Moradia Aveiro

Área: 140.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Apresentamos esta moradia T3, localizada a apenas 3 minutos da Universidade de Aveiro, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento a estudantes, ou até mesmo para habitação própria.

Com uma área total do terreno de 690m² e uma área bruta de construção de 298m², esta moradia oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para conforto e qualidade de vida.  A propriedade conta ainda com anexos e um belíssimo jardim exterior, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Além da proximidade à Universidade, a moradia encontra-se também perto de importantes serviços, como hipermercados e centros comerciais, garantindo conveniência no dia a dia.

Características principais:

Moradia T3
Área total do terreno: 690m²;
Área bruta de construção: 298m²;
Anexos e jardim exterior;
Localização privilegiada, a 3 minutos da Universidade de Aveiro;
Proximidade a hipermercados e centros comerciais;
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com grande potencial! Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia Térrea T3 - Aveiro

Localizada na freguesia de Santa Joana, é comercializada no estado de reabilitação em que se encontra atualmente.
Esta propriedade é a oportunidade para adquirir uma Moradia T3 térrea e ter a possibilidade de concluir um projeto ao seu perfil, permitindo uma personalização dos espaços ao seu gosto e criar um lar único e feito á medida das suas necessidades. Aqui pode alcançar a casa dos seus sonhos, e usufruir ainda de um logradouro com árvores de fruto.

A Propriedade beneficia de uma localização privilegiada em Santa Joana, com acesso fácil a serviços, comércio e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 285.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50 m2, dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
 

• Zona calma e tranquila;
• Excelentes acessos (A25);
• Espaço urbano de excelência;
• Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
• 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
• Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
• Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
• Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
• Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
• Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
• Bancas de cozinha em Dekton
• Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
• Ventilação Mecânica Controlada
• Pavimentos em madeira natural
• Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
• Torneiras HansGrohe;

Área: 475 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem, salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante  ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.


Newimo Realtors
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Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: AVEIRO, Glória e Vera Cruz
* Imagens Virtuais

Moradia T4 com piscina no centro de Aveiro

Esta magnífica moradia oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e localização privilegiada.
Os amplos espaços desta moradia são favorecidos pela luz natural que inunda cada divisão. Isso cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Os espaços são multifuncionais e adaptáveis às necessidades de cada família. Seja para momentos de convívio ou para momentos de privacidade, esta moradia oferece versatilidade.
Cada detalhe reflete o requinte da construção e a nobreza do design. Os materiais utilizados são de elevadíssima qualidade, garantindo durabilidade e beleza.
O jardim com piscina é um verdadeiro oásis no centro da cidade. Perfeito para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.
Apesar de estar no centro da cidade, ao entrar nesta casa, você esquecerá que está a um passo da agitada vida urbana. A tranquilidade e o conforto são incomparáveis.
Esta é uma oportunidade única para quem busca uma moradia exclusiva, onde o luxo e o bem-estar se encontram.
Agende uma visita e apaixone-se por este espaço único!

Área Útil (±): 220 m2.
PCE: Classe A.

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É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
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* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Área: 244 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
O futuro da sua família começa aqui — Moradia T4 em Santa Joana, Aveiro
Com conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.
Com áreas amplas e excelente exposição solar, a moradia dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, e uma cozinha com ilha totalmente equipada com esquentador, exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e zona de lavandaria. No piso privado, encontra-se uma suíte com closet, complementada por três quartos com grandes roupeiros embutidos, e um total de três casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.
O exterior não fica atrás: jardim e churrasqueira criam o cenário perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com todo o conforto e tranquilidade.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de domótica, tetos falsos com iluminação LED e portões automáticos, esta moradia reúne tudo o que é essencial para uma vida moderna, eficiente e conectada.
A poucos minutos de escolas, infantários, comércio, serviços, Junta de Freguesia e Centro de Saúde, aqui encontra o equilíbrio ideal entre a serenidade do bairro e a proximidade da cidade.
Santa Joana espera por si — venha conhecer o seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 244 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
O futuro da sua família começa aqui — Moradia T4 em Santa Joana, Aveiro
Com conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.
Com áreas amplas e excelente exposição solar, a moradia dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, e uma cozinha com ilha totalmente equipada com esquentador, exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e zona de lavandaria. No piso privado, encontra-se uma suíte com closet, complementada por três quartos com grandes roupeiros embutidos, e um total de três casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.
O exterior não fica atrás: jardim e churrasqueira criam o cenário perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com todo o conforto e tranquilidade.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de domótica, tetos falsos com iluminação LED e portões automáticos, esta moradia reúne tudo o que é essencial para uma vida moderna, eficiente e conectada.
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FRACÇÃO EXACTA
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Área: 244 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
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Área: 244 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
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Com conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.
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