Praia

Área: 760 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Cabo da Praia
A Quinta
Uma mancha arborizada, com 5000 m2, com edificações de arquitetura rural típica, composta pela Casa Grande com 9 quartos, 2 Apartamentos T2 e 2 Apartamentos T1, onde predominam as enormes chaminés em pedra de cantaria em forma de “mãos postas” e as cimalhas e contornos de portas e janelas igualmente em cantaria. Telhados regionais de cor avermelhada com telhas feitas de barro. Varandas e escadarias em pedra de cantaria;
Um parque de estacionamento, com piso em bagacina vermelha; Dois jardins e plantas endémicas, com pavimentos em cubos de pedra basáltica; Sete espaços relvados;
Um torreão (miradouro) todo revestido em pedra rústica, com escadaria de acesso em tufo vulcânico vermelho, de onde se desfruta uma bonita paisagem sobre a cidade de Praia da Vitória com o seu vasto areal e para a serra do Cume;
Casas para animais domésticos, com paredes em pedra rústica e telhados em telha regional;
Uma churrasqueira revestida com pedra vermelha e coberta com telha regional; Uma eira (redondel com 10 m de diâmetro) com bancada e paredes de pedra e com piso de sabre (terra de cor creme);
Espaços de cultivo de árvores de fruta (figueiras; laranjeiras; nespereiras; limoeiros; araçazeiros; bananeiras; etc.), e de produtos hortícolas (batatas; favas; couves; repolhos; cebolas; feijão; alhos; nabos; alfaces; etc.), destinados ao auto consumo, incluindo dos clientes dos apartamentos;
Paredes de auto delimitação e de divisão, todas em pedra rústica e acessos com pisos de pedra, bagacina e terra batida;
Espaços com variados tipos de árvores de sombra (araucária; metrosideros; faias; plátanos; loureiros; chorão; etc.); plantas e flores ornamentais (hortênsias; cardeais; azáleas; jarros; cravos de esperança; estrelícias; orquídeas; dálias; etc.), criando um ambiente convidativo ao lazer e à leitura.

Área: 3049 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Praia da Vitória (Santa Cruz)
Terreno com 3049 m2, que possui potencial construtivo para construção de cerca de 40 apartamentos.

Já foram pedidos pareceres a várias entidades que regulamentam e fiscalizam todo o processo construtivo, incluindo a CMPV, tendo sido todos estes pareceres favoráveis.

Existem projeto de arquitetura para construção de ginásio e moradias neste terreno, bem como projeto de arquitetura inicial, para construção de 20 apartamentos numa fase inicial do desenvolvimento deste empreendimento habitacional.

Este terreno, localiza-se na maravilhosa e calma cidade da Praia da Vitória, próximo de escolas, e todo o tipo de serviços.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 3049 m2
Preço por M2 de área do terreno: 213€

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Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar!

André Lopes
(351) 913 566 090
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

Área: 626 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Agualva
Terreno urbano com 520 m2, para construção de moradia isolada, área de implementação de edifício de 100 m2.

Zona muito sossegada, com vista mar, onde poderá construir o lar ideal para que a sua família tenha uma qualidade de vida acima da média.

Poderá construir moradia com 2 pisos com garagem, ou uma moradia térrea ao nível da estrada com garagem no piso -1.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 520 m2
Preço por M2 de área do terreno: 35€

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André Lopes
(351) 913 566 090
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DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

Área: 520 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Agualva
Terreno urbano com 520 m2, para construção de moradia isolada, área de implementação de edifício de 100 m2.

Zona muito sossegada, com vista mar, onde poderá construir o lar ideal para que a sua família tenha uma qualidade de vida acima da média.

Poderá construir moradia com 2 pisos com garagem, ou uma moradia térrea ao nível da estrada com garagem no piso -1.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 520 m2
Preço por M2 de área do terreno: 35€

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André Lopes
(351) 913 566 090
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DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

Área: 1232 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Lajes
Terreno muito bem situado com boa área para construção de nova moradia, com vistas bastante desafogadas.

Terreno Rústico, urbanizável de 1232 m2, localizado numa zona bastante calma, a 5 minutos do cento da Vila das Lajes.

Não perca já esta oportunidade e construa a sua casa de sonho. 

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 1232 m2
Preço por M2 de área do terreno: 32€

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Alexander Rocha
(351) 967 115 788
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

Área: 408 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 8    Concelho: Olhão    Localidade: ALGARVE, Moncarapacho e Fuseta

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional, localizada a apenas 1,5km da deslumbrante Praia da Fuseta. Esta propriedade é composta por duas habitações construídas lado a lado, interligadas por dentro, mas com a possibilidade de serem independentes graças ao acesso exterior. Ambas as habitações requerem intervenção, o que abre um mundo de possibilidades para torná-las verdadeiras joias. 

