Apartamento

Área: 72.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com Varanda no The Yard Urban nos Jardins da Arrábida
Este apartamento T2 distingue-se pela eficiência, conforto e funcionalidade, integrando-se na perfeição no The Yard Urban, o novo condomínio dos Jardins da Arrábida que redefine o estilo de vida urbano em Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático e com excelentes amenidades, este T2 oferece uma solução habitacional equilibrada, seja para viver ou investir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento urbano contemporâneo.

Composição e Características do Apartamento

• Com uma área bruta privativa de 72,7 m² e uma varanda de 15,4 m², o apartamento foi projetado para maximizar funcionalidade e conforto diário. Ao entrar, um hall de entrada distribui o acesso à zona social em open space, que integra a sala e a cozinha e ainda, um WC de serviço complementa a comodidade do apartamento. A zona privativa é composta por dois quartos e uma casa de banho completa.
• A varanda privada oferece 15,4 m² de espaço exterior versátil e acolhedor, sendo acessível tanto pela sala, como pelos quartos.
• A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões e o aquecimento das águas sanitárias é realizado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e bem-estar todo o ano. O pavimento interior em soalho multicamadas de madeira nobre reforça a sensação de conforto, enquanto a zona sanitária conta com revestimento cerâmico para maior durabilidade.
• A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, oferecendo funcionalidade completa desde o primeiro dia.
• O apartamento inclui ainda videoporteiro com ligação Wi-Fi e um lugar de estacionamento, um atributo valioso na zona.

Amenidades do Condomínio

• Inserido num empreendimento moderno e funcional, o apartamento beneficia de um conjunto de amenidades pensadas para simplificar rotinas e elevar o conforto diário. Entre elas, destacam-se o lounge de coworking que proporciona um ambiente ideal para trabalho ou momentos de convívio, a zona gourmet destinada a encontros sociais, o kids club para os mais novos, o bicicletário, a lavandaria e os smart lockers que permitem uma gestão prática de entregas.
• Estas valências, aliadas à arquitetura contemporânea e à organização cuidada do condomínio, criam um cenário urbano equilibrado, familiar e adaptado às exigências da vida moderna.

Envolvente e Localização

• Situado no prestigiado contexto dos Jardins da Arrábida, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada que combina natureza, conveniência e mobilidade. A proximidade às praias, à ciclovia litoral, a restaurantes de referência, áreas de comércio e serviços essenciais reforça a comodidade do dia a dia. A curta distância encontram-se ainda hospitais, clubes de vela, campos de golfe, equipamentos culturais e as emblemáticas Caves de Vinho do Porto.
• A ligação direta às principais vias de acesso, bem como aos transportes públicos e à rede de metro, garante deslocações rápidas e eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como para o Porto, tornando este um local estratégico para quem valoriza qualidade de vida e centralidade.

Destaques Principais

• T2 com 72,7 m² e uma varanda de 15,4 m²
• 1 lugar de estacionamento incluído
• Cozinha equipada com eletrodomésticos contemporâneos
• Pavimento em madeira nobre e cerâmica nas instalações sanitárias
• Videoporteiro com ligação Wi-Fi
• Inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da Arrábida

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T3 com terraço próximo ao Colégio Efanor à Senhora da Hora, Porto

Este novo condomínio está situado na Senhora da Hora, próximo do centro comercial Norte Shopping, com acesso rápido a escolas de referência (incluindo o Colégio Efanor), supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e ao Parque da Cidade. As estações de metro Sete Bicas e Norte Shopping (Linha Azul) ficam a cerca de 10 minutos a pé, e a Estrada da Circunvalação está a 300 metros.
A praia e o centro de Matosinhos encontram-se a 10 minutos de carro.
Um edifício discreto, com espaços bem pensados, com apenas 11 apartamentos (T1, T2 e T3 com três suítes), trata-se de um condomínio fechado de pequena escala, projetado para oferecer tranquilidade, segurança e privacidade. Inclui uma sala comum polivalente, ideal para ginásio, coworking ou reuniões e um terraço com piscina no rooftop, reservado exclusivamente aos residentes, com vista aberta sobre a cidade.
Acabamentos de qualidade, conforto no dia a dia, os apartamentos foram desenhados com atenção ao detalhe e foco na funcionalidade.
Todos incluem:
- Espaço exterior privativo (varanda ou terraço)
-Sala e cozinha em openspace, com boa entrada de luz natural
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta (marca a definir)
- Ar condicionado embutido- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com corte térmico e elevado isolamento acústico
- Arrumos e garagem privativa (lugar para T1; box para T2 e T3)
Os materiais foram selecionados para garantir durabilidade, fácil manutenção e um ambiente coerente com a identidade moderna e discreta do edifício.

NOTA : A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.

