Moradia Guarda

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
🏡 Apartamento totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade – Conforto, luminosidade e excelente localização
Descubra este elegante apartamento totalmente remodelado, situado na Rua Teixeira de Pascoais, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com proximidade às principais comodidades da cidade. Um imóvel pensado ao detalhe, onde a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas divisões amplas e bem distribuídas, criando um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor. A remodelação foi realizada com grande atenção ao detalhe, privilegiando materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo que valoriza cada espaço da habitação.

A área social apresenta-se confortável e convidativa, ideal para momentos de convívio e descanso, enquanto as restantes divisões foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

A sua localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situado próximo das principais comunidades e zonas urbanas, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, centros comerciais, serviços, comércio e diversas infraestruturas essenciais para o quotidiano.
Pela sua localização estratégica e características, este imóvel representa também uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade.

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime acompanhamos cada cliente com dedicação, profissionalismo e total transparência. Criamos soluções personalizadas e seguras, oferecendo apoio em todas as etapas do processo, bem como serviços de valorização e gestão do imóvel, sempre com parceiros de confiança.

🌿 Sobre a zona
A Rua Teixeira de Pascoais encontra-se numa zona bem servida de acessos e infraestruturas, permitindo deslocações rápidas para diversas áreas da cidade. Nas proximidades poderá encontrar comércio, serviços, transportes e centros comerciais, tornando esta localização prática, dinâmica e muito procurada.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, seja para viver ou investir. 🏡✨
 

Área: 24.34 m²    Quartos: 2    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia T2 para Reconstrução na Guarda (Gare)

Casa em ruínas para reconstrução com excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade.

Principais Características
Área bruta de construção: 71,19 m²
Área total do terreno: 117,35 m²
Tipologia registada: T2
CE: IsentoO lote permite a criação de espaço exterior privativo, como jardim ou pátio. Uma mais-valia rara em zona urbana consolidada.

Localização
Localização em Guarda Gare – zona urbana com acessos fáceis
Vista desafogada sobre a cidade e zona verde envolvente
Terreno com potencial (logradouro/quintal)
Construção em pedra (excelente para projeto rústico/moderno)

Ideal para:
Investidores
Projeto de reconstrução
Alojamento Local
Casa própria personalizada

Imóvel em ruína: precisa de reconstrução total (transformar isto em oportunidade!)Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Trancoso    Localidade: Fiães
🏡 Moradia no Centro de Fiães, Trancoso 
Se procura a paz da Beira Alta, apresentamos esta fantástica moradia situada no centro da aldeia de Fiães, a poucos minutos da cidade de Trancoso. Uma casa que equilibra perfeitamente a traça rústica com as comodidades modernas, ideal tanto para habitação própria como para habitação de férias.
Características Principais:

• Tipologia: T3
• Espaço extra, transformado numa suite: Varandas  no primeiro e segundo andar, perfeitas para desfrutar da vista sobre a aldeia.
• Garagem: Espaço fechado para 1 viatura com acesso direto.
• locaizaçáo: centro da aldeia com estacionamento à porta.

Localização:
Situada em Fiães, uma localidade rica em história e tradição, a poucos minutos da cidade de Trancoso. Aqui encontrará a serenidade absoluta, com a conveniência de estar perto de serviços, comércio e do património histórico da região.
Imóvel não financiável.
Não perca esta oportunidade de viver onde o tempo corre mais devagar.

Área: 52.89 m²    Quartos: 3    Concelho: Guarda    Localidade: Pêra do Moço
Moradia em Banda para Reconstrução
Está à procura de um projeto de reconstrução numa localização tranquila e com grande potencial?
Apresentamos esta moradia em banda, construída em granito, situada em Gilhafonso, freguesia de Pêra do Moço, no concelho da Guarda.
Com 2 pisos e duas frentes, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme e a solidez da arquitetura tradicional em pedra. A estrutura robusta de granito é uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo-lhe dar asas à imaginação e aproveitar ao máximo os espaços interiores.
Situada numa zona calma, mas com fácil acesso à cidade da Guarda, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a proximidade dos serviços e comodidades urbanas.
Se é um investidor ou alguém à procura de um refúgio rural com personalidade e história, esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca a chance de adquirir esta moradia em banda, cheia de potencial, numa das regiões mais encantadoras da Beira Interior.
Características principais:

• Moradia em banda em granito
• 2 pisos
• Duas frentes
• Localizada em Gilhafonso, Pêra do Moço, Guarda
• Potencial de reconstrução e personalização

Área: 243.2 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia T3 Unifamiliar isolada - Bairro nobre da cidade da Guarda

