Estarreja Venda

Área: 800 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Este terreno com 809 m2 e cerca de 16 metros de frente de estrada localiza-se numa zona muito agradável da freguesia de Pardilhó. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Estarreja, orientado a sul e com um decline plano, este imóvel é uma oportunidade a não perder para quem se quer fixar nesta zona e disfrutar de um local tranquilo e bem situado para viver.

Por outro lado, este terreno fica próximo do centro da freguesia de Pardilhó, onde poderá encontrar serviços e pontos de comércio essenciais como escola, farmácia, supermercado, entre outros. Ao mesmo tempo, o terreno situa-se numa rua perpendicular à principal via de acesso para a freguesia de Avanca e para o concelho de Ovar. Nestes centros urbanos poderá encontrar todos os serviços essenciais, bem como inúmeros pontos de comércio e oportunidades de emprego e de lazer.

Pardilhó é uma das freguesias do concelho de Estarreja. Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Associadas a esta classificação como "Aldeia de Portugal" estão várias atividades que permitem testemunhar todo este património de Pardilhó. Segundo o site do Município de Estarreja, "A rede “Aldeias de Portugal” tem por objetivo promover e preservar o património cultural, material e imaterial, edificado e natural, potenciando lugares com fatores de diferenciação em diversos concelhos do País".
Em suma, dada a sua frente de estrada e localização privilegiada na pitoresca freguesia de Pardilhó este terreno poderá ser a oportunidade ideal para dar início ao seu projeto de vida. Venha conhecer!

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Moradia T3 para Recuperação em Fermelã, Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: uma moradia T3 de dois pisos para recuperação, situada numa zona agrícola calma e acolhedora em Fermelã, com um terreno de 2120 m² e entrada independente. A proximidade do nó da A25 torna esta localização ainda mais atrativa.

Detalhes do Imóvel:
Área Total do Terreno: 2120 m²
Tipologia: T3
Estado: Para Recuperação

Localização e Acessos:
Esta moradia está a apenas dez minutos de Aveiro e próxima de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29), facilitando o acesso a vários destinos, incluindo o popular destino turístico BioRia.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro que está a experienciar um crescimento significativo devido a grandes investimentos. Em 2020, Estarreja viu a chegada de novas empresas, aumentando a empregabilidade e o desenvolvimento económico da região. A cidade oferece amplas zonas comerciais com as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura e Turismo em Estarreja:
Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja oferece um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana atraem atenção nacional e internacional.

Turismo: BioRia é um destaque, oferecendo circuitos atrativos para amantes de caminhadas e observação de aves.

Locais a Visitar: Biblioteca Municipal de Estarreja, Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, Casa Municipal da Cultura, Parque Municipal Antuã.

Classificação do Imóvel:
De acordo com o Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação, os edifícios classificados como "em ruínas" estão excluídos do sistema de Certificação Energética devido ao seu estado de degradação.

Não Perca Esta Oportunidade!
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento e com grande potencial.

Área: 1430 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Este lote de terreno apresenta uma área total de 1430 m2 e uma frente de 23 metros e é a oportunidade ideal para quem procura iniciar um projeto de construção em Pardilhó/Bunheiro.

Orientado a nascente, o terreno apresenta uma ótima exposição solar durante todo o dia. A rua em que se insere goza de ligação à água e iluminação públicas, bem como de saneamento básico.

A localização do terreno é também um dos seus pontos fortes. O terreno situa-se numa rua muito sossegada da freguesia de Pardilhó, composta por moradias independentes que formam simpático um conjunto habitacional. Ao mesmo tempo, a zona envolvente apresenta muito espaço verde, o qual convida a uma vida tranquila e sustentável.

Estando na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, o terreno goza de uma localização privilegiada. Em Pardilhó encontrará escola, farmácia, centro de saúde, supermercado, padarias, banco, entre outros, para além de um parque industrial. Já no Bunheiro encontrará, adicionalmente, ginásio e campo de futebol, bem como a Zona Industrial do concelho da Murtosa.

