Loja Matosinhos

Área: 59.92 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Imóvel em funcionamento com cabeleireiro, estética e manicure.

O mesmo tem uma excelente localização, junto à paragem do metro de Câmara de Matosinhos, Escola Gonçalves Zarco, Modelo Continente, escola de condução e a 500m de distância do acesso à auto estrada A4, A28 e VRI.

O trespasse é efetuado com tudo o que está inerente ao regular funcionamento do estabelecimento.

Estabelecimento que possui dois lava cabeças, três cadeiras de corte, maquinas para unhas, sala de estética equipada e wc, etc...

Tem exposição solar sul e parque de estacionamento em frente do mesmo, montra de grandes dimensões.

Atualmente a renda é e 450€ (quatrocentos e cinquenta euros).

Área: 0 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: PORTO, Matosinhos e Leça da Palmeira

Loja com excelente localização bem no coração da zona comercial de Matosinhos com frente para duas da melhores e mais movimentada de ruas do centro de Matosinhos.

Loja com 2 frentes de montra, com excelente orientação solar.

Loja com muita luz natural.

Nova com todas as condições para instalação de vários tipos de comercio de rua.  

Esta loja está para venda e tem todas as condições para ser um muito bom investimento para o desenvolvimentos de um negocio com sucesso garantido devido á localização, zona e movimento de pessoas na zona. 

Não perca a oportunidade de conseguir ter um ponto de venda na zona mais prestigiada da cidade de Matosinhos.

Área: 60 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja com armazém em Sra. da Hora, Matosinhos.

Com cerca de 190 m2 de área, com alvará de utilização para comércio e serviços e lugar de garagem privativo.

O armazém possui ligação interior à loja e acesso direto ao exterior, permitindo assim maior comodidade para cargas e descargas.

A loja encontra-se em bom estado de conservação. 

Excelente localização à face da estrada.

Contacte para mais informações e agendamento de visita!

A equipa da Royal Invicta Vale do Ave conta com uma equipa profissional com mais de 15 anos de experiência.

Área: 568 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Leça da Palmeira, Matosinhos e Leça da Palmeira
Loja para RESTAURAÇÃO, comércio ou serviços, no centro de Leça da Palmeira

Imóvel constituído por 2 pisos, e composto por várias frações autónomas. Localizado em pleno centro de Leça da Palmeira com acesso a 450 metros da A28, 8 Kms do Aeroporto e 2 km do porto de Leixões, 

Zona habitacional de grande densidade, e com alguma falta de oferta no que diz respeito a confeitarias, pão quente e mesmo restaurantes. 

A cave caracteriza-se por uma área ampla de 237 m2 (fração autónoma), e 3 lugares de estacionamento (frações autónomas), entrada independente, tanto pedonal como com viaturas, possibilitando assim criar mais cerca de 8 lugares de estacionamento. Além da entrada independente é possível também ter acesso interior ao R/c através de escadas. 

O R/c com ampla montra, tem uma área de 331 m2, boa exposição solar a Poente, espaço exterior para eventual esplanada, caso o interesse seja o de restauração. 

Ao nível do 1º piso, o imóvel tem cerca de 184 m2 e igualmente fração autónoma.  Neste momento com divisórias em vidro e vários gabinetes apropriados para serviços, no entanto poderá se vendido em conjunto com o R/c e cave, usufruindo assim do licenciamento de restauração, e de acordo com o valor anunciado. 

De salientar que todo o imóvel se encontra equipado com ar condicionado e várias casas de banho. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Área: 21.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Na por muitos conhecida como “a terra mais bonita de Portugal” surge um novo edificio com a qualidade habitual a que os conceituados construtores já habituaram a região do Grande Porto.
 
A 5 minutos a pé da praia, este edificio irá primar não apenas pela qualidade superior dos materiais utilizados, como a modernidade e a localização premium de que usufrui. Escolas, comércio, serviços e transporte público (autocarro) na porta, fazem deste novo prédio o local certo para morar.
 
Com apartamentos de tipologia T1, T2 e T2 dúplex com garagens, tem também ao dispor para venda um espaço comercial. 
 

