Moradia Porto

Área: 96 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Prédio na Cidade do Porto com possibilidade de construção de outro prédio.

O terreno tem uma entrada pela Rua Vale Formoso e pela Rua de Antero Quental  onde existe a possibilidade de construir um prédio ou uma garagem.

O imóvel existente é constituído da seguinte forma:

Dispõe de duas entradas:
- Uma delas possibilita a transformação em garagem, com casa de banho completa e uma pequena copa (60m2).
- A outra entrada dá acesso ao prédio com 3 pisos:

  R/C
     - Dispõe de um estúdio (30m2), com sala, quarto, cozinha e casa de banho;
     - Alpendre e jardim com 197m2 que também tem acesso pela Rua Antero de Quental

 1º andar - 110 m2
     - Um quarto com varanda (25m2) e closet com 18 m2
     - Cozinha nova e equipada com 20m2,
     - Sala comum
     - Casa de banho completa com base de chuveiro e banheira de hidromassagem 

  2ºandar

      - 3 quartos, um deles com varanda (20m2, 13m2 e 6m2),
      - Cozinha
      - WC completo (13m2).

  3º andar

      - Sótão (4m2).

A circulação no interior do prédio é feita através de uma escadaria central. 

Zona envolvente com todos os serviços e comércio: escolas primária e secundária, transportes públicos durante 24 horas por dia, farmácia, supermercados, Policia e Jardins Públicos.

Muito perto da Universidade Fernando Pessoa e do Polo Universitário.
Excelentes acessos para entrar e sair da cidade (VCI). 

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia de 3 frentes, com 3 pisos e aproveitamento de sótão, inserida em terreno com 621 m2, garagem fechada para 2 carros e arrumos, anexos e jardim com piscina.

Projetada originalmente pelo arquiteto Pulido Valente e totalmente renovada em 2005 pela arquiteta Paula Jardim, esta moradia tem uma excelente qualidade de construção e acabamentos, já com aproveitamento de energia solar.

As escadas que ligam os pisos são centrais e abertas, permitindo boa acessibilidade e muita passagem de luz, vinda também do teto graças às, muito bem desenhadas, claraboias.

O piso mais inferior tem 2 áreas de jardim, uma maior a nascente, com piscina rematada a deck, e a poente, num total de 450 m2 que inclui a rampa de acesso à moradia e porta da garagem.

A garagem é fechada e dá para 2/3 carros, e tem acesso direto ao jardim onde se encontram também os anexos, completando uma área total de 71 m2.

Já a parte interior da moradia, tem um hall de entrada com acesso a 2 escritórios com 23 e 10 m2 (a poente), um wc e a uma ampla sala de estar (a nascente) com 60 m2 que se prolonga para o jardim e piscina, criando um ambiente encantador.

O piso superior tem hall com 15 m2, um excelente aproveitamento de espaço do vão da escada do piso superior, quarto de banho, sala de jantar com 22 m2 e cozinha com 15 m2, ambas as divisões a nascente e com varanda comum. Esta dá também acesso a um amplo terraço com 50 m2, situado por cima da garagem. No mesmo piso, a poente, tem uma sala de estar/biblioteca com espaços abertos e muito confortável, com uma generosa área de 24 m2.

No piso imediatamente superior, encontram-se os quartos, dois com 16 e 21 m2 e com roupeiros embutidos (a nascente), quarto de banho e uma suíte com quase 30 m2, que inclui um quarto de vestir (a poente).

No último piso foi feito um aproveitamento de espaço muito interessante, beneficiando uma vez mais de muita luz natural, dividido por uma grande suíte revestida a roupeiros com 20 m2 e ligeiramente assotado, a poente, e por um quarto de banho revestido a janelas, todo virado a nascente.

Trata-se de uma moradia de charme, com muita qualidade, bom gosto, elegância e conforto.

Área: 50 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Campanhã. Corujeira.
Casa com 55m2. 

Para remodelação total.
Com 100m2 de pátio e jardim privativo.

Perto do novo Terminal Intermodal de Campanhã.
Maravilhosa vista para a parte Oriental da cidade.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 340 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V5 de 4 frentes com charme e muito boa iluminação natural, numa zona nobre da Foz, próxima do parque da cidade 

A casa é constituída por 3 pisos, no piso térreo desenvolve-se a parte social com uma sala de estar e jantar com lareira e boas dimensões, com a cozinha, escritório, wc social e acesso direto ao jardim.

No piso superior encontra-se a zona dos quartos com 2 suites , e 2 quartos com apoio de 1 WC completo. Na cave existe uma sala de convívio, com uma área generosa, um quarto com wc completo, e uma garagem fechada para 5 a 6 carros.

Pré-instalação de piscina.

Área: 250 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V4 com 410m2 vista de mar, jardim e terraço

Com 4 Suites, uma casa sofisticada com acabamentos de alta qualidade com uma extraordinária localização inserida na freguesia mais nobre da cidade.

A moradia foi recentemente restaurada, oferece todo o conforto para um estilo de vida exclusivo e contemporâneo.

É uma das poucas casas da Foz que oferece aos seus proprietários um jardim, terraço e vistas panorâmicas sobre o mar em direção ao Atlântico.

Moradia foi renovada com materiais de alta qualidade, integrando conforto, sofisticação e alto senso de estética.

Detalhes muito relevantes no que diz respeito à madeira, aos mármores que cobrem completamente as casas de banho, e outros componentes de luxo como, sauna, domótica, aquecimento central, painéis solares, garagem (4 carros), alarme de intrusão, alarme de incêndio, lavandaria, lareiras revestidas a mármore e granito e vídeo vigilância.

