Moradia Maia

Área: 0 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Pedreiras
ANG1588
Descrição do Imóvel: 
Propriedade com área total de 12.640 m², oferecendo excelentes condições para investimento ou utilização mista.
No terreno encontra-se implantada uma moradia T3, ideal para habitação própria ou apoio a atividades no local.

Dispõe ainda de um pavilhão industrial com:
Área de implantação: 2.262 m²
Área bruta de construção: 2.360 m²

O imóvel beneficia de viabilidade construtiva até 7.200 m², permitindo desenvolvimento para diversas finalidades, nomeadamente:
- Habitação
- Comércio
- Empreendimentos turísticos

Trata-se de uma oportunidade versátil, com forte potencial de valorização, adequada tanto para uso residencial como para projetos empresariais ou turísticos.

Localização e Envolvente:
Localizado situada em Moitalina, freguesia de Pedreiras e é servida principalmente pela EN8 (Estrada Nacional 8), que atravessa a zona e liga a Porto de Mós e a Leiria.
A zona industrial da Santeira e o acesso ao IC2/IC9 também se encontram nas proximidades.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Nazaré    Localidade: Nazaré
ANG1593
Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 com terraço, a apenas 3 minutos a pé do areal da linda praia da Nazaré.
Com apenas 3 anos e em excelente estado de conservação, este apartamento situa-se ao nível do rés do chão do edifício.

É composto por hall de entrada, sala de estar e sala de jantar em open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, e de duas casas de banho no total.
Conta ainda com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente.
O prédio dispõe de elevador, parqueamento na cave e churrasqueira comum no topo do edifício, com vista de mar.

Imóvel com boa exposição solar e excelente luminosidade, ideal tanto para habitação própria como para desfrutar de momentos junto ao mar.

Localização e Envolvente:
Apenas a cerca de 3 minutos a pé do areal da praia da Nazaré, encontra também nas proximidades supermercados, farmácia, mercado municipal, escolas, restaurantes e transportes. 
A praia encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, o mercado municipal a aproximadamente 5 minutos, os supermercados Continente Modelo e SPAR a cerca de 5 a 10 minutos, a farmácia a cerca de 5 minutos, o Centro Escolar da Nazaré e a Escola Secundária a cerca de 5 minutos, o terminal rodoviário a 2 minutos a pé e o acesso ao Ascensor da Nazaré a aproximadamente 10 minutos a pé.
A praia da Nazaré é apreciada também pela facilidade de acesso à marginal, ao comércio tradicional, à restauração e serviços, mantendo em simultâneo um ambiente residencial e tranquilo.

Principais Características:
- Sala de estar e sala de jantar em open space
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Dois quartos, sendo um deles suite
- Duas casas de banho (sendo uma delas a da suite)
- Terraço com 53 m2 (uso exclusivo)
- Ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Estores elétricos
- Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente
- Elevador
- Parqueamento na cave
- Churrasqueira comum no topo do edifício, com vista de mar.

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade
No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade.
O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo.

Apartamento com 1 lugar de garagem.

Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo.

Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. 

Área: 114 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

• Tipologia: T2+1
• Quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Estores elétricos
• Garagem para 2 viaturas
• Jardim privativo com zona de lazer
• Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

• Área bruta: 58 m²
• Cozinha e WC incluídos
• Entrada autónoma
• Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia V3 de 3 frentes em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia

Apresentamos esta excelente moradia V3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado no Castêlo da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

A moradia distingue-se pela sua organização funcional, excelente exposição solar e grande luminosidade, beneficiando de uma separação clara entre zona social e zona privada.

Piso inferior
Neste piso encontramos uma cozinha moderna, totalmente equipada, um hall de entrada, WC de apoio e uma sala ampla de estar e jantar, com grandes envidraçados.
As portadas permitem o acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Dispõe ainda de box fechada e lugares de estacionamento exteriores pertencentes ao condomínio.

Piso superior
No piso superior localizam-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Outros destaques

• Moradia de 3 frentes, garantindo mais luz, privacidade e ventilação
• Apenas uma parede em contacto com outra moradia
• Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade
• Condomínio: 40€/mês
• Certificado energético: C

Localização
Inserida numa zona residencial tranquila do Castêlo da Maia, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias, ideal para famílias e para quem procura um ambiente calmo e bem localizado.

Uma moradia completa, moderna e pronta a habitar, onde espaço, luz e conforto se unem num ambiente verdadeiramente familiar.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 314 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagos    Localidade: Cerro das Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia elegante, moderna e totalmente renovada, com vistas inesquecíveis sobre o mar. Localizada na zona de Cerro das Mos, a uma curta distância a pé do centro de Lagos. A marina e todas as comodidades necessárias encontram-se nas proximidades.
Características

• Moradia totalmente renovada em estilo contemporâneo, distribuída por três pisos.
• Área construída: 314 m² | Terreno: 520 m².
• Hall de entrada amplo e luminoso, sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e máquina de lavar integrada.
• Quartos confortáveis: suíte principal com casa de banho privativa; dois quartos adicionais com acesso a segunda casa de banho.
• Terraço no último piso com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.
• Piso inferior com garagem espaçosa e apartamento de hóspedes totalmente equipado.
• Jardim envolvente, painéis solares, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, isolamento térmico, vidros duplos e anexo.

Meio Envolvente

• Localização privilegiada na zona popular de Cerro das Mos.
• A curta distância a pé do centro de Lagos, marina, restaurantes, comércio e serviços.
• Excelente ligação a praias, transporte e atividades de lazer.

Pontos Fortes

• Design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade.
• Vistas deslumbrantes para o mar a partir de todas as divisões.
• Privacidade e conforto aliados a uma localização central e tranquila.
• Ideal para residência permanente ou investimento de excelência.

Um imóvel único com uma bela vista para o mar, pronto para desfrutar. Imperdível!

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Apartamento T2, Mangualde, Viseu

Apartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.
A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.
A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.

Enquadramento do Edifício

Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.
Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Área: 114 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

• Tipologia: T2+1
• Quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Estores elétricos
• Garagem para 2 viaturas
• Jardim privativo com zona de lazer
• Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

• Área bruta: 58 m²
• Cozinha e WC incluídos
• Entrada autónoma
• Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia V3 de 3 frentes em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia

Apresentamos esta excelente moradia V3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado no Castêlo da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

A moradia distingue-se pela sua organização funcional, excelente exposição solar e grande luminosidade, beneficiando de uma separação clara entre zona social e zona privada.

Piso inferior
Neste piso encontramos uma cozinha moderna, totalmente equipada, um hall de entrada, WC de apoio e uma sala ampla de estar e jantar, com grandes envidraçados.
As portadas permitem o acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Dispõe ainda de box fechada e lugares de estacionamento exteriores pertencentes ao condomínio.

Piso superior
No piso superior localizam-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Outros destaques

• Moradia de 3 frentes, garantindo mais luz, privacidade e ventilação
• Apenas uma parede em contacto com outra moradia
• Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade
• Condomínio: 40€/mês
• Certificado energético: C

Localização
Inserida numa zona residencial tranquila do Castêlo da Maia, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias, ideal para famílias e para quem procura um ambiente calmo e bem localizado.

Uma moradia completa, moderna e pronta a habitar, onde espaço, luz e conforto se unem num ambiente verdadeiramente familiar.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 114 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

• Tipologia: T2+1
• Quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Estores elétricos
• Garagem para 2 viaturas
• Jardim privativo com zona de lazer
• Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

• Área bruta: 58 m²
• Cozinha e WC incluídos
• Entrada autónoma
• Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.