Moradia Aveiro

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Moradia T4 com aproveitamento de Sótão  em Esgueira – Conforto, Espaço e Sustentabilidade Perto do Centro de Aveiro

Excelente Moradia T4 situada em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro, com acesso rápido às principais vias rodoviárias (entradas e saídas da autoestrada).

Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço exterior e uma casa energeticamente eficiente.

Características principais:

?Tipologia T4 com aproveitamento de sótão (sala extra, escritório ou quarto adicional);
?3 quartos com roupeiro embutido;
?Suíte ampla com roupeiro embutido;
?3 casas de banho completas;
?2 casas de banho de serviço;
?Cozinha equipada com despensa;
?Sala de estar/jantar com recuperador de calor;
?Lavandaria;
?Cozinha de Forno com Churrasqueira;
?Garagem fechada para 3 carros;
?Área bruta privativa de 209 m² inserida num lote de terreno de 485 m²;

Conforto e Sustentabilidade

?Jardim espaçoso;
?Zona de arrumos;
?Varandas e Terraço com excelente exposição solar;
?Aquecimento central;
?Recuperador de calor para maior eficiência térmica;
?Painéis solares térmicos e fotovoltaicos;
?Aspiração central;

Localização estratégica:
?A 5 minutos do centro de Aveiro;
?Zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade;
?Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes;

Moradia em óptimo estado de conservação, pronto a habitar
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Área: 604 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia centenária com piscina em Aveiro, Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade.
Esta moradia isolada cheia de charme dos anos vinte, foi fielmente recuperada com o conforto de acabamentos de qualidade mantendo a traça antiga. Tem 3 pisos e está inserida num terreno de 1250 m2.
Ao nível do piso térreo a moradia tem hall de entrada, sala de jantar e estar com bastante luz natural, cozinha e copa , casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privada. No piso intermédio tem 4 quartos e dois deles com casa de banho privativa. No mesmo piso tem uma biblioteca, um escritório. No último piso tem um grandioso salão de jogos e sala de estar, proporcionando excelentes momentos de lazer com amigos e família. A presença de madeiras exóticas, azulejos, magníficos vitrais feitos por encomenda, e os tetos trabalhados e pintados enaltecem esta magnífica moradia. Todo o mobiliário foi feito por medida e tornam o ambiente desta casa exclusiva.
A casa está inserida num  jardim com árvores, piscina, anexos com cozinha e churrasqueira, garrafeira e jardim de Inverno que permitem usufruir do espaço exterior no convívio de família e  Amigos .
Tem uma garagem fechada 5 carros.

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SCE D
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Ref. 6934







Centenary villa in Aveiro, in the parish of Esgueira, just 5 minutes from the city center, with a swimming pool.
This charming detached villa from the 1920s has been faithfully restored, combining high-quality finishes with the comfort of modern living while preserving its original architectural style. The house has three floors and is set on a 1,250 m² plot.
On the ground floor, there is a bright entrance hall, a dining and living room with plenty of natural light, a kitchen and pantry, a guest bathroom, and a bedroom with a private bathroom.
On the intermediate floor, there are four bedrooms, two of which have private bathrooms. This floor also includes a library and an office.
On the top floor, there is a grand games room and a lounge, offering excellent leisure moments with friends and family. The presence of exotic woods, tiles, magnificent custom-made stained glass windows, and intricately painted ceilings enhances the beauty of this remarkable home. All the furniture was custom-designed, making the ambiance of this house truly exclusive.
The villa is set within a garden with trees, a swimming pool, annexes with a kitchen and barbecue area, a wine cellar, and a winter garden, allowing for full enjoyment of the outdoor space in the company of family and friends.
It also has a closed garage for five cars.

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SCE D
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Ref. 6934

Área: 428 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia T5 Oliveirinha, Aveiro, a apenas 5 minutos do centro da cidade, inserida numa tranquila zona residencial e com terreno de 1.598m². Com um espaço exterior ajardinado, esta moradia térrea oferece conforto, privacidade e um ambiente único para toda a família.
No interior, tem um hall amplo que dá acesso à sala de estar e jantar com lareira e com acesso directo ao jardim. Tem uma cozinha moderna com ilha e virada a sul, permite uma vista deslumbrante para o jardim e tem acesso direto ao pátio. No pátio tem ainda uma cozinha rústica com recuperador de calor.
A zona privativa dispõe de cinco quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem casa de banho privativa.
A  moradia tem lavandaria, zona de Arrumo, marquise com fogão a lenha e sala de refeições, casa de banho de serviço de apoio ao exterior e uma garagem scom espaço adicional de armazenamento.
O espaço exterior tem um jardim bem cuidado com calçada portuguesa e um pomar na parte traseira da propriedade. O sistema de rega automática assegura a manutenção perfeita dos espaços verdes.
A moradia está equipada com painéis solares e aquecimento central, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Aveiro.

