Moradia Aveiro

Área: 280 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Moradia isolada T4 com piscina, localizada em São Bernardo, Aveiro, numa zona residencial tranquila e próxima das principais vias rápidas, hipermercados e diversos serviços.
A casa desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar com vista para a piscina e acesso direto ao jardim. A cozinha é moderna, está equipada com eletrodomésticos e existe ainda um espaço destinado a escritório, bem como uma casa de banho social.
O piso superior é dedicado à zona privativa, com três suites, sendo que uma delas dispõe de closet. Duas das suites têm acesso a varanda e uma delas possui um terraço, proporcionando diferentes espaços exteriores privados.
No exterior, a moradia oferece uma agradável área de lazer com piscina, pátio com churrasqueira, uma casa de banho de apoio e jardim, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Dispõe ainda de garagem dupla e lavandaria, oferecendo toda a funcionalidade e conforto para o dia a dia.
Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade num ambiente familiar.
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SCE A+
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Ref. 6683








Detached 4-Bedroom Villa with Pool located in São Bernardo, Aveiro, in a quiet residential area close to major roads, supermarkets, and various services.
The house is spread over two floors. On the ground floor, you will find the social area, consisting of a spacious living and dining room with views of the pool and direct access to the garden. The kitchen is modern and fully equipped with appliances. There is also a dedicated office space and a guest bathroom.
The upper floor is reserved for the private area, featuring three suites, one of which includes a walk-in closet. Two of the suites have access to a balcony, and one includes a terrace, providing different private outdoor spaces.
Outside, the property offers a pleasant leisure area with a swimming pool, patio with barbecue, an additional bathroom, and a garden — perfect for enjoying time with family and friends.
The house also includes a double garage and a laundry room, ensuring everyday comfort and convenience.
This is the perfect home for those seeking quality of life, comfort, and privacy in a family-friendly environment.

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Energy Certificate: A+
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Ref. 6683

Área: 246 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 de arquitetura moderna localizada em Santa Joana, Aveiro, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Inserida num lote de 600 m², esta moradia destaca-se pela sua construção moderna e espaços bem distribuídos.
Composta por dois pisos, no rés-do-chão encontra uma sala ampla com acesso direto ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho de serviço, lavandaria e um quarto com casa de banho privativa.
No piso superior, dispõe de três quartos, um dos quais é uma suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
O exterior oferece um agradável pátio com jardim e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.
Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao centro de Aveiro.

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SCE A+
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Ref. 6462




4-bedroom modern villa located in Santa Joana, Aveiro, just 5 minutes from the city centre. Set on a 600 m² plot, this property stands out for its contemporary design and well-planned layout.
Spread over two floors, the ground floor features a spacious living room with direct access to the garden, a modern fully equipped kitchen, a guest bathroom, laundry room, and one bedroom with a private bathroom.
Upstairs, the villa offers three bedrooms, one of which is a suite, and a full bathroom shared by the other two bedrooms.
Outside, you’ll find a pleasant patio with a garden and barbecue area — perfect for enjoying leisure time with family and friends.
The property also includes a closed garage with space for two vehicles.
An excellent choice for those seeking comfort, modern living, and proximity to the centre of Aveiro.

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Área: 99.7 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamento por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% + IVA)                        
                                                                                                                   
Moradia em Santa Joana, Aveiro.

Razoável estado de conservação.

Bem localizada, numa zona sossegada, apenas a 7 Km do centro da cidade de Aveiro.

Área Bruta Privativa - 99,7 m2
Área Bruta Dependente - 21,5 m2
Área Total do Terreno - 2995,2 m2

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Área: 264 m²    Quartos: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia localizada no centro de Aveiro.

Situada na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, numas das zonas de maior requinte da cidade de Aveiro, de grande envolvência turística e de diversos comércios, serviços e habitação.

A propriedade possui dois pisos e dispõe de dois acessos distintos: um que leva ao Edifício Principal pela Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rua pedonal) e outro, que dá acesso à garagem privada da moradia, pela Rua Batalhão de Caçadores (rua situada perto do Fórum Aveiro).

Possibilita soluções em várias perspetivas, como:
- Reabilitação total da moradia, e assim usufruir de uma localização central e de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer.
- Conversão do edifico num espaço de comercio e/ou serviços, e usufruir da maior e melhor zona de concentração turística.
- Conversão numa unidade de Alojamento Local, direcionado ao turismo e visitantes da cidade de Aveiro.

Área do Lote: 186,10m2
Área Bruta de Construção: 396m2
Dispõe de uma garagem privada comunicável com o edifico principal.

