Venda Terreno Santana

Área: 830 m²    Concelho: Santana    Localidade: Faial
Apresentamos este Exclusivo!
Terreno com palheiro para recuperar e possibilidade de construir a sua casa de sonho, numa zona calma com vista mar e para serra.
Venha visitar e certifique-se que este será o seu la de eleição.

Área: 2880 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge

EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Este terreno tem uma área de 2880m2, é ótimo para quem quer construir, seja esta para habitação principal, secundária, turismo rural ou Alojamento local. 

Ideal para famílias que procuram privacidade e sossego.

 O espaço permite-lhe ainda a opção para construção de amplos jardins, áreas de lazer ou áreas de cultivo. 

Se gosta de desfrutar de beleza natural e paisagística, biodiversidade de arvores de espécies endémicas, pássaros e uma boa exposição solar.
Um estilo de vida em paz, com segurança, privacidade e perto da comunidade local, e facilidades 
de alguns serviços nas proximidades.

Tem a particularidade de o terreno ter duas frentes de estrada, fácil acesso à via rápida, fica perto do complexo balnear do Calhau de São Jorge, comércio local, restaurantes, zonas históricas, creches, escolas, farmácias, supermercados, jardins, parque natural, ficando situado a 200m do Percurso Recomendado dos Guias de Turismo PR 18 - Levada do Rei.


Terreno com viabilidade construtiva PDMS2017

Disposições Comuns ao Solo Rural e ao Solo Urbano- art 31º
Áreas de Edificação dispersa - Art 63º, 64º e 65.
Outras características importantes:
-Possibilidade de fazer loteamento 
-Fornecimento de água potável
-Energia elétrica 


OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e venda.

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte.

Área: 4180 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
3 TERRENOS, 3 ARTIGOS , a PREÇO DE UM! 
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Temos para lhe apresentar 3 TERRENOS,  com 3 ARTIGOS , a PREÇO DE UM! 
Com vinhas,  árvores de fruto, plantas de ervas de chá, plantação de kiwis, hortas batatas, couves, semilhas, 2 armazéns agrícolas, com uma boa localização e rede de estradas, exposição solar.
O terreno fica inserido numa zona natural e urbananizada da freguesia de S. Jorge, mais concretamente no Farrobo, concelho de Santana.
A paisagem é bonita, com muita tranquilidade, contudo apaixonante, porque poderá desfrutar de uma passagem sobre as montanhas e o mar. 
Os terrenos ficam numa zona urbanizada, tem a possibilidade de efectuar construção de uma ou mais casas dependendo do seu projecto.
Agende visita  e confirme com os seus próprios olhos. 
Venha ser feliz nesta zona tranquila, segura,  com uma  cultura e costumes únicos.
ÁREA DO TERRENO: 4180M2
ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO: Possibilidade de construir 2 casas.
O terreno está classificado em Solo Rural,  natural e parcialmente inserido na reserva agrícola nacional e espaços de ocupação turística. 
O licenciamento de quaisquer construções obriga a criação de infra-estruturas urbanísticas.
OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.)
EXCELENTES ÍNDICES DE CONSTRUÇÃO:
Índice máximo de utilização do solo 1,5
Índice máximo de impermeabilização do solo 70%
Altura máxima de 9m para habitação unifamiliar e 14 m para restantes edificações.

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Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte.

Área: 2530 m²    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME
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Área: 1080 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Este fantástico terreno, próximo da pequena estrada que desce para a casa das Proteas e a fajã da Rocha de Baixo, bem como, a estrada que sobe para as levadas do Rei e Ribeiro Bonito.

São Jorge, um local pitoresco e pacato, do concelho de Santana. Outrora um ponto comercial importante na costa norte da Madeira. 
Os principais pontos de interesse são: A Igreja Matriz de São Jorge, O Calhau de São Jorge, a Rocha de Baixo, a Serragem da Achadinha, o Farol e o miradouro do Pico.

Esta importante freguesia portuguesa do município de Santana, conta com 18,30 km² de área e 1 473 habitantes, fundada em 1515 por D. Manuel I, é uma das mais antigas freguesias da região, tendo as atuais freguesias de Santana, Arco de São Jorge e Ilha integrado o seu território original.

Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: 
- Possibilidade de construção máxima de 200 m²
- Altura máxima da edificação : 8,50 m
-índice máximo de Impermeabilização do solo 30% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santana - Parecer técnico emitido em 25-10-2023);

Este terreno é de fácil acesso, perto de todos os serviços públicos e a 10 minutos do aeroporto, e 15 minutos da cidade de Santa Cruz, 10 minutos da cidade de Machico.

Venha conhecer este terreno numa prestigiada freguesia, com muita Historia para contar!

