todas as comodidades e serviços à porta.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Descubra o seu refúgio à beira-mar apartamento T3 na avenida principal de Espinho. Com vista mar e localização junto à estação de comboios e aos principais serviços, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.
Conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha equipada, despensa e lavandaria e sala com varanda virada a sul. Além disso, dispõe de garagem fechada e arrumos na cave.

Principais características: 
- Varanda no quarto e sala; 
- Arrumos na cave;
- Cozinha equipada; 
- Aquecimento elétrico;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo; 
- Roupeiros embutidos; 

Não perca esta grande oportunidade e agende já a sua visita com um dos nossos consultores.

Área: 171.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T3 em Espinho, em fase de renovação e que será entregue totalmente renovado e com a cozinha equipada, com 171,4m2 de área útil e cerca de 60m2 de área dependente (varandas + 2 lugares de garagem + arrumos). 
Sala e cozinha voltadas a sul e poente, com uma área que totaliza cerca de 70/80m2. É bastante luminoso e conta com 3 quartos de dimensões acima da média (2 suites) e 4 casas de banho.
Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosh, frigorifico americano, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, exausto, placa, forno e microondas.
 
Outras características: Bomba de calor e ar condicionado, portadas exteriores de alumínio, caixilharias de vidros duplos com corte térmico, porta de segurança, portão de garagem automático, entre outros.

Marque a sua visita com um dos nossos consultores

www.auroraimobiliaria.pt Rua 19, nº884, Espinho.

Área: 116.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T3 em construção junto ao Lidl de Espinho com 2 lugares de garagem
Fracção H - 1º. Andar

Área: 116.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
T3 em construção junto ao Lidl de Espinho com 2 lugares de garagem
Fracção M - 2º. Andar

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho


Espinho.

Condomínio fechado



Apartamento T3 no último piso com 2 terraços.



Acabamentos de luxo.



Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco.

Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos. 

Tampos da cozinha em pedra natural.

WC com armários e sanitários suspensos.

Toalheiros aquecidos.

Base de chuveiro em acrilica.

Instalação de aquecimento central.

Tetos falsos com iluminação LED.

Portas folheadas em madeira Carvalho.

Estores eléctricos.

Caixilharia em alumínio térmico com ruptura térmica e vidros duplos.

Sistema de painéis solares e bomba de calor.

Gás canalizado.

Porta de segurança.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

____________________________________________________________

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho


Espinho.

Condomínio fechado



Apartamento T3 com 3 frentes, último piso e terraço de 118m2.



Acabamentos de luxo.



Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco.

Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos. 

Tampos da cozinha em pedra natural.

WC com armários e sanitários suspensos.

Toalheiros aquecidos.

Base de chuveiro em acrilica.

Instalação de aquecimento central.

Tetos falsos com iluminação LED.

Portas folheadas em madeira Carvalho.

Estores eléctricos.

Caixilharia em alumínio térmico com ruptura térmica e vidros duplos.

Sistema de painéis solares e bomba de calor.

Gás canalizado.

Porta de segurança.



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HB - Grupo Habinédita

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Área: 97.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T3 novo para venda, num novo empreendimento na cidade de Espinho constituído por 11 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Situado ao lado da principal artéria da cidade de Espinho, Rua 19, numa zona residencial servida de excelentes acessos e próximo dos principais marcos e serviços da cidade.

Neste empreendimento de visual moderno e sofisticado, todos os acabamentos foram selecionados com o máximo cuidado de maneira a dotar a sua futura casa de todo o conforto, comodidade e segurança que a vida atual exige.

Todos os apartamentos possuem garagem na cave para uma ou mais viaturas (dependendo da tipologia) e uma ótima exposição solar nascente e poente. As cozinhas, quartos e casas de banho foram pensadas para terem pleno equilíbrio entre o design e a funcionalidade.

No último andar encontra-se uma peça única no mercado Espinhense, uma fabulosa Penthouse T4 Duplex, com duas suites, cinco casas de banho e umas vistas desafogadas sobre a cidade de Espinho a partir dos seus terraços. Possui ainda um amplo espaço independente que poderá personalizar consoante as suas necessidades: um ginásio privado caso a sua prioridade seja a saúde e bem-estar ou um escritório caso a sua prioridade seja os negócios.

Mapa de acabamentos:

GERAL:
-- Gás canalizado;
-- Sistema de corte geral de iluminação e estores;
-- Videoporteiro a cores;
-- Portas exteriores automatizadas;
-- TV e dados por cabo;
-- Peças sanitárias suspensas;
-- Pavimento flutuante em madeira, acabamentos carvalho e lâmina cerâmica;
-- Carpintarias lacadas;
-- Portas e armários lacados a branco com a altura total dos espaços;
-- Rodapés em MDF lacados;
-- Painél de parede (até 2m) em MDF folheado a madeira nobre nos halls;
-- Tetos falsos interiores com iluminação com focos LED;
-- Ar condicionado multi-split;
-- Sistema de bomba de calor;
-- Estores exteriores elétricos;
-- Porta de segurança;
-- Detetor de indêncio e monóxido de carbono na garagem;
-- Sistema de ventilação natural nas garagens.

HALL E ESCADAS;
-- Pavimento em material cerâmico;
-- Painel de parede em MDF folheado a madeira nobre nos Halls;
-- Paredes estanhadas;

SALA:
-- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho;
-- Paredes estanhadas;

COZINHA:
-- Armários em MDF hidrófugo revestido topface texturado e acabamentos exterior a termolaminado alto brilho;
-- Eletrodomésticos BOSCH ou similiar;
-- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
-- Tampo e espaço entre móveis em Silestone;
-- Pavimento e paredes em material cerâmico rectificado;
-- Teto falso com iluminação com focos LED.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO:
-- Sanita suspensa da Sanindusa ou similar;
-- Lavatório Sanindusa ou similar;
-- Torneiras mono comando da GROHE ou similar;
-- Armários suspensos em MDF hidrofugo;
-- Pavimento e paredes em material cerâmico rectificado.


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião de apresentação.