A casa divide-se em 4 pisos e tem ainda um módulo anexo no exterior onde existe um quarto de hóspedes com casa de banho.

A cave é composta por zona de estar com lareira, zona de snooker e garrafeira

Muito perto parque da cidade de Matosinhos Sul, escolas privadas, supermercados, bancos, serviços.

A Foz do Douro, também designada São João da Foz do Douro, é uma das mais antigas freguesias da cidade do Porto.
Atualmente é uma das zonas mais premium e procurada na cidade do Porto por ter todo o tipo de comércio, escolas, transportes e restaurantes.
Na Foz do Douro temos ainda a proximidade do Mar e da praia o que torna esta zona ainda mais desejada por quem lá passa e vive.

Área: 723 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Rio Douro, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia independente de traça antiga, excelente exposição solar sobre a encosta do rio Douro, maioritariamente orientada a Sul e um amplo jardim histórico com vistas inalteráveis.

Ao entrar temos um amplo hall que nos leva à zona social da casa, uma ampla sala de estar, uma sala de jantar, o escritório e a cozinha. No piso superior temos quatro quartos, dos quais uma Master Suite, duas casas de banho e outras duas divisões utilizadas para arrumos de apoio aos quartos.

O acesso à zona exterior faz-se pelo terraço ao lado da sala de estar e conta com um amplo jardim com árvores. Aqui encontramos também o piso inferior da casa que conta com 6 divisões utilizadas como áreas de serviço (lavandaria, engomadoria, despensa) e ainda dois quartos com luz direta e vistas para o jardim.

Este imóvel é uma excelente opção para habitação própria e também para investimento, uma vez que poderá ser reabilitada para uso unifamiliar ou para construção de apartamentos individualizados.                                                                                                                                                                                            

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V4, de quatro frentes, com jardim e garagem.
Com uma área total de 220 m2, distribuída em dois pisos, no primeiro com sala de estar, sala de jantar, escritorio, casa de banho social e cozinha e no segundo uma suite, três quartos e uma casa de banho de apoio.
Localizada em zona residencial, na Foz

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia 3 frentes com jardim, piscina e garagem, 621m2, Lidador Porto

Moradia de 3 frentes, com 3 pisos e aproveitamento de sótão, inserida em terreno com 621 m2, garagem fechada para 2 carros e arrumos, anexos e jardim com piscina.

Projectada originalmente pelo arquitecto Pulido Valente e totalmente renovada em 2005 pela arquitecta Paula Jardim, esta moradia tem uma excelente qualidade de construção e acabamentos, já com aproveitamento de energia solar.

Toda renovada no seu exterior com pintura e arranjos exteriores. Aquecimento central todas as divisões, Ar condicionado, Painéis Solares,
Piscina com 9x4 Mts com deck pedra granito e pastilha, máquinas apoio piscina.

As escadas que ligam os pisos são centrais e abertas, permitindo boa acessibilidade e muita passagem de luz, vinda também do tecto graças às muito bem desenhadas claraboias.

No piso mais inferior tem 2 áreas de jardim, uma maior a nascente, com piscina rematada a deck, e a poente, num total de 450 m2 que inclui a rampa de acesso à moradia e porta da garagem. Esta é fechada e dá para 2/3 carros, e tem acesso direto para o jardim onde se encontram também os anexos, completando uma área total de 71 m2.

Já na parte interior da moradia, tem um hall de entrada com acesso a 2 escritórios com 23 e 10 m2 (a poente), um wc e a uma ampla sala de estar (a nascente) com 60 m2 que se prolonga para o jardim e piscina, criando um ambiente encantador.

No piso superior tem hall com 15 m2, um excelente aproveitamento de espaço do vão da escada do piso superior, quarto de banho, sala de jantar com 22 m2 e cozinha com 15 m2, ambas as divisões a nascente e com varanda comum. Esta dá também acesso a um amplo terraço com 50 m2, situado por cima da garagem
No mesmo piso, a poente, tem uma sala de estar / biblioteca com espaços abertos e muito confortável, com uma generosa área de 24 m2.

No piso imediatamente superior, encontram-se os quartos, dois com 16 e 21 m2 e com roupeiros embutidos (a nascente), quarto de banho e uma suite com quase 30 m2, que inclui um quarto de vestir (a poente).

No último piso foi feito um aproveitamento de espaço muito interessante, beneficiando uma vez mais da muita luz natural, dividido por um grande quarto revestido a roupeiros com 20 m2 e ligeiramente assotado, a poente e por um grande quarto de banho revestido a janelas, todo virado ado a nascente.

É uma moradia de charme, com muita qualidade, bom gosto, elegante, muito confortável, desenvolvida com muito sentimento.

Fica localizada na zona do Lidador, Porto, com excelentes acessibilidades ao Parque da Cidade, circunvalação, rotunda AEP, Norte Shopping e à Avenida Antunes Guimarães.

Área: 296 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 próxima ao Aviz.

Constituída por um lote de 313m2 de 3 frentes com terraço,  barbecue e vista mar. Salão de jogos, ginásio, lavandaria e garagem para 3 carros.

A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.


 

Área: 171 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Pinheiro Manso
São João de Brito.
Andar moradia V3+2 duplex 

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

A  precisar de obras de remodelação.
Moradia muito bem localizada, na Rua São João de Brito, 138 muito perto da Avenida da Boavista.
Com um lindo pátio na parte da frente e um jardim desafogado atrás.
Com garagem box.

Venha já conhecer!

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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