T4 Gondomar Venda

Área: 500 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia localizada junto ao centro de Gondomar de elevada qualidade de construção e áreas muito generosas.
Graças à sua localização possui excelentes acessibilidades ao centro de Gondomar, ao Porto e ás vias rápidas, estando simultaneamente numa zona tranquila.

Esta moradia unifamiliar possui 4 pisos e inúmeras possibilidades de adaptação. Pode ser utilizada como habitação de uma família, pode transformar-se em moradia bi-familiar, ou até ser usada como espaço de coworking para empresas.
A moradia possui ainda uma boa área exterior e vistas desafogadas sobre Gondomar e sobre o Porto.


"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 270 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Excelente Moradia M4 de três frentes e com 4 pisos, constituída por: cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 3 wc's completos, hall de entrada, hall de quartos e 3 varandas.
Na cave temos: cozinha, um enorme salão e varanda
Na sub cave, encontramos garagem para 4 viaturas, wc completo, lavandaria e despensa.
No espaço exterior temos quintal, alpendre para 4 viaturas e terraços.
Equipada com aquecimento central, caldeira a pellets, ar condicionado em dois quartos, caixilharia dupla com vidro duplo e painéis solares.
Junto ao alto de Valongo, a 2.4Km da entrada da A4 em Valongo e a 2.8Km da Estação de Comboio de Susão.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1820

Área: 230 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Venha conhecer esta moradia Geminada em gaveto, Gondomar, distribuida por 2 andares e cave,
com piscina, garagem fechada, churrasqueira e anexos, numa zona tranquila de moradias.

Esta moradia dispõe de acabamentos como;
- cozinha equipada, com combinado, mico-ondas, forno, placa, exaustor,caldeira
-portão automático
-lavandaria na cave
-aquecimento central
- vidro duplo
-ceramico retificados
-soalho flutuante
etc...

A 15 minutos da cidade do porto.

Perto de serviços , comércio e transportes.

Área: 230.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
LUZ,CONFORTO E ESTILO VIDA
Perfeita para os mais exigentes, pensada para todos os perfis.
Um projecto de arquitectura contemporânea, com excelente optimização dos espaços, design de interiores sofisticado, e onde o conforto e luminosidade se sentem todos os dias. 
Uma relação única com a proximidade ao rio Douro com vistas para o rio e seu passadiço e para as cidades de Gaia e Porto. Próximo do centro de Gondomar, a 10 minutos para sul Hospital Monte da Virgem e 10 minutos para norte Hospital S João.

Na cave a garagem tem três lugares de estacionamento, WC serviço, casa de maquinas e lavandaria com luz directa.
No piso principal tem Hall entrada, Hall de serviço com WC serviço e com acesso cave, Cozinha equipada integrada na sala comum com acesso a terraço de grandes dimensões, cuja exposição solar é sul poente.
No piso superior encontrámos uma suite e três quartos.
Na cobertura temos uma sala com acesso a terraço com vistas desafogadas e com total privacidade.

Viva com qualidade não abdicando da centralidade.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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“Damos CASA aos Teus SONHOS”!

Área: 608 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo junto ao Rio Douro.
Inserida em condomínio com grandes áreas verdes, circuito de manutenção, campo de futebol e ténis e outras actividades ao ar livre.
Situada a cerca de 10 minutos do Porto e 30 minutos do aeroporto.
Excelente qualidade de construção, acabamentos de luxo, zona envolvente fantástica.

Área: 472 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia V4 Isolada, com piscina exterior e grandes áreas jardinadas!Áreas generosas e bem distribuídas, qualidade superior ao nível dos materiais e acabamentos.Excelente oportunidade para quem quer viver em zona tranquila a curta distância (15 minutos) da cidade do Porto e a 5 minutos das margens do Rio Douro. Zona residencial, predominantemente de moradias.Características:- Ar condicionado.- Câmaras de vigilância.- Alarme.- Painéis solares de produção.- Painel de água.- Furo artesiano.- Piscina oval com motor a sal.- Balneários.- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.- Box carregamento carro eléctrico.- Árvores de fruto variadas.- Jardim de inverno.- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.No exterior encontramos um bonito jardim, piscina e amplo espaço para convívio.Excelente oportunidade também para criar empresa de eventos!Se tiver interesse agendamos a sua visita onde poderá constatar que se trata de uma maravilhosa moradia com uma área exterior encantadora.

