Praia

Área: 181 m²    Quartos: 4    Concelho: Caminha    Localidade: Vila Praia de Âncora

Moradia T4 com vista mar, inserida em lote com 240 m2 e três frentes:

De dois pisos com logradouro privado e garagem fechada

O rés-do-chão é composto por:
- Hall de entrada 
- Despensa
- Dois quartos, tendo um deles acesso a varanda
- Casa de banho completa
- Uma suite com acesso a varanda

O primeiro andar é composto por: 
- Cozinha equipada e mobilada 
- Sala de estar com varanda
- Despensa
- Um quarto 
- Casa de banho completa

Equipamentos:
- Armários embutidos em todos os quartos 
- Recuperador de calor
- Aquecimento central a gás

Com bons acessos e ótima exposição solar.


Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão
Apartamento T2 / 1a Linha de Mar / Piscina exterior / Ar condicionado / Praia do Pedrógão 

Descrição do imóvel:
Apartamento T2, situado no rés-do-chão, na primeira linha de mar.  Composto por cozinha, sala, WC, ar condicionado e lugar de estacionamento na cave para 1 carro. Condomínio com piscina e churrasqueira. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.  

Localização envolvente:
Situado na Praia do Pedrógão, a 30 minutos do centro de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio tradiconal, cafés e restaurantes.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características: 
- 1 Cozinha
- 1 Sala
- 2 Quartos
- 1 WCs
- Varanda
- Ar condicionado
- Lugar de estacionamento na cave para 1 carro
- Piscina exterior comum
- Churrasqueira comum 
- 8 painéis fotovoltaicos
- Excelente exposição solar 
- Vista mar
- Primeira linha do mar

Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
- Área bruta privativa: 76,8000 m²
- Área bruta dependente: 21,8500 m²

Outros valores: 
- Condomínio: 50€ (mensal)
- Valor do IMI: 181€ (anual)
- VPT: 60.615,80€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
CPM20301 Apartamento Tipologia T2 com suite, varanda, garagem, pronto habitar na 1ª Linha de Mar junto  zona Seca Bacalhau, próximo do Hotel Casa Branca, em Canidelo em Vila Nova de Gaia. Em excelente estado, com acabamentos de excelência, equipado com eletrodomesticos da Bosch. Varanda, roupeiros, suite, Lavandaria, boas áreas, perto de tudo ! 

Precisa de Financiamento hipotecário, Fale connosco* !

 *Oferta das despesas de registo e escritura na compra desde imóvel ! (* a oferta consiste no pagamento do valor da escritura e dos registos na conservatória, o Valor dos impostos e de eventuais despesas relacionadas contratação e impostos de financiamento são da responsabilidade dos compradores, não entando incluidos na oferta de despesas oferecidas pela agência na compra do presente imóvel).

 AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!


Precisa de Financiamento hipotecário* ?


*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !

H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. 

Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !

Temos ao seu dispor, várias soluções :

- Especialistas em Crédito Habbitação
- Possibilidade de fazer o financiamanto noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)
- Possibilidade de não ter de domiciliar o ordenado.
- Possibilidade de poder obter financimanto hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....
- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.
- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.
- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. 
- Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. 

Finalidades:

 Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.

Financiamento:  

Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.

* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, até 80% do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.

Taxas de Juro:

Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);

Taxa Mista, por exemplo ( Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)

Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite  de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra até um máximo de 75 anos no final do contrato)

Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.
    
+++++++++++++++++++++++++++++

- Possibilidade de Gestor Processual dedicado
- Decisão Rápida de Financiamento
- Horários de Atendimento Alargado
- Soluções Simples


H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! 

IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.

Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). 

H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.

Área: 55.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Tamargueira, Buarcos e São Julião
T1 na Tamargueira

EXCLUSIVO IMOJARDIM

Localizado a 150m da praia

Foi totalmente remodelado

A cozinha é bonita e moderna

Sala com acesso a uma varanda com vista de mar

Quarto com roupeiro embutido

wc com polibã com resguardo e tem janela

Janelas novas em PVC com oscilobatente

Parqueamento pequeno na cave

Marque a sua visita connosco...

A Imojardim – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do banco de Portugal com o nº 0003040 com contratos de vinculação com a Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Banco SantanderTotta, Banco CTT, Novo Banco, UCI e EuroBic.
Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.
A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).
O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.
De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.
Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Área: 413 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia.

Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada.
Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem pé - direito de quatro metros cada.
O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2.

Podemos destacar:
Logradouro voltado a Sul.
Zona ARU
Paredes em pedra em excelente estado.
Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar.
Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2.

Proximidades de recurso:

Farmácia - 90 metros
Transportes a porta
Escola - 120 metros
Praia de Matosinhos - 800 metros
Supermercado - 450 metros

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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 114.79 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Lavra, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
T2 com varanda, 500 metros da Praia de Lavra.

Com a localização em Lavra, caracterizada pela fusão do mar e campo, nesta terra de pescadores onde se desfruta da tranquilidade e boa gastronomia, surgirá um empreendimento com um novo conceito que alia a qualidade de vida com a proximidade com todos os serviços e vias de acesso a Leça da Palmeira, Matosinhos e cidade do Porto. 

Os apartamentos tem tipologias de T1 a T3 com áreas entre 65 m2 e 166m2 e todos com varanda. 

Os acabamentos de alto nível proporciona um conforto aliado as áreas com dimensões acima da média e a qualidade da construção o faz um investimento seguro.

Moradia geminada T2 Dúplex.
Condomínio fechado com piscina. 
A 500 metros da Praia
Com Fachada Ventilada em Equitone,
Materiais de elevada Qualidade,
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/ lavandaria
Portas pivotantes em branco lacado
Ar condicionado completo Daikin (ou equivalente)
Painéis solares
Caixilharia com vidro duplo, modelo minimalista
Estores elétricos
Tecnologia LED
Armários e roupeiros embutidos c/ fechadura magnética,
Material cerâmico da "Porcelanosa"
Área de lazer com salão e balneários. 

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Área: 442 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia de tipologia T4+1 com localização residencial tranquila a 2 minutos da praia da Sãozinha em Miramar:

A moradia dispõem de três pisos e tem 442m2 de área bruta privativa e 153m2 de área exterior, compostos por:

Piso 0
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada (com eletrodomésticos novos);
- Escritório;
- Wc de serviço;
- Varanda poente;

Piso 1
- Hall dos quartos;
- Quatro quartos sendo dois deles com suite e dois deles com varanda;
- Wc de apoio a dois quartos;

Cave
- Sala de máquinas,
- Lavandaria;
- Salão;
- Sauna;
- Garagem para 4 carros;
- Wc.

Zona exterior composta por jardim e terraço com iluminação própria. 

A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar:
- Caixilharia com vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Sistema de música ambiente em todas as divisões;
- Base de duche;
- Chão em madeira;
- Lareira
- Sancas com iluminação.

Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

A moradia está em fase de remodelação, tendo sido alvo de obras e remodelação a nível de canalização e parte elétrica.

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Área: 233.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Luxuosa Moradia de tipologia T3 com uma localização residencial privilegiada a escassos metros da Praia de Marbelo, na freguesia da Madalena.

A Praia de Marbelo é uma Praia de areal extenso e alguns afloramentos rochosos, bem localizada, com bares e restaurantes nas imediações, além de possuir parque de jogos. Acede-se ao areal pelo passadiço de madeira que serpenteia esta zona da costa.

A moradia está inserida num lote de aprox. 700m2, tem área bruta de construção de 404m2 distribuídos da seguinte forma:

PISO 0
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha;
- Despensa;
- Salão de jogos;
- wc social.

PISO 1:
- Hall íntimo;
- 1 suíte com varanda;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- Banho completo de apoio aos quartos.

SÓTÃO:
- Arrumos c/ pé direito suficiente para mais um quarto, solário ou salão.

EXTERIOR:
- Terraço;
- Jardim;
- Piscina;
- Barbecue;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Banho de apoio;
- BOX de 74m2.


A nível de acabamentos e soluções de construtivas, destacamos:
- Furo de água;
- Soalho de madeira;
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros quádruplo;
- Carregador para carros eléctricos;
- Deck de madeira.

* Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado conforme as imagens apresentadas.

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Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Moradia de tipologia T3 em fase final de construção, com uma localização privilegia a cerca de 700m da praia em Canidelo.

A moradia tem cerca de 210m² de área privativa, divididos por dois pisos, sendo o piso 0 destinado a área social, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, que se prolonga através de um terraço com zona de barbecue, lavandaria independente, wc social e garagem fechada de 23.8m².
O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composta por 1 suite com closet, 2 quartos com varanda e wc completo.

A nível de acabamentos e soluções construtivas, este imóvel conta com materiais de extrema qualidade e elevado bom gosto.

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Área: 351 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Vieira de Leiria
ANG1075
Descrição do imóvel: 
Prédio em regime de propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente, situado no centro da Praia da Vieira, a poucos metros do areal.
   
O prédio é composto por piso térreo, 1.º andar e 2.º andar, em que:

O piso térreo para comércio é composto por:

• Um espaço amplo a toda a largura do prédio que poderá ser usado:
  • Para comércio
  • Para garagem
  • Para converter em habitação

O 1.º andar é composto por:

• Sala
• 2 quartos
• Cozinha
• WC
• Varanda ampla

O 2.º andar é composto por:
 

• Sala
• 2 quartos
• Cozinha
• WC
• Varanda ampla

Sótão:

• Sala
• 2 quartos
• Cozinha
• WC

O prédio tem todas as caraterísticas para que possa vir a ser a sua futura fonte de rendimento, as entradas independentes fazem deste prédio uma excelente oportunidade de gerar rendimento.
Mas se a sua aquisição for para habitação própria também é uma realidade, podendo ainda ter um rendimento extra com o arrendamento de parte do imóvel. Caso recorra a financiamento, está será uma boa forma de o investimento de pagar a ele próprio!
O seu estado de conservação geral é interessante.

Localização e envolvente:
Localizada no centro da Praia da Vieira, a poucos metros do mar.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários.
 
Principais Características:
-Excelente localização
-Áreas generosas
-Possibilidade de utilização independente
- Entradas independentes para cada piso

Outros valores:
Valor do IMI: 406.38 €/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.