Moradia Aveiro

Área: 175 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 Aveiro, Santa Joana, a 5 minutos do centro da cidade, inserida em terreno de 450m2 com árvores de fruto e um pátio virado a sul. A moradia encontra-se em processo de reabilitação.
A casa tem 110 m2 no rés-do-chão, 65 m2 no piso superior, 20 m2 de garagem, 16 m2 de anexos e está inserida em terreno com 450 m2.
É composta por sala e cozinha voltadas para o pátio virado a sul e a poente, mezanine com possibilidade de ser um escritório, sala ou um quarto. Tem casa de banho  completa, e uma casa de banho de serviços, e 4 quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet.
Na parte exterior encontra os anexos com 16.8m2, com casa de banho de serviço, e área de jardim.
Tem garagem fechada e um lugar de garagem.
Já contempla as plantas de arquitetura, alçados e 3d promocionais.
O valor desta moradia é sem a totalidade das obras concluídas .

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Ref.6917






4-bedroom villa in Aveiro, Santa Joana, just 5 minutes from the city centre, set on a large plot with fruit trees and a south-facing patio.
The house is currently undergoing renovation.
It has 110 sqm on the ground floor, 65 sqm on the upper floor, 20 sqm of garage space, 16 sqm of annexes, and sits on a 450 sqm plot.
The villa features a living room and kitchen facing the south- and west-facing patio, and a mezzanine that can be used as an office, lounge, or bedroom.
It includes a full bathroom, a guest WC, and 4 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a walk-in closet.
Outside, there are 16.8 sqm of annexes, including a guest WC.
There is a closed garage and one additional parking space.
Architectural plans, elevations, and 3D promotional renderings are already available.
Please note: the advertised price refers to the property in its current state, with renovation works still to be completed.

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Ref. 6917

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Barrocas, Glória e Vera Cruz
Moradia T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, na zona das Barrocas com acesso facilitado à A25 e rodeada de parques infantis, comércio local, serviços e todas as comodidades do dia a dia.
A moradia tem uma cozinha, sala de estar, sala de jantar, uma casa de banho completa e três quartos.
No exterior a moradia tem um pátio com zona de lazer, ideal para convívios em família ou com amigos. Dispõe ainda de anexos que garantem espaço extra para arrumação.
A moradia encontra-se atualmente arrendada com contrato de arrendamento de longa duração, o que representa uma excelente  Oportunidade de investimento.

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SCE F
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Ref. 7306










3-bedroom house in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city centre, in the Barrocas area, with easy access to the A25 and surrounded by playgrounds, local shops, services, and all everyday amenities.
The house features a kitchen, living room, dining room, a full bathroom, and three bedrooms.
Outside, there is a patio with a leisure area, ideal for family gatherings or entertaining friends. There are also annexes providing additional storage space.
The property is currently rented with a long-term rental contract, making it an excellent investment opportunity.

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SCE F
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Ref. 7306

Área: 99.7 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamento por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% + IVA)                        
                                                                                                                   
Moradia em Santa Joana, Aveiro.

Razoável estado de conservação.

Bem localizada, numa zona sossegada, apenas a 7 Km do centro da cidade de Aveiro.

Área Bruta Privativa - 99,7 m2
Área Bruta Dependente - 21,5 m2
Área Total do Terreno - 2995,2 m2

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 130 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Murtosa    Localidade: Torreira
Moradia T4 Renovada com Vista desafogada para a Ria – Torreira

Esta encantadora Moradia T4, atualmente em fase de renovação, situada numa zona absolutamente tranquila da Torreira, com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro.

O projeto de arquitetura foi elaborado com o objetivo de maximizar todas as áreas úteis distribuindo-as de forma inteligente por dois pisos. Esta moradia oferece uma combinação ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Características principais:

?3 quartos com roupeiros embutidos,
?1 suíte com roupeiro embutido e acesso a varanda;
?3 casas de banho completas;
?Cozinha e sala em open space, com lareira;
?Garagem fechada com zona de lavandaria;
?Logradouro e área exterior com churrasqueira – com potencial para piscina;
?Poço, ideal para rega ou utilização exterior;
?Excelente exposição a Sul;

Localizada em frente à Ria, esta moradia beneficia de uma envolvência natural única, sendo ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. Fica ainda próxima de ciclovias, ideal para passeios ao ar livre, e a poucos minutos da praia (7 minutos a pé da praia fluvial) e dos principais serviços.

A Moradia é entregue após a conclusão da renovação da mesma.

Agende já a sua visita #128640;

Área: 50 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro.

É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 2786m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Com uma área bruta de 96m², esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.

O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

A localização em Aradas proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Projeto de Remodelação Aprovado:
Esta moradia de estilo gandaresa conta já com um projeto de remodelação aprovado pelas entidades competentes, respeitando a identidade arquitetónica tradicional da região.
Uma excelente oportunidade para preservar a história e o traço deste estilo único, aliando o conforto contemporâneo às características típicas das construções gandaresas.
Com a aprovação em vigor, está reunido o enquadramento necessário para dar início à obra com segurança, eficiência e total conformidade legal.

Características da Zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades que esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro tem a oferecer!

Ref 5359 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

Nota Importante:
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 50 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Descubra o potencial desta Moradia Estilo Gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro.

É uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reconstrução. Situada num terreno de 2786m², esta propriedade em ruína oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Com uma área bruta de 96m², esta moradia estilo gandaresa a 2 min do Centro de Aveiro apresenta uma base sólida para um projeto de reconstrução completo, permitindo a personalização total de acordo com suas necessidades e preferências. Imagine transformar esta estrutura numa residência moderna e confortável, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e estilosa.

O amplo terreno oferece espaço para a criação de um belo jardim, áreas de lazer ao ar livre, ou até mesmo a possibilidade de criar uma pequena horta ou plantar árvores de fruto.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades específicas, numa área crescente e valorizada.

A localização em Aradas proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo em que está próxima de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.

Projeto de Remodelação Aprovado:
Esta moradia de estilo gandaresa conta já com um projeto de remodelação aprovado pelas entidades competentes, respeitando a identidade arquitetónica tradicional da região.
Uma excelente oportunidade para preservar a história e o traço deste estilo único, aliando o conforto contemporâneo às características típicas das construções gandaresas.
Com a aprovação em vigor, está reunido o enquadramento necessário para dar início à obra com segurança, eficiência e total conformidade legal.

Características da Zona:
Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto.

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Obs.: Fotos 3D e Plantas conforme projeto aprovado.

Nota Importante:
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 47.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Venda Judicial por Negociação Particular — Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA).

Moradia T2 para restauro, localizada em zona rural residencial na freguesia de Santa Joana, Aveiro. Composta por sala, cozinha, dois quartos e casa de banho no exterior. Conta ainda com terreno nas traseiras, ideal para espaço exterior ou cultivo. Trata-se de uma moradia geminada, com potencial para quem procura um projeto de recuperação em ambiente calmo e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Características:

• Nº de pisos: 1
• Área total do terreno: 600,00 m²
• Área bruta privativa: 47,60 m²
• Ano de construção: 1968

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Área: 296 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Moradia T5 Aveiro, Esgueira, inserida em zona residencial calma, 5 minutos do centro da cidade, e próxima a comércios, serviços e escolas. 
A casa encontra-se com as obras por concluir, e tem dois pisos.
No piso inferior a moradia tem sala e cozinha com boas áreas, sendo que a cozinha tem uma zona de lavandaria. Tem dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho.
No piso superior a casa tem uma sala de grandes dimensões que pode ser transformada em escritório, três quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet, e uma casa de banho completa de acesso aos restantes quartos.
A moradia está inserida num terreno de boas dimensões, com espaço para pátio exterior onde pode criar uma zona de lazer para usufruir de bons momentos em Família e com  Amigos.
Tem cave e garagem fechada.
As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação ilustrativa do potencial da moradia após a conclusão das obras.

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Excluído SCE ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei 101-
D/2022 de 7 de  Dezembro.

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Ref. 6324









House T5 Aveiro, parish of Esgueira.
It is about to end and is located 5 minutes from the city centre.
It has two rooms with generous areas, 5 bedrooms, one of which is a suite, kitchen and two bathrooms.
It also has a great land and basement with garage.
The 3D images shown in this listing are merely an illustrative simulation of the property's potential after the completion of the renovation works.

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Excluded SCE under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law 101-D/2022 of 7 december.

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Ref. 6324

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia Térrea T3 - Aveiro

Localizada na freguesia de Santa Joana, é comercializada no estado de reabilitação em que se encontra atualmente.
Esta propriedade é a oportunidade para adquirir uma Moradia T3 térrea e ter a possibilidade de concluir um projeto ao seu perfil, permitindo uma personalização dos espaços ao seu gosto e criar um lar único e feito á medida das suas necessidades. Aqui pode alcançar a casa dos seus sonhos, e usufruir ainda de um logradouro com árvores de fruto.

A Propriedade beneficia de uma localização privilegiada em Santa Joana, com acesso fácil a serviços, comércio e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 290 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Moradia T5 Póvoa do Valado, Aveiro, para reabilitar, inserida num terreno com 2645 m2.
A moradia é composta por três pisos. No primeiro piso a casa tem hall de entrada, sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho.
No piso superior a moradia tem um hall amplo, sala ampla, quatro quartos, uma divisão com possibilidade de ser um escritório, e um terraço virado para a parte de trás da moradia.
A cave desta casa tem um hall de entrada, salão amplo, cozinha, sala ampla com lareira, adega e um quarto.
A moradia tem uma sauna com casa de banho.
No exterior a moradia tem jardim e Pátio descoberto.
As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação ilustrativa do potencial da moradia após a conclusão das e obras e da remodelação.

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Ref. 7051








T5 house Póvoa do Valado, Aveiro, to be rehabilitated, on a plot of 2645 m2.
The house consists of three floors. On the first floor the house has an entrance hall, large living room, kitchen, a bedroom and a bathroom.
On the upper floor, the house has a large hall, large living room, four bedrooms and a room with the possibility of being an office. On this floor the house also has a terrace facing the back of the house.
The Basement of the house has an entrance hall, a large lounge, kitchen, large living room with fireplace, a cellar and a bedroom.
The villa also has a sauna  with bathroom.
Outside, the house has a garden and uncovered  Patio.
The 3D photos presented in this advertisement are merely an illustrative simulation of the potential of the property after completion of the works and renovation.

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Ref. 7051