Moradia Porto

Área: 164 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz Velha, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4, em 2ª linha de mar, em zona ARU da Foz, Porto

Moradia em banda na Foz do Douro a 1 minuto a pé das praias. Fica  inserida entre a Foz e a Foz Velha na rua da Sra. da Luz. A envolvente dispõe de ampla oferta de serviços (CTT, bancos, farmácia etc), escolas e universidades (Universidade Católica), restauração, bares/ esplanadas e espaços comerciais (supermercados, confeitarias, padaria, boutiques, floristas etc).

Imóvel, inserido na zona ARU (reabilitação urbana) da Foz, usufruindo de incentivos fiscais, nomeadamente, IVA a 6%.

A moradia apresenta detalhes de charme, e arquitetura típica portuense do início do século XX. Encontra-se distribuída por 2 pisos e tem exposição solar a nascente/ poente.
- No 1º piso - zona social com pé direito elevado, tetos trabalhados, lambrins, janelas grandes e soalhos de madeira maciça;
- No 2º piso - zona privada da casa com os tetos assotados, com janelas e velux.
A zona das escadas tem uma claraboia que confere bastante luz natural à casa.

A moradia tem vistas de mar na parte tardoz. Precisa de obras de remodelação no interior, mas foram realizadas obras de requalificação no telhado e na claraboia.

Perfeita para viver e ideal para investir.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 em fase de reconstrução na Foz 

Apresentamos esta moradia em fase de reconstrução, situada num dos bairros mais encantadores da Foz, junto à prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa.

Esta moradia pode ser reconstruída com duas opções:

Opção1: 250m2 de área bruta privativa - valor 1.650.000€
Opção2: 350m2 de área bruta privativa - valor 1.850.000€

Com um design contemporâneo, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida única:

 4 Suítes espaçosas – perfeitas para garantir privacidade e conforto a toda a família
Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convívio
Jardim cuidado e piscina privativa, num ambiente de total tranquilidade e charme
Localização privilegiada, numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a poucos minutos do mar, colégios internacionais, restaurantes e comércio local

Esta moradia é ideal para quem procura viver com qualidade, num refúgio contemporâneo em pleno coração da Foz.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 190 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T4 c/ jardim junto ao rio nas Condominhas

Moradia T4 de 227 m2 distribuída em três pisos com projeto aprovado localizado no Bairro das Condominhas junto à Foz do Douro.
O projeto é constituído por:
Entrada a sul pelo jardim dianteiro, hall de entrada, uma casa de banho de serviço, seguindo pela direita temos a sala de estar mais à frente a sala de jantar e a cozinha do lado esquerdo, ambas com acesso ao jardim orientado a nascente. No mesmo piso temos o acesso por fora à garagem fechada.
Piso - 1 Temos uma suite muito generosa e dois quartos com casa de banho completa de apoio, todos com closet
Piso - 2 Temos um bom open space, uma casa de banho e uma varanda a dar para o jardim, que pode ser um quarto, um escritório


A Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.
Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.
Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio,
 Localização Estratégica

• Proximidade ao Rio Douro: A poucos minutos da marginal, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Acessos facilitados: Excelentes ligações rodoviárias e de transporte público, permitindo fácil deslocação para o centro da cidade e outras zonas.
• Infraestruturas completas: Presença de escolas, centros de saúde, supermercados e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia.

Ambiente Agradável e Comunidade Ativa

• Espaços verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades proporcionam um ambiente relaxante e familiar.
• Vida comunitária: Associações de moradores e eventos locais promovem o convívio e a segurança na região.
• Arquitetura diversificada: Mistura harmoniosa de edifícios históricos e construções modernas, refletindo a evolução urbana do Porto.

Visite-nos!

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia T2 com Anexo e Terraço, totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)

Refª.: 3241

Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.
A casa encontra-se em fase final de reabilitação total, mesmo na sua parte interna de canalização e eletricidade.

Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.

Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:
* Hall de entrada
* 2 Quartos
* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)
* Casa de Banho Completa
* Marquise c/ 15m²
* Terraço na cobertura
* Área de pátio e quintal 
* Anexo, com possibilidade de aproveitamento para transformação em mais um quarto.
** Materiais de primeira qualidade

localizada em S. Roque, Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.

Proximidades:
* A 5min. do Parque Nascente;
* A 10min. do Hospital São João;
* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;
* A 3min. do Supermercado Mercadona;

A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:
Linhas:
400 - Ligação: Aliados <> Parque Nascente
700 - Ligação: Bolhão <> Campo
800 - Ligação: Bolhão <> Gondomar
801 - Ligação: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
205 - Ligação: Campanhã <> Castelo do Queijo
402 - Ligação: Boavista <> S. Roque
106 - Ligação: Leça (Praia) <> S. Roque
111 - Ligação: Mar Shopping <> S. Roque

Agende já a sua visita.

