Moradia Porto

Área: 288 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T3 ao Parque da Cidade, Porto

Localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, a menos de 500m do Parque da Cidade, este terreno tem na sua envolvência pontos de atração e interesse como o Parque de Serralves, o Parque da Cidade, as praias da Foz do Douro e de Matosinhos (dista apenas a 5min da famosa Rotunda da Anémona de Matosinhos), bem como diversidade de serviços, áreas comerciais e boas acessibilidades.

Com projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal do Porto, para construção de uma moradia T3 com 2 pisos. Com 129m2 de área de implantação, 288m2 de área de construção e 159m2 de área exterior.

A moradia distribui-se por 2 pisos:
« Piso 0
- garagem, com 29m2 para dois carros; e zona exterior, com 36m2, para mais dois carros;
- WC de serviço;
- 1 suíte, com 16m2;
- 1 quarto, com 12m2;
- 1 suíte, com 23m2;
- pátio com 17m2 com acesso ao jardim;
- 2 pátios ingleses;
« Piso 1
- sala, com 22m2;
- Varanda, com 15m2;
- WC de serviço, com 4m2;
- lavandaria, com 8m2;
- cozinha, com 21m2;
- Sala, com 38m2 com acesso ao jardim.
Com piscina no exterior.

 Projeto chave na mão.
 

Área: 255 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia | Guest House com Jardim Privativo 200m² na Baixa do Porto

Moradia T5, com licença de alojamento local, transformada em Guest House, localizada no centro do Porto.
São referências emblemáticas da cidade invicta e que se encontram na zona envolvente da Guest House a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Jardim Teófilo Braga e a rua das Galerias de Paris, entre outras (algumas imagens na nossa reportagem fotográfica).
A zona tem diversas áreas comerciais e serviços bem como diversidade de transportes públicos (incluindo várias linhas de metro: Trindade, Faria Guimarães e Lapa).

Área: 142 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Pedreiras
Descrição do imóvel
Moradia T3  térrea com Piscina.
Esta propriedade com 2100 metros quadrados está toda murada.
Situa-se em local tranquilo mas  a cerca de 10 minutos do Centro da Batalha e Porto Mós.
Dispõe de um boa exposição solar. 

Localização e envolvente
Acesso à IC2
A 10min do Centro da Batalha e de Porto de Mós
Perto da Praia Nazaré e de Fátima

Principais Características
*3 quartos com roupeiros embutidos - um dos quais suite.
*2 casas de banho.
* Sala de jantar com recuperador de calor.
*Sala de estar.
*Cozinha equipada com despensa.
Esta maravilhosa moradia dispõe de Aquecimento Central a gasóleo, uma agradável piscina com jardim a toda a volta da casa, casa das máquinas, garagem e um anexo onde pode fazer uma sala para festas. Encontra ainda uma churrasqueira.

Outros valores
Valor do IMI: 162.28€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
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+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
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+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Arrimal e Mendiga
Descrição do imóvel 
Procura viver na tranquilidade da Serra? Oportunidade a não perder, apresento lhe esta moradia térrea em bom estado de conservação, venha conhecer, vamos agendar a sua visita!

Localização e envolvente
Localizado numa aldeia, em plena Serra de Aire e Candeeiros onde usufrui do sossego.
Fácil acesso a trilhos para amantes de caminhadas, BTT.
Fica 30 minutos da praia da Nazaré.
Zona provida de variados serviços, farmácia, banco, centro de saúde, supermercado, pronto a vestir e vários outros comércios.

Outros valores
Valor do IMI: 121.12€/ano

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Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Pedreiras
Descrição do imóvel: 
Moradia Nova Unifamiliar Térrea T3, com vista ampla e desafogada para a Serra de Aire e Candeeiros e com área bruta de 225m2 e útil de 184m2.
A construção é em Light Steel Frame com isolamento térmico e acústico de excelência e excelentes acabamentos de estilo moderno.

A moradia é composta por 1 suite com closet, dois quartos, 3 wc, sala com cozinha em open/space, dispensa/lavandaria, garagem para dois carros, alpendre coberto e varandas.
 
Localização e envolvente:
Localizado em zona calma, na aldeia de Pedreiras, Porto de Mós, ideal para realizar caminhadas, trail, BTT, visitar grutas naturais, cascatas ou mesmo desfrutar da natureza seu estado selvagem.

Situa-se a 22km da Nazaré, 33km de Fátima, 21km de Leiria e a 105km do aeroporto de Lisboa com boas acessibilidades rodoviária via A8 / A17 / IC2 e A1.
Perto de vários serviços nomeadamente jardim de infância, escola primaria, minimercado, farmácia, posto medico, recolha de analises, multibanco e CTT.

