Praia

Área: 164.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
Viva a Experiência do Luxo à Beira-Mar em Leça da Palmeira, Portugal!
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO - ENTREGA PREVISTA NO VERÃO

Descubra a perfeição em cada detalhe neste magnífico apartamento T3 de luxo, localizado em empreendimento exclusivo de frente para o mar em Leça da Palmeira. Com uma qualidade de acabamentos incomparável, este apartamento oferece vistas deslumbrantes do horizonte e do oceano Atlântico.

Características do Apartamento:
- **Vistas Deslumbrantes**: Desfrute de vistas panorâmicas do horizonte e do mar, diretamente da sua varanda de largura total. Cada momento é uma pintura viva, com o espetáculo do oceano como pano de fundo para a sua vida diária.
- **Luxo e Conforto**: Cada canto deste apartamento é um testemunho do luxo e do conforto. Desde os acabamentos de alta qualidade até aos detalhes meticulosamente elaborados, esta residência redefine o conceito de elegância à beira-mar.
- **Cozinha em Open Space**: A cozinha em open space oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para entretenimento e convívio. Equipada com os mais recentes eletrodomésticos de última geração, é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares.
- **Climatização por Ar Condicionado de Conduta**: Mantenha o seu conforto em todas as estações do ano com o sistema de climatização por ar condicionado de conduta, garantindo uma temperatura ideal em todos os cantos do apartamento.
- **Pavimento em Multicamada de Madeira de Carvalho Colado**: O pavimento em multicamada de madeira de carvalho confere uma sensação de calor e sofisticação, complementando perfeitamente o design interior elegante e contemporâneo.
- **Cerâmicos de Grandes Dimensões nos WC**: Os cerâmicos de grandes dimensões nos quartos de banho adicionam um toque de requinte, criando espaços luxuosos e funcionais para o seu conforto e conveniência.
- **Estacionamento para Duas Viaturas e um Arrumo**: Comodidades adicionais incluem lugar de estacionamento para duas viaturas e um arrumo, proporcionando espaço e conveniência para a sua vida diária.

Localização Privilegiada:
Situado em Leça da Palmeira, este empreendimento oferece não apenas um lar de luxo, mas também uma localização privilegiada. Com acesso direto à praia e às comodidades da cidade, desfrute de uma vida de conveniência e sofisticação à beira-mar.

Este é o Último Apartamento Disponível neste Empreendimento Exclusivo!
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IMMOPO Real Estate

Seja bem-vindo à sua nova vida de luxo em Leça da Palmeira, Portugal!

LEÇA DA PALMEIRA, MATOSINHOS
A sua localização premium garante o conforto de ter à disposição e a poucos minutos de distância, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, educação, cuidados de saúde e de restauração. Salienta-se a proximidade:
- às praias de Leça e aos seus passadiços à beira mar – 4 min a pé;
- à marina de Leça e ao porto de Leixões – 4 min de carro;
- a centros comerciais e hipermercados – 10 min de carro;
- a escolas básicas (ex.: Escola Básica Eng. Fernando Pinto) – 450 metros;
- a escolas secundárias – 2 min de carro;
- a supermercados e espaços de comércio tradicional – 800 metros;
- ao Hospital Privado da Boa Nova – 6 min de carro;
- a postos de abastecimento – 6 min de carro;
- à Exponor – 8 min de carro;
- a farmácias – 10 min de carro;
- aos acessos rodoviários da A28 – 1.500 metros;
- ao Aeroporto Francisco de Sá Carneiro – 12 min de carro;
- a diversos pontos de interesse turístico: Casa de Chá da Boa Nova, Farol da Boa Nova, Piscina das Marés, Forte Nossa Senhora das Neves e Quinta da Conceição.

Área: 199 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Guia
Esta moradia de 5 quartos está localizada na zona privilegiada da Praia da Galé (Albufeira), a 200 metros da praia.

Esta é uma moradia unifamiliar isolada com dois andares.

O percurso até à praia é feita por caminhos pedonais pavimentados existentes no local e muito fáceis de andar.

A moradia tem uma muito boa orientação solar, com a piscina virada a sudoeste, onde o sol está sempre presente.

Moradia isolada,  localizada numa pequena urbanização. 

No rés-do-chão, a propriedade é composta por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, cozinha, área de lavandaria e uma arrecadação.

No primeiro andar encontram-se 2 quartos, um com vista para o mar,
1 casa de banho, 2 lugares de estacionamento.