Área: 250 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Terreno urbanizavel com 5410m2, em São Jorge, 
Perto de todos os serviços e do Centro da  Freguesia.
Com excelente exposição solar, e com excelente vista mar.
É possível construir de acordo com o Regulamento do PDM de Santana, o terreno  está inserido em Área de Edificação Dispersa (artºs 63º a 65º).
a) Índice máximo de utilização do solo: 0,5;
b) Área máxima de construção: 250 m²;
c) Altura máxima da edificação: 10 m;
d) Altura máxima da fachada: 7m
e) Índice máximo de impermeabilização do solo: 50%;
f) Afastamentos laterais e a tardoz: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3m;
g) Afastamento mínimo ao eixo da via: 6 m.
Tem acesso automóvel por caminho municipal,  sem saída o que favorece o sossego neste local.
Fica a 2 minutos da entrada e saída da via expresso atualmente em construção.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Área: 850 m²    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Terreno com uma cabana e uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico!
 
Este terreno, localizado no Arco de São Jorge, é a junção perfeita entre o mar e a terra. Com uma vista de tirar o fôlego a qualquer pessoa que a visite, esta propriedade, com 850m2, é o investimento perfeito para realizar uma habitação principal/secundária ou uma escapadinha rural.

Irá encontrar segurança, boa qualidade de ar, um agradável ambiente cultural e aperceber-se da importância da qualidade de vida junto da natureza. Esta propriedade está localizada junto de uma zona urbana, perto de paragens de transportes públicos, mercearias locais, restaurantes, museus, jardins e miradouros. 
 
O terreno tem fácil acesso, graças a um caminho de terra (com passagem automóvel que irá ser acimentado), que o leva até à propriedade. Poderá deslocar-se para o seu trabalho ou para qualquer outro ponto de interesse. É sem dúvida um local que convida à revitalização do corpo e da mente, dos bons hábitos, cultura e costumes locais. Poderá ser o seu próximo refúgio na Pérola do Atlântico. 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto (Banca, Arquitetos, Engenheiros, Construtores e tudo o que precisa).

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte e agende a sua visita!

Área: 2280 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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NOVO PREÇO
#128313; Valor do Investimento: 275.000,00 €
#128313; Agora: 220.000,00 € 

Construa a sua casa e faça um investimento solido neste terreno com 2280 m2,  viva com uma vista magnífica sobre o oceano, e nade ou observe o mar infinito com águas cristalinas.

Este terreno tem características únicas, fica localizado na costa norte da ilha,  mais concretamente em S. Jorge. Junto ao Oceano Atlântico, a um pé da praia e ainda consegue gozar de sossego e tranquilidade, observar as montanhas com a sua vegetação deslumbrante que desce até ao mar. 

Pode também observar a bonita foz da Ribeira, e uma lagoa de água doce de 5 m de profundidade, e ao lado uma pequena praia,  complexo balnear, explanada e restaurante.

O acesso à sua moradia será privado, terá privacidade, boa vizinhança,  e irá acordar com uma magnífica vista, e um clima temperado quente.

Nas proximidades consegue encontrar, boa rede de estradas, centro de saúde, supermercados, lojas de conveniência, restaurantes, padarias, mercado local, câmara municipal, cartório, finanças, escolas, creches etc. 

Irá ter ainda, segurança, qualidade de vida, custo de vida acessível, ambiente agradável, boa qualidade de ar, pouco ruído e poluição. 
A comunidade é amável e irá se sentir em casa, poderá se deslocar para trabalhar ou fazê-lo remotamente. 
Além de ser uma zona única e de investimento seguro. 
Tudo o resto a paisagem fala por si! 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto. (banca, arquitetos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa. )

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Área: 241 m²    Concelho: Santana    Localidade: Santana
Terreno para venda com projeto aprovado para a construção de uma moradia com sótão. 
Com uma área total de 276m2 e uma área útil de 241m2, esta propriedade oferece a possibilidade de personalizar os materiais da casa durante a fase de construção.
Com uma localização privilegiada e uma vista panorâmica para o mar, este terreno é uma oportunidade única para ter uma propriedade com muitas possibilidades. 
As obras estão prestes a começar, e você terá a oportunidade de escolher os materiais durante o processo de construção. 
Sem elevador, este refúgio rural é o lugar perfeito para encontrar serenidade. 
Não perca esta oportunidade de investimento! 
Entre em contato connosco para mais informações.

Área: 14140 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Roque do Faial
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Este Terreno Misto tem 14.140 m2, e fica localizado na freguesia de S. Roque do Faial, no concelho de Santana.
É composto por uma casa de habitação de 2 pisos, tipologia de 5 divisões, com 40 m2 por andar com um logradouro de 410 m2.

Está sob a paisagem de campo e serra e espaços verdes e com abundância de vegetação natural, existência de 3 palheiros, espaços para animais, árvores de fruto e cultivo, que fortalecem o conceito de história e tradição local.

Um espaço totalmente amigo do ambiente, onde poderá viver em família e aprofundar as relações humanas entre animais.

Poderá construir uma quinta com base nos valores que levaram à construção da casa e da propriedade sustentada no viver bem e em convívio com pessoas e animais.

Apenas a 15 minutos do Aeroporto Cristiano Ronaldo.

ÁREA DO TERRENO: 14.100.00M2
Índice máximo de ocupação do solo 0.5
Área máxima de construção 250m2 
Altura máxima de edificação - 10 
Altura máxima da fachada: 7m
Índice máximo de impermeabilização do solo: 50%

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa.).

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