Venda Moradia Foz

Área: 360 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
MORADIA T4 EM DISTINTO CONDOMÍNIO FECHADO - VILARINHA

Com localização de excelência e inserida no exclusivo Condomínio Fechado Urbanização da Vilarinha, um complexo habitacional sito na Rua da Vilarinha, esta luxuosa moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna, orientada a nascente/sul/poente e com uma área total de 532m2, encontra-se organizada em 3 pisos (cave, piso térreo e piso superior) e rodeada por dois espaços exteriores ajardinados (um orientado a sul-poente e outro orientado a nascente).

No piso térreo dispõe de duas entradas independentes, uma de acesso direto à cozinha e outra de acesso ao hall de entrada, que comunica com ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim traseiro, com pé-direito duplo, parede totalmente envridaçada e clarabóias, que inundam toda a moradia com luz natural, sala de jantar e WC de uso social. A cozinha enconta-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (máquina de lavar louça, máquina de café encastrada, placa vitrocerâmica e fogão a gás, forno elétrico, exaustor em campânula e três frigoríficos combinados). Dispõe ainda de despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.

No piso superior encontra-se a zona privativa, com amplo mezanino sobre a sala de estar e vista para o jardim traseiro, suite principal com WC completo e acesso a generosa varanda voltada a sul, três quartos e WC de uso privativo. Todas as instalações sanitárias possuem clarabóias, para aproveitamento de luz natural.
A generosa área da cave foi organizada em espaço de estacionamento para duas viaturas ligeiras, ginásio, salão de jogos, escritório, WC de serviço e dois arrumos.

O condomínio Urbanização da Vilarinha prima pela sua qualidade diferenciadora, garantindo todo o conforto e a maior privacidade, com controlo de circulação e portaria, e pela localização nobre, mesmo junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade do Porto, dispondo de acesso pedonal direto à Avenida da Boavista, que deixa a escassos minutos todo o tipo de espaços de comércio, serviços e restauração.

Na sua envolvente disponibiliza ainda:

Instituições de cuidados de saúde:
- Hospital CUF
- Clínicas privadas de estomatologia, oftalmologia, cirurgia plástica, estética e outras

Instituições de ensino públicas e privadas:
- Universidade Lusíada do Porto
- Católica Porto Business School
- Colégio Nossa Sra. do Rosário
- Colégio INED
- Liceu Garcia da Orta
- Escola Básica Manoel de Oliveira
- Escola Básica da Vilarinha
- Instituto Superior de Administração e Gestão
- IPAM
- Zona Industrial do Porto

Pontos de interesse turístico e de lazer:
- Parque da Cidade do Porto
- Parque de Serralves
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Praias da Foz
- União Académica António Aroso
- Castelo do Queijo
- Miradouro do Atlântico
- Ciclovia da Av. da Boavista
- Skate Park Porto

Transportes públicos:
- STCP 201, 202, 502, 504

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Área: 249 m²    Quartos: 4    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Lavos
Moradia T4 com Piscina e Espaço Comercial a 2 km da Praia da Costa de Lavos!

Se você está em busca de uma propriedade que combine conforto, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos uma espaçosa moradia T4, inserida em um amplo lote de 1300 m², totalmente murado para garantir a sua privacidade e segurança.
Características da Propriedade:

• Amplo Espaço Interno: A moradia conta com 4 quartos generosos, ideais para acomodar sua família ou receber amigos. Os ambientes são iluminados e oferecem diversas opções de disposição para atender às suas necessidades.
• Área Comercial: No piso inferior, você encontrará um espaço comercial versátil, que pode ser utilizado para diversos fins, desde um negócio local até um estúdio ou escritório. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender.
• Lazer e Relaxamento: A piscina é o destaque do exterior, perfeita para os dias ensolarados e para momentos de descontração com a família e amigos. O amplo terreno oferece também espaço para jardins ou áreas de lazer.
• Necessita de Obras de Requalificação: Esta propriedade é uma tela em branco, pronta para ser transformada no lar dos seus sonhos. Aproveite a oportunidade de personalizar cada detalhe de acordo com seu gosto e estilo de vida.

Localização Privilegiada:
Situada a apenas 2 km da bela praia da Costa de Lavos, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acesso à natureza. Desfrute de caminhadas à beira-mar, esportes aquáticos e todas as maravilhas que a costa portuguesa tem a oferecer.
Oportunidade de Investimento:
Além de ser a casa perfeita para viver, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. Com o aumento da procura por casas de férias e espaços comerciais na região, você pode criar um fluxo de rendimento significativo.
Não Perca Essa Chance!
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta moradia T4 tem a oferecer. Transforme seu sonho em realidade e comece uma nova vida perto do mar!