No coração de um dos bairros mais nobres da cidade da Guarda, esta moradia T3 unifamiliar isolada representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.
Com 207,7 m² de área bruta privativa e um terreno de 442 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores, uma zona exterior de lazer excecional e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Principais Destaques
Localização premium, em bairro nobre e tranquilo
Excelentes áreas interiores e exteriores
Jardim coberto com bar e piscina/aquário em vidro
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Cozinha equipada e anexo com cozinha de apoio
Equipamentos de conforto e isolamento térmico

Distribuição da Moradia
Rés do Chão — Conforto e Lazer
Um piso pensado para o convívio familiar e momentos de descanso:
Sala de jantar luminosa
Cozinha equipada com zona de refeições e balcão
Hall de entrada espaçoso
Jardim interior coberto, com pé-direito alto e bar
Sala de estar acolhedora
Piscina/aquário coberta em vidro (atualmente desativada)
WC de serviço
Despensa prática
Ponto forte: A combinação do jardim coberto com o bar e a piscina interior cria um ambiente único, perfeito para relaxar ou receber amigos durante todo o ano.

1.º Piso — Privacidade e Conforto
A zona mais reservada da casa, ideal para o descanso da família:
3 quartos (2 em suíte)
WC completo
Escadaria de acesso ao piso superior
Ponto forte: Quartos espaçosos, com excelente luz natural e duas suítes que oferecem máximo conforto e privacidade.

2.º Piso (Sótão) — Espaço Extra e Versatilidade
Este piso foi totalmente aproveitado, oferecendo um ambiente multifuncional:
3 salas amplas
WC completo
Revestimento em madeira
Ponto forte: Um espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, zona de lazer, ginásio ou quartos adicionais.

Zona Exterior — Lazer e Funcionalidade
O exterior foi desenhado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis ao ar livre:
Jardim cuidado e com excelente exposição solar
Anexo requalificado como cozinha de apoio
Zona de churrasqueira
Lavandaria e WC de apoio
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Acesso exterior pavimentado em paralelos de cimento
Ponto forte: A zona de lazer exterior é ideal para convívios familiares e jantares de verão, com total privacidade e conforto.

Equipamentos e Conforto
Sistema de ar condicionado
Caldeira a gasóleo e instalação de caldeira a pellets com radiadores
Esquentador a gás butano para águas quentes sanitárias
Janelas duplas (vidro simples, caixilharia em alumínio)
Isolamento térmico nas paredes exteriores e coberturas

Áreas
Área Útil: 176,65 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 207,70 m²
Área Bruta Dependente: 96,50 m²
Área Total do Terreno: 442,00 m²

Informação Geral
Preço por m² (ABP): 3.539 €
Classe Energética: D

Oportunidade Única
Com uma excelente orientação solar a Oeste e envolvida por todas as comodidades da cidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade num ambiente citadino.
Um imóvel distinto, pensado ao detalhe para quem valoriza espaço, conforto e elegância.

Contacte-nos e agende já a sua visita!





 

Área: 184.15 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Guarda    Localidade: Valhelhas
#127970; Edifício habitacional com cave, armazém e habitação – Valhelhas, Guarda
Apresentamos este edifício multifuncional localizado em Valhelhas, uma vila tranquila e acolhedora, próxima da natureza e com bons acessos à cidade da Guarda e à Serra da Estrela.
Com uma estrutura sólida e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu potencial habitacional e comercial, ideal para quem procura espaço, versatilidade e rentabilidade.
#128208; Áreas

• Área total do terreno: 862 m²
• Área de implantação do edifício: 250 m²
• Área bruta de construção: 625 m²
• Área bruta dependente: 375 m²
• Área bruta privativa: 250 m²

#129521; Composição do edifício

• Cave: destinada a indústria, composta por uma divisão ampla e casa de banho — ideal para oficina, armazém ou pequena produção.
• Rés-do-chão: espaço amplo utilizado como armazém, com uma divisão generosa e duas casas de banho.
• 1.º andar (habitação): composto por cinco assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, corredor, duas arrecadações e quatro varandas, oferecendo ótimas condições de conforto e luminosidade.
• Sótão: destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento adicional.

#127775; Pontos fortes

• Imóvel com excelente exposição solar
• Estrutura versátil — permite conciliar habitação e negócio
• Localização tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza
• Grande potencial para investimento ou projeto de reconversão

#128205; Localização
Situado em Valhelhas (Guarda), com fácil acesso a Manteigas e à cidade da Guarda.
Uma zona calma, com vistas abertas e envolvente natural, perto da praia fluvial e parque de campismo, perfeita para quem procura diversão, aventura, tranquilidade e qualidade de vida.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia Rústica de 318 m2 

Situada num cenário deslumbrante, esta moradia rústica de 3 andares, construída sobre um antigo moinho de água, combina tradição e conforto moderno. Com 318 m² de área, oferece espaços amplos, muita luz natural e detalhes encantadores em pedra e madeira.

