Apartamento T3 Ermesinde

Área: 98 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
City Concept Evolution é um edifício de estilo contemporâneo e muito atual.
Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço.

Localizado ao lado do edifício City Concept, o City Concept Evolution apresenta-se como a sua versão actualizada, tendo-se introduzido uma série de melhorias que o torna ainda mais atrativo e singular, apesar do rotundo sucesso da versão original.

Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.

Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais.
Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional.

Composto por apartamentos espaçosos e luminosos com a possibilidade de ter varanda/terraço com ligação ao exterior e jardim.
Cozinhas mobiladas e equipadas com forno, máquina de lavar loiça, exaustor, micro-ondas e placa vitrocerâmica.
Lugares de garagem com acesso pedonal direto aos elevadores.
Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado incolor;
Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado;
Pavimento do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
Na cozinha e lavandaria teremos cerâmico - cinza claro;
Nas casas de banho será pavimento em porcelanato vidrado cor branca ou similar;
Sistema de Videoporteiro;
A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor;
A climatização e aquecimento das águas sanitárias será através de sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
Toalheiros dos wc´s elétricos;
Porta de segurança de entrada de cada habitação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
Apartamento T3 NOVO em Ermesinde  (Último em Venda!)

Ref.: 3004-P

Apartamento T3 NOVO em Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita

Próximo de escolas, colégios, hipermercados e transportes públicos.

* Cozinha Equipada
* Lavandaria
* Varanda
* Aquecimento Central, com radiadores em alumínio
* Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos
* Painéis solares
* 2 Lugares de Garagem

Ótimos Acessos à A3, A4, A41, A28 e A29.

Encontra-se a 15min. da cidade do Porto (10 kms).

Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional, espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade!

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Ermesinde é a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.

Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na
qualidade de vida de uma família:

Escola EB 2/3 Ermesinde;
Externato Maria Droste;
Continente, Lidl, Intermarché;
Externato de Santa Joana;
Colégio de Ermesinde;
Ermesinde Sport Club;
Academia Futebol Dragon Force;
Piscinas Ermesinde.
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O condomínio City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Contacte-nos para obter mais informações sobre o mapa de acabamentos do projeto ou para marcar uma visita.

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 85 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde