T3

Área: 199.44 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Santa Cruz
Moradia T3 em fase construção, situada em Santa Cruz, com uma construção moderna. 

Esta moradia luxuosa, construída com materiais de alta qualidade, dispõem, no primeiro andar de 3 quartos de dormir com wc, wc social, cozinha em open space, sala de jantar, sala de estar e lavandaria. 
No rés do chão podemos contar, com uma espaçosa garagem, churrasqueira, piscina e um wc de apoio. 

É de salientar, que dispõem de espaços verdes e de lazer, com uma espantosa exposição solar. 

Se prima por uma moradia de alta qualidade, está é sem dúvida o que procura. 

Invista connosco numa casa com amor!

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
SAL - AVENIDA
Na mais emblemática avenida de Aveiro, nasce o moderno edifício SAL.
E nesse edifício é construído aquele que será porventura o mais exclusivo apartamento da avenida Dr. Lourenço Peixinho!
Uma magnífica Penthouse com 350 m2 e piscina na cobertura!
O rigor da arquitetura, a qualidade de construção, os materiais nobres, o detalhe no acabamento a privilegiada localização e amplos terraços, são outras das características deste empreendimento.

Com garagem para dois carros, muita luz natural, espaço e conforto esta poderá ser a habitação ideal para viver no centro de Aveiro

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Penthouse T3 Duplex aos Jardins da Arrábida com Vistas de Rio e Mar

Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, na Afurada, inserido num edifício cujo projeto de arquitetura é da responsabilidade do gabinete de arquitetura Ooda (com projetos realizados em 4 continentes e mais de 10 anos de experiência).
Pelo traço do Arquiteto Rui Maciel – curador do projeto, os espaços interiores primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O edifício tem 94 apartamentos T2 a T4 distribuídos por 11 pisos e 3 blocos, dispondo de duas zonas exteriores. 
As 4 frentes do edifício e a sua fachada principal estão orientadas a poente para a Foz do Rio Douro e para o mar.

Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, restauração, estabelecimentos de ensino e instituições de saúde como o Hospital da Arrábida e o Arrábida Shoping Center. 
Acrescem diversos pontos de interesse e de lazer como as caves de vinho do Porto, ciclovias, Quinta do Fojo (golfe e padel) e clube de vela.
Dispõe igualmente de ótimos acesso às principais vias e terá ainda nas suas imediações uma nova estação de metro, a nova travessia Arrábida - Porto, para 2025.

O condomínio contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: 
- Ginásio
- Lounge co-work
- Parque infantil e kids Club
- Segurança 24h

Esta fabulosa penthouse está toda virada a poente e tem uma área bruta privativa de 182 m² e 42 m² de área exterior.
No piso inferior tem a zona social, que é constituída por:
- Hall de entrada
- wc social
- Sala comum com acesso a uma magnífica varanda e vistas diretas de rio e mar
- Cozinha equipada em open space 
- Lavandaria
No piso superior tem a zona íntima que é constituída por:
- 2 suites
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa
Todos os quartos e suites têm acesso a varandas.

Complementa-se com 3 lugares de garagem e arrumo.

Nota: As fotos apresentadas são do andar-modelo
Data prevista de conclusão dez. 2024.
Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o projeto.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Área: 186 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Ramalde
Apartamento T3 num empreendimento de luxo, próximo da Avenida da Boavista, com excelentes acabamentos que combinam a harmonia, elegância e luxo.
Com 2 lugares de garagem e 2 arrumso.

Fazem parte deste edificio 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias de T1 a T4, todos com estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo, nomeadamente: lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças.

Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar bons restaurantes, comércio e serviços variados, entre os quais a Casa da Música, o Jardim Botânico do Porto, o Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres.

Características:
– Concierge 24h
– Lounge
– Biblioteca
– Sala de Cowork
– Ginásio
– Sala para crianças
– Sala de vinhos
– Sala de cinema
– Estacionamento
– Arrecadações

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 186 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
VIVER COM ARTE!
Apartamentos de Luxo inseridos no exclusivo Arthouse Boavista. 
Arte, sofisticação, conforto, design e uma incontornável elegância no saber viver em Portugal, na cidade do Porto. 

Estamos a falar de um projeto que é uma verdadeira obra de arte projetada pelo Arquiteto Rosário Rodrigues e pela designer de interiores Carla Guilherme. 

Com preços que vão desde os 495.000,00€, esta é a oportunidade, perfeita, para investir em Portugal e na sua futura casa. 
São 24 apartamentos de luxo, T1 a T4, incluíndo T2 duplex e T3. 
Cada apartamento tem lugar de estacionamento privado e áreas comuns, exclusivas: 

. 24 horas Concierge
. Lounge
. Biblioteca
. Espaço Co working
. Ginásio
. Sala de brincar para crianças
. Sala de cinema
. Um elegante bar com garrafeiras, individuais, para os moradores. 

O luxo veste Arthouse! 
Arte em espaços comuns, através da contemplação de pinturas abstratas com efeitos pop do artista brasileiro Jotape. 

12km do aeroporto
8km do Porto de Leixões
4,3km da livraria Lello
4km do Colégio Clip
3km do Colégio Nossa Srª do Rosario
1,9km Hospital Lusíadas

Arte e Luxo, tudo isto pode ser seu. 
Contacte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 182.9 m²    Quartos: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
Moradia T3 com piscina privativa, localizada em Albufeira.
Esta propriedade dispõe no R/C de um hall de entrada com uma cozinha em open space totalmente equipada, uma sala espaçosa com acesso a área da piscina e terraço, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto com armários embutidos.
No primeiro andar é composto por dois quartos com as suas casas de banho privativas com duche, armários embutidos, e suas respectivas varandas individuais.

