T3 Montijo Venda

Área: 141.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Almeirim    Localidade: Almeirim
Apartamento T3 excelente , situado no 1.º andar de um edifício tranquilo em Almeirim, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona calma, mas com bons acessos. A poucos minutos de Santarém e a cerca de 90 km de Lisboa, beneficia de uma localização prática, perfeita tanto para residência permanente como para investimento.
O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma agradável suite, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala é ampla e luminosa, destacando-se pela lareira que cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha é funcional e bem distribuída, contando com despensa para arrumação extra e acesso a uma varanda, ideal para momentos de lazer ou pequenas refeições ao ar livre.
O apartamento inclui ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais.
No exterior, o prédio oferece um agradável jardim comum, perfeito para convívio e momentos de descanso. Este espaço conta também com casa de banho e churrasqueira, criando um ambiente ideal para encontros com família e amigos.
A fração dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança para estacionamento.
Com boas áreas e uma localização privilegiada, próximo de serviços, comércio e acessos principais, este apartamento reúne excelentes condições para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais cidades da região.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Laranjeiras, São Domingos de Benfica
Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura conforto moderno, excelente localização e um imóvel pronto a habitar, concebido para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.

Inserido num edifício bem cuidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo, este apartamento é ideal tanto para famílias como para quem valoriza um estilo de vida urbano com conforto e serenidade. A remodelação recente foi feita com atenção ao detalhe, incluindo não só melhorias estéticas, mas também a renovação das infraestruturas, garantindo eficiência, segurança e bem-estar.

A zona social destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A cozinha, totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos, apresenta um design moderno e funcional, e com uma generosa capacidade de arrumação — perfeita para quem aprecia cozinhar e receber.

Na zona privada, os três quartos oferecem conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade natural, dois deles dispõem de varanda, enquanto um é suíte, garantindo maior comodidade. As duas casas de banho, igualmente renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e iluminação pensada para reforçar o conforto.

Entre os grandes destaques do imóvel encontram-se o lugar de arqueamento e a arrecadação — características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A garagem proporciona estacionamento cómodo e seguro, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para arrumação.

A localização é verdadeiramente privilegiada: inserido num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes, além de uma vida de bairro dinâmica e conveniente.

Uma escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade.

Área Útil: 115m²
Valor unitário: 6391.3€/m²
Certificado Energético: C

Se procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.

Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

Contacte-me:
Ana Melo
965513808
[email protected]
 
Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
Licença AMI: 23557
https://www.escadinhasdacidade.pt/

 

Área: 61 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
Apartamento T3 Remodelado com Duas Frentes Solares - Excelente Oportunidade de Investimento

Localizado em zona residencial, onde ainda permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida, onde se pode usufruir de uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais,

Excelente acessibilidade aliás um dos seus pontos fortes, com ligações através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades.

Apartamento T3 com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento, localizado em zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes.
Com uma área bruta privativa de 64m², este T3 destaca-se pela excelente exposição solar proporcionada pelas duas frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.


Composição do imóvel:

• Sala ampla com 13,92 m² e ótima luminosidade;
• Cozinha com 8,28 m², com potencial para conceito open-space;
• 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m²;
• Casa de banho completa com janela;
• Boa distribuição das áreas interiores.

Inserido em prédio de construção tradicional, sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação ou rentabilidade no mercado de arrendamento.
Destaques:
 Duas frentes solares
 Excelente luminosidade natural
 Remodelação total
 Ótimo potencial de valorização
 Zona calma e bem servida
 Ideal para investimento ou primeira habitação

Área útil: 61m²
Valor unitário:4672.13€/m²
Certificação energética: C

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Escadinhas da Cidade, SMI Lda
Licença AMI 23557
 
 

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Empreendimento em construção em São João da Madeira.

O Páteo 1896 remete os seus moradores para a vida ao estilo de condomínio privado. Marcado por linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina e o jardim exterior. 
Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este empreendimento será composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos.
Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.

Prazo de conclusão: final de 2027

Venha visitar este fantástico empreendimento!
 

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Tavarede
*EXCLUSIVO*

Encantadora moradia T1, situada na localidade de Chã, em Tavarede, uma zona tranquila e residencial às portas da Figueira da Foz, ideal para quem procura a serenidade de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade à cidade e de todas as comodidades do dia a dia.

Com excelente exposição solar e muita luz natural, esta casa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento ou residência de fim de semana.

O interior é composto por uma agradável sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço moderno, prático e harmonioso para o quotidiano. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma boa capacidade de arrumação, e a casa de banho é completa, equipada com poliban e janela, oferecendo ventilação e conforto.

No exterior, encontra um espaço verdadeiramente especial: um terraço ideal para refeições ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, complementado por um agradável jardim com muita privacidade, que cria um ambiente reservado e relaxante.

A propriedade dispõe ainda de espaço exterior para estacionamento de viatura, uma mais-valia importante, bem como uma arrecadação independente, ideal para arrumação de material de jardim, ferramentas ou outros apoios ao dia a dia.

Com bons acessos, e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa prática, luminosa e com um excelente espaço exterior.

-» Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial e o charme desta moradia.

5 razões para comprar com Espaços & Casas:

• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.
• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.
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• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

Área: 350 m²    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cadima
Armazém comercial com Negócio em Funcionamento – Cadima (Cantanhede)

Oportunidade de investimento!

Vende-se armazém comercial com loja aberta ao público e negócio em funcionamento, localizado em Cadima, a cerca de 5 km de Cantanhede, inserido num terreno com área total de 2.400 m².