#127969; Características principais:
? 1 suíte + 2 quartos espaçosos
? 4 casas de banho completas
? Sala ampla com lareira, perfeita para momentos acolhedores
? Aquecimento central a lenha e a gás
? Garrafeira exclusiva
? Roupeiros embutidos e ótima capacidade de arrumação
? Varanda e terraço, ideais para apreciar a paisagem envolvente.

O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio: um jardim de grande dimensão, garagem fechada e telheiro para estacionamento adicional garantindo comodidade e funcionalidade.

Se procura uma casa com história, identidade e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita!

#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 74 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Descubra este elegante apartamento T2 em construção, inserido no prestigiado empreendimento Atlantic View, numa localização privilegiada na segunda linha de mar de São Félix da Marinha, na Reta do Solverde. Um imóvel que alia modernidade, conforto e proximidade ao oceano, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. O empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, abundante luminosidade natural, amplas varandas e elevados padrões de qualidade construtiva.
Trata-se de uma cedência de posição contratual, permitindo adquirir um imóvel novo antes da conclusão da obra e beneficiar da valorização expectável da zona.
Com 74 m² de área útil e uma generosa varanda de 16 m², que acompanha toda a frente da sala e dos dois quartos, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.
Embora situado ao nível de rés-do-chão, encontra-se elevado em relação à rua, oferecendo a privacidade e a sensação de um primeiro piso.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, combinando design e eficiência. A área privada é composta por dois quartos com acesso direto à varanda, sendo um deles uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio ao quarto secundário e à zona social. Ambas as casas de banho estão equipadas com modernas bases de duche.
À entrada encontra-se uma prática divisão destinada a lavandaria, proporcionando uma organização funcional do espaço.
Na cave -2, a fração inclui lugar de garagem e arrumos privativos, uma mais-valia cada vez mais valorizada para o dia a dia.
Acabamentos e Equipamentos
Pensado para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade, o apartamento contará com:

• Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça;
• Móveis de cozinha lacados com iluminação LED integrada;
• Pavimento vinílico nas zonas secas;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida;
• Carpintarias lacadas;
• Roupeiros embutidos;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos;
• Ar condicionado Multi-Split;
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
• Videoporteiro;
• Porta de segurança;
• Elevador;
• Classificação energética elevada e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico.

Localização
Situado a poucos minutos da praia, numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade do mar sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e ao centro do Espinho, a 17km do Porto. Uma localização que combina qualidade de vida, bem-estar e forte potencial de valorização.
Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo junto ao mar, através de cedência de posição contratual, numa localização cada vez mais valorizada de São Félix da Marinha. Consulte-nos para mais informações.

Área: 118 m²    Quartos: 2    Concelho: Seia    Localidade: Pinhanços
Moradia T2 à venda para Remodelar com Vista para a Serra da Estrela - Seia - Guarda.

Descubra o potencial desta moradia de dois pisos com sótão, situada numa zona tranquila e com vistas privilegiadas para a majestosa Serra da Estrela. Ideal para quem procura criar a sua casa de sonho ou investir num projeto de alojamento local com grande atratividade turística.
🔹 Características principais:

• Tipologia T2
• Dois pisos + sótão.
• Estrutura sólida, pronta para remodelação ao seu gosto
• Localização serena e envolvente natural
• Vista panorâmica para a Serra da Estrela

🔹 Potencial:

• Perfeita para residência própria, com espaço para personalizar e criar um lar acolhedor
• Excelente oportunidade para alojamento local, aproveitando a proximidade da serra e o crescente turismo na região

🔹 Localização:

• A poucos minutos de Nelas e das principais vias de acesso
• Próxima de trilhos, natureza e atividades ao ar livre

Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com charme, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização!
 Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Área: 107.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
✨ Espaço, luz e conforto num T3 pensado ao detalhe ✨

Em Viseu, este elegante apartamento T3 em construção foi desenhado para quem procura mais espaço, mais conforto e uma vivência moderna.

A entrada faz-se por um hall que distribui de forma prática e fluida para a ampla zona social em open space, onde cozinha e sala se fundem num ambiente atual e funcional. A cozinha conta ainda com despensa, garantindo organização extra no dia a dia.

Na zona privativa, encontram-se três quartos, sendo um deles suite. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.

Com duas frentes, o imóvel beneficia de excelente exposição e luminosidade natural, reforçada pelas varandas presentes na zona social e em dois dos quartos — perfeitas para momentos de descanso e descontração.

A garagem fechada acrescenta segurança e comodidade, completando um conjunto pensado para viver com qualidade.

🏡 Um T3 equilibrado, moderno e feito para quem valoriza espaço, luz e conforto todos os dias.