Área: 213 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T4+1. Varandas, 2 lg. garagem+arrumos. Rio Tinto. Gondomar.

Com uma área habitacional de 213 m², 2 lugares de garagem e arrumos.
Situado no empreendimento " Gardens" em pleno centro de Rio Tinto, Av. da Conduta.

Com 3 varandas grandes e compridas.
Toda a casa tem aquecimento central, estores elétricos.
Cozinha equipada, lavandaria, varanda 
Todo o apartamento com luzes Leds.
4 quartos, com closet, 2 suites grandes e mais 2 wc de apoio ao resto do apartamento.
1 quarto, a funcionar como escritório, sem janela mas com um, vitral onde passa luz direta.
Sala bastante grande com cerca de 45 m² e 
3 frentes, nascente/sul/poente

Área: 601 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Excelente oportunidade de negocio
654m2

Estudo prevê-se a construção de um prédio de cave, r/c e três andares, conforme construção existente a norte. As construções existentes compreendem uma casa no r/c onde funciona um café, com duas salas, cozinha e dois sanitários, e com 4 quartos no sótão, e um conjunto de 7 pequenas casas e dois armazéns ao nível da cave, tipo ilha, com acesso lateral.

Área: 264 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Moradia V4 com 4 frentes em Baguim do Monte

Muito bem cuidada em plena zona habitacional de Baguim do Monte

R/chão - Ao entrar no imóvel encontramos um excelente hall de acesso a uma generosa cozinha com despensa, equipada com placa, forno, exaustor e combinado, sala de jantar e estar corredor de acesso a 3 quartos,um deles suite com wc completo ( poliban ) com varanda, mais um wc de apoio completo aos outros quartos. Ar condicionado na suite.Todos os quartos tem armários embutidos.Sala de jantar/ estar, sala de estar com lareira com acesso á varanda. Bastante acolhedora, fresca no verão e quente no inverno.

1º Andar - Espectacular salão de jogos com bar, mesa de bilhar, lareira antiga, e um grande arrumos.

A cave - É composta por um grande sala de convívio onde se junta a família, lareira, escritório com wc completo ( pode ser transformado numa suite). Uma pequena piscina interior desactivada, serve de arrumos.

Acesso à garagem fechada para 3 carros, garrafeira e arrumos.

No logradouro, temos uma bonita cozinha regional com fogão a lenha, forno de padeiro, wc serviço e lugar de garagem para 1 carro.

Um simpático terraço com mais um forno antigo.

Jardim cuidado ao redor da casa, poço, rega

Caixilharia de alumínio

Muito bem situada, encontra-se a poucos metros de zona de comércio e serviços, servido de transportes e acesso à autoestrada.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Área: 337 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
CARACTERISTICAS RELEVANTES EM GERAL:
• Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
• Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
• Estores termo lacado Elétricos no interior;
• Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
• Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
• Tetos Falsos em toda a casa;
• Projetores de leds em toda a casa;
• Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
• Ar Condicionado em toda a casa;
• Carpintaria lacada ou madeira exótica;
• Escada Interior em betão armado, revestida a madeira “Tauary”, escada de
acesso a cave revestida em granito;
• Som ambiente;
• Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
• Alarme através do telefone;
• Acesso as garagens com 3 portões automáticos.

QUARTOS:
• Armários Roupeiros em madeira lacada ou madeira exótica, nos 4 quartos;
• Dois dos quartos com suite (um deles um recuado de 45m2).

COZINHA:
• Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com
eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar
Louça, exaustor e Frigorifico Americano);
• Balcão em Granito;
• Pavimento em tijoleira;
• Paredes Pintadas com tinta lavável.

CASAS DE BANHO:
• Revestimento em azulejo retificado e tijoleira;
• Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
• Louças Sanitárias;
• Bases de Chuveiro em e resguardos e um dos wc com banheira.

ZONA EXTERIOR:
• Lavandaria na garagem;
• Garagem para 2 carros, com 2 portões seccionado automático.

OBS.: Os acabamentos podem ser mudados a escolha do cliente, dentro dos mesmos valor