Maia Venda

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara, Marrazes e Barosa
Terreno para Construção / Área total de 2.330m2 / Índice 0.5 / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com uma área total de 2.330m2 e índice de construção de 0.5. Permite construção para comércio e escritórios com 2 pisos acima e abaixo da cota soleira. Excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Gândara dos Olivais a 5 minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés e transportes públicos.

Principais características:
- Área total de 2.330m²
- Índice de construção de 0.7
- Projecto
- Permite construção para comércio e escritórios
- 2 pisos acima da cota soleira
- 2 pisos abaixo da cota soleira
- Excelente exposição solar


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara, Marrazes e Barosa
Terreno para Construção / Área total de 2.330m2 / Índice 0.5 / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com uma área total de 2.330m2 e índice de construção de 0.5. Permite construção para comércio e escritórios com 2 pisos acima e abaixo da cota soleira. Excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Gândara dos Olivais a 5 minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés e transportes públicos.

Principais características:
- Área total de 2.330m²
- Índice de construção de 0.7
- Projecto
- Permite construção para comércio e escritórios
- 2 pisos acima da cota soleira
- 2 pisos abaixo da cota soleira
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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara, Marrazes e Barosa
Terreno para Construção / Área total de 2.330m2 / Índice 0.5 / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com uma área total de 2.330m2 e índice de construção de 0.5. Permite construção para comércio e escritórios com 2 pisos acima e abaixo da cota soleira. Excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Gândara dos Olivais a 5 minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés e transportes públicos.

Principais características:
- Área total de 2.330m²
- Índice de construção de 0.7
- Projecto
- Permite construção para comércio e escritórios
- 2 pisos acima da cota soleira
- 2 pisos abaixo da cota soleira
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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara, Marrazes e Barosa
Terreno para Construção / Área total de 2.330m2 / Índice 0.5 / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com uma área total de 2.330m2 e índice de construção de 0.5. Permite construção para comércio e escritórios com 2 pisos acima e abaixo da cota soleira. Excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Gândara dos Olivais a 5 minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés e transportes públicos.

Principais características:
- Área total de 2.330m²
- Índice de construção de 0.7
- Projecto
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Terreno para construção com uma área total de 2.330m2 e índice de construção de 0.5. Permite construção para comércio e escritórios com 2 pisos acima e abaixo da cota soleira. Excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
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Principais características:
- Área total de 2.330m²
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Área: 50 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Empreendimento Agra Campus 3

Maia.
Pedrouços.
Apartamento T1+1, com varanda, arrumo e lugar de garagem. Ao nível do 3ºpiso.
Imóvel em construção,final obra 1 semestre 2026
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
O valor deste  apartamento é uma cedência de posição contratual.
Localizado numa zona privilegiada, próximo ao Hospital de São João e ao Campus da Asprela, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades, com fácil ligação às principais vias da cidade, como autoestradas e a VCI. A proximidade de transportes públicos assegura uma mobilidade cómoda e eficiente, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.

Inserido num edifício moderno, constituído por três fases distintas, este apartamento T1+1 localizado no terceiro andar, inclui varanda e lugar de garagem no piso -2. e arrumo. É uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria, oferecendo uma solução prática e contemporânea.

Com uma arquitetura minimalista que privilegia a entrada de luz natural e equipado com estores elétricos, o apartamento dispõe de uma cozinha com placa e exaustor, e uma casa de banho com louças suspensas. O aquecimento central é feito por convectores elétricos. O edifício inclui elevadores e apresenta um elevado nível de isolamento, garantindo a classificação energética A.

Destaque, também, para a lavandaria self-service, de uso exclusivo dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, proporcionando um conforto adicional.

Situado numa zona residencial de excelência, o apartamento está rodeado de uma vasta gama de serviços, desde o comércio tradicional até grandes superfícies, oferecendo uma experiência de vida cómoda e completa.

Ao dispor para qualquer informação adicional. Não hesite em contactar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
 

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T2, Mangualde, Viseu

Apartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.
A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.
A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.

Enquadramento do Edifício

Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.
Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Área: 88.8 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
T1+1 NOVO  285.000€  – Varanda + Garagem + Terraço 
Ao HOSPITAL DE SAO JOAO , POLO UNIVERSITÁRIO. Próximo á nova linha de metro.
Excelente oportunidade! Apartamento T1+1 novo, com acabamentos modernos e excelente exposição solar.
Totalmente equipado, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

✔ Terraço 
✔ Lugar de garagem
✔ Acabamentos de qualidade superior
✔ Design contemporâneo
Localizado em zona privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias.
Ideal para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de rentabilidade.
Inserido em empreendimento recente, com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade.
T1+1 apenas 285.000 €
Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 Novo no Centro da Maia
Habitação com excelente localização a 5 mts. de paragem de metro e autocarros, com todo tipo de transportes, acessibilidades e serviços nas proximidades.
Imóvel em construção com excelentes acabamentos e áreas, também dispõe de varandas e garagem.
De T1 a T3
Conclusão da Obra:
Dezembro de 2023
Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e colectivos.
Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Agende já a sua visita