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Moradia Térrea T2 no Centro da Figueira da Foz

Viva em Harmonia com a Praia na Figueira da Foz
Apresentamos uma oportunidade única para viver no centro da Figueira da Foz, desfrutando da proximidade com a praia e com todas as comodidades que a vida urbana pode oferecer. Esta moradia térrea T2, com terraço e jardim privado, é perfeita para quem procura conforto e privacidade para toda a família.

Características do Imóvel:

• Localização: Centro da Figueira da Foz, a apenas 5 minutos da marginal e das praias
• Proximidade: A poucos passos de todos os serviços e comércio

Composição da Moradia:

• Hall de Entrada e Corredor: Espaços acolhedores que conectam todas as áreas da casa
• 2 Quartos: Confortáveis e luminosos, perfeitos para o descanso
• Casas de Banho de Serviço: Convenientes e funcionais
• Casa de Banho com Base de Duche: Moderna e prática
• Sala: Ampla, com lareira, ideal para momentos de convívio em família
• Cozinha: Totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições
• Arrumos: Espaço adicional para armazenamento
• Pátio e Jardim: Perfeitos para refeições ao ar livre e momentos relaxantes
• Churrasqueira: Ideal para churrascos e confraternizações com amigos e familiares

Vantagens da Localização:

• Centro da Figueira da Foz: Conveniência de estar próximo a todas as facilidades urbanas
• Proximidade à Praia: A apenas 5 minutos da marginal e das belas praias, proporcionando uma vida em harmonia com o mar
• Serviços e Comércio: Acesso fácil a lojas, restaurantes, escolas e transporte público, oferecendo comodidade e qualidade de vida

Não Perca Esta Oportunidade!
Esta moradia é ideal para quem deseja viver confortavelmente no centro da Figueira da Foz, com a vantagem de estar perto da praia. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Marque a Sua Visita!
Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar no centro da Figueira da Foz.

Área: 88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Moradia T2 com projeto aprovado.
Localizado no centro da cidade, junto às escolas e a vários serviços,numa zona habitacional da cidade.
Encontramos este imóvel com projeto aprovado na Câmara Municipal da Figueira da Foz, e taxas camarárias pagas, sendo apenas preciso levantar o alvará de construção.
O projeto inclui a demolição do existente e construção de moradia com piso r/c (cozinha, sala e wc), piso 1 (dois quartos, um com varanda e wc) e piso 2 (lavandaria, arrumos e aproveitamento da cobertura para varanda), com área prevista de 155 m2. Este pode sofrer alterações de modo a ir ao encontro do comprador.
É um imóvel perfeito para habitação própria ou investimento.
Não perca esta oportunidade, agende a sua visita!

Área: 154 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 11    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Praia de Buarcos, Buarcos e São Julião
Moradia Exclusiva a 100 Metros da Praia e da Avenida

Descubra esta moradia espetacular de 391 metros quadrados, localizada no centro da charmosa vila de Buarcos, a apenas 100 metros da praia e da avenida principal. Perfeita para ser transformada em uma residencial ou hotel, esta propriedade oferece um potencial incomparável para o seu futuro negócio.

Detalhes do Imóvel:

Rés do Chão:

Áreas Comuns Espaçosas: Sala de estar convidativa, ideal para criar uma zona de leitura e jogos
Recepção: Com balcão de atendimento
Cozinha: Funcional e bem equipada
Duas Casas de Banho: Para maior conveniência
Sala Espaçosa para Restaurante: Perfeita para refeições e eventos

Primeiro e Segundo Piso:

9 Suítes: Cada uma equipada com ar condicionado, garantindo conforto para todos os hóspedes
Terraço Privativo: Para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Características Especiais:

Elevador: Para maior acessibilidade
Sustentabilidade e Eficiência Energética:
Ar condicionado em todas as suítes
Janelas com vidros duplos e oxilo batentes
Portadas de alumínio
Caldeira de 1000 litros, garantindo eficiência energética B
Oportunidade Imperdível!

Não deixe passar a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada, infraestrutura impecável e grande potencial para ser transformado em um próspero negócio de hospedagem. Seja para turismo ou residência, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca aliar conforto, sustentabilidade e proximidade com o mar.

Agende Já uma Visita!

Venha conhecer este imóvel único e visualize o futuro do seu negócio em uma das melhores localizações de Buarcos. Entre em contato conosco e aproveite esta oportunidade imperdível!

Área: 257 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia com 4 suites, 4 frentes e garagem para 2 carros, localizada a poucos metros da praia.

Projeto chave na mão, Arquiteto Duarte Morais Soares, para moradia com 257m2 de área bruta privativa distribuídos em 3 pisos, e ainda um pequeno jardim.