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Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T3 com terraço próximo ao Colégio Efanor à Senhora da Hora, Porto

Este novo condomínio está situado na Senhora da Hora, próximo do centro comercial Norte Shopping, com acesso rápido a escolas de referência (incluindo o Colégio Efanor), supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e ao Parque da Cidade. As estações de metro Sete Bicas e Norte Shopping (Linha Azul) ficam a cerca de 10 minutos a pé, e a Estrada da Circunvalação está a 300 metros.
A praia e o centro de Matosinhos encontram-se a 10 minutos de carro.
Um edifício discreto, com espaços bem pensados, com apenas 11 apartamentos (T1, T2 e T3 com três suítes), trata-se de um condomínio fechado de pequena escala, projetado para oferecer tranquilidade, segurança e privacidade. Inclui uma sala comum polivalente, ideal para ginásio, coworking ou reuniões e um terraço com piscina no rooftop, reservado exclusivamente aos residentes, com vista aberta sobre a cidade.
Acabamentos de qualidade, conforto no dia a dia, os apartamentos foram desenhados com atenção ao detalhe e foco na funcionalidade.
Todos incluem:
- Espaço exterior privativo (varanda ou terraço)
-Sala e cozinha em openspace, com boa entrada de luz natural
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- Caixilharia com corte térmico e elevado isolamento acústico
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Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T3 com terraço próximo ao Colégio Efanor à Senhora da Hora, Porto

Este novo condomínio está situado na Senhora da Hora, próximo do centro comercial Norte Shopping, com acesso rápido a escolas de referência (incluindo o Colégio Efanor), supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e ao Parque da Cidade. As estações de metro Sete Bicas e Norte Shopping (Linha Azul) ficam a cerca de 10 minutos a pé, e a Estrada da Circunvalação está a 300 metros.
A praia e o centro de Matosinhos encontram-se a 10 minutos de carro.
Um edifício discreto, com espaços bem pensados, com apenas 11 apartamentos (T1, T2 e T3 com três suítes), trata-se de um condomínio fechado de pequena escala, projetado para oferecer tranquilidade, segurança e privacidade. Inclui uma sala comum polivalente, ideal para ginásio, coworking ou reuniões e um terraço com piscina no rooftop, reservado exclusivamente aos residentes, com vista aberta sobre a cidade.
Acabamentos de qualidade, conforto no dia a dia, os apartamentos foram desenhados com atenção ao detalhe e foco na funcionalidade.
Todos incluem:
- Espaço exterior privativo (varanda ou terraço)
-Sala e cozinha em openspace, com boa entrada de luz natural
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta (marca a definir)
- Ar condicionado embutido- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com corte térmico e elevado isolamento acústico
- Arrumos e garagem privativa (lugar para T1; box para T2 e T3)
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Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T3 com terraço próximo ao Colégio Efanor à Senhora da Hora, Porto

Este novo condomínio está situado na Senhora da Hora, próximo do centro comercial Norte Shopping, com acesso rápido a escolas de referência (incluindo o Colégio Efanor), supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e ao Parque da Cidade. As estações de metro Sete Bicas e Norte Shopping (Linha Azul) ficam a cerca de 10 minutos a pé, e a Estrada da Circunvalação está a 300 metros.
A praia e o centro de Matosinhos encontram-se a 10 minutos de carro.
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Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
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Este novo condomínio está situado na Senhora da Hora, próximo do centro comercial Norte Shopping, com acesso rápido a escolas de referência (incluindo o Colégio Efanor), supermercados, farmácias, serviços, zonas verdes e ao Parque da Cidade. As estações de metro Sete Bicas e Norte Shopping (Linha Azul) ficam a cerca de 10 minutos a pé, e a Estrada da Circunvalação está a 300 metros.
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Área: 134.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: NorteShopping, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
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Um edifício discreto, com espaços bem pensados, com apenas 11 apartamentos (T1, T2 e T3 com três suítes), trata-se de um condomínio fechado de pequena escala, projetado para oferecer tranquilidade, segurança e privacidade. Inclui uma sala comum polivalente, ideal para ginásio, coworking ou reuniões e um terraço com piscina no rooftop, reservado exclusivamente aos residentes, com vista aberta sobre a cidade.
Acabamentos de qualidade, conforto no dia a dia, os apartamentos foram desenhados com atenção ao detalhe e foco na funcionalidade.
Todos incluem:
- Espaço exterior privativo (varanda ou terraço)
-Sala e cozinha em openspace, com boa entrada de luz natural
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta (marca a definir)
- Ar condicionado embutido- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com corte térmico e elevado isolamento acústico
- Arrumos e garagem privativa (lugar para T1; box para T2 e T3)
Os materiais foram selecionados para garantir durabilidade, fácil manutenção e um ambiente coerente com a identidade moderna e discreta do edifício.

NOTA : A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

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Área: 85.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T2 c/ 114.8m2 sendo 29.1 m2 de terraço 

Área: 85.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T2 c/ 114.8m2 sendo 29.1 m2 de terraço 

Área: 85.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Afurada, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T2 c/ 114.8m2 sendo 29.1 m2 de terraço