Moradia Aveiro

Área: 50 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro.

É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 2786m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Com uma área bruta de 96m², esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.

O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

A localização em Aradas proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Projeto de Remodelação Aprovado:
Esta moradia de estilo gandaresa conta já com um projeto de remodelação aprovado pelas entidades competentes, respeitando a identidade arquitetónica tradicional da região.
Uma excelente oportunidade para preservar a história e o traço deste estilo único, aliando o conforto contemporâneo às características típicas das construções gandaresas.
Com a aprovação em vigor, está reunido o enquadramento necessário para dar início à obra com segurança, eficiência e total conformidade legal.

Características da Zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro tem a oferecer!

Ref 5359 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

Nota Importante:
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 50 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro.

É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 2786m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Com uma área bruta de 96m², esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.

O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

A localização em Aradas proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Projeto de Remodelação Aprovado:
Esta moradia de estilo gandaresa conta já com um projeto de remodelação aprovado pelas entidades competentes, respeitando a identidade arquitetónica tradicional da região.
Uma excelente oportunidade para preservar a história e o traço deste estilo único, aliando o conforto contemporâneo às características típicas das construções gandaresas.
Com a aprovação em vigor, está reunido o enquadramento necessário para dar início à obra com segurança, eficiência e total conformidade legal.

Características da Zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro tem a oferecer!

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Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

Nota Importante:
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

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Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia no Centro de Aveiro – Funcionalidade e Conforto em Cada Detalhe

Apresentamos esta prática e acolhedora Moradia no Centro de Aveiro, ideal para quem procura uma solução habitacional bem distribuída e com espaços distintos para o dia a dia.

Distribuição do Imóvel:
Rés do chão:
- Amplo salão, perfeito para convívio ou zona social;
- WC completo;
- Copa e cozinha funcional, com acesso direto ao pátio exterior, ideal para momentos ao ar livre.

Primeiro andar:
- Dois quartos com boa luminosidade;
- Escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço adicional;
- WC completo.

A moradia conta ainda com um lugar de garagem situado num edifício em frente, garantindo comodidade e segurança no estacionamento.

Uma oportunidade equilibrada entre conforto, localização e funcionalidade!

O imóvel encontra-se a 10km da praia e 82km do aeroporto.

Características da zona:
A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).

Contacte-nos e agende já a sua visita a esta Moradia no Centro de Aveiro.

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Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia no Centro de Aveiro – Funcionalidade e Conforto em Cada Detalhe

Apresentamos esta prática e acolhedora Moradia no Centro de Aveiro, ideal para quem procura uma solução habitacional bem distribuída e com espaços distintos para o dia a dia.

Distribuição do Imóvel:
Rés do chão:
- Amplo salão, perfeito para convívio ou zona social;
- WC completo;
- Copa e cozinha funcional, com acesso direto ao pátio exterior, ideal para momentos ao ar livre.

Primeiro andar:
- Dois quartos com boa luminosidade;
- Escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço adicional;
- WC completo.

A moradia conta ainda com um lugar de garagem situado num edifício em frente, garantindo comodidade e segurança no estacionamento.

Uma oportunidade equilibrada entre conforto, localização e funcionalidade!

O imóvel encontra-se a 10km da praia e 82km do aeroporto.

Características da zona:
A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).

Contacte-nos e agende já a sua visita a esta Moradia no Centro de Aveiro.

Ref 5364 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

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Área: 288 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Póvoa do Paço, Cacia
Moradia T5 geminada, com vistas para as salinas, localizada a 5 minutos de Aveiro.

Moradia, usada de cave, rés-do-chão e aproveitamento de sótão. Imóvel equipado com painéis solares destinados a aquecimento de águas e um recuperador de calor para aquecimento do ambiente. Possui zona de jardim, terraços e quintal. A moradia no piso de cave possui um salão amplo com uma zona de arrumos, cozinha e casa de banho completa. No piso r/c tem o hall de entrada, sala comum com pré-instalação para lareira/recuperador, dois quartos, wc completo e uma cozinha. No piso de aproveitamento de sótão temos três divisões com luz natural destinadas a quarto/salas, um arrecadação e uma casa de banho completa.
Imóvel em bom estado de conservação.
Inserida numa zona residencial com alguns serviços em redor e de fácil acesso às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro.

Marque a sua visita!

Área: 246 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T3 Aveiro, Aradas, com espaços verdes exteriores, localizada em zona residencial sossegada e perto do centro da cidade.
No piso inferior a casa tem uma sala ampla com excelentes áreas e muita luz natural, cozinha moderna com ilha, despensa, lavandaria e uma casa de banho de serviço.
No piso superior a moradia tem um quarto com vestiário e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa.
A casa está equipada com ar condicionado, painéis solares, garagem fechada para dois carros e  arrumos.
Ideal para a sua  Família!

Marque a sua visita!