Com acabamentos modernos e áreas com bastante luminosidade.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Quiaios
BOMBA IMOBILIÁRIA VERÃO 2024

MORADIA T3 | PRAIA DE QUIAIOS | MURTINHEIRA

Um dia muito Especial para mim e para toda a equipa Galhote. Angariação de um Imóvel único que me envolveu desde o primeiro dia pelas suas características muito peculiares e por todo um conjunto de valências. A Moradia da Praia de Quiaios apenas mora na nossa Agência. Contrato de Mediação Imobiliária em Regime de E X C L U S I V I D A D E.

L O C A L I Z A Ç Ã O
Estamos perante uma moradia geminada repleta de características ímpares e apontamentos de requinte situada a dois passos da Areia da Praia.
Localizada em Zona Premium, primeiríssima Linha de mar dispõe de uma exposição solar absolutamente soberba e incrível. Vistas de cortar a respiração para a imponente Serra da Boa Viagem.

E depois ... depois O Mar! … aquela imensidão de Atlântico como pano de fundo complementa o cenário surreal e idílico desta fabulosa moradia.

CARATERIZAÇÃO
A moradia é superiormente bem distribuída por 3 pisos.
Piso -1 I 120 m2
Escritório I Garagem I Arrumo
Piso R/Chão I 90 m2 I 22 m2 I 19 m2
Átrio I Sala Comum I Cozinha I Instalação sanitária I Quarto/escritório I Terraços cobertos e descobertos.
Piso 1I 50 m2 I 16 m2
Quarto lado sul I Quarto lado poente I Instalação sanitária I Varandas descobertas.
 

Área: 445 m²    Quartos: 6    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Alhadas
Moradia de Referência na Rua Principal de Brenha - Uma Linda Quintinha

A Propriedade é constituída por:
Casa Principal com 2 pisos (235m2)
Casa Secundária com 2 pisos (120m2)
2 Garagens
Adega
Churrasqueira
Pátio
Jardim
Quintal (460m2)
Diversos Anexos.
Localização na Rua Principal de Brenha, para a qual tem frente de 26m.
Acesso rápido à Cidade da Figueira da Foz (6 Kms).
Acesso rápido à Auto Estrada A17 ( Aveiro a 60Kms, Porto a 130Km, Coimbra a 58kms, Leiria a 65kms e Lisboa a 200kms. 
Proximidade das Praias.

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Tavarede
Moradia T4 com garagem
Com acessos a vários serviços.
A 1km de distância da praia.
Encontramos esta moradia constituída por:

R/C,
Garagem ampla com áreas bastante generosas
Casa de banho de serviço
Arrumos
Escritório

No primeiro andar;
Foi feita uma renovação recentemente
Cozinha grande equipada, e moderna, em tons de preto e branco
Sala com lareira, vidros duplos e estores elétricos e acesso a varanda.
Casa de banho com base de duche.
Neste piso encontra-se também um jardim com zona de lazer e piscina.
E ainda anexos com sala de refeições e churrasqueira.

Segundo andar
Este encontra-se ainda de origem e podemos encontrar;
Hall com roupeiro embutido
4 Quartos todos com acesso a varanda
1 Casa de banho com banheira.

Venha conhecer

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Quiaios
Moradia localizada em Brenha
A poucos kms da cidade da figueira da foz e das praias

Foram iniciadas algumas obras para recuperação.
Já tem telhado novo e placa

É composta por r/c, anexos e terreno.

Marque já a sua visita!
A Figueira da Foz fica situada no litoral atlântico, junto à foz do rio Mondego e estendendo-se até ao Cabo Mondego, candidato a Património Mundial por ser um lugar exemplar do jurássico de rara visibilidade. É um dos centros turísticos mais importantes de Portugal, com o Casino mais antigo de toda a Península Ibérica e único na região Centro, o Casino Figueira, uma praça de touros, um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. A cerca de dez quilómetros da cidade, já no limite do município e próximo Montemor-o-Velho localiza-se o Sítio Classificado dos Montes de Santa Olaia e Ferrestelo com a estação de escavação mais importante do trabalho do arqueólogo figueirense António dos Santos Rocha. Encontrou monumentos e objetos da Idade do Ferro. No monte encontra-se ainda a capela de Santa Eulália com vista deslumbrante sobre os arrozais do Mondego aos seus pés.
A maior parte dos veraneantes vêm de Coimbra, Beiras e de Espanha (Estremadura, Leão e Castela e da Comunidade de Madrid), sendo que alguns destes têm a Figueira da Foz como a sua segunda residência.
A população ativa reparte-se entre as várias atividades económicas da região, com destaque para a pesca, indústria vidreira, atividades ligadas ao turismo, construção naval, produção de celulose, indústria de sal, indústria química e a agricultura (produção de arroz em destaque).