T5 Gondomar Venda

Área: 594 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Venda Judicial por Negociação Particular.
Atenção: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% sobre o valor da venda + IVA)

Moradia T5 em Gondomar, Porto.

Bons acessos.

Ano de construção - 2010

Bom estado de conservação.

Bem localizada, próxima de comércios e serviços, fica a 1,5 Km do supermercado Pingo Doce de Gondomar.

Excelentes áreas

Área Bruta Privativa – 594 m2
Área Bruta Dependente – 166 m2
Área Total do Terreno -  1745 m2

Um espaço com qualidade,  próximo de todos os serviços, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.

Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.

Esta moradia espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ) , hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português!

Todo o espaço e conforto num sitio só !

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 405 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V6.

Composta por 3 pisos, garagem para 2 carros, jardim e piscina.

- Rés do chão:
Hall de entrada;
Sala com grandes áreas, com acesso direto ao terraço e piscina, virado para o rio Douro;
Ginásio;
Escritório;
Um quarto;
Wc Completo com coluna de hidromassagem;
Pavimento em madeira exótica.

- Primeiro piso:
Hall de entrada;  
Sala com grandes áreas;
Acesso direto a um grande terraço com vistas para o rio Douro;
Cozinha totalmente equipada; Despensa;
Wc completo;
Um quarto;
Pavimento em madeira exótica.

- Segundo piso:
Suite com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso direto a um grande terraço, virado para o rio Douro;
Wc completo;
Jacuzzi.

Excelente exposição solar.

A 5 km da Cidade do  Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 450 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de 4 frentes situada em S. Cosme, Gondomar.
Zona calma, mas de rápido e fácil acesso ao centro da cidade.
Esta moradia caracteriza-se pela sua qualidade de construção. Piso em madeira na sala, quartos, corredores e escadas de acesso aos diferentes pisos, ar condicionado e janelas com vidros duplos.
Moradia de 4 pisos, distribuídos da seguinte forma:
Cave:
-Garagem fechada;
-Salão de convívio;
-Cozinha;
-Casa de banho;
Rés do Chão:
-Sala comum com varanda e recuperador de calor;
-Cozinha com acesso ao terraço;
-Sala de refeições / Quarto / Escritório;
-Casa de banho completa;
Piso 1:
-Master Suite;
-3 Quartos com varanda;
-1 Casa de banho completa;
Sótão:
-Amplo salão;
-1 Quarto;
-1 Casa de banho completa;
Zona exterior:
- um fantástico jardim, onde pode ser construída uma piscina;
-Cozinha rústica;
-Vários espaços de arrumos.
Agendamos visita?

Área: 188 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de 4 frentes em S. Cosme próximo à rotunda da Galp, constitída por 2 pisos e anexos.
Ao nível do rés do chão tem uma habitação T2 com 81m2 e no 1º andar uma habitação T3 com 107m2. No primeiro andar existem duas varandas, uma com acesso pela cozinha  e outra por um dos quartos.
No exterior um espaço destinado a garagem e arrumos, com dois portões. Fantástico logradouro com ótima exposição e zona envolvente calma.
Este imóvel caracteriza-se pela sua boa localização, tendo nas proximidades:
Colégio Paulo VI - 350m;
Jardim de Infância do Vinhal - 550m;
Confeitarias e Take Away - 150m;
Supermercados a 1000m;
Estamos ao dispor para agendar uma visita.