Mediação Exclusiva de Genuinargumento - Lda,
Lic. 11924 AMI

Newimo Realtors
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Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia T2 localizada na zona histórica de Aveiro, em Glória e Vera Cruz, ideal para quem valoriza a vida no centro da cidade, com a conveniência de ter tudo por perto.
Com dois pisos, esta moradia é composta, no rés-do-chão por sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada. No piso superior, dispõe de dois quartos luminosos e uma casa de banho completa.
Equipada com Bomba de calor de águas sanitárias, esta moradia combina conforto e funcionalidade numa localização privilegiada.
Uma excelente oportunidade para investir no coração da cidade de Aveiro.

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SCE C
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Ref. 7243










Two-bedroom house located in the historic area of Aveiro, in Glória and Vera Cruz, ideal for those who value living in the city center with the convenience of having everything nearby.
With two floors, this house consists of a living and dining room and a fully equipped kitchen on the ground floor. On the upper floor, it offers two bright bedrooms and a full bathroom.
Equipped with a water heating pump, this house combines comfort and functionality in a prime location.
An excellent opportunity to invest in the heart of the city of Aveiro.

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SCE C
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Ref. 7243

Área: 131 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia, Cacia
Moradia T3+1 localizada em Cacia, Aveiro, inserida numa zona habitacional tranquila e bem situada, próxima do centro da cidade, de escolas, infantários, comércios, transportes públicos e serviços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida
No rés-do-chão, a moradia dispõe de cozinha equipada com despensa, sala de jantar com vista para a parte traseira da casa, sala de estar voltada para a frente, casa de banho social e escada interior em pedra de vidraço com acesso à cave
No primeiro andar encontra-se a suíte principal de grandes dimensões, voltada para a frente da moradia, com casa de banho privativa, closet e varanda, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas voltadas para a traseira, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos
A cave inclui garagem com portão elétrico automático, uma divisão com janela para o exterior que pode funcionar como quarto ou escritório com casa de banho completa, podendo ser transformada em suíte, além de lavandaria com pontos de água e esgotos independentes para máquina de lavar e tanque
No exterior, a moradia conta com pátio e jardim, oferecendo uma agradável área de lazer
Está equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, estores e blackouts elétricos, fachada em capoto, aspiração central e pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões
Uma excelente opção para a sua família!

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SCE A
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Ref. 7360







3+1 Bedroom House located in Cacia, Aveiro, in a quiet and well-situated residential area, close to the city center, schools, kindergartens, shops, public transport, and services, ideal for those seeking comfort and quality of life
On the ground floor, the house features a fully equipped kitchen with a pantry, dining room overlooking the back of the house, living room facing the front, guest bathroom, and an interior staircase in natural stone providing access to the basement
The first floor includes a spacious master suite facing the front of the property, with a private bathroom, walk-in closet, and balcony, two additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies facing the back, and a full bathroom to support the bedrooms
The basement includes a garage with automatic electric gate, a room with an exterior window that can be used as a bedroom or office with a full bathroom, making it suitable to be converted into a suite, and a laundry room with independent water and drainage points for a washing machine and sink
Outside, the property offers a patio and garden, providing a pleasant leisure area
The house is equipped with photovoltaic panels, a heat pump for sanitary hot water, aluminum window frames with thermal break and double glazing, electric blinds and blackouts, thermal insulation system (capoto), central vacuum system, and pre-installation for air conditioning in all rooms
An excellent choice for your family!

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Área: 312 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Moradia T4 com piscina, Praia da Barra, Aveiro

Moradia geminada recentemente renovada, com necessidade de finalização a nível de acabamentos. Destacada das demais pelos seus terraços no piso superior que permitem uma vista desafogada entre praia e ria de Aveiro. 

Inserida num lote de 300 m2, esta moradia representa uma oportunidade única na Praia da Barra, um local de elite e com muito pouca oferta para este tipo de Imóveis. 

Caracterizada pelo seus amplos vãos, que permitem abundância de luz natural, vistas privilegiadas e zona exterior privativa orientada a sul com piscina e espaçoso telheiro. 

Com uma área bruta de construção de 398 m2 e área bruta dependente de 86 m2, a moradia está distribuída da seguinte forma: 

Cave 
- Garagem para duas viaturas e arrumos;

Piso 0 
- Ampla sala com recuperador de calor;
- Cozinha equipada; 
- Lavandaria;
- WC;

Piso 1
- Suite com varanda;
- Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos; 
- WC;
- Terraço;

Piso 2
- Master suite com dois terraços;

Se procura viver na Praia da Barra ou ter o seu destino de férias fixo neste local, tem nesta propriedade uma excelente oportunidade. 

