Moradia Aveiro

Área: 216 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia T4 com Acabamentos Premium | Santa Joana, Aveiro
Apresentamos esta excecional moradia T4 geminada, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 4 minutos do centro de Aveiro. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção, esta habitação encontra-se em fase final de construção.
Com 290,20m² de área bruta, esta moradia distribui-se por dois pisos, destacando-se pelos seus acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, design funcional e áreas amplas e luminosas.

Piso Térreo:

• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH.
• Sala de estar e jantar em open space
• Quarto com roupeiro embutido (perfeito como escritório)
• Casa de banho com base de duche
• Lavandaria coberta com pavimento cerâmico antiderrapante
• Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre
• Garagem fechada com portão seccionado motorizado

1º Andar:

• Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda
• Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas individuais
• Casa de banho completa com base de duche

Acabamentos Interiores:

• Pavimentos dos quartos e cozinha em vinílico AC5 imitação madeira
• Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral
• Portas interiores lisas lacadas a branco com puxadores inox
• Roupeiros com interior em acabamento têxtil linho
• Rodapés salientes lacados a branco

Características Técnicas e Conforto:

• Classe Energética A+
• Bomba de calor para produção de água quente sanitária (AQS)
• Ar condicionado TOSHIBA (condutas e mural)
• Estores elétricos
• Caixilharia SOSOARES em alumínio texturado (RAL 7016), com vidro duplo Planitherm 4S temperado e corte térmico
• Fachadas exteriores com isolamento térmico de 8 cm (MAPEI Quarzolite) e revestimento em cortiça Amorim Cork
• Divisórias exteriores em granito amarelo
• Pré-instalação de aspiração central e sistema de CCTV
• Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico (3,68 KVA)
• Video porteiro com ecrã

Moradia ideal para famílias exigentes que procuram um lar moderno, eficiente e esteticamente sofisticado, num ambiente calmo mas próximo de tudo.
#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. A casa dos seus sonhos está prestes a tornar-se realidade.

Área: 40 m²    Quartos: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Visitas: 07/07/2025 das 8h30 às 13h

Condições para Arrendamento:
1º mês +2 meses de caução
Valor de renda <=40% do rendimento do agregado familiar (a ser comprovado)
Fiadores com rendimentos no território nacional em caso de valor da renda > 40% rendimento do agregado familiar
Contrato de 1 ano não renovável

Documentos a apresentar aquando da assinatura do Contrato de Arrendamento
Últimos 3 recibos de vencimento
IRS e Nota de Liquidação do ano transato
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Este andar moradia no r/c  para arrendamento está situado na Costa do Valado, em Oliveirinha, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.

A cozinha está equipada com os essenciais para o seu dia a dia, enquanto a sala proporciona um ambiente confortável e luminoso.

O imóvel conta com dois quartos. A casa de banho é completa oferecendo todo o conforto necessário.

Este andar moradia é a escolha perfeita para quem procura uma habitação prática e bem localizada, num ambiente sossegado, mas perto de tudo o que precisa.

Se é exatamente isto que procura ou se o potencial da propriedade captou a sua atenção, não perca tempo…. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.Este imóvel está em exclusivo.
Na EC Real Estate Team acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Área: 246 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 de arquitetura moderna localizada em Santa Joana, Aveiro, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Inserida num lote de 600 m², esta moradia destaca-se pela sua construção moderna e espaços bem distribuídos.
Composta por dois pisos, no rés-do-chão encontra uma sala ampla com acesso direto ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho de serviço, lavandaria e um quarto com casa de banho privativa.
No piso superior, dispõe de três quartos, um dos quais é uma suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
O exterior oferece um agradável pátio com jardim e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.
Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao centro de Aveiro.

Marque já a sua visita.

SCE A+
www.metroinveste.pt
Ref. 6462




4-bedroom modern villa located in Santa Joana, Aveiro, just 5 minutes from the city centre. Set on a 600 m² plot, this property stands out for its contemporary design and well-planned layout.
Spread over two floors, the ground floor features a spacious living room with direct access to the garden, a modern fully equipped kitchen, a guest bathroom, laundry room, and one bedroom with a private bathroom.
Upstairs, the villa offers three bedrooms, one of which is a suite, and a full bathroom shared by the other two bedrooms.
Outside, you’ll find a pleasant patio with a garden and barbecue area — perfect for enjoying leisure time with family and friends.
The property also includes a closed garage with space for two vehicles.
An excellent choice for those seeking comfort, modern living, and proximity to the centre of Aveiro.

Book your visit today.

Energy Certificate:
A+ www.metroinveste.pt
Ref. 6462

Área: 290 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Moradia T5 Póvoa do Valado, Aveiro, para reabilitar, inserida num terreno com 2645 m2.
A moradia é composta por três pisos. No primeiro piso a casa tem hall de entrada, sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho.
No piso superior a moradia tem um hall amplo, sala ampla, quatro quartos, uma divisão com possibilidade de ser um escritório, e um terraço virado para a parte de trás da moradia.
A cave desta casa tem um hall de entrada, salão amplo, cozinha, sala ampla com lareira, adega e um quarto.
A moradia tem uma sauna com casa de banho.
No exterior a moradia tem jardim e Pátio descoberto.
As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação ilustrativa do potencial da moradia após a conclusão das e obras e da Remodelação.

