T3

Área: 133.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIA
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.
A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.
Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


 

Área: 114.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

 Apartamento T3 no Centro de Valença – Avenida Miguel Dantas 

Apartamento T3 situado no 4.º piso do bloco 2, com 114,1 m² de área útil, 2 frentes, excelente exposição solar nascente/poente e funcionalidade em todos os espaços. Todo o prédio está em fase avançada intervenção de remodelação e térmica. O imóvel possui: 

? 3 quartos amplos 

? 2 casas de banho completas 

? Cozinha equipada

? Sala de jantar e sala de estar com lareira 

? 2 Marquises 

? 2 arrecadações 

? Lugar de garagem de 14,5 m² 

?Parque de estacionamento no exterior 

Este apartamento une luminosidade, conforto e uma organização prática dos espaços para o seu dia a dia. 

?? Localização
privilegiada na Avenida Miguel Dantas, no centro de Valença, com acesso, facilitado às principais infraestruturas de transportes, serviços e comércio. 

?? Principais acessos e
distâncias: 

??? Acesso à autoestrada
A3 (Porto – Valença): 

A A3 termina em Valença, com ligação direta à fronteira com Espanha e ao eixo rodoviário que liga Braga e o Porto. 

?? 

?? Fronteira com Espanha
(Tui/Valença): 

O acesso à fronteira interna com Espanha fica muito próximo da cidade de Valença (alguns minutos de carro desde o centro), permitindo ligação fácil à Autovía A-55 até Vigo.  

?? Viana do Castelo: 

Valença fica a cerca de 50–65 km de Viana do Castelo por
estrada, com um tempo de condução aproximado de 40–45 minutos.  

?? 

??? Acesso à autoestrada
A28 (Litoral Norte): 

A A28 liga Porto ? Viana do Castelo ? Caminha ? Valença
(fronteira), sendo uma ligação natural para deslocações ao litoral norte e ao
Algarve do Norte, com boa conectividade regional.  

?? Síntese da localização: 

Este apartamento reúne a conveniência de uma vida central em
Valença com acessos rápidos a autoestradas (A3 e A28), à fronteira com Espanha
e às principais cidades da região, como Viana do Castelo, proporcionando
qualidade de vida e mobilidade.  

;ID RE/MAX: 123331212-86

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Sande Vila Nova e Sande São Clemente

Descubra esta fantástico Andar Moradia T3, perfeita para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro!

Este imóvel apresenta as seguintes características:

• 3 Quartos, sendo um deles suíte;
• Sala ampla e luminosa;
• Cozinha ampla, mobilada e equipada;
• Casa de banho moderna, de apoio aos dois quartos.
• No exterior encontrará um logradouro, para desfrutar de momentos de lazer na companhia da familia ou amigos.
  

Este imóvel encontra-se inserido em zona tranquila e com boa vizinhança, de fácil acesso a serviços, escolas, comércio e principais vias rodoviárias. 

Fica a 10 minutos de Guimarães e a 15 minutos de Braga.

Aceita-se permuta.

Se procura um imóvel com charme, espaço exterior e localização privilegiada, esta é a casa certa.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!

Description:

Discoover this fantastic 3-bedroom townhouse, perfect for those seeking quality of life or a secure investment!

This property features the following features:

3 bedrooms, one of which is a suite;

Large and bright living room;
Large, furnished and equipped kitchen;
A modern bathroom, adjoining both bedrooms.
Outside, you'll find a patio for enjoying leisure time with family or friends.
This property is located in a quiet area with friendly neighbors, with easy access to services, schools, shops, and major highways.

It is 10 minutes from Guimarães and 15 minutes from Braga.

Exchanges are accepted.

If you're looking for a property with charm, outdoor space, and a prime location, this is the house for you.

Schedule your visit now and don't miss this unique opportunity! 

Description:

Découvrez cette fantastique maison de ville de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale ou un investissement sûr !

Cette propriété présente les caractéristiques suivantes :

3 chambres, dont une suite ;

Un grand séjour lumineux ;
Une grande cuisine meublée et équipée ;
Une salle de bain moderne, attenante aux deux chambres.
À l’extérieur, vous trouverez un patio pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété est située dans un quartier calme avec un voisinage chaleureux, à proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Elle se trouve à 10 minutes de Guimarães et à 15 minutes de Braga.

Les échanges sont acceptés.

Si vous recherchez une propriété pleine de charme, dotée d’espaces extérieurs et bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison est faite pour vous.

Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité unique !

;ID RE/MAX: 121751302-14

Área: 115.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Excelente apartamento T3 a 2 minutos do centro da Vila de Cabeceiras de Basto

Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre conforto e conveniência, com inúmeros serviços e transportes à sua porta.

Este imóvel destaca-se por:

· Espaços amplos e luminosos: O apartamento dispõe de janelas amplas (com vidros duplos), proporcionando uma excelente iluminação natural. Possui ainda três varandas com boas áreas e vistas desafogadas.

· Cozinha mobilada e equipada: Eletrodomésticos embutidos. Espaço amplo e iluminado.

· Quartos acolhedores: Espaços amplos com uma excelente iluminação.

· 1 suite.

· Casa de banho de serviço completa.

· Acessibilidade: Próximo a supermercados, restaurantes, central de camionagem, escolas e centro de saúde.

· Lugar de garagem. Possibilidade de transformar numa box fechada. 

· Pré-instalação de Aquecimento central.

· Sótão espaçoso com 27 m2.

Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da vila de Cabeceiras de Basto!

