Apartamento T3 Valongo

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
O empreendimento “Valongo Premium”, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4 todos com garagem e varanda.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
O empreendimento “Valongo Premium”, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4 todos com garagem e varanda.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 124.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T3 Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T3
Casas de banho: 2
Estacionamento: 1 Garagem Fechada

Descubra este excelente apartamento T3 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Varandas muito espaçosos
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

Nota: ISENTO DE C.E - Empreendimento abrangido pela norma transitória, nos termos do artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 106.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Conforto moderno no coração de Ermesinde
Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde – Santa Rita. Com uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3 e A41), este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
#128313; 3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
#128313; Cozinha equipada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de alta eficiência
#128313; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda
#128313; 2 Lugares de Garagem
#128313; Construção moderna e eficiente energeticamente
Este é o lar perfeito para famílias ou para quem valoriza o conforto, a segurança e a conveniência de viver perto de tudo.




 HB – Gondomar 
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.
Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.
Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com:

• Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto;
• Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas;
• Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.

Uma equipa à altura dos seus sonhos
A nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe.RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútua
Acreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.
BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por si
Dispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.
ESCRITURA: a concretização do seu sonho
Seja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece.HB - Gondomar
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."

Área: 106.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Conforto moderno no coração de Ermesinde
Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde – Santa Rita. Com uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3 e A41), este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
#128313; 3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
#128313; Cozinha equipada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de alta eficiência
#128313; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda
#128313; 2 Lugares de Garagem
#128313; Construção moderna e eficiente energeticamente
Este é o lar perfeito para famílias ou para quem valoriza o conforto, a segurança e a conveniência de viver perto de tudo.




 HB – Gondomar 
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.
Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.
Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com:

• Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto;
• Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas;
• Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.

Uma equipa à altura dos seus sonhos
A nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe.RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútua
Acreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.
BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por si
Dispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.
ESCRITURA: a concretização do seu sonho
Seja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece.HB - Gondomar
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T3 no 1º Andar com Jardim de 91m2 - Varandas do Vale
Empreendimento em construção | Conclusão prevista: final de 2027

O Varandas do Vale é um novo empreendimento residencial em condomínio fechado, localizado na Rua Visconde de Oliveira do Paço, no centro de Valongo. O projeto inclui piscina, jardim, zona de barbecue e parque infantil — ideal para quem procura apartamentos novos com áreas exteriores e uma vivência urbana no Grande Porto.

Composto por 24 apartamentos distribuídos por três blocos de três pisos, o edifício oferece tipologias T1, T3 e T4. A construção tem início previsto para 2025 e conclusão no final de 2027.

Todos os apartamentos têm duas frentes (nascente/poente), cozinhas em open space totalmente equipadas, ar condicionado em todas as divisões e acabamentos de qualidade. Os pisos térreos contam com jardim privativo. Os T1 incluem um lugar de garagem, e os T3 e T4 dois lugares. O edifício dispõe de elevadores.

*Localização e acessos:*
Situado a poucos minutos da estação de comboios de Valongo, com ligação direta à cidade do Porto, o empreendimento tem fácil acesso à A4 e à EN15. Encontra-se também a cerca de 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades existem escolas, supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços essenciais.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T3 no 1º Andar com Jardim de 91m2 - Varandas do Vale
Empreendimento em construção | Conclusão prevista: final de 2027

O Varandas do Vale é um novo empreendimento residencial em condomínio fechado, localizado na Rua Visconde de Oliveira do Paço, no centro de Valongo. O projeto inclui piscina, jardim, zona de barbecue e parque infantil — ideal para quem procura apartamentos novos com áreas exteriores e uma vivência urbana no Grande Porto.

Composto por 24 apartamentos distribuídos por três blocos de três pisos, o edifício oferece tipologias T1, T3 e T4. A construção tem início previsto para 2025 e conclusão no final de 2027.

Todos os apartamentos têm duas frentes (nascente/poente), cozinhas em open space totalmente equipadas, ar condicionado em todas as divisões e acabamentos de qualidade. Os pisos térreos contam com jardim privativo. Os T1 incluem um lugar de garagem, e os T3 e T4 dois lugares. O edifício dispõe de elevadores.

*Localização e acessos:*
Situado a poucos minutos da estação de comboios de Valongo, com ligação direta à cidade do Porto, o empreendimento tem fácil acesso à A4 e à EN15. Encontra-se também a cerca de 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades existem escolas, supermercados, farmácias, comércio tradicional e serviços essenciais.