T3

Área: 165 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vilar e Mosteiró
Fantástica Moradia M3 em Mosteiró, com:
- Cave, rés-do-chão e 1º andar;
- Acabamentos modernos de qualidade;
- Cozinha mobilada e equipa com placa, frigorifico combinado, forno, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Sala ampla e luminosa;
- Três WC's completos;
- Uma suite com closet;
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Varandas generosas;
- Cave com garagem fechada, lavandaria e arrumos;
- Sistema de carregamento de carros elétricos; 
- Piscina privativa 9m comprimento;
- Terreno com cerca de 3000m²;
- A 5 km do centro do Castêlo da Maia e da zona industrial da TECMAIA;
- A 7 km do Vila do Conde Outlet;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

 Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt 

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T3 com 3 Frentes, Garagem e Varandas |

Apartamento T3 situado no 2.o andar , numa das zonas mais práticas de Rio Tinto, muito próximo da estação de comboios — ideal para quem privilegia bons
acessos.

Principais características:
• Três frentes, garantindo excelente luminosidade;
• Varanda na sala, na cozinha e num dos quartos;
• 2 casas de banho;
• Lugar de garagem;
• Prédio sem elevador.

Localização:
Localizado em e Rio Tinto, o imóvel encontra-se a poucos
minutos a pé da Estação de Comboios de Rio Tinto, assim como de comércio,
serviços e acessos rápidos ao centro do Porto.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T3 com Vista Mar e 2 Garagens Box | Madalena, Vila Nova de Gaia |
100 m da Praia

Excelente apartamento T3 situado no 2.o andar com elevador, a apenas 100
metros da praia, numa das localizações mais privilegiadas da Madalena. Com 169
m2 de área bruta e 130 m2 de área útil, oferece luminosidade, funcionalidade e um
elevado nível de conforto.

O imóvel é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro, sala ampla
com lareira e acesso à varanda, cozinha equipada, lavandaria fechada, 3 quartos
com roupeiros embutidos (sendo um deles suíte) e 2 wc completos.

Equipado com aquecimento central e janelas com vidro duplo, garante excelente
isolamento térmico e acústico. Inclui ainda 2 garagens box fechadas,
proporcionando maior comodidade e arrumação.

Localizado numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados,
transportes, comércio e dos acessos à A44 e à A1, este apartamento é ideal para
quem pretende viver junto ao mar com toda a conveniência por perto.

Área: 131 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Descubra este fantástico edifício moderno em construção, localizado no centro de Oliveira de Azeméis, numa zona privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo máxima comodidade no dia a dia.
Este apartamento T3 apresenta uma área útil de 131 m² e uma área bruta de 308 m², oferecendo áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade.
A zona social desenvolve-se em open space, integrando a cozinha com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Junto à cozinha, existe ainda uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade ao espaço.
Para uma maior entrada de luz natural e uma vivência mais agradável, o apartamento dispõe de varandas e/ou terraços, permitindo usufruir do exterior com total conforto.
Características principais:

• Bomba de calor para AQS
• Pré-instalação de aspiração central
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Estores térmicos elétricos
• Garagem individual com portão automatizado
• Edifício revestido a capoto, assegurando elevado desempenho térmico e acústico

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando qualidade construtiva, eficiência energética e uma localização central.

Área: 89 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apresentamos este T3 no prestigiado empreendimento Lake Towers, junto ao
Jardim de Arca D’Água. Com 89 m2 de área útil e 176 m2 de área bruta, o
apartamento destaca-se pela orientação solar Sul/Nascente, garantindo luz
natural durante todo o dia. Conta com uma ampla varanda de 87m2, perfeita para
momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou convívio com amigos, e
inclui 2 lugares de garagem, assegurando comodidade e segurança no dia a dia.

O Lake Towers combina design moderno de assinatura OODA, amplas zonas
verdes e localização privilegiada, com excelente acessibilidade e proximidade a
todo o tipo de serviços. A zona é bem servida por transportes públicos, com várias
linhas de autocarro e ligação rápida à linha D do Metro (Hospital de São João).
Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de supermercados, como Lidl,
My Auchan, Pingo Doce, Continente e Mercadona, bem como comércio local
variado. A área dispõe ainda de uma forte componente educativa e universitária,
com várias escolas, colégios e instituições de ensino superior, além de serviços
essenciais como farmácias, bancos, clínicas e restauração.
Oportunidade única de viver ou investir num T3 moderno, luminoso e
funcional, integrado num dos empreendimentos mais exclusivos do Porto.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T3 – Empreendimento Douro Atlântico III – Seca do Bacalhau, Canidelo

Apartamento T3 no 1o piso, com 128 m2 de área útil, varanda de 17,2 m2, lugar
de estacionamento para 2 carros e arrumo, localizado no prestigiado Douro
Atlântico III, na Seca do Bacalhau, Canidelo, com orientação solar sudoeste,
sudeste e nordeste , pensado para quem
valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.

