T3

Área: 300 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Torre de Moncorvo    Localidade: Açoreira
Casa secular, com 2 pisos e área exterior, na aldeia da Açoreira, em Torre de Moncorvo.
Imóvel com 3 frentes (Nascente-Sul-Poente) e óptima exposição solar. Parcialmente renovado, situado em lugar central, no Largo da Capela de Santa Bárbara. Com muito potencial e múltiplas possibilidades de renovação e transformação, seja para habitação própria, lazer e descanso sazonais ou investimento turístico.
No primeiro piso, dispõe de cozinha com lareira, 2 salas, 3 quartos e wc. No piso de baixo, 4 divisões com ligação histórica à presença judaica e à produção do azeite, símbolo da região.
A área exterior, com cerca de 200m², dispõe de 3 alpendres, árvores de fruto, churrasqueira, 2 arrumos e potencial para construção de piscina, garagem e até espaço de habitação.
Este é, pois, um imóvel carregado de história, com passado mas também futuro. Inserido no belíssimo cenário natural do Douro transmontano, em plena Rota das Amendoeiras, a menos de 10m do centro de Torre de Moncorvo (acesso bom e fácil pela EN325), a menos de 20m da barragem do Pocinho ou da praia fluvial da foz do Sabor (e do início da rota dos seus Lagos) e a pouco mais de 2h do Porto.

Área: 285.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Sabugal    Localidade: Malcata
Moradia T3+1 com terreno de 1700m2 em Malcata - Sabugal

Excelente moradia isolada com 3 quartos e possibilidade de transformar um arrumos em quarto. Tem aquecimento central. Possui um anexo para arrumos e garagem independente com portão elétrico.
O terreno envolvente à casa está cultivado e tem várias arvores de fruto. Possui um furo com bomba elétrica para captação de água e um canil.
Existem duas divisões (quartos) e um WC por terminar, no entanto os materiais para acabamento de tetos estão incluídos.
Destacamos a Classe Energética de A+, a dimensão do terreno com 1700m2 e a sua envolvente.
Moradia com Licença de Utilização obtida em Janeiro de 2024

Está localizada mesmo no limite da povoação de Malcata, sendo por isso uma zona sossegada e onde impera a tranquilidade.

Área: 307 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Nelas    Localidade: Senhorim
Moradia Isolada T3, situada em Senhorim, concelho de Nelas.
O imóvel é composto por rés do chão e cave:
No Rés do Chão temos uma cozinha, três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma sala de Jantar com acesso a um terraço.
Na cave temos a garagem e um espaço amplo que serve de adega e de espaço para arrumos.
No exterior existe um anexo e de um terreno com cerca de 2500m2, com divesas ávores de fruto, o terreno dispões ainda de um poço que tem ligação a moradia.
Imovél em bom estado de conservação, com excelente exposição solar, inserido numa zona calma junto á natureza e ainda assim perto de todas as comodidades e serviços. 
Não perca oportunidade, venha e agende já a sua visita.

Área: 324 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Alcobaça    Localidade: Maiorga
ANG1080
Descrição do imóvel: 
Moradia situada no centro da cidade de Maiorga, em excelente estado de conservação e com grandes áreas.
   
A moradia é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sótão, em que:
A cave é composta por:

• Um espaço amplo a toda a largura da casa
• Uma cozinha
• Um wc
• Acesso directo ao jardim

O rés-do-chão é composto por:

• Salão amplo
• WC
• Garagem
• Terraço com acesso ao quintal

O 1.º andar é composto por:

•  Cozinha com acesso ao terraço com excelentes vistas para a natureza
• Sala de estar e jantar com acesso à varanda,
• 3 quartos com roupeiro embutido
• WC completo

Sótão:
-Sala ampla
A moradia tem todas as caraterísticas para que possa vir a ser a sua futura fonte de rendimento, as entradas independentes fazem desta moradia uma excelente oportunidade de gerar rendimento.
Mas se a sua aquisição for para habitação própria também é uma realidade, pois dispõe de espaço exterior (alpendre, logradouro e quintal), fazendo com que tenha toda a comodidade disponível para a sua futura habitação.
O seu estado de conservação é excelente, tendo sido este ano objecto de actualização, com a instalação de aquecimento central e caixilharia nova.

Localização e envolvente:
Localizada no centro de centro da vila, a apenas 5 minutos de Alcobaça
Próxima de várias praias, como Nazaré, Salgado, São Martinho do Porto e Praia das Paredes, junto à Câmara Municipal, Finanças, Segurança Social, Bancos, Escolas e outros serviços.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC9 e A8.
 
 
Principais Características:
-Excelente localização
-Áreas generosas
-Aquecimento a pellets
- Entradas independentes para cada piso
- Quintal

Outros valores:
Valor do IMI: 185.08 €/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.