Os concelhos a que pertencem Pardilhó e Bunheiro (Estarreja e Murtosa, respetivamente) estão em franco desenvolvimento e poderá encontrar nos mesmos muitas oportunidades de lazer e emprego, bem como todos os serviços e pontos de comércio essenciais.

Associada a esta localização está a proximidade a todo o património natural e histórico ligado à Ria de Aveiro. A proximidade às várias ribeiras permitirá disfrutar de toda a biodiversidade e riqueza natural desta região.

Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Associadas a esta classificação como "Aldeia de Portugal" estão várias atividades que permitem testemunhar todo este património de Pardilhó. Segundo o site do Município de Estarreja, "A rede “Aldeias de Portugal” tem por objetivo promover e preservar o património cultural, material e imaterial, edificado e natural, potenciando lugares com fatores de diferenciação em diversos concelhos do País".

Em suma, dadas as suas excelentes dimensões, frente de estrada e localização privilegiada, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem se pretende fixar nesta zona e aproveitar tudo o que a mesma tem para oferecer.

Área: 1340 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Rústico Urbanizável em Póvoa de Baixo - Oportunidade Única a 5 Minutos de Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Póvoa de Baixo, com um terreno rústico urbanizável de 1.340 m². Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno é composto por dois artigos rústicos, inseridos numa área de construção, oferecendo várias opções de desenvolvimento.

Com 22,50 metros de frente, esta propriedade proporciona amplas possibilidades para construir a casa dos seus sonhos, investir em moradias ou desenvolver um projeto habitacional. Além disso, a localização é privilegiada, ficando a apenas 5 minutos do centro de Estarreja e da zona comercial, onde encontrará todas as comodidades: escolas, supermercados, e diversos serviços essenciais.

Características principais:
Área total: 1.340 m²
Frente: 22,50 metros
Dois artigos rústicos
Zona urbanizável
A 5 minutos do centro de Estarreja, comércio e serviços
Proximidade de escolas e serviços essenciais
Ambiente calmo e próximo de urbanizações

Não perca esta oportunidade única de investimento numa zona em crescimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 1200 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno rústico de 1200m² em Feiteira, Póvoa - Estarreja

Oportunidade única para adquirir um terreno com uma área de 1200m² na zona da Feiteira, Póvoa, em Estarreja. Localizado junto à estrada de São Filipe, este terreno oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso tanto à zona industrial como ao centro de Estarreja, garantindo assim excelente acessibilidade e comodidade.

Características do terreno:

Área total: 1200m²
Acesso direto à estrada principal, facilitando o deslocamento
Local tranquilo e de fácil integração com a natureza
Proximidade a serviços e comércio local, bem como às principais vias de acesso da região

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Nota: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Área: 3000 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Terreno Urbanizável para Venda em Pardilhó – Estarreja

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbanizável com 3000 m² e uma generosa frente de 60 metros, localizado na Rua da Caridade, em Pardilhó, freguesia do concelho de Estarreja. Esta propriedade encontra-se inserida numa área com infraestrutura completa: possui saneamento básico, água da rede pública e iluminação, garantindo todas as comodidades para um projeto habitacional ou de desenvolvimento imobiliário.

A localização do terreno é privilegiada, estando a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Pardilhó, Unilabs, restaurantes locais e diversos serviços, incluindo uma clínica dentária. A proximidade ao Cais da Ribeira da Aldeia — a apenas 2 minutos de carro — oferece um dos pontos mais encantadores da região, onde se podem contemplar as obras do projeto ESTAU - Estarreja Arte Urbana, incluindo a conhecida peça de Bordalo II, que transforma materiais reciclados em arte vibrante e significativa.

Pardilhó, conhecida pelo seu valor histórico e pelo ambiente acolhedor de aldeia, é uma freguesia rica em tradições, com raízes profundas na cultura e artesanato local. Este é um local onde a tranquilidade do campo e as paisagens verdes convivem em harmonia com a proximidade ao centro de Estarreja e aos serviços que ele oferece. A freguesia destaca-se pela sua ligação à Ria de Aveiro e aos antigos ofícios, especialmente a construção de barcos moliceiros e outras embarcações tradicionais.