A propriedade tem vista mar.

Distâncias (aprox.):

Albufeira: 8 kms
Praia: 150 mts
Comércio: 1 km
Golfe: 2 km
Aeroporto: 50 kms

*   As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 150 m²    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Terreno com duas frentes, destinado a construção urbana com uma área total de 2577m2, localizado na Praia de Mira.
Com  10 metros de frente  
e 257 de fundo.
100% urbano
Pode ser dividido em duas parcelas, uma com frente para a Rua Cabo Marques Melo e outra para a Barrinha.
Uma nova zona residencial, com uma vista deslumbrante para a Barrinha.
Saiba mais connosco.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Boavista, Lagoa e Carvoeiro
Charmosa moradia de 3 quartos com piscina privada e muito caráter localizada nos arredores da Praia de Carvoeiro e perto de todas as comodidades.

Uma moradia de um só piso totalmente vedada.

Um alpendre coberto dá acesso à propriedade.
Uma sala de estar confortável e acolhedora com um teto de 4m de altura e janelas salientes com vista para a piscina. Há também uma lareira fechada para as noites mais frias.

Cozinha totalmente mobilada e equipada com ar condicionado e mesa de jantar.

Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Duas casas de banho, uma das quais é privativa e foi renovada este ano com chuveiro e toalheiros elétricos.

O jardim é de baixa manutenção e tem uma piscina privada.
Terraços com exposição solar e outros com sombra, virados a sul rodeiam a moradia - há também um Barbeque embutido para refeições ao ar livre e entretenimento à beira da piscina.
Parque de estacionamento para 3 carros.

Localização:
- Centro do Algarve a 20 min. a pé da encantadora vila de Carvoeiro com todas as lojas, restaurantes, bares....
-Nas proximidades: campo de golfe, clube de ténis, parque aquático, aluguer de bicicletas, motos e barcos,

 Perfeita para residência ou investimento para arrendar com excelente potencial.

Distâncias (aprox.):

Carvoeiro: 2,5 Kms
Praia: 2,5 Kms
Compras: 2 Kms
Golfe: 3 kms
Aeroporto: 61 kms

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 175.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4 de 2 frentes (Nascente/Poente) para venda em Lavra, Matosinhos, Porto.

Situada a 500m da Praia do Corgo, em zona residencial tranquila.
A moradia está implantada num lote de terreno de 227m2 e distribuída por três pisos (cave, rés do chão e 1º piso).
- Cave: Sala de convívio com mesa de bilhar, zona de leitura/tv e alguns equipamentos desportivos.
- O rés-do-chão: é composto por Hall de entrada, sala comum e cozinha com acesso direto ao exterior (jardim) e casa de banho de serviço. Pelo jardim acesso à lavandaria e churrasqueira.
Ao nível do rés do chão acesso à garagem com portão automático para 2 viaturas. 
1º piso: acesso ao hall dos quartos, por uma escadaria em madeira com 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Dispõe também de uma generosa suite com banho privativo e acesso ao terraço.  
A moradia tem ainda as seguintes características a destacar: 
*Garagem fechada com espaço para 2 viaturas e arrumação.
*Janelas duplas
*Estores eléctricos
*Aquecimento central
*Sistema de Alarme 
*Banheira de hidromassagem
*Churrasqueira
*Jardim 
*Lavandaria 
*Terraço

Localizado em zona com bons acessos à auto estrada para norte e sul, transportes públicos e tendo nas imediações os seguintes pontos de interesse:

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila do Conde    Localidade: VC praia, Mindelo
Apartamento T3, com garagem fechada, a poucos metros da praia, em Mindelo. 

É constituído por sala ampla, cozinha, quatro varandas, três quartos, duas casas de banho e jardim.

Dispõe de lareira e caixilharia dupla.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.:EX02435



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A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
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Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 159 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Árvore
Apartamento Duplex T4 (com 5 divisões) com vistas sobre o mar e 1ª Linha da praia, garagem fechada para 2 Carros, áreas Amplas e acabamentos de Boa qualidade, numa localização privilegiada, no Concelho, de Vila do Conde. Vende-se mobilado.

Este apartamento exclusivo, com 159 m2 de área bruta privativa, fica situado no último andar de um prédio com R/ch e + 2 pisos, ostenta decoração com detalhes de design modernos, está vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização única, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes,  1ª Linha da praia, e muito Próximo da Cidade do Porto, Vila do Conde, Póvoa, e de Matosinhos.