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Ref. 7051








T5 house Póvoa do Valado, Aveiro, to be rehabilitated, on a plot of 2645 m2.
The house consists of three floors. On the first floor the house has an entrance hall, large living room, kitchen, a bedroom and a bathroom.
On the upper floor, the house has a large hall, large living room, four bedrooms and a room with the possibility of being an office. On this floor the house also has a terrace facing the back of the house.
The Basement of the house has an entrance hall, a large lounge, kitchen, large living room with fireplace, a cellar and a bedroom.
The villa also has a sauna  with bathroom.
Outside, the house has a garden and uncovered  Patio.
The 3D photos presented in this advertisement are merely an illustrative simulation of the potential of the property after completion of the works and renovation.

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Ref. 7051

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T3 Duplex Santa Joana, Aveiro, a 5 minutos do centro da cidade, zona tranquila rodeada de espaços verdes com parque infantil.
Com generosos espaços interiores e exteriores, esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
A moradia no piso principal é composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar ampla com excelente luminosidade natural e com acesso direto ao jardim, e uma casa de banho de serviço.
No piso superior tem três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa, e uma casa de banho completa de acesso aos restantes quartos. 
No piso inferior esta moradia tem dois salões ideais para transformar em salão de jogos, ginásio, escritório, ou espaço para festas com a família e amigos. Um dos salões tem acesso direto à área exterior.
No exterior da moradia destaca-se o jardim privado, perfeito para usufruir de momentos de lazer com a família.
Ideal para a sua  Família !

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SCE B
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Ref. 7356









3-bedroom duplex house in Santa Joana, Aveiro, located just 5 minutes from the city center, in a quiet area surrounded by green spaces and a children's playground nearby.
With generous indoor and outdoor spaces, this house is the ideal choice for those seeking comfort, privacy, and quality of life.
The main floor features an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious living and dining room with excellent natural light and direct access to the garden, as well as a guest bathroom.
The upper floor includes three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with a private bathroom. There is also a full bathroom serving the other two bedrooms.
The lower floor offers two large rooms, ideal for use as a games room, gym, office, or entertainment area for family and friends. One of the rooms has direct access to the outdoor area.
Outside, the private garden is perfect for enjoying leisure time with family.
Ideal for your family.

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Energy certificate: B
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Ref. 7356

Área: 143.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia Isolada T4 Térrea em Aradas – Conforto e Modernidade

Descubra esta magnífica moradia térrea isolada, localizada em zona tranquila e de fácil acesso em Aradas.
Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e elegância.

Com um layout funcional e moderno, a moradia é composta por cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família. Dispõe ainda de um WC completo de apoio, hall de distribuição para os quartos, uma elegante master suite com closet, duas suites adicionais e mais um quarto, todos com áreas generosas e boa luminosidade.

No exterior, poderá usufruir de uma garagem dupla, zona de deck ideal para refeições ao ar livre e um jardim envolvente que proporciona um ambiente relaxante e harmonioso.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro de Aveiro.

Características da zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia isolada T4 tem a oferecer!

Ref 5385 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 143.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia Isolada T4 Térrea em Aradas – Conforto e Modernidade

Descubra esta magnífica moradia térrea isolada, localizada em zona tranquila e de fácil acesso em Aradas.
Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e elegância.

Com um layout funcional e moderno, a moradia é composta por cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família. Dispõe ainda de um WC completo de apoio, hall de distribuição para os quartos, uma elegante master suite com closet, duas suites adicionais e mais um quarto, todos com áreas generosas e boa luminosidade.

No exterior, poderá usufruir de uma garagem dupla, zona de deck ideal para refeições ao ar livre e um jardim envolvente que proporciona um ambiente relaxante e harmonioso.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro de Aveiro.

Características da zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto.

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Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

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Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T3 Térrea em Aradas – Conforto e Modernidade

Descubra esta magnífica moradia térrea, localizada em zona tranquila e de fácil acesso em Aradas.
Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e elegância.

Com um layout funcional e moderno, a moradia é composta por cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família. Dispõe ainda de um WC de serviço de apoio, hall de distribuição para os quartos, uma elegante master suite com closet, WC completo e dois quartos, todos com áreas generosas e boa luminosidade.

No exterior, poderá usufruir de uma garagem dupla, zona de deck ideal para refeições ao ar livre e um jardim envolvente que proporciona um ambiente relaxante e harmonioso.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro de Aveiro.

Características da zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto.

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Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

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Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T3 Térrea em Aradas – Conforto e Modernidade

Descubra esta magnífica moradia térrea, localizada em zona tranquila e de fácil acesso em Aradas.
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Características da zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto.

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Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e elegância.

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No exterior, poderá usufruir de uma garagem dupla, zona de deck ideal para refeições ao ar livre e um jardim envolvente que proporciona um ambiente relaxante e harmonioso.

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Características da zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 12km da praia e 83km do aeroporto.

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