Espinho Venda

Área: 200 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Campo
Armazém localizado a apenas 10 minutos do centro de Viseu, inserido numa zona de bons acessos e com excelente potencial para atividade industrial, logística ou armazenamento.

O imóvel dispõe de terreno envolvente (700 m2), oferecendo espaço adicional para estacionamento, circulação de viaturas, carga e descarga ou futura ampliação, conforme as necessidades do seu negócio.

A sua localização estratégica permite uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de acesso, tornando este espaço uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e potencial de crescimento.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Novo Empreendimento em Oliveira de Azeméis

Num mercado cada vez mais exigente, os nossos parceiros procuram conhecer as tendências e destacarem-se no ramo da construção.
Sendo assim, apresentamos este edifício moderno, sofisticado e elegante.
Localizado numa zona de grande desenvolvimento habitacional, tem ao seu dispor, T0+1, T1+1, T2, T2+1 e T3.

Apartamento T2+1
Constituído por:
- Hall de entrada;
- Despensa;
- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
- Sala;
- 2 quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite;
- W/C;
- Varandas;
- 1 lugar de estacionamento.

Características principais:
- Estores térmicos e elétricos;
- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico;
- Bomba de calor;
- Ar- condicionado completo;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Carpintaria em MDF lacado a branco;
- Piso flutuante/cerâmica;
- Sancas no pladur para luz/cortinas;
- Focos embutidos e luminárias nas sancas;
- Edifício revestido a sistema térmico de capoto.

Venha conhecer connosco o seu futuro imóvel.
 

Área: 105 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia T3 isolada em Madaíl | Oliveira de Azeméis

Esta moradia em excelente estado de conservação é composta por dois pisos, podendo ser transformada numa moradia bi-familiar uma vez que a cave/salão é todo amplo.
A moradia tem acesso ao piso superior tanto pelo exterior como pelo interior.

No 1° piso podemos encontrar: 
3 quartos;
1 casa de banho completa com base de duche;
Sala de estar e jantar com varanda;
Cozinha com marquise toda equipada com eletrodomésticos, recuperador de calor e caldeira para aquecimento de águas;

Todos os compartimentos da moradia possuem ar condicionado, conta com uma ótima exposição solar a nascente/poente, terreno com poço e árvores de fruto e zona para criação de animais. Este espaço pode ainda ser transformado em zona de convívio e lazer.
Pátio ainda para 2/3 carros.
Não perca esta oportunidade e venha visitar esta moradia situada a menos de 5min do centro de Oliveira de Azeméis numa das zonas mais procuradas na freguesia de Madaíl.

Referência interna do imóvel: 0226003

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.


 

Área: 122.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T4 dúplex para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho, inserido no segundo andar de um prédio sem elevador e com garagem fechada para 1 carro.

O imóvel desenvolve-se com um Hall de entrada que dá acesso à cozinha, sala e WC de apoio a esta zona social.

No piso superior temos 4 quartos, sendo que um deles usufrui de um excelente terraço virado a sul com ótimas vistas sobre a cidade.

Excelente localização numa rua tranquila e com todos os serviços à porta, desde talho, supermercados, padarias, frutarias, piscina municipal e escolas primária e secundária.

O apartamento já teve algumas obras de remodelação, usufruindo também de boas áreas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 123.57 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
2 moradias térreas geminadas, com quintal para venda no centro de Espinho.

São 2 imóveis de construção anterior a 1951, são 2 artigos distintos, mas vendidos apenas em conjunto.

Possibilidade de reconstrução das 2 moradias tipo T2, com quintal, também de construção nova de  moradia/s térreas ou com 2 pisos ou 3 pisos acima do solo, permite escolher o tipo de habitação que mais lhe interessa ou agrada.

Em zona tipicamente residencial e tranquila mas muito próximo da rua 19, do comércio e serviços, da praia, do casino e da estação de comboios.

Investimento seguro e de futuro, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 110.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
🏡 O seu novo capítulo começa aqui.
T3 moderno em construção nova — onde o design e o conforto se encontram.

Descubra um apartamento T3 verdadeiramente excecional, inserido numa construção contemporânea, pensada ao pormenor para oferecer qualidade de vida, elegância e funcionalidade.

✨ Design moderno. Materiais de excelência. Acabamentos irrepreensíveis.
Este T3 distingue-se pela harmonia entre estética e praticidade:
✔️ 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privada
✔️ Sala ampla e luminosa.
✔️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
✔️ Casas de banho com design atual e materiais de topo
✔️ Lugar de garagem
✔️ Eficiência energética e conforto térmico garantidos

🏙️ Localização privilegiada, com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e principais