A Entrada do imóvel é feita a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais dos Quartos.

A sala de estar/Jantar e Cozinha apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, Servida por Varanda com vistas Mar e Praia, possui caixilharia e envidraçados Duplos. Dada a sua dimensão, a disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer,  tem Recuperador de Calor, pelo que se assume como um espaço Ideal para a Família, com ótimas condições de receber os Amigos.

A cozinha revela um estilo Prático e muito funcional.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quartos, possuem boas áreas e bem estruturadas com roupeiros embutidos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar alguns atributos do Apartamento:
- Caixilharia Dupla com vidros duplos
- Despensa/Arrumos
- Terraço com total Privacidade
- Sem vizinhos da parte de cima do respetivo apartamento 
- Porta blindada de segurança
- Prédio com condomínio no valo de (25eur)
- Garagem fechada para 2 Carros
- Vistas sobre a Praia e  Mar
- Acessibilidade feita numa muito ampla Avenida

Este apartamento está situado no Concelho de Vila do Conde, uma zona de elevada procura no Distrito do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Varziela, a pouca distância), situa-se nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 13, nacional 104 e da Auto estrada A28.

Na área envolvente, é possível encontrar, vários serviços supermercados locais, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios, espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às restantes Praias, tais como, a Praia de Mindelo, Vila Chã, Azurara, Labruge, da Póvoa de Varzim, e a tudo, que o centro de Vila do Conde tem para oferecer.

Área: 176 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Apartamento T3 Duplex (176m2) c/ varanda e garagem fechada inserido em condomínio fechado na Apúlia c/ piscina interior, exterior, jardim e parque infantil. 

São principais características: 

- 3 quartos sendo 2 suites;
- 1 WC completo;
- Armários embutidos;
- Sala e cozinha em Open Space c/ eletrodoméstico;
- Ar Condicionado “Split” completo;
- Varanda c/ churrasqueira (21m2) + terraço (37m2);
- Garagem fechada;
- Isolamento acústico;
- Bomba de calor AQS;
- 2º andar c/ elevador;
- Vídeo Porteiro;
- Blackout elétrico.

Compre em fase de construção e personalize o apartamento a seu gosto!
Data de entrega: Dezembro de 2024.

O Condomínio Fechado localiza-se na praia da Ramalha, concelho de Esposende, num loteamento privilegiado inserido na primeira linha de mar. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte. Promova o seu bem-estar físico e emocional, e redescubra a essência da vida. Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar e apreciar em primeiro plano toda a paisagem incrível com vista para o mar. Desfrute da Ecovia do Litoral Norte e dos encantadores passadiços  que o convidam a explorar a natureza e a paisagem. 

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Mais informações e visitas: 
+351 253272091
www.minhosguest.com

Área: 193 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4, localizado na Foz, perto da praia.

Apartamento de quatro quartos, situado numa zona residencial, perto da praia, com 193m2 de área bruta privativa.. Prédio está inserido em condomínio fechado, com piscina.

O apartamento é composto por uma sala comum, com lareira e quatro suites.
A sala com lareira e duas suites viradas a nascente, cozinha e duas suites viradas a poente.

O apartamento dispõe  de uma cozinha totalmente equipada, com muita luz natural, lavandaria e dispensa. Em todas as divisões existe ar condicionado,

3 Lugares de garagem.


A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 184 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T4 na Foz Velha com varanda e com vistas para o mar.

É constituído por: Hall de entrada; dois quartos com quarto de banho completo e duas suítes; sala de jantar e de estar com varanda virada a poente e cozinha com lavandaria exterior e despensa
.
Este apartamento está inserido num prédio com apenas 3 apartamentos, um por piso. Com elevador e garagem.
A zona é bastante procurada por estrangeiros e famílias por várias razões; fica ao lado da praia; conta com bastantes serviços mesmo à mão onde pode fazer tudo a pé!
Situado na zona premium da Foz, junto à rua de Diu e Mercado da Foz perto da Universidade Católica e Oporto Business School é
um local em plena renovação e com bons acessos. A Foz é um local com a mistura de animação social e sossego familiar. Existem ainda espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior 

- Garagem (BOX) para 2 carros)
- Soalho em carvalho françês
- Sala com lareira, varanda orientada a Poente
- Quartos c/ roupeiros orientados a Nascente
- Corredor de quartos c/ roupeiros
- 2 cilindros
- Caixilharia dupla, estores elétricos
- Condomínio 70/80€/mensais
- Videoporteiro