Área: 350 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T5 para recuperar com vistas desafogadas para o rio Douro, localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos da Ponte do Freixo, inserida num terreno com 1117 metros quadrados Com projeto Aprovado.
R/C- Garagem para 4 carros- Garrafeira- Casa de banho- Piscina interior.
1º Piso- Cozinha e sala conceito Open -Space- Lavandaria;- Salão de jogos com acesso a garagem- Casa de banho;- Terraço com churrasqueira com vistas para o rio douro
2º Piso- 5 Quartos- 2 deles Suite com closet- jacuzzi exterior na varanda que acede a Suite principal- Casa de banho de apoio aos três quartos
Logradouro com Piscina exterior e Poço.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 300 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T5>, antiga, de 2 pisos e 4 frentes, numa área total de terreno de 1.200 m2, S. Cosme, Gondomar

Moradia com mais de 5 quartos, excelentemente localizada, no centro da cidade de Gondomar, constituída por um lote de terreno de 1.200 m2 e a área construída é de 300 m2.

Está inserida ao lado do centro comercial MAFAVIS e envolta por vários serviços públicos e privados e pelo comércio em geral.

Necessita de obras de recuperação/reconstrução.

Não existe qualquer projeto aprovado, estimando-se a construção em altura.

Contacte-nos.
N/ refª 16.1133


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas nos distritos do Porto e Aveiro, com mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada colaborador da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária 100% portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.

Área: 337 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia para restaurar -OFERTA ESCRITURA

Com área total de 1117m²
Terreno
Vistas para o rio douro
Imóvel para restaurar com projeto aprovado

Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.
Acompanhamento personalizado.

Área: 294 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Inserida num zona sossegada, esta moradia de 3 pisos é a ideal para viver tranquilamente com a sua família, estando perto de vários pontos de autocarros a 400 metros, várias escolas num raio de 1000 metros,  centro de saúde a 750 metros, farmácias e supermercados a 650 metros entre outros.

Moradia de três frentes é constituída por:

R/C:
- Sala ampla com zona de estar e de comer com lareira;
- Cozinha com copa e despensa;
- WC de apoio;
- Suite junto à cozinha.

1º piso:
- 1 suite com banheira;
- 3 quarto sendo que 2 tem roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio completa com banheira.

Sub-cave:
- 1 quarto/escritório
- Salão de festas com duas salas independentes;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Imóvel dispõe ainda de um sótão.

Espaço exterior com 182 m2
- Lavandaria;
- Jardim na frente e nas traseiras da moradia,
- Garagem com entrada lateral para 4 carros;
- Amplo armazém com escritórios, ideal para estabelecer o seu negócio;
- Terraço.

Imóvel necessita de intervenções.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Junto à Estrada Dom Miguel, esta moradia T5 em fase de remodelação oferece o conforto e tranquilidade mesmo estando perto de acessos,serviços e transportes, a 3 minutos de IC29, supermercados à porta, escolas a 3 minutos, farmácias e autocarros.

Iremos ter uma entrada diferenciada, com jardim interior (não representado no 3D) e acesso pelo logradouro. Ao entrar, à esquerda encontramos sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito de open space, ainda no piso inferior encontramos uma casa de banho de serviço, escritório e em direção à garagem iremos ter lavandaria e quarto de hóspedes (não representado no 3D).

No piso superior iremos ter 3 suites e a principal com closet e terraço privativo.

Oferece ainda garagem para 3 carros com porta de 3 folhas de acesso ao jardim e piscina.

O jardim com 300 m2, reservado e sossegado irá ter churrasqueira, piscina e poço para podes disfrutar junto da família e amigos.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova – Oliveira do Douro

Área: 631 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de Luxo, de arquitectura contemporânea, vista para o Rio Douro, com piscina, jardim e ginásio.

Privilegiada exposição solar (nascente - poente), acabamentos de luxo e cozinha totalmente equipada.

Constituída por dois pisos e cave elevada.

R/C: Hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, quarto de brinquedos, suite e 2 WC.

Piso superior: Hall com roupeiros embutidos, master suite, duas suites, todas com acesso a varandas.

Piso inferior: Garagem para 3 carros, salão amplo, lavandaria, ginásio, wc e arrumos.

Desfrute deste luxo e tranquilidade situado a apenas 10 minutos do Porto, 25 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e junto dos acessos a vias rápidas.

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Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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