Principais Características:
Cozinha com eletrodomésticos (Frigorifico, Placa Indução, Exaustor, Forno, Micro-Ondas e Máquina Lavar Loiça.
Dispensa.
 1 Suite com Closet equipado.
- Sala com Recuperador de Calor a pellets.
- 2 Quartos com Roupeiros embutidos.
- Hall com Armário embutido.
- 3 wc´s Equipados.
- Caixilharia c/corte térmico e vidros duplos.
- Estores Elétricos.
- Portões c/motorização.
- Domótica Basic.
- Painéis solares c/ bomba de calor (AQS).
- Ventilação Mecânica Controlada cruzada (VMC).
- Pré-Instalação Ar-Condicionado.
- Pré-instalação Aspiração Central.
- Churrasqueira + Terraço.
- Garagem para dois carros.
- Varanda.
- Jardim.
- Lugares de Estacionamentos.
- Passeio pedonal.

Equipamentos Extra:
- Piscina (+ 20.000 euros).
- Domótica Avançada (+ 7.500 euros).
- Equipamentos de Ar-Condicionado (+ 6.000 euros).
- Equipamentos de Aspiração Central (+ 1.500 euros).
- Piso Radiante (+ 5.000 euros).

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Área: 231.25 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Alvados e Alcaria
Casas Rurais, renovadas, em terreno vedado, com 2.130 m2. Localizadas no centro da Aldeia da Barrenta, na freguesia de Alvados, com excelentes áreas. 

 - Estas moradias estão inseridas num lote de terreno urbano de 700 m2, e o lote de terreno rústico de 1430 m2, com diversificadas e inúmeras árvores de fruto.

- Com sistema de vigilância em toda a área.

- Excelete oportunidade para investimento para turismo rural, ou para habitação própria, existindo sempre a possibilidade de rentibilizar uma das casas.

- Pintura exterior atual, com projecto paisagístico concluído, iluminação noturna, vedações exteriores novas em branco lacado, janelas e portas em alúminio, com cozinhas renovadas.

- Aquecimento de águas através de cilindro eléctrico  de 80 Ltrs.

- Interiores renovados, com decoração rústica.

- Novo projecto eléctrico da EDP, com novos contadores e nova instalação eléctrica na morada revestida a pedra.

- Calçada em pavê multicolor com enquadramento arrojado, entre o rústico e a pedra britada da Serra de S. Mamede.

1.ª Moradia (Revestida a Pedra):

.Cozinha equipada, com salamandra de aquecimento;
.Cilindro de águas quentes;
.Sala de convívio familiar com salamandra de aquecimento;
. WC renovado, com nova canalização, azuleijos, base de cguveiros, móvel e sanitário;
.3 (Três) quartos.

2.ª Moradia Branca / Castanha:

.Cozinha equipada e com forno a lenha;
.Cilindro de águas quentes;
.Sala de estar com decoração;
.WC renovado, com canilazação, azuleijos, base de chuveiro, móvel e sanitário;
.2 (Dois) quartos;
.Garagem;
.Telheiro comum ás 2 (duas) moradias; 

- Adega decorada com anexo para arrumos;
- Terreno traseiro com 2130 m2;
- Duas cisternas térreas com água para rega.


Contacte-nos para conhecer esta execelente oportunidade!

Área: 105 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Santos Pousada.
Moradia V2 

Localizada no coração da cidade, esta moradia tem dois quartos sendo um deles suite, cozinha e sala com boa amplitude.
Pequeno logradouro interior com lavandaria.
Excelente investimento, quer para habitação quer para investimento.
Moradia foi totalmente reabilitada ao nível de eletricidade e canalização.

Próximo do campo 24 Agosto
Metro e transportes muito próximos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 138.3 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: São Pedro Fins
Fantástica Vivenda Geminada

Caraterísticas:
Área bruta privativa 138,300m2
Área bruta dependente 74,85m2
Com 4 quartos, todos com roupeiro embutido e piso flutuante
Com 4 WC
Cozinha com armários embutidos
Garagem para 1 carro e pátio para 1 carro
Vidros duplos
Janelas de alumínio
Estores elétricos
Aspiração central
Aquecimento central
Piscina
Painéis solares
Sistema de alarme
Revestimento a capoto que torna a casa mais quente no inverno e fresca no verão

Marque já a sua visita!
Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM!

Área: 49 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Excelente investimento no Porto!

Moradia devoluta, com possibilidade de ampliação com uma área total do terreno 329m2 e 21m2 de frente, numa zona bem localizada.

Existe um processo de licenciamento neste local, para a possibilidade de uma ou duas moradias.

Localiza-se próximo do estádio do Dragão,  Alameda Shopping e mercado abastecedor. 

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.

Não perca a oportunidade e agende a sua visita!

Área: 40 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia M0 inserida em ilha, constituída por sala, cozinha, Wc completo e quintal.
Localizada a 350mts da igreja de Campanhã e a 450mts da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1454