O imóvel oferece excelentes condições para continuar a atividade atual ou adaptar a outras áreas comerciais.

Características do imóvel:

•  Armazém com loja de venda ao público, atualmente dedicado à comercialização de rações, materiais de construção e produtos agrícolas, com zona específica para venda e armazenamento de produtos fitofarmacêuticos.

•  Segundo armazém destinado a armazenamento, com bom espaço para logística.

•  Armazém adicional nas traseiras do terreno, atualmente utilizado como garagem e arrecadação.

•  Estacionamento privativo, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.

Outras informações:

•    Possibilidade de adquirir o stock existente no momento da venda, mediante avaliação do stock disponível na data da transação.

Ideal para investidores ou empresários que pretendam continuar ou expandir um negócio na área agrícola e comercial.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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Área: 814 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Cantanhede    Localidade: Cadima
Zambujal é uma localidade situada na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede, distrito de Coimbra, caracterizando-se como uma zona rural tranquila. Esta povoação está inserida numa área fértil, próxima dos Olhos da Fervença (conhecida nascente e praia fluvial).

A sua localização no centro-sul do concelho, a cerca de 7 km da cidade de Cantanhede, 22 km da Praia da Tocha, 35 km da Figueira da Foz e 5 km da autoestrada A14, proporciona a conciliação fácil dos ambientes do campo, da cidade e do mar.

É aqui, mesmo no centro do Zambujal, a dois passos de uma mercearia, de dois cafés e de um restaurante, que está localizada esta imponente propriedade, implantada numa área total de terreno de 814 m2, composta por dois artigos:

- um prédio com afetação para comércio no R/C e habitação, T4, no primeiro andar, com vários anexos e espaços exteriores, incluindo garagem;
- uma casa de habitação, T2+1, igualmente com garagem.

A propriedade, de construção robusta, requer obras de beneficiação, embora se encontre num estado razoável de habitabilidade.

Dispõe de inúmeras divisões e entradas independentes entre si, adequadas a diversas finalidades, além de um espaço resguardado e apropriado para o estacionamento de várias viaturas.
Possui, assim, um enorme potencial, inclusive para rentabilidade através de Alojamento Local (AL), após remodelação do espaço habitacional existente.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

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Área: 600 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Azoia de Cima e Tremês
Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, Santarém
Apresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.
O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.
Características do Terreno
Área total: 73.000 m²
1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)
0,5 ha de olival
Diversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)
Pequeno apoio agrícola em mau estado
Zona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e natureza

Construção e Viabilidade

• Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019
• Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com:
  • 357 m² de área de construção
  • Piscina e garagem
  • Soluções ecológicas integradas
• Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente
• Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentes

Sustentabilidade e Autonomia

• Possibilidade de construção totalmente off-grid
• Produção própria de energia
• Tratamento de águas residuais por micro-ETAR
• Possibilidade de furo artesiano
• Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m)
• Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Potencial de Investimento
Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural / alojamento de charme
Retiro de bem-estar ou projeto sustentável
Projeto agroflorestal ou de lazer
Uma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 220.55 m²    Quartos: 6    Concelho: Grândola    Localidade: Grândola e Santa Margarida da Serra
Entre o campo e o mar, na tranquila Aldeia do Pico, em Grândola, encontra esta propriedade com ruína, anexo e terreno, um espaço repleto de autenticidade e potencial. Aqui, o tempo desacelera e a paisagem convida à contemplação. A ruína, com traça tradicional alentejana, oferece a oportunidade perfeita para reconstruir uma moradia única, respeitando o estilo local e integrando conforto moderno.

Com acesso a eletricidade, rede de esgotos e estrada alcatroada, esta propriedade já dispõe das condições essenciais para um projeto de reabilitação simples e funcional. O terreno plano e soalheiro permite criar um jardim mediterrânico, uma piscina ou até um pequeno alojamento turístico de charme.
A sua localização excecional, a poucos minutos das praias da Comporta, Carvalhal, Melides e Aberta Nova, e a apenas 1h15 de Lisboa pela A2, garante total tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais destinos da Costa Alentejana.

Um lugar com forte potencial de investimento e alma genuína, ideal para quem procura construir o seu refúgio ou desenvolver um projeto com identidade e harmonia no coração do Alentejo.

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Área: 201 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
VILA TAGUS - Rentabilidade com Vista Sobre o Tejo

Apresentamos um conjunto exclusivo de cinco moradias ao momento arrendadas, o que garante rendimento imediato. 
Cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma ligação única à paisagem natural do Rio Tejo.

1 T2 com Terraço Privativo
3 T1 com Terraço Comum e Churrasqueira
1 T0 com terraço 
 Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno.

Localização: Santarém (Marvila, Santa Iria da Ribeira, São Salvador e São Nicolau)
Composição: 6 moradias | 11 quartos no total
Área total do terreno: 6.840 m²
Estado: Usado (5 moradias recuperadas, 1 por recuperar)

Destaques:
Rendimento imediato através dos arrendamentos em vigor
Potencial de valorização futura
Ideal para habitação multifamiliar ou arrendamento

Vista panorâmica única sobre o Tejo e a planície Ribatejana
Localização privilegiada, próxima do centro de Santarém e principais acessos
Trata-se de uma oportunidade única para viver num cenário de serenidade, com a vantagem de estar próximo de serviços, comércio e acessos principais, sem abdicar do privilégio da vista permanente para o Tejo.

Porque escolher a Falcão Real Estate
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Do primeiro contacto à realização do seu sonho, estaremos ao seu lado em cada etapa.
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