✔ Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento
silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas
automáticas e iluminação por LEDs

✔Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais
interiores Deluxe da LG ou equivalente
✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou
equivalente
✔Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor
Vision, acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar
térmica
✔ Black-outs Sanca, permitindo instalação de blackouts ou cortinados pelo
interior, incluindo fornecimento de blackouts motorizados nos quartos
✔Sistema de iluminação automático com sensores de movimento e
iluminação de emergência nas zonas comuns
✔CCTV nas zonas comuns, Rch e caves, garantindo segurança total
✔Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa

vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico
combinado
✔ Sala em open space
✔ Varanda/Terraços com pavimento em deck cerâmico, mosaico em pedra ou
hidráulico, ideal para lazer e relaxamento
✔ Estacionamento para 2 carros e arrumo

✔ Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e acessos

Área: 166 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Loureiro
Moradias T3 em Banda em Construção – Loureiro, Oliveira de Azeméis


Moradias T3 em banda, atualmente em fase de construção, localizadas numa zona residencial tranquila e central da freguesia de Loureiro, Oliveira de Azeméis. A sua localização oferece proximidade a escolas, creche, igreja e fáceis acessos a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira, Ovar e à autoestrada A29 (a apenas 2 minutos).

Os imóveis são compostos por dois pisos, distribuídos da seguinte forma:

Rés do chão:

Cozinha equipada em open space com a sala com recuperador de calor

WC de serviço

Primeiro andar:

Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte

Dois Wc

Varandas

Zona exterior:

Garagem fechada para dois carros

Jardim

Logradouro

As moradias estão equipadas com painéis solares com bomba de calor, estores térmicos e elétricos, oferecendo conforto, eficiência energética e qualidade de construção.

Excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e bem localizada, com a possibilidade de acompanhar o processo de construção e, eventualmente, escolher alguns acabamentos.



 

Área: 274 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia PRIVILEGE – Miramar, Vila Nova de Gaia

Moradia T3, com 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), 179,23 m2 de área útil, 200,74 m2 de área bruta, varanda de 86,89 m2, jardim de 90,20 m2 no piso 0, e garagem para 2 carros, com orientação solar nascente e poente, localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Cave: Estacionamento, área técnica e lavandaria
Piso 0: Pátio, circulação, arrumos, WC, cozinha, sala, varanda e jardim
Piso 1: Hall de distribuição, suíte com closet, 3 WC, 3 quartos (1 suite), 2
varandas

✔ Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina
✔ Possibilidade de instalação de piscina de 5m x 4m em betão, por mais 30.000
€ (sem aquecimento e sem bomba de calor)
✔ Sistema de videoporteiro
✔ Aparelhagem de manobra SCHNEIDER série D-LIFE ou equivalente
✔ Sistema integrado de controlo de iluminação e estores
✔Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo tipo Blackout, com
sistema de calhas nos quartos
✔ Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas
✔ Sistema com bomba de calor aerotérmica da DAIKIN ou equivalente para
AQS (Águas Quentes Sanitárias)
✔Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com
sistema de conduta da DAIKIN ou equivalente
✔ Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias
✔Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS ou equivalente: máquina de
lavar louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e
congelador de encastrar side by side
✔Ideal para famílias ou investimento premium

Área: 234.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Trofa    Localidade: Bougado (São Martinho e Santiago)
Moradia T3+Escritório, em inicio de construção, situada junto ao centro da cidade da Trofa.

Numa localização privilegiada que alia tranquilidade, proximidade a todo o tipo de serviços e excelentes acessos rodoviários dispõe de uma arquitetura moderna e funcional pensada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar.

Distribui-se por áreas bem organizadas, destacando-se a zona social em conceito open space, composta por uma cozinha mobilada e totalmente equipada, harmoniosamente integrada com a sala, dispondo ainda neste mesmo piso de escritório e casa de banho de serviço.
Na zona privada, encontra-se três quartos, um deles com suite e closet e casa de banho de apoio aos outros quartos.

A moradia contempla ainda:

• Excelentes acabamentos e materiais de elevada qualidade
• Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas
• Possibilidade de construção de piscina
• Pré-instalação de painéis solares
• Pré-instalação de sistema de video-vigilância
• Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas

Inserida numa zona rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes, esta é uma oportunidade única para quem procura viver com comodidade no centro da cidade, sem abdicar de modernidade, eficiência e conforto.

Agende reunião e conheça este projeto!

Área: 125.38 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Penafiel    Localidade: Penafiel
Apartamento T3 no Edifício D’Ouro – Penafiel 

O Edifício D’Ouro destaca-se pela sua localização estratégica e de grande visibilidade, tornando-se um ponto de referência urbana para quem entra e sai da cidade de Penafiel. Situado junto às Ruas António de Barros, Santo António e 19 de Junho, oferece uma posição privilegiada que alia tranquilidade e acessibilidade.

Apenas a 5 minutos de supermercados, clínica dentária, escola, ginásio, estádio de futebol, jardins, restaurantes e comércio, este apartamento garante proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia.

O imóvel apresenta um layout funcional, pensado para o conforto e bem-estar:
    - Cozinha moderna em open space, mobilada e equipada com exaustor, lava-louça e torneira;
    - Sala ampla com acesso direto à varanda;
    - Dois quartos com roupeiros embutidos;
    - WC completo;
    - Suite confortável com roupeiro e wc privativa.

Além do seu interior moderno, o apartamento oferece diversas comodidades adicionais:
    - Dois lugares de garagem;
    - Arrumo;
    - Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico;
    - Bomba de calor, assegurando eficiência energética;
    - Acabamentos de qualidade que conferem um ambiente acolhedor e sofisticado.

Se procura um apartamento que combine modernidade, praticidade e uma localização privilegiada, o Edifício D’Ouro é a escolha perfeita para viver com qualidade, conforto e conveniência.

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A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor.
Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. 
Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.