Cabeceiras de Basto é um município situado no distrito de Braga, na região Norte de Portugal. Caracterizado pelas suas paisagens montanhosas e vales verdejantes, este concelho destaca-se pela combinação de património histórico, beleza natural e tradições locais. O turismo rural é uma das suas principais atrações, com aldeias pitorescas, igrejas seculares e uma forte ligação às suas raízes culturais. A Serra da Cabreira, um dos ex-líbris da região, oferece trilhos e vistas deslumbrantes. A hospitalidade dos habitantes, aliada à gastronomia típica, como o cabrito assado e a vitela barrosã, fazem de Cabeceiras de Basto um destino acolhedor e autêntico.

;ID RE/MAX: 126311008-5

Área: 280 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Verde    Localidade: Vila de Prado

 

Moradia Localizada no empreendimento "Qta do Negreiro" em Prado, dista a 10 minutos da cidade de Braga. Este empreendimento está projectado para promover uma elevada qualidade de vida. As moradias térreas inserem-se em lotes grandes, relvados e com piscina, bastante luz natural e garantia de privacidade. Os arruamentos são largos com locais de estacionamento e com espaços verdes.

Cada moradia foi projectada para proporcionar uma experiência de vida excepcional. O Arquitecto quiz que os vários espaços da casa se ligassem de forma harmoniosa, o que permitirá aos seus habitantes desfrutar das várias áreas com o máximo conforto e prazer. Apesar de exterior a piscina funciona como um elemento de ligação entre a zona dos quartos, a sala de jantar / convívio e o jardim exterior. As garagens colocadas lateralmente permitem entrar na casa de forma bastante funcional e cómoda.

Mas se a arquitectura e a exploração dos elementos naturais são relevantes, os detalhes de qualidade e conforto dados pela construção são também um ponto forte. Isolamentos de qualidade, aplicação de materiais tecnicamente desenvolvidos e equipamentos modernos fazem que esta habitação tenha um excelente desempenho a nível energético, isolamento térmico e acústico. A Climatização interior é feita por equipamentos modernos, em função do tempo exterior. Os detalhes de design interior e a tecnologia inteligente oferecem ainda maior conforto e um total respeito pelas exigências da vida atual.

Saiba mais informação deste imóvel e solicite o caderno de encargos para conhecer cada detalhe, prazos e as nossas propostas de financiamento.

;ID RE/MAX: 126971021-8

Área: 31.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Basto (São Clemente)

? Moradia para Restauro – A 5 Minutos de Gandarela! ?

Se procura um projeto para transformar num verdadeiro refúgio, esta é a oportunidade!

Localizada em Quintela, Celorico de Basto, esta moradia com dois pisos está a apenas 5 minutos da Vila da Gandarela.

• Excelente localização e bons acessos.
• Pequeno terreno para jardim, lazer ou cultivo.
• Casa com 58 m² de área bruta de construção.
• Construção tradicional, perfeita para um restauro de charme.

Ideal para residência própria, férias ou turismo rural!

?? Venha visitar e descubra o potencial desta moradia. 

;ID RE/MAX: 126311008-80

Área: 148.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

A moradia geminada de estilo moderno, construída em 2010, está situada numa zona de elite de Valença, a poucos minutos do centro da cidade. A propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo e conforto, oferecendo excelentes condições térmicas e energéticas.

Distribuição dos Espaços:

?Cave: Conta com uma ampla garagem, um salão espaçoso e uma arrecadação, proporcionando bastante arrumação e versatilidade de uso.

?Rés do Chão: Inclui um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um quarto, configurando um espaço autónomo tipo T1.

?Primeiro Piso: Dispõe de três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade.

Características e Infraestruturas:

?Ar condicionado em todas as divisões

?Painéis solares para eficiência energética

?Caixilharia metálica com proteção solar exterior

?Paredes com isolamento térmico: duplas com espaço de ar e isolamento, bem como isolamento térmico pelo interior

?Pavimento interior isolado termicamente

Exterior:

?Varanda com vista panorâmica

?Jardim elegante na frente da moradia

?Piso exterior traseiro revestido a mosaico

Com vistas deslumbrantes para Espanha, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com bons acessos rodoviários, estando próxima da A3 e das fronteiras com Espanha. É uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização de prestígio

NOTA: imagem/planta meramente ilustrativa

;ID RE/MAX: 123331213-5

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Quinta com 9.030 m2;

Constituída por moradia de dois pisos para renovar;

Terreno com 9.030 m2;

Excelente exposição solar;

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.

É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal.

Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto.

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933

A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!"

;ID RE/MAX: 121751324-74

Área: 162 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Palmeira

Moradia T3 para venda

RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada. Cozinha, mobilada e equipada. Despensa. Lavandaria. Casa de banho de serviço com poliban.
Sala Comum com pavimento cerâmico. Quarto. Casa de banho. Escadaria de acesso ao piso superior.
GARAGEM: Espaçosa, para diversas viaturas. Casa das Máquinas de apoio geral da habitação.
EXTERIOR com anexos para diversas finalidades e área de lazer com relvado e diversas árvores de fruto.
ANDAR: Cozinha mobilada e equipada. Corredor de acesso aos 3 Quartos e sala comum, com varanda. Casa de banho com banheira e Wc de serviço.
Pavimento em tacos de madeira. Varanda com amplas vistas e exposição solar excelente.
LOCALIZAÇÃO: Em zona servida por Transportes Públicos Urbanos e pela EN 101. A 30 Km do Parque Nacional Penêda Gerês.
A escassos minutos da Cidade de Braga e dos mais variados eixos rodoviários, AE 3 e AE 11.

;ID RE/MAX: 123331051-287

Área: 130.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOURO 2

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.
Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA
A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de
um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE
De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.
A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!