T2 House with Annex and Terrace, Fully Renovated - Campanhã (Dragão)
Ref.: 3241
House located in São Roque da Lameira, in the parish of Campanhã, Porto.
The house is in the final stages of complete renovation, including internal plumbing and electrical systems.
Features include spotlights in all rooms and a kitchen with a Velux tilt-and-turn window (skylight), providing plenty of natural light throughout the property, along with electric blinds.
With excellent solar orientation (east/west), the house comprises:

• Entrance hall
• 2 Bedrooms
• Open-plan Living Room / Kitchen, equipped with Stove, Oven, Exhaust Fan, Dishwasher, and Washing Machine (Brand: Teka)
• Full Bathroom
• 15m² Sunroom (Marquise)
• Roof Terrace
• Patio and backyard area
• Annex, with potential to be transformed into an additional bedroom
  ** High-quality materials

Located in S. Roque, Campanhã, in a very well-served area with transportation, services, and shops nearby.
Proximities:

• 5 minutes from Parque Nascente
• 10 minutes from São João Hospital
• 3 minutes from Contumil Metro Station
• 3 minutes from Mercadona Supermarket

Just a few meters from bus stops connecting to various parts of the city: Lines:

• 400 - Connection: Aliados <> Parque Nascente
• 700 - Connection: Bolhão <> Campo
• 800 - Connection: Bolhão <> Gondomar
• 801 - Connection: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
• 205 - Connection: Campanhã <> Castelo do Queijo
• 402 - Connection: Boavista <> S. Roque
• 106 - Connection: Leça (Beach) <> S. Roque
• 111 - Connection: Mar Shopping <> S. Roque

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Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia em banda M3 inserida num lote de 358m2, localizada numa das principais ruas da cidade do Porto.
Constituída por: cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 3 wc's (sendo 2 completas e uma de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, lavandaria, varanda, garagem, cave com arrumos, terraço, jardim e anexos.
A 500 metros da estação de metro dos Combatentes, a 650 metros da loja do cidadão, a 700 metros do acesso da entrada da VCI, a 900 metros da escola secundária António Nobre e a 1000 metros do estádio do Dragão e do Alameda Shopping.
Possibilidade de construir edifício até 5 pisos. 
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2280

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia em banda M3 inserida num lote de 358m2, localizada numa das principais ruas da cidade do Porto.
Constituída por: cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 3 wc's (sendo 2 completas e uma de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, lavandaria, varanda, garagem, cave com arrumos, terraço, jardim e anexos.
A 500 metros da estação de metro dos Combatentes, a 650 metros da loja do cidadão, a 700 metros do acesso da entrada da VCI, a 900 metros da escola secundária António Nobre e a 1000 metros do estádio do Dragão e do Alameda Shopping.
Possibilidade de construir edifício até 5 pisos. 
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NOVA - ER-2280

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia em banda M3 inserida num lote de 358m2, localizada numa das principais ruas da cidade do Porto.
Constituída por: cozinha, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 3 wc's (sendo 2 completas e uma de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, lavandaria, varanda, garagem, cave com arrumos, terraço, jardim e anexos.
A 500 metros da estação de metro dos Combatentes, a 650 metros da loja do cidadão, a 700 metros do acesso da entrada da VCI, a 900 metros da escola secundária António Nobre e a 1000 metros do estádio do Dragão e do Alameda Shopping.
Possibilidade de construir edifício até 5 pisos. 
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
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NOVA - ER-2280

Área: 18 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Moradia para restaurar, inserida em Ilha Típica do Porto, localizada na Avenida Fernão de Magalhães a 800 metros da Estação de Metro 24 de Agosto!

Casa perfeita para INVESTIDORES reabilitar com mezzanine e colocar em AL ou aluguer de longa duração.

Localização:

- 1000 metros da Estação de Metro do Marquês;
- 1800 metros dos Aliados;
- 1500 metros do Mercado do Bolhão; 
- 2000 metros da Ribeira.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 600 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bairro de Hollywood, Lordelo do Ouro e Massarelos
No coração do prestigiado Bairro de Hollywood, na zona nobre da Boavista, encontra-se esta moradia singular, onde o charme intemporal se funde com o conforto moderno.
Esta propriedade, inserida num vasto lote de 1.400 m², é um verdadeiro refúgio de serenidade, onde cada detalhe foi pensado para criar um ambiente único e acolhedor.
A casa, com 600 m² de área útil distribuídos por três pisos, revela-se em cada divisão como uma obra de arte funcional. Um elevador discreto e elegante liga todos os pisos, da garagem ao último andar, garantindo comodidade e fluidez.
A luz natural inunda os espaços amplos e bem desenhados, realçando os materiais de elevada qualidade e o requinte de cada detalhe.
Os quartos, de uma tranquilidade quase poética, oferecem um equilíbrio perfeito entre e privacidade, enquanto as salas de estar e de jantar, generosamente confortáveis ??e separadas, convidam a partilhar momentos inesquecíveis. 
No interior, uma piscina aquecida transforma qualquer dia num momento de relaxamento absoluto, permitindo desfrutar do prazer da água em qualquer estação do ano.
Lá fora, o jardim, com as suas árvores frondosas, é um verdadeiro santuário verde que acolhe quem lá vive com tranquilidade e frescura.
É um espaço onde o som da natureza se mistura com o silêncio de um bairro tranquilo e exclusivo.
Esta moradia não é apenas uma casa, mas um testemunho de bom gosto e sofisticação. É o cenário perfeito para uma vida vivida com intensidade e requinte, no coração de uma das zonas mais procuradas do Porto.

Área: 183 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia com 3 quartos, de cave, r/ch e 1º andar,
inserida num lote de 204 m2,
para reabilitar,
com possibilidade de aumentar a área de construção,
jardim com cerca de 130m2 com boa exposição solar,
localizada junto a serviços, transportes e escolas.
Marque visita.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008
e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é
aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente,
caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores,
que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,
conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,
sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca,
é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,
estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,
oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.