T2 Venda

Área: 108.57 m²    Quartos: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Pechão
Apartamento T2 Novo - Luxo
Experimente o máximo em conforto e sofisticação neste deslumbrante apartamento T2, localizado no último piso do edifício, com uma área bruta de 108,57 m². Este imóvel oferece um estilo de vida luxuoso, com um terraço privativo na cobertura de 106 m² e uma piscina privativa de 3 x 2,50 m (1 m de profundidade), perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa.

Características Principais:

• Tipologia: T2 (dois quartos)
• Área Bruta: 108,57 m²
• Terraço Privativo: 106 m² na cobertura
• Piscina Privativa: 3 x 2,50 m (1 m de profundidade)
• Vista: Deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa
• Estacionamento: Lugar de estacionamento e arrecadação na cave
• Piscina Comunitária: 20 m x 9 m (até 1,60 m de profundidade)

Distribuição dos Ambientes:

• Quartos: Dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com pavimento flutuante que proporciona conforto e estilo.
• Casas de Banho: Duas casas de banho modernas, equipadas com toalheiro elétrico, torneiras da marca Hansgrohe e piso radiante elétrico da marca Warmup.
• Sala e Cozinha: Espaços de estar em plano aberto, com uma sala que flui naturalmente para áreas ao ar livre. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca BOSCH, além de torneira e lava-louça da marca TEKA.
• Varandas: Varandas que oferecem uma conexão direta com o exterior.

Conforto e Segurança:

• Ar Condicionado: Presente em todas as divisões para garantir um ambiente agradável durante todo o ano.
• Estores Elétricos: Com mosquiteiras de correr para maior conforto.
• Sistema de Segurança: Inclui alarme, detector de fumo e detector de intrusão.
• Isolamento: Isolamento acústico e térmico para garantir privacidade e conforto.
• Sustentabilidade: Equipado com painéis solares, promovendo uma vida mais sustentável.

Design e Estilo de Vida:
Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, este apartamento combina design contemporâneo com uma sensibilidade clássica, convidando você a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. Os apartamentos da Plessis são ideais para aqueles que buscam equilíbrio e conforto no seu dia a dia.

Disponibilidade: O apartamento já se encontra em comercialização, pronto para ser seu novo lar.
Para mais informações contactar 914 556 672

Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Silvalde
Apartamento T2 Espinho

Apartamento T2 em construção em Espinho, inserido em condomínio fechado, localizado perto do centro da cidade e a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios.

Este apartamento conta com uma área de 99.62m2 e com cozinha equipada, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de lavar louça.
Conta ainda com:
- Aquecimento Central;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Carpintaria lacada a branco;
- Tetos falsos com led;
- Lugares de garagem.

Conclusão prevista da obra: Final de 2024

Venha conhecer todas as característcas do empreendimento na íntegra, marque já a sua visita!

Referência interna do imóvel: 0224036/F

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Apartamento T2 com varandas de 32.20m2 e lugar de garagem para venda em Nogueira da Regedoura.

Inserido no Nogueira Terrace está localizado em Nogueira da Regedoura, numa zona tranquila e acessível que combina o melhor de um ambiente residencial com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos.

A localização oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A41, garantindo mobilidade rápida e eficiente, além da proximidade à costa, permitindo fácil acesso às praias da região.

Edifício de 3 pisos, com tipologias T2 e T3, rodeado por um espaço exterior pavimentado e ajardinado, complementado com um estacionamento privativo interior para maior conveniência.

O edifício apresenta uma organização funcional e equilibrada ao longo dos seus diferentes pisos. No piso -1, encontra-se uma garagem ampla destinada ao estacionamento, proporcionando comodidade e segurança aos residentes.

O piso térreo, ou piso 0, é composto por dois apartamentos T2 e um apartamento T3, oferecendo opções habitacionais diversificadas, ideais para diferentes perfis de moradores.

No primeiro piso, designado como piso 1, localizam-se dois apartamentos T3 e um apartamento T2,garantindo uma distribuição harmoniosa e versátil.

Finalmente, o segundo piso, ou piso 2, segue a mesma configuração do piso inferior, com dois apartamentos T3 e um apartamento T2, maximizando o aproveitamento da exposição solar e da vista do edifício.

A orientação solar é privilegiada, com exposição maioritariamente a Sul e Poente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e criando uma atmosfera confortável em todas as unidades.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Empreendimento de luxo em construção em Lagos, constituído por apartamentos com dois e três quartos. Dois lotes de três pisos com cobertura e cave.

Cada lote tem uma piscina comum e vista mar no terraço da cobertura.

Estes apartamentos T2, com preços a partir de €380.000,00 são constituídos por sala espaçosa em open space com cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um em suite e um magnífico terraço. Com equipamentos e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos contam com ar condicionado, pavimento radiante elétrico, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, sistema de vídeo porteiro, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação de blackout nos quartos e sala.

Este empreendimento situa-se a poucos minutos do centro de Lagos e próximo a zonas de comércio e serviços de saúde.

