Porto Arrendamento

Área: 1700 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Armazém de luxo para Arrendamento na Zona Industrial de Grijó - Porto

Elegante armazém de luxo, onde a excelência e o glamour se encontram num único espaço, meticulosamente projetado para atender aos padrões mais exigentes. Localizado numa zona industrial, este armazém de prestígio redefine o conceito de armazenamento, proporcionando uma experiência única e sofisticada.
Possui  localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A1, e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.
Contando com uma área de implantação de aproximadamente 850.00 m², uma cave de aproximadamente 770.00 m², e mais uma área administrativa com aproximadamente 150.00 m², totalizando uma área útil total com aproximadamente 1700.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.

Características Principais:

Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.
Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.
Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes e wc. Possui portão automático para os dois níveis de utilização do armazéns, sendo um para camiões TIR. 
Área Bruta de Construção de aproximadamente 1700,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço. Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção e zona de balneário .
Devido a sua altura elevada de 7 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.
A localização privilegiada, próxima a A1, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.
Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.

Oportunidades de Uso:

Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.

- Produção Industrial;
- Armazenamento e Logística de matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção;
- Tecnologia e Inovação;
- Centro de Distribuição de E-commerce.

Vantagens da localização:

- Logística Eficiente:
A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.
- Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.

O imóvel conta ainda com:

- Sistema de Interfone;
- Sistema de Alarme monitorado;
- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;
- Ótima Iluminação e ventilação natural;

Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.

Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento  de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua  marca e negócio.

Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto.
Paranhos, Hospital de São João.
Polo Universitário.
Apartamento T1+1 com lugar de garagem.

Apartamento ao nível do 3º andar, com orientação a Poente/Norte.
Este apartamento é composto por Sala, Cozinha, Lavandaria, dois Quartos e um WC completo. Tem, ainda, lugar de garagem.

Junto ao Hospital de São João, do Polo Universitário da Áspera e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Áspera.
Junto a vários tipos serviços e transportes.

Condições:
2 Rendas mais 2 de Caução.
Fiadores.

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 49 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Polo Universitário.
Apartamento T1 com varanda.

Orientação solar a Poente.
Ao nível do 1ºandar.

- Uma frente.
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e exaustor.
- Bomba de calor para aquecimento das águas.
- Um lugar de garagem.
- NÃO mobilado.

Edifício de cave, rés do chão mais 3 pisos, de habitação multifamiliar. Com elevador e cave com lavandaria comum e estacionamento.

Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis.
Próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do Novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela. Estação de Metro a 500 metros.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato de trabalho.
- Recibos de vencimento.
- IRS.
- 2 Meses de renda.
- 2 Meses de caução.
- Fiador (IRS, Recibos vencimento).

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Paranhos.
Polo Universitário.
Apartamento T1 com varanda.

Orientação solar a Nascente.
Ao nível do 2ºandar.

- Uma frente.
- Cozinha equipada com placa, forno, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e exaustor.
- Bomba de calor para aquecimento das águas.
- Um lugar de garagem.
- NÃO mobilado.

Edifício de cave, rés do chão mais 3 pisos, de habitação multifamiliar. Com elevador e cave com lavandaria comum e estacionamento.

Inserido numa zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis.
Próximo do coração do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do Novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela. Estação de Metro a 500 metros.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato de trabalho.
- Recibos de vencimento.
- IRS.
- 2 Meses de renda.
- 2 Meses de caução.
- Fiador (IRS, Recibos vencimento).

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamentos T1 Bessa/Boavista

Localizada na zona nobre da Boavista/Bessa, muito próximo ao estádio de Bessa e a vários serviços que valorizamos no nosso quotidiano. Nomeadamente Farmácia, escolas, supermercado, ginásio, restaurantes, assim como facilidade de acessos para qualquer parte da cidade. Metro a cerca de 300m.

O apartamento T1 com cerca 50m2 e lugar de estacionamento. destacando-se pela qualidade dos materias e pelo estado . Pois os apartamentos são novos a estrear.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamentos T1 Bessa/Boavista

Localizada na zona nobre da Boavista/Bessa, muito próximo ao estádio de Bessa e a vários serviços que valorizamos no nosso quotidiano. Nomeadamente Farmácia, escolas, supermercado, ginásio, restaurantes, assim como facilidade de acessos para qualquer parte da cidade. Metro a cerca de 300m.

O apartamento T1 com cerca 50m2 e lugar de estacionamento. destacando-se pela qualidade dos materias e pelo estado . Pois os apartamentos são novos a estrear.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamentos T1 Bessa/Boavista

Localizada na zona nobre da Boavista/Bessa, muito próximo ao estádio de Bessa e a vários serviços que valorizamos no nosso quotidiano. Nomeadamente Farmácia, escolas, supermercado, ginásio, restaurantes, assim como facilidade de acessos para qualquer parte da cidade. Metro a cerca de 300m.

O apartamento T1 com cerca 50m2 e lugar de estacionamento. destacando-se pela qualidade dos materias e pelo estado . Pois os apartamentos são novos a estrear.

Mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.