Possui também um amplo terreno de 1 hectare com árvores de fruto e espaço para criar o seu paraíso particular.

 A primeira habitação possui 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho bem distribuídas - uma em cada piso, oferecendo comodidade e privacidade. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para a família e os amigos, enquanto a cozinha e a arrecadação aguardam para serem remodeladas de acordo com o seu gosto pessoal.

 Na segunda habitação, um salão amplo e arejado no rés-do-chão espera por sua visão criativa. A cozinha generosa oferece espaço para a sua imaginação culinária, enquanto o primeiro piso conta com 3 quartos convidativos e 2 casas de banho, prontos para serem transformados em espaços únicos.

 Além das habitações, a propriedade possui uma garagem e dois pequenos anexos independentes, que oferecem potencial para criar espaços adicionais funcionais, como cozinhas extras ou áreas de convívio.

 O destaque deste investimento é o terreno de 1 hectare, completo com um furo para água e árvores de fruto. Com sua localização próxima à deslumbrante Praia da Fuseta, este terreno oferece a oportunidade de criar um retiro relaxante, um jardim exuberante ou até mesmo uma área de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local tão especial. Transforme essas habitações com intervenção e criatividade em um empreendimento lucrativo ou na residência dos seus sonhos.

Contacte-nos!!

Área: 261.26 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Faro    Localidade: ALGARVE, Santa Bárbara de Nexe

Magnífica propriedade renovada aninhada numa colina com vista panorâmica para o mar, localizada a 3 minutos de serviços comércios.
A Moradia térrea é composta por uma entrada com closet, 1 ampla Sala de estar em open space com lareira, virada a sul com vistas espectaculares com grandes janelas, 1 espaço de escritório, 1 zona de refeições que se abre para uma cozinha totalmente equipada e muito funcional, 1 lavandaria.
O espaço noite dispõe de 4 Quartos com casa de banho e grandes roupeiros, 2 deles com vista mar.
Os exteriores imensos no coração de um fabuloso jardim mediterrâneo oferecem vários espaços, Piscina, salões de jardim, cozinha de verão, barbecue, parque de estacionamento coberto e um solário no Terraço da casa.
A casa esta completamente equipada com ar condicionado, dois paneis com termocumuladores de aguas, furo de agua para reserva, irrigação automática de todo o jardim, Piscina com mecanismo de cobertura. 

Magnificent property facing south with a spectacular view.
The Villa has been renovated and has large bay windows with a southern exposure.
The Villa is nestled on a hill with a panoramic view of the sea, located 3 minutes from shops and services.
The single-storey villa includes:
1 entrance with dressing room, 1 large living room with fireplace, large bay windows offering a view of the magnificent swimming pool, 1 office space, 1 dining room, 1 fully equipped and very functional kitchen with its shaded terrace, 1 laundry room.
The sleeping area has 4 bedrooms with bathroom and large closets, 2 with sea view.
The huge exteriors in the heart of a fabulous Mediterranean garden offer several spaces, swimming pool, garden furniture, summer kitchen, barbecue, covered parking and a solarium on the terrace of the house.
The Villa is fully equipped with air conditioning, panels with water heater, water well for reserve, automatic irrigation of the entire garden, swimming pool with cover mechanism. 

Magnifique propriété exposée plein sud avec une vue spectaculaire.
La Villa a été rénovée et dispose de Grandes Baies Vitrées avec une exposition plein sud.
La Villa est nichée sur une colline avec vue panoramique sur la Mer, située à 3 minutes des commerces et services.
La Villa plain pieds comprend :
1 entrée avec dressing, 1 grand séjour avec cheminée de grandes baies vitrées offre une vue sur la Piscine magnifique, 1 espace bureau, 1 salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec sa Terrasse ombragée, 1 buanderie .
Lespace nuit dispose de 4 Chambres avec salle de bain et grands placards dont 2 avec vue mer.
Les immenses extérieurs au coeur dun fabuleux jardin méditerranéen offrent plusieurs espaces, piscine, salons de jardin, cuisine dété, barbecue, parking couvert et un solarium sur la terrasse de la maison.
La Villa est entièrement équipée avec climatisation, panneaux avec chauffe-eau, puit deau pour réserve, arrosage automatique de tout le jardin, piscine avec mécanisme de couverture.

Área: 451 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 9    Concelho: Albufeira    Localidade: ALGARVE, Guia

Majestosa Moradia de 9 Assoalhadas com Piscina Aquecida em terreno completamente fechado com um anexo de 3 assoalhadas.
 A moradia bem como o anexo foram recentemente totalmente remodelados e equipadas.
 
 A Moradia de arquitectura tradicional Portuguesa está localizada numa zona residencial muito procurada muito perto das famosas praias de Albufeira.
 Da Moradia ate a Praia 800 m, Marina 2,7 km, Golfe 3,6 km.
 A Moradia está rodeada por um amplo terreno dividido em duas partes distintas, uma parte incluindo um Bungalow convertido numa verdadeira casa de 3 assoalhadas, totalmente autónoma e independente com jardim oferecendo uma zona de relaxamento com campo de voleibol, campo de petanca, cozinha verão , bar, ducha e lavabo e área de serviço.
 Na segunda parte, uma entrada com vista para o jardim da moradia com jardim arborizado e piscina e zona de barbecue.
 A Propriedade totalmente vedada entramos por portão eléctrico sob videovigilância, 1
 amplo estacionamento com capacidade para camiões e automóveis, bem como uma ampla garagem de 32 m2 bem como parque de estacionamento para 3 viaturas, um poço.
 
 A Moradia está equipada com materiais Portugueses de elevada qualidades como numerosos mármores, granitos, madeiras exóticas etc.
 A Moradia tem 3 pisos com 1 cave completa.
 A Moradia é composta por:
 No rés-do-chão 1 entrada com esta majestosa escadaria em mármore, 1 enorme sala de estar totalmente renovada, muito luminosa incluindo 1 cozinha toda nova americana muito funcional com 1 despensa, 1 sala de jantar, 1 sala de estar com grande lareira em mármore, 1 Bar.
 As aberturas janelas procura uma luminosa luminosidade da Cozinha, Sala de Jantar e Sala de Estar que abrem para o Jardim e Piscina.
 Ainda no rés-do-chão: 1 ampla suite com vista para a piscina, 1 WC social, 1 lavandaria com acesso exterior.
 
 No 1º andar: 4 quartos amplos dos quais 3 em suite com casa de banho privativa e terraços.
 No 2º andar: 1 Terraço ideal para pôr do sol e vistas espetaculares de 360 graus.
 
 A cave da Moradia tem um espaço enorme que foi remodelado incluindo:
 1 ginásio, e 1 enorme sala de lazer com acesso a terraço.
 Esta enorme sala de lazer inclui: 1 home cinema, 1 zona de jogos com bilhar e matraquilhos, 1 adega e 1 WC social.
 Também 1 quarto em suite independente com acesso a terraço.
 
 A Moradia dispõe de vidros duplos e ar condicionado reversível em todas as divisões e na cave, também painéis solares para aquecimento das águas da moradia.
 
 O Bungalow convertido em casa é composto por: 1 sala, 1 cozinha aberta, 2 quartos e 1 casa de banho, 2 terraços.
 O Bungalow está equipado com: Ar condicionado reversível, isolamento total, vidros duplos e painéis solares para aquecimento de águas.

Área: 610 m²    Concelho: Portimão    Localidade: ALGARVE, Portimão

Predio antigo com caráter e grande potencial para reconstrução complete em pleno coração da cidade de Portimão sobre a rua comerciante, parking perto.
O Prédio necessita de remodelação.
O Prédio com 3 pisos por rés do chão, primeiro e segundo andar, com área bruta de 940 m2 para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana).
Para compreender totalmente o potencial, foram feitos planos para ver as possibilidades deste edifício no centro da cidade com :
Rdc:
Dúplex T3- 128 m2; Dúplex T2 - 97 m2; Dúplex T2 - 100,8 m2.
1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2.
2 Andar : T2 - 107,5 m2
Área util /habitável do prédio 610 m2, Área bruta 940 m2
Grande oportunidade de investimento
Características específicas : Certificado energético: isento, Construído em 1951. 

Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking.
The building needs a total renovation.
The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area).
To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with:
Ground floor:
Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2.
1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2.
2 Andar : T2 - 107,5 m2
Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2
Great investment opportunity
Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. 

Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking.
Le bâtiment a besoin dune rénovation totale.
Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, dune superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine).
Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec :
Rdc :
Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2.
1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2.
2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2
Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2
Belle opportunité dinvestissement
Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. 

Área: 207 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Areia, Árvore
WHITE SAND RESIDENCE 
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano. 

Excelentes moradias T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas,  um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos. 

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

NOVA 4394

NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Vila do Conde 
 
Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.