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SCE C
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Ref. 7244






House T5 in Oliveirinha, Aveiro, just 5 minutes from the city center, set in a peaceful residential area on a generous 1,598m² plot. With a magnificent landscaped outdoor space, this single-story home offers comfort, privacy, and a unique environment for the whole family.
Inside, the spacious entrance hall leads to a large living and dining room with a fireplace, creating a cozy atmosphere. The modern kitchen, featuring an island and south-facing windows, offers a stunning view of the garden and direct access to the patio. Additionally, there is a rustic kitchen with a heat recovery system.
The private area consists of five bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom. There is also a full bathroom, equipped with a bathtub and a glass-enclosed shower, serving the remaining bedrooms.
For added convenience, the house includes a laundry room, storage area, sunroom with a wood-burning stove and dining area, a guest bathroom for outdoor use, and a spacious garage with additional storage space.
The outdoor area is simply enchanting, featuring a well-maintained garden, Portuguese pavement, and an orchard at the rear of the property. The automatic irrigation system ensures the perfect upkeep of the green spaces.
The house is equipped with solar panels and central heating, ensuring energy efficiency and year-round comfort.
A unique opportunity for those seeking space, tranquility, and quality of life, just minutes from the center of Aveiro.

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Energy Certificate: C
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Ref. 7244

Área: 329 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 de arquitetura moderna situada em Santa Joana, Aveiro, numa zona tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade, com proximidade a escolas e comércio.
Atualmente em fase final de construção, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.
Inserida num lote murado de 508m², dispõe de jardim, pátio e uma área de churrasqueira, ideais para momentos de convívio.
Com dois pisos, o rés-do-chão conta com uma ampla sala com luz natural, cozinha equipada, casa de banho social e um quarto com casa de banho privativa.
No piso superior encontra três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e com acesso a uma varanda. Os outros dois quartos têm acesso a um terraço e partilham uma casa de banho completa.
No exterior, a moradia oferece jardim, espaços de lazer, e garagem.
Equipada com ar condicionado, esta casa é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conforto !

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SCE A+
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Ref. 7315








House T4 modern architecture located in Santa Joana, Aveiro, in a quiet area with easy access to the city center, close to schools and shops.
Currently in the final stages of construction, this house has been designed to offer comfort, functionality, and a contemporary design.
Set on a walled plot of 508m², it features a garden, patio, and a barbecue area, ideal for socializing.
With two floors, the ground floor includes a spacious living room with natural light, an equipped kitchen, a guest bathroom, and a bedroom with a private bathroom.
On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with access to a balcony. The other two bedrooms have access to a terrace and share a full bathroom.
Outside, the property offers a garden, leisure areas, and a garage.
Equipped with air conditioning, this home is the  Perfect choice for those seeking quality of life and comfort.

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SCE A+
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Ref. 7315

Área: 400 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T11 Aveiro, Aradas, localizada junto à Universidade, em zona bastante central. Oportunidade de investimento, ideal para o mercado de arrendamento estudantil, arrendamento a trabalhadores ou alojamento local.
Trata-se de uma moradia em fase de construção, com 11  Suites, cozinha equipada, zona de refeições, lavandaria, solários, e 10 lugares de estacionamento. 
A moradia está equipada com VMC (ventilação mecânica controlada) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré instalação de ar condicionado.
Prazo conclusão da obra março 2026.
Ideal para investidores!

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SCE A
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Ref. 7329







11-Bedroom House in Aveiro, Aradas, located near the University, in a very central area.
Investment opportunity, ideal for the student rental market, worker accommodation, or short-term stays.
This house is under construction and features 11 suites, a fully equipped kitchen, a dining area, a laundry room, solariums, and 10 parking spaces.
It is equipped with a double-flow controlled mechanical ventilation system (VMC), photovoltaic panels, a heat pump, and pre-installation for air conditioning.
Deadline for completion of the work: March 2026.
Ideal for investors!

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Energy Certificate: A
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Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 térrea em Santa Joana, Aveiro, localizada em zona residencial privilegiada a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, rodeada de zonas verdes, perto de escolas e com fáceis acessos à A25.
A moradia está inserida num terreno com 602 m2, é composta por hall de entrada, sala com excelentes áreas e com muita luz natural, cozinha totalmente equipada e com ilha, lavandaria independente, casa de banho social, escritório e casa de banho completa.
Na zona privativa a moradia tem um hall com armário embutido, três quartos sendo que dois têm casa de banho privativa e um tem closet. 
No exterior poderá usufruir de um agradável jardim com alpendre e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma área de arrumos independentes.
Tem lugar de estacionamento privativo para dois carros, com 77 m2 de área.
Esta Moradia é a solução ideal para quem procura tranquilidade,  Espaço e qualidade a pouco minutos do centro de Aveiro.

