T3

Área: 9043 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Benavente    Localidade: Benavente
Esta moradia de 110m2, localizada numa zona residencial tranquila, destaca-se pelo seu excelente espaço exterior que envolve toda a propriedade, proporcionando privacidade e uma ligação perfeita com a natureza. Ao entrar na propriedade, somos recebidos por uma sala espaçosa que possui acesso direto para o exterior, permitindo desfrutar ao máximo do espaço ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor, oferece todas as comodidades necessárias para preparar refeições deliciosas. A suíte principal, com closet privativo, é um verdadeiro refúgio de privacidade, enquanto os outros dois quartos oferecem espaço suficiente para acomodar uma família ou serem utilizados como escritórios ou espaços de lazer. Com um roupeiro integrado, o quarto adicional disponibiliza um ótimo espaço de armazenamento para roupas e outros pertences. Um dos grandes destaques desta moradia é o sótão amplo, com três divisões, que pode ser utilizado de acordo com as necessidades e desejos dos seus proprietários, seja como um espaço de entretenimento, um escritório ou um estúdio. Com todas estas características e localização privilegiada, esta moradia T3 é perfeita para quem procura uma nova casa com espaços interiores e exteriores generosos, bem como um ambiente tranquilo e pacífico para desfrutar.
Benavente é uma vila portuguesa que está localizada no distrito de Santarém, na região Centro de Portugal. É uma pequena localidade com uma população de aproximadamente 10 mil habitantes.

A vila de Benavente tem uma história rica e remonta à época romana, tendo sido também habitada por mouros e cristãos. No século XVI, foi um importante centro comercial devido à produção de sal e à sua posição estratégica nas rotas comerciais do rio Tejo.

Benavente é conhecida pela sua bela paisagem natural. A vila está situada numa área de terreno fértil, conhecida como a Lezíria do Tejo, e é atravessada pelo rio Sorraia. A Lezíria é famosa pela criação de cavalos, agricultura e produção de arroz, sendo uma das maiores áreas de produção de arroz em Portugal.

Além da sua beleza natural, Benavente também possui um patrimônio cultural interessante, como a Igreja Matriz de São João Baptista, que remonta ao século XVI, e a Torre do Relógio, que é um símbolo da vila.

A comunidade de Benavente é muito acolhedora e ativa. A vila tem várias festas populares ao longo do ano, como as Festas de São João, as Festas de Nossa Senhora do Carmo e a Semana Taurina. Além disso, Benavente é uma vila com uma forte tradição tauromáquica, tendo uma das praças de touros mais importantes de Portugal.

Em termos de infraestrutura, Benavente tem disponíveis escolas, serviços de saúde, espaços desportivos e culturais, bem como uma variedade de comércio e restaurantes para atender às necessidades da população.

Globalmente, Benavente é uma vila tranquila e encantadora, com uma atmosfera acolhedora e uma rica história e cultura. É um ótimo lugar para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza.

Área: 209 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Seia    Localidade: Santiago

Área: 368 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Bem Viver
Apresentamos esta encantadora moradia de 2 pisos localizada na freguesia de Bem Viver.
No primeiro piso, ao entrar, você será recebido por um espaçoso hall que dá acesso a uma sala de jantar com uma convidativa varanda, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. A cozinha, equipada com mobília e fogão, é conectada à sala de estar, proporcionando um ambiente integrado e funcional. Também neste piso, encontram-se três quartos, todos sem roupeiro, e um WC completo com banheira.

O rés-do-chão oferece uma variedade de espaços, incluindo uma segunda cozinha com mobília, uma loja com um antigo lagar, perfeita para explorar seus próprios azeites caseiros, e uma garagem espaçosa para um carro. Além disso, há uma cozinha regional tradicional, anexos, um tanque e dois poços, com 10 e 7 metros de profundidade, no exterior da propriedade.

Este imóvel também beneficia de água da companhia e saneamento, garantindo conforto e conveniência. Com uma localização tranquila e rural, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida relaxante do campo, enquanto ainda desfruta de todas as comodidades modernas. Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Bem Viver!

Área: 227.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Apresentamos uma deslumbrante moradia geminada, onde oferece o máximo em conforto, design moderno e qualidade de vida. Seja bem-vindo a um estilo de vida extraordinário, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e à sua família uma experiência única.

Características Exclusivas:
3 Quartos espaçosos, um deles suite com armarios embutidos , os outros dois com casa de banho de apoio- Oferecendo o ambiente perfeito para o descanso e relaxamento.
Open Space Moderno onde pode-se  reunir  com a família e amigos em um ambiente deslumbrante de conceito aberto, que integra perfeitamente a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar. Este espaço luminoso e arejado é ideal para entretenimento e momentos preciosos juntos.
Zona exterior Privativa - Um espaço exclusivo para momentos ao ar livre, seja para brincar, relaxar ou socializar.
Garagem Privativa para Dois Carros, para que possa mante-los em segurança , que também inclui espaço para armazenamento adicional e uma conveniente área de lavandaria.
Acesso Comum Com uma porta de acesso há moradia , onde pode  desfrutar de praticidade sem abrir mão da segurança e da privacidade.
Esta moradia geminada T3 é muito mais do que uma casa -,é um lugar para criar memórias duradouras e viver momentos especiais com aqueles que mais ama. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar. 

