Apartamento T3

Área: 136.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 com Terraço de 47m² na Terceira Linha de Mar | Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro próximo da Avenida Brasil que fica apenas a 500 mts.
Está inserido num condomínio fechado de referência com jardim privativo dos moradores.

A zona do apartamento revela-se de muita tranquilidade a pouca distância de comércio local e diversos serviços.
Acrescem zonas de lazer características da Foz do Douro: praias de rio e mar, vias pedonais e ciclovias, esplanadas e bares, galerias de arte, Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre e a Fundação de Serralves.

O apartamento encontra-se inserido num condomínio fechado com entrada privativa e é constituído por:
- sala comum
- cozinha  equipada
- 2 suites
- 1 quarto 
- 1 wc completo
- terraço de 46.71 m²

Complementa-se com aparcamento exterior dentro do condomínio.

O apartamento encontra-se arrendado até Abril 2026 por 2750€ por mês.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 136.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 com Terraço de 47m² na Terceira Linha de Mar | Foz do Douro

Apartamento localizado na Foz do Douro próximo da Avenida Brasil que fica apenas a 500 mts.
Está inserido num condomínio fechado de referência com jardim privativo dos moradores.

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Acrescem zonas de lazer características da Foz do Douro: praias de rio e mar, vias pedonais e ciclovias, esplanadas e bares, galerias de arte, Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre e a Fundação de Serralves.

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- terraço de 46.71 m²

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Apartamento T3 com Terraço de 47m² na Terceira Linha de Mar | Foz do Douro

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Apartamento localizado na Foz do Douro próximo da Avenida Brasil que fica apenas a 500 mts.
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Apartamento localizado na Foz do Douro próximo da Avenida Brasil que fica apenas a 500 mts.
Está inserido num condomínio fechado de referência com jardim privativo dos moradores.

A zona do apartamento revela-se de muita tranquilidade a pouca distância de comércio local e diversos serviços.
Acrescem zonas de lazer características da Foz do Douro: praias de rio e mar, vias pedonais e ciclovias, esplanadas e bares, galerias de arte, Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre e a Fundação de Serralves.

O apartamento encontra-se inserido num condomínio fechado com entrada privativa e é constituído por:
- sala comum
- cozinha  equipada
- 2 suites
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O apartamento encontra-se arrendado até Abril 2026 por 2750€ por mês.

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Área: 96 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Mesão Frio
Apartamento T3 na Cruz D´Argola em Guimarães.
O Imóvel está em perfeito estado de conservação, e pronto a habitar. 
A localização do imóvel é altamente privilegiada. A urbanização onde se encontra é extremamente calma, com a estrada a servir apenas de acesso aos moradores. 
Encontra-se, no entanto a 1 min do centro da cidade.
Com 2 grandes superfícies comerciais, Escola Básica e Secundária, bomba de gasolina, farmácia, restaurantes, cafés, tudo a menos de 1min, quase não necessita de carro. O acesso à circular urbana de Guimarães está a 30seg, o que permite chegar a outros pontos da cidade evitando o trânsito. 

Hospital e acesso à auto-estrada a menos de 5 min.

Com 2 frentes, uma virada a Sudoeste, e outra a nordeste, conferem ao apartamento uma exposição solar fantástica.
A amplitude térmica do imóvel é muito reduzida, mantendo-se sempre uma temperatura agradável, sem necessidade de aquecimento ou arrefecimento.

O apartamento dispõe de um lugar de garagem com acesso direto ao exterior com portão elétrico.
Está ainda disponível na cave uma arrecadação com cerca de 10m2.

O Apartamento e o lugar de garagem são frações autónomas, mas vendidas em conjunto pelo valor anunciado.
A mobília não está incluída no valor.

É um apartamento amplo, com 124 m2 na totalidade, com a seguinte composição:

-Hall de entrada
-Sala de estar
-Despensa
-Cozinha equipada com Placa, Forno,Exaustor, esquentador e caldeira
-Marquise
-Corredor
-3 quartos 
-2 WC
-Varanda
-Lugar de garagem e arrecadação fechada na cave.

Um apartamento que garante qualidade de vida para si e para a sua família, combinando o melhor de 2 mundos, proximidade e tranquilidade.

Contacte-nos para mais informações, e agende a sua visita!

3-bedroom apartment in Cruz D´Argola in Guimarães. The property is in perfect condition and ready to move into. The property is in a privileged location. The development where it is located is extremely quiet, with the road serving only residents as access. However, it is located 1 minute from the city centre. With 2 large shopping areas, a secondary school, petrol station, pharmacy, restaurants, all within 1 minute, you hardly need a car. Access to the Guimarães urban ring road is 30 seconds away, which allows you to reach other parts of the city without having to worry about traffic.

Hospital and highway access less than 5 minutes away. With 2 fronts, one facing southwest and the other northeast, the apartment has fantastic sun exposure. The property has a very small thermal range, always maintaining a pleasant temperature, without the need for heating or cooling. The apartment has a garage space with direct access to the outside with an electric gate. There is also a storage room of approximately 10m2 in the basement. The apartment and the garage space are independent units, but are sold together for the advertised price. Furniture is not included in the price.

It is a spacious apartment, with a total area of ??124 m2, with the following layout:

-Entrance hall
-Living room
-Pantry
-Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, water heater and boiler
-Marquise
-Corridor
-3 bedrooms
-2 bathrooms
-Balcony
-Garage space and closed storage room in the basement.

An apartment that guarantees quality of life for you and your family, combining the best of both worlds, proximity and tranquility. Contact us for more information and schedule your visit!