A partir deste terreno, terá acesso rápido às principais vias de ligação da região, permitindo uma fácil mobilidade para áreas próximas e grandes cidades, como Aveiro e Porto. Pardilhó é, sem dúvida, o cenário ideal para quem deseja viver numa zona repleta de história e beleza natural, com a conveniência de infraestruturas modernas e o charme de uma comunidade autêntica.

Se procura um lugar especial para concretizar o seu projeto residencial ou investir numa área de grande potencial, este terreno reúne todas as qualidades para um investimento seguro e de qualidade.

Área: 204 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Salreu
Moradia T3 Isolada com localização em Salreu destinada a habitação unifamiliar inserida num lote de 743 m2 com garagem para dois carros. 

Este imóvel tem vista panorâmica para o campo, perto da BIORIA  num lugar calmo e próximo da natureza.

Cave:

- Espaço amplo
- Sala de jogos com acesso pelo interior e exterior

Rés-do-Chão:

- Hall de entrada e corredor
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e separação em vidro com a sala de estar/jantar
- Quarto com roupeiro embutido
- Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Suite com closet e varanda

Exterior:

- Garagem fechada para dois carros com portão automático
- Wc
- Lavandaria
- Espaço com jardim e oliveiras

Contacte-nos para mais informações !

Área: 1509 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Armazém para venda em Avanca, Estarreja, com 1713 metros quadrados de área de implantação, inserido num lote de terreno de 4361m2

Tem licença de utilização para Industria de tipo 3, comércio ou serviços.

Está equipado com balneário, WC's e usufrui de 32 lugares de estacionamento dentro da propriedade, estando localizado a cerca de 2KM de EN.1

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 225 m²    Quartos: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Moradia T3 em Avanca | Estarreja

Fantástica moradia T3 em banda, com 3 frentes em fase de acabamentos.
A sua arquitetura moderna dá-lhe um toque único de elegância e conforto.
Possui áreas generosas e um espaço exterior onde poderá usufruir de momentos de lazer.
Boa localização e excelente exposição solar.

A moradia é composta por dois pisos:

Rés do chão:
- Cozinha e sala em conceito open space;
- Quarto;
- Casa de banho;

Primeiro piso:
- Suite com w/c e acesso a terraço;
- Suite com w/c e closet;

Exterior:
- Garagem fechada para dois carros;
- Alpendre;
- Logradouro

Características gerais:
- Revestimento capoto
- Bomba de calor
- Portões automáticos
- Caixilharia de alumínio e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Ar condicionado completo
- Cozinha equipada( Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado)

A moradia localiza-se a:
-10 minutos do centro de Estarreja
-5 minutos do acesso á A1
-4 minutos do acesso á A29

Referência interna do imóvel: 0225005/A

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 203 m²    Quartos: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Moradia T3 em Avanca | Estarreja

Fantástica moradia T3 em banda, com 2 frentes em fase de acabamentos.
A sua arquitetura moderna dá-lhe um toque único de elegância e conforto.
Possuí áreas generosas e um espaço exterior onde poderá usufruir de momentos de lazer.
Boa localização e excelente exposição solar.

A moradia é composta por dois pisos:

Rés do chão:
- Cozinha e sala em conceito open space;
- Quarto;
- Casa de banho;

Primeiro piso:
- Quarto com acesso a terraço
- Quarto
- Casa de banho 
- Escritório com acesso a terraço

Exterior:
- Garagem fechada para 1 carro;
- Alpendre;
- Logradouro

Características gerais:
- Revestimento capoto
- Bomba de calor
- Portões automáticos
- Caixilharia de alumínio e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Ar condicionado completo
- Cozinha equipada( Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado)

A moradia localiza-se a:
-10 minutos do centro de Estarreja
-5 minutos do acesso á A1
-4 minutos do acesso á A29

Referência interna do imóvel: 0225005/D

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.