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SCE A+
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Ref. 7353






Villa T4 in Santa Joana, Aveiro, located in a privileged residential area just a few minutes from the city center of Aveiro, surrounded by green spaces, close to schools, and with easy access to the A25.
The villa is set on a 602 m² plot and consists of an entrance hall, a spacious and naturally bright living room, a fully equipped kitchen with an island, an independent laundry room, a guest bathroom, an office, and a full bathroom.
In the private area, the villa features a hall with a built-in wardrobe, 3 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and one with a walk-in closet.
Outside, you can enjoy a pleasant garden with a porch and barbecue area, perfect for leisure moments with family or friends. There is also an independent storage area.
It offers private parking for two cars, with a total area of 77 m².
This villa is the ideal solution for those looking for tranquility, space, and quality just minutes from the center of Aveiro.

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Ref. 7353

Área: 204 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, zona de  Aradas, com arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital. A moradia está inserida num terreno com 235m2 numa zona residencial próxima do centro da cidade .
Esta casa tem dois pisos, no rés-de-chão  tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha moderna totalmente equipada com muita luz natural, casa de banho completa, e um quarto com roupeiro.
No piso superior tem uma casa de banho completa e três quartos com roupeiros e um dos quartos tem uma casa de banho privada.
No exterior tem jardim, pátio com alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.
A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano.
Ideal para a sua família!

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SCE A
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Ref. 6866






House T4 Aveiro, Modern architecture, Aradas area, close to the University and the Hospital. The houses are located in a quiet residential area, with recent houses, and on a plot of 235m2. the houses have two floors.
On the ground floor there is a large living room facing the garden, a fully equipped kitchen with top quality appliances, a complete bathroom, and a bedroom. On the upper floor there is a complete bathroom, and 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite.
Outside there is a garden, a patio, porch and closed Garage .
The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the year.
Ideal for your family!

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Ref. 6866

Área: 204 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital, inserida em zona residencial tranquila, num terreno com 585m2 .
A casa tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha toda equipada, casa de  banho completa, e um quarto.
No piso superior tem três quartos com roupeiros sendo que um tem casa de banho privativa e uma casa de banho completa de acesso aos dois quartos.
No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.
A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo Bomba de  Calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano.
Ideal para a sua família !

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SCE A
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Ref. 7053






House T4 in Aveiro, modern architecture, close to the University and the Hospital. The villas are located in a quiet residential area on a 585 m² plot of land.
The house have two floors: on the ground floor, there is a spacious living room facing the garden, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, and one bedroom.
On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, each with an en-suite bathroom, plus an additional bathroom for the two bedrooms.
Outside, the house features a garden, patio, porch, a closed garage, and an additional parking space.
The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the year.
Ideal for your family!

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Energy Certificate: A
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Área: 269 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia T3  Aveiro, Glória e Vera Cruz, no coração da cidade, perto da avenida principal da cidade. 
A moradia tem três pisos, sendo que a nível do rés-do-chão tem uma sala de estar e jantar amplas, cozinha totalmente equipada com acesso ao pátio, uma casa de banho de serviço, jardim exterior e lavandaria nas traseiras.
No primeiro andar a moradia tem um quarto com casa de banho privativa,  com acesso a uma varanda e jardim interior.
No segundo andar encontra dois quartos com casa de banho privativa, ambos com  Varanda.
Garagem fechada.
Ideal para famílias que não prescindem de viver no centro da cidade!

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SCE A
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Ref. 7083







New 3 bedroom house Aveiro, Glória and Vera Cruz, located in the heart of the city, close to all types of services and shops.
This fantastic villa has 3 floors, with the ground floor comprising a large living and dining room, a fully equipped kitchen with TEKA appliances, a guest bathroom, an outdoor garden and a laundry room at the back. It also has a garage.
On the first floor the house has a suite with a balcony and interior garden, and on the second floor the house has two suites with a balcony.
Ideal if you don't want to do without living in the city center!

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Área: 435 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia Isolada T5 Aveiro, em Oliveirinha, localizada perto dos acessos ao centro da cidade, zona residencial de moradias recentes, rodeada de zonas verdes. 
A moradia tem dois pisos. No primeiro piso a casa tem sala ampla, cozinha com copa e despensa, três quartos com roupeiros, duas casas de banho completas e com iluminação natural. 
No piso térreo a moradia tem um escritório, um quarto, e um grande salão para receber a família e amigos.
A casa tem um grande jardim e terreno com árvores de  Frutos .
Ideal para a sua família !

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SCE D
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Ref. 7141





Detached house T5+1 Aveiro, in Oliveirinha, located close to the access to the city center, inserted in a residential area of ??recent houses, surrounded by green areas.
The house has 2 floors. On the first floor the house has a large living room, kitchen with pantry and pantry, three bedrooms with closets, two complete bathrooms with natural lighting.
On the ground floor the house has an office, a bedroom, and a large lounge to welcome family and friends.
The house has a large garden and land with fruit  Trees.

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