Conclusão de obra: Terceiro trimestre de 2025.
 Consulte-nos para mais informações!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

In what is known by many as “the most beautiful land in Portugal”, a new building appears with the usual quality to which renowned builders have become accustomed to the Greater Porto region.

A 5-minute walk from the beach, this building will stand out not only for the superior quality of the materials used, but also for the modernity and premium location it enjoys. Schools, commerce, services and public transport (bus) at the door, make this new building the right place to live.

With T1, T2 and T2 duplex apartments with garages, there is also a commercial space available for sale.

Completion of work: Third quarter of 2025.
Consult us for more information!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902



Dans ce que beaucoup appellent « le plus beau terrain du Portugal », un nouveau bâtiment apparaît avec la qualité habituelle à laquelle les constructeurs de renom se sont habitués dans la région du Grand Porto.

A 5 minutes à pied de la plage, cet immeuble se démarquera non seulement par la qualité supérieure des matériaux utilisés, mais également par la modernité et l'emplacement privilégié dont il bénéficie. Écoles, commerces, services et transports en commun (bus) à la porte, font de ce nouveau bâtiment le lieu idéal pour vivre.

Avec des appartements duplex T1, T2 et T2 avec garages, un local commercial est également disponible à la vente.

Achèvement des travaux : Troisième trimestre 2025.
Consultez-nous pour plus d'informations!

BIS3 à mon avis
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 935 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente Oportunidade de Investimento!
Loja de 935m² à Venda por 570.000€ no Centro de Matosinhos

Localizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 650.000€.
Possui Licença de utilização para Health Club.
Características Principais:

1. Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia.
2. Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais.
3. História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar.
4. Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável.
5. Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes.

Potenciais Usos:

1. Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa.
2. Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado.
3. Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos.

Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos.

Área: 67.5 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Trespasse de Confeitaria/Pão Quente, em S. Mamede Infesta.

Estabelecimento em funcionamento com licença para panificação, cafetaria, confeitaria e refeições com consumo no próprio local.
Tem Esplanada, Arrumos e Lugar de Garagem.
Como Equipamento próprio, tem:
 - Ar Condicionado;
 - Forno Modelar e Arca frigorífica para produtos de massa fresca;
 - Vitrinas em Inox, com e sem refrigeração;
 - Máquina de fatiar e fritadeira;
 - Mobiliário da Sala e Televisão.
Renda Mensal de 545€.
Excelente oportunidade de negócio a pronto (negociável).

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 24 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Loja de 24 m² inserida no Centro Comercial Londres em São Mamede de Infesta.
Localizada em zona consolidada, preferencialmente residencial de 1ª habitação com edifícios de habitação coletiva e moradias. Localiza-se a 500 m a pé do metro Senhora da Hora e 550 m de Fonte do Cuco, mas a zona é servida por autocarros urbanos. Centro de Senhora da Hora a 700 m. A 1,4 km da Estrada da Circunvalação e 2 km do nó da A28 (na rotunda AEP).
A fração é composta por espaço amplo, no 1.º piso, próximo do corredor principal.

Valor de Condomínio (€): 60

Área: 190 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Senhora da Hora.
Loja comercial.

Ao nível do Rés do chão e cave.
Atualmente a funcionar como uma Cafetaria/confeitaria.
Composta por 2 WC`s, vestiários e divisões.
Versatilidade de negócio dada a boa localização e exposição.

Localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços.
Facilidade de acessos e estacionamento público no local.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado numero de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 291.6 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Loja para venda em Matosinhos sul

Loja com ótimas áreas e luminosidade para venda com excelente  localização em Matosinhos Sul, situada à Rua Brito Capelo, a escassos metros da estação do metro.
Possui espaço exterior.
A mesma pode continuar a ser explorada  como loja ou poderá ainda ser convertida nas seguintes configurações:
- 1 T1 + 1 T3 ;
- 1 T1 + T5:
- 2 T0 + T 5;
- 1 T5 + loja; 
- 1 T5 ;
- 1 T2 + 1 T3 ;
- 1 T3 + 1 loja na frente;
ou ainda converter em alojamento local com 7 quartos.
O valor de divulgação se refere a loja, caso tenha interesse nas modificações e projetos aprovados, favor nos consultar.
Ótima oportunidade para construtores e investidores.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.