SCE A
www.metroinveste.pt
Ref. 6985








3 bedroom houses in Aveiro, parish of Aradas, located in a recent residential area, with excellent finishes. The villas have pleasant outdoor green spaces.
On the lower floor, the houses have an open space kitchen and living room, with excellent areas and lots of natural light. The houses have a modern kitchen with peninsula, pantry and laundry room. On the same floor there is also a guest toilet.
On the upper floor, the houses have a suite with closet, 2 bedrooms with built-in wardrobes, and a complete bathroom.
The houses have AC5 floating floors and the construction focuses on sustainability through excellent insulation and solar panels.
The villas are equipped with air conditioning in each room.
The houses have a closed garage for two cars and private storage in the basement.

Book your visit!

SCE A
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Ref. 6985

Área: 111.93 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Moradia Aveiro, no centro histórico, próximo ao canal de S. Roque com vista para a ria. Viabilidade de construção de rés-de-chão , 1ºandar, 2º andar recuado.
Esta casa precisa de obras e está localizada em zona de interesse para transformar em projeto de rentabilização turística.
Está inserida em zona ARU e pode beneficiar de estímulos à reabilitação urbana. Tem de área 112 m2 por piso, com duas frentes de construção que pode ser convertida em dois andares de moradia .

Venha saber mais!

SCE E
www.metroinveste.pt
Ref. 6918







House Aveiro, historic center, close to the S.Roque canal, views of the estuary, feasibility of building ground floor, 1st floor, 2nd floor set back. This house needs qualification works and is located in an area of ??interest to be transformed into a tourist profitability project. It is in the ARU zone and can benefit from incentives for urban rehabilitation. It has an area of ??112 m2 per floor. and with 2 building fronts that can be converted into two floors of  Housing.

Come find out more!

SCE E
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Ref. 6918

Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
Moradia T3 Aveiro, Oiã, térrea, localizada próximo dos acessos ao centro da cidade de Aveiro.
Esta moradia tem cozinha moderna e equipada com acesso ao jardim, sala ampla, três quartos com roupeiros sendo que um tem casa de banho privativa, lavandaria, arrumos e uma casa de banho de serviço.
Na parte exterior a casa tem um jardim com espaço de lazer, onde pode usufruir de bons momentos em família e com  Amigos.

Marque a sua visita!


SCE A
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Ref. 6929








3 bedroom single storey house in Oiã, located close to the access to the center of Aveiro, and consists of a modern and equipped kitchen with access to the garden, large living room, 3 bedrooms with wardrobes, one of which is a suite with a private bathroom.
It also has laundry, storage, a garden, and a guest toilet.

Book your visit!

SCE A
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Ref. 6929

Área: 230 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira do Bairro    Localidade: Oiã
Moradia T3+1 Aveiro, Oliveira do Bairro, na freguesia de Oiã, localizada em zona residencial calma que fica a 10 minutos da cidade de Aveiro.
A casa tem cozinha equipada, sala ampla, escritório, e três quartos sendo que um tem casa de banho privativa.
A moradia tem duas casas de banho completas de acesso à área social e para a zona privativa dos quartos. Tem um arrumo, lavandaria e garagem.
Tem um terreno de boas dimensões com Jardim onde pode criar uma zona de lazer para usufruir de bons momentos em família e com amigos.

Marque a sua visita!

SCE A+
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Ref. 6618









3+1 bedroom villa in Aveiro, Oliveira do Bairro, located in the parish of Oiã, in a quiet residential area just 10 minutes from the city of Aveiro.
The house features a fully equipped kitchen, a spacious living room, an office, and three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.
There are two full bathrooms serving both the social and private areas of the house. It also includes a storage room, laundry room, and garage.
The property has a generously sized plot with a garden, where you can create a leisure area to enjoy great moments with family and friends.

Book your visit!

SCE A+
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Ref. 6618

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Aveiro. 
Cacia.
Moradia V3+1 Térrea de arquitectura Moderna.

Moradia de quatro frentes e com uma excelente exposição solar, com uma arquitetura moderna e bastante funcional, inserida num terreno com uma área de 1157m2.

Esta moradia distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite;
- 4 Wc´s;
- Escritório/quarto, ideal para quem trabalha em casa ou estuda;
- Sala e Cozinha em open space, com muita luminosidade;
- Lavandaria, uma excelente área para máquinas e arrumação;
- Garagem para dois carros, com acesso direto à casa, perfeito para os dias de chuva;
-Terraço, excelente espaço de convívio e vista da zona envolvente;
- Arrumos.

Esta moradia é bastante funcional, onde todos os cómodos têm a entrada de bastante luz natural e áreas generosas. A sua venda, assim, no estado em que se encontra, em construção, deixa que o seu futuro proprietário coloque todos os acabamentos a seu gosto.

Situada numa área tranquila e residencial, com a cidade de Aveiro, conhecida como a Veneza Portuguesa a apenas 5 minutos.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!