No exterior tem uma bela piscina com área de lazer, jardim e um lugar de estacionamento privado.

Características adicionais: ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, termoacumulador, cozinha toda equipada, porta blindada,  construção de boa qualidade.

Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960.

Área: 205.98 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Para venda moradia T3+2 renovada nos arredores de Carvoeiro

Esta moradia térrea foi recentemente alvo de uma renovação completa (em 2022) e a sua localização tranquila nos arredores da vila de Carvoeiro, com vistas deslumbrantes sobre as vinhas vizinhas, torna-a a escolha ideal para residir ou como casa de férias.

A moradia está rodeada por um terreno totalmente vedado de 3 590 m², que oferece total privacidade e tranquilidade, com jardins paisagísticos repletos de árvores e um caminho de acesso com 2 áreas para estacionamento com sombra.
Esta moradia térrea é composta por um atraente hall de entrada que abre para a área de estar e jantar em plano aberto com lareira de dupla face e para a cozinha bem projetada e totalmente equipada com balcão de pequenos-almoços e ilha, despensa e amplas portas de correr com acesso à encantadora área de jantar ao ar livre.

O outro lado da casa é composto por 4 quartos duplos com casa de banho privativa. O quarto principal tem um amplo roupeiro embutido, bem como casa de banho privativa, banheira independente e lavatório duplo. Foram usados materiais de alta qualidade e dada muita atenção aos detalhes em toda a casa. Além dos 4 quartos, existe um escritório separado e um WC.

A moradia está equipada com sistemas de aquecimento e refrigeração, incluindo um sistema de piso radiante/arrefecimento (à base de água ligado a uma bomba de calor) e um sistema de ventilação que garante a distribuição da temperatura ambiente por toda a casa.
A casa é praticamente autossustentável com sistema solar fotovoltaico (30 painéis) e baterias.

A construção da piscina está incluída no preço.

O imóvel situa-se nos arredores da vila de Carvoeiro, cercada por vinhas vizinhas, a 5 minutos de carro do centro e da praia e a 10 minutos de carro da Escola Internacional Nobel, supermercados e campos de golfe incluindo Gramacho e Pinta.

Esta é uma moradia lindamente renovada pronta a usar e seria ideal como nova residência ou uma casa de férias de sonho, longe da agitação do centro da vila, mas perto de todas as comodidades.

- 3+1 quartos, todos com casa de banho privativa
- Escritório + WC
- Totalmente renovada em 2022
- Equipada com sistema fotovoltaico e baterias
- Sistemas de aquecimento e refrigeração
- Linda área de estar em plano aberto
- 5 min de carro do centro e praia de Carvoeiro
- Tamanho do lote 3 590 m²
- Jardins paisagísticos
- Construção de piscina incluída
- 10 minutos de carro de escolas internacionais e campos de golfe

Área: 199 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira, Quarteira
Fabuloso apartamento com vista mar

Apartamento de rés do chão com interior moderno, é composto por cozinha equipada com zona de refeições em espaço aberto para a ampla sala de jantar e de estar que por sua vez tem acesso à área exterior com um magnifico terraço e jardim.

Existe ainda três espaçosos quartos um deles em suite com roupeiros embutidos e com acesso ao jardim. 

Os acabamentos são de extrema qualidade e podemos contar ainda com ar condicionado, piso aquecido nas casas de banho, sauna, vidros duplos, estores elétricos e ainda dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação.

A excelente localização a poucos metros da praia e a uma curta distancia dos serviços e comércio.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita

Área: 257 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 Triplex Foz, Nevogilde.
Novo, condomínio fechado, com entrada independente.
257 m2 de área coberta,
terraço e piscina privativos,
elevador,
boa exposição solar,
2 suites, closet,
aquecimento central e ar condicionado, 
cozinha equipada,
garagem para 3 carros e arrumos.
Situado numas das zonas mais nobres da cidade, condomínio de luxo, próximo da praia e do parque da cidade, bons acessos rodoviários para qualquer destino. 
Venha visitar.

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008 e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.
Desde a origem da PMS, que o nosso lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas. Com este foco bem presente, caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 257 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T3 em Nevogilde, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto

Moradia em condomínio privado, novo, com terraço, piscina e elevador privativo.

Localizada em zona familiar e sossegada da Foz do Douro, no Porto.

Esta moradia T3 dispõe de 262m2 de área útil é constituído por:
Rés do chão:
 - Elevador privativo até ao 2º piso.

1º Piso:
- Lavandaria

2º Piso:
- sala de estar e jantar,
- Cozinha equipada e despensa,
- 3 quartos, sendo 2 suites.
- 1 WC completo
- 1 WC serviço

No último andar, encontra-se um terraço com piscina e vistas de mar.
Complementa-se com 2 lugares de estacionamento e arrumos.

Características:
- Orientação solar Norte, Nascente e Sul
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
- Louças sanitárias suspensas com pavimento radiante elétrico
- Bomba de calor reversível de condensação a ar
- Coletores solares individuais por fração
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
- Pavimento em madeira de carvalho
- Sistema de domótica

Moradia de luxo em condomínio fechado, define-se pela sua arquitetura moderna com linhas sóbrias e minimalistas. Constituído por divisões funcionais, práticas, equilibradas, com excelente exposição solar e acabamentos de excelência.

Conta com rápidos acessos ao centro do Porto e Matosinhos, bem como boas ligações rodoviárias para qualquer outro destino.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.