Área: 285.3 m²    Concelho: Sabugal    Localidade: Malcata
Moradia T3+1 com terreno de 1700m2 em Malcata - Sabugal

Excelente moradia isolada com 3 quartos e possibilidade de transformar um arrumos em quarto. Tem aquecimento central. Possui um anexo para arrumos e garagem independente com portão elétrico.
O terreno envolvente à casa está cultivado e tem várias arvores de fruto. Possui um furo com bomba elétrica para captação de água e um canil.
Existem duas divisões (quartos) e um WC por terminar, no entanto os materiais para acabamento de tetos estão incluídos.
Destacamos a Classe Energética de A+, a dimensão do terreno com 1700m2 e a sua envolvente.
Moradia com Licença de Utilização obtida em Janeiro de 2024

Está localizada mesmo no limite da povoação de Malcata, sendo por isso uma zona sossegada e onde impera a tranquilidade.

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
Garagem fechada para 1 carro

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 236.57 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Rio Maior    Localidade: São João da Ribeira e Ribeira de São João
Quinta com casa de seis assoalhadas, secular para remodelar, há mais de quatro gerações na família, foi sendo remodelada ao longo dos anos, com 3.092 (ha) com capacidade para a produção e treino equestre, esta propriedade ainda tem cerca de 7.700m2 de vinha ativa (Touriga Nacional, Trincadeira, Fernão Pires, Sauvignon e de mesa), olival 8.400m2 novo e outro mais antigo, sobreiral, pinhal e árvores de fruto dispersas, tem um nascente superficial que era usado para rega e para os animais, um poço e um furo com bombas e canalização. Espaço e instalações para armazenamento de máquinas agrícolas e equipamentos (garagens, oficina, vários arrumos), e cómodos para animais (Curral, pocilgas, galinheiros, canil e outros). A adega está equipada e com capacidade para transformar as uvas num processo artesanal, conta com uma tertúlia onde se efetuavam as provas do néctar, pois o vinho chegou a ser uma das principais fontes de rendimento. A parcela 7 da caderneta rústica tem 520m2 de Urbano. A uma hora de lisboa (82 km), e com acesso a 6kms da A15, a 9km de Rio Maior e a 23km de Santarém, a quinta tem entradas por duas laterais uma para a estrada N114 e outra para uma estrada local. Localizada no centro da aldeia, mas com um ambiente sonoro rural e a poucos minutos de restaurantes e farmácias. Sendo MORADIA tem a vantagem de não pagar condomínio nem estar dependente de terceiros para executar as alterações e reparações que entender, tem o seu parqueamento reservado assim como a garagem dentro de casa que proporciona o conforto do transbordo de pessoas e bens em dias invernosos, está livre dos ruídos provocados pelos vizinhos dos andares inferiores e superiores, se gosta de animais de companhia ou de campo tem o espaço e a comodidade necessária para os acomodar dando-lhes a liberdade que tanto merecem. Venha conhecer este imóvel que nos transmite um ambiente familiar e acolhedor, tem tudo para concretizar o seu ideal de casa de campo ou habitação, com espaço e condições para receber família e amigos sem estar distante da capital. Apresente a sua proposta que será acompanhada e suportada por uma equipa de profissionais competentes.
 Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 215 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ansião    Localidade: Santiago da Guarda
Moradia T3+2 / Térrea / Lote com 1200m2 / Garagem 4 Carros / Santiago da Guarda

Descrição do imóvel:
Moradia T3+2, totalmente térrea, inserida em lote com 1200m². Com cozinha equipada, sala com mezzanine, suite, garagem para 4 carros, jardim e aquecimento central. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.
Tem ainda uma moradia em anexo totalmente reestrutuada, com excelente potencial para investimento como alojamento local.

Localização e envolvente:
Situada na Lagoa Parada, em Santiago da Guarda. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próxima de pontos turísticos como Foz de Alge, ruínas de Conímbriga, Moinhos de vento, Serra de Sicó e Lousã. Na envolvente existe oferta de serviços, restaurantes e comércio.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça)
- Sala de estar com mezzanine
- Sala de jantar
- 5 Quartos, um deles suite
- Closet
- 3 WCs com janela
- Sótão
- Garagem para 4 carros
- Jardim
- Lote de terreno plano com 1200m²
- Lareira com recuperador de calor dupla face
- Aquecimento central
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Tectos falsos com luzes embutidas
. Toalheiros aquecidos
- Intercomunicador
- Árvores de fruto
- Proximidade de pontos turísticos
- Moradia totalmente reestruturada em anexo ideal para alojamento local

Piso Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- 1 WC social
- 2 WCs privativos
- 3 Quartos, um deles suite

Sótão:
- 2 Quartos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 948,0000m²
- Área de implantação do edifício: 301,6300m²
- Área bruta de construção: 623,4262m²
- Área bruta privativa: 214,6662m²
- Área bruta dependente: 408,7600 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 308,23€ (anual)
- VPT: 102.741,88€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 251 m²    Quartos: 3    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Balazar
Ótima Moradia para RESTAURO em Balazar | Póvoa de Varzim com:
- Projeto aprovado para moradia T3 de luxo;
- Área total do terreno: 802m²
- Área de implantação do edifício: 165m²
- Área bruta de construção: 251m²
- Área bruta dependente: 165m²
- Área bruta privativa: 86²
- Poço próprio

Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos.
Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.

Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária
AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 307 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Nelas    Localidade: Senhorim
Moradia Isolada T3, situada em Senhorim, concelho de Nelas.
O imóvel é composto por rés do chão e cave:
No Rés do Chão temos uma cozinha, três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma sala de Jantar com acesso a um terraço.
Na cave temos a garagem e um espaço amplo que serve de adega e de espaço para arrumos.
No exterior existe um anexo e de um terreno com cerca de 2500m2, com divesas ávores de fruto, o terreno dispões ainda de um poço que tem ligação a moradia.
Imovél em bom estado de conservação, com excelente exposição solar, inserido numa zona calma junto á natureza e ainda assim perto de todas as comodidades e serviços. 
Não perca oportunidade, venha e agende já a sua visita.