Reconhecida pelas suas praias rodeadas de rochedos esculpidos pelo mar, Lagos convida todos a desfrutarem das suas praias.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Empreendimento de luxo em construção em Lagos, constituído por apartamentos com dois e três quartos. Dois lotes de três pisos com cobertura e cave.

Cada lote tem uma piscina comum e vista mar no terraço da cobertura.

Estes apartamentos T2, com preços a partir de €380.000,00 são constituídos por sala espaçosa em open plan com cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um em suite e um magnífico terraço. Com equipamentos e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos contam com ar condicionado, pavimento radiante elétrico, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, sistema de vídeo porteiro, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação de blackout ou sreen nos quartos e sala.

Este empreendimento situa-se a poucos minutos do centro de Lagos e próximo a zonas de comércio e serviços de saúde.

Reconhecida pelas suas praias rodeadas de rochedos esculpidos pelo mar, Lagos convida todos a desfrutarem das suas praias.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Área: 82.5 m²    Quartos: 2    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Apartamento T2 de luxo em São João da Madeira

O empreendimento encontra-se inserido num condomínio fechado que tem como principais vertentes a sustentabilidade, a ecologia, os seus traços modernos e o bem-estar. 
Este luxuoso empreendimento proporciona todo o conforto e comodidade que necessita, apresentando uma excelente localização e dispondo de tipologias desde T1, T2, T2+1 e T3+1.

Este apartamento será composto por cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, terraço com 32.90m2, arrumos no terraço com 86m2, lugar de garagem duplo e arrumos na cave.
Aliado ao conforto, o empreendimento possui isolamento térmico e acústico e todos os apartamentos estão ainda equipados com ar condicionado em todos os compartimentos. 

Destacam-se infraestruturas tais como:
- Piscina e área de lazer.
- Zona de passeio e circuito de exercício.
- Mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuído pela zona de
circuito pedonal.
- Campo de padel com dimensões standard profissional.
- Zona de churrasqueira e barbecue para convívio.
- Utilização de materiais ecológicos de qualidade e design arrojado.
- Economia circular / ambiental nomeadamente aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente.

Referência interna do imóvel: 0222075/B1.0.d

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V2 - Duplex com varanda.

Terraço com 52m2.
Lugar de estacionamento.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.
Bomba de calor.

O edifício principal é composto por oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e tem cave de estacionamento mais cinco pisos de habitação.
Posteriormente, existem cinco moradias duplex com jardim privado.

Características:
Uso de materiais de contraste forte: betão aparente em sintonia com a elegância do uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marquês e da Avenida dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 110.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento em empreendimento, inserido numa zona habitacional localizado no Alto da Serra no município de Gondomar ( S. Cosme).

Situado entre o campo e a cidade, conta com áreas verdes, e perto da estação de Metro "Fanzeres", a escassos minutos de áreas de Comércio e Serviços, e da Zona Industrial de Gondomar, com ótimos acessos á autoestrada A43 eixo Porto a S. Pedro da Cova.

Este empreendimento em Condomínio privado com piscinas de adultos e crianças, e jardim, é opção perfeita para quem procura qualidade de vida e segurança em área urbana, além da possibilidade de rentabilidade para investimento em mercado residencial ou alojamento. Tem um pré Certificado Energético A, com Aspiração Central e Ar Condicionado (Quartos e Sala). Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores, com Bomba de Calor para aquecimento de águas.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 110.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento em empreendimento, inserido numa zona habitacional localizado no Alto da Serra no município de Gondomar ( S. Cosme).

Situado entre o campo e a cidade, conta com áreas verdes, e perto da estação de Metro "Fanzeres", a escassos minutos de áreas de Comércio e Serviços, e da Zona Industrial de Gondomar, com ótimos acessos á autoestrada A43 eixo Porto a S. Pedro da Cova.

Este empreendimento em Condomínio privado com piscinas de adultos e crianças, e jardim, é opção perfeita para quem procura qualidade de vida e segurança em área urbana, além da possibilidade de rentabilidade para investimento em mercado residencial ou alojamento. Tem um pré Certificado Energético A, com Aspiração Central e Ar Condicionado (Quartos e Sala). Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores, com Bomba de Calor para aquecimento de águas.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 110.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento em empreendimento, inserido numa zona habitacional localizado no Alto da Serra no município de Gondomar ( S. Cosme).

Situado entre o campo e a cidade, conta com áreas verdes, e perto da estação de Metro "Fanzeres", a escassos minutos de áreas de Comércio e Serviços, e da Zona Industrial de Gondomar, com ótimos acessos á autoestrada A43 eixo Porto a S. Pedro da Cova.

Este empreendimento em Condomínio privado com piscinas de adultos e crianças, e jardim, é opção perfeita para quem procura qualidade de vida e segurança em área urbana, além da possibilidade de rentabilidade para investimento em mercado residencial ou alojamento. Tem um pré Certificado Energético A, com Aspiração Central e Ar Condicionado (Quartos e Sala). Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores, com Bomba de Calor para aquecimento de águas.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.