Contacte-nos para mais informações.

Área: 131 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia, Cacia
Moradia T3+1 localizada em Cacia, Aveiro, inserida numa zona habitacional tranquila e bem situada, próxima do centro da cidade, de escolas, infantários, comércios, transportes públicos e serviços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida
No rés-do-chão, a moradia dispõe de cozinha equipada com despensa, sala de jantar com vista para a parte traseira da casa, sala de estar voltada para a frente, casa de banho social e escada interior em pedra de vidraço com acesso à cave
No primeiro andar encontra-se a suíte principal de grandes dimensões, voltada para a frente da moradia, com casa de banho privativa, closet e varanda, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas voltadas para a traseira, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos
A cave inclui garagem com portão elétrico automático, uma divisão com janela para o exterior que pode funcionar como quarto ou escritório com casa de banho completa, podendo ser transformada em suíte, além de lavandaria com pontos de água e esgotos independentes para máquina de lavar e tanque
No exterior, a moradia conta com pátio e jardim, oferecendo uma agradável área de lazer
Está equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, estores e blackouts elétricos, fachada em capoto, aspiração central e pré-instalação de ar-condicionado em todas as divisões
Uma excelente opção para a sua família!

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Ref. 5919







3+1 Bedroom House located in Cacia, Aveiro, in a quiet and well-situated residential area, close to the city center, schools, kindergartens, shops, public transport, and services, ideal for those seeking comfort and quality of life
On the ground floor, the house features a fully equipped kitchen with a pantry, dining room overlooking the back of the house, living room facing the front, guest bathroom, and an interior staircase in natural stone providing access to the basement
The first floor includes a spacious master suite facing the front of the property, with a private bathroom, walk-in closet, and balcony, two additional bedrooms with built-in wardrobes and balconies facing the back, and a full bathroom to support the bedrooms
The basement includes a garage with automatic electric gate, a room with an exterior window that can be used as a bedroom or office with a full bathroom, making it suitable to be converted into a suite, and a laundry room with independent water and drainage points for a washing machine and sink
Outside, the property offers a patio and garden, providing a pleasant leisure area
The house is equipped with photovoltaic panels, a heat pump for sanitary hot water, aluminum window frames with thermal break and double glazing, electric blinds and blackouts, thermal insulation system (capoto), central vacuum system, and pre-installation for air conditioning in all rooms
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Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Vagos    Localidade: Ouca
Moradia T2 Ouca, Vagos, localizada na zona da  carregosa, perto da A17.
A moradia necessita de obras de reabilitação, tem sala de esta, cozinha, despensa, dois quartos e um sótão amplo.
Na parte exterior a casa tem anexos com forno a lenha, pátio, jardim, e garagem. 
A moradia está inserida num terreno com 790 m2 com, árvores de fruto e um poço de água funcional equipado com filtro.
As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação  Ilustrativa do potencial da moradia após a realização de obras de restauro.

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SCE F
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Ref. 7116







2 bedroom house in Ouca, Vagos, located in the Carregosa area, close to the A17.
The house needs renovation work, it has a living room, kitchen, pantry, two bedrooms and a large attic.
Outside, the house has annexes with a wood-burning oven, patio, garden, and garage.
The house is located on a walled plot of 790 m2 with fruit trees and a functional water well equipped with a filter.
The 3D photos presented in this advertisement are merely an illustrative simulation of the house's potential after restoration work has been carried out.

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Área: 387 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanhas, Ílhavo (São Salvador)
Moradia T4 Ílhavo, Gafanha de Aquém, com dois pisos de utilização independente. A moradia tem acessos rápidos às praias e às cidades de Ílhavo, Vagos e Aveiro.
Na parte de baixo tem uma loja para comércio e serviços, no 1.º piso tem uma habitação.
No piso superior a moradia tem quatro quartos com roupeiros, cozinha com acesso ao jardim e sala ampla, e duas casas de banho completas.
No exterior a moradia tem pátio, anexos, jardim e uma garagem fechada.

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Ref. 6940








4 bedroom house, located in Gafanha de Aquém, Ílhavo council, with two floors for independent use. At the bottom there is a store for commerce and services, on the 1st floor there is a residential floor.
On the upper floor the house has 4 bedrooms, 2 complete bathrooms, a large kitchen and living room. The house also has a patio area, outbuildings, garden and a closed  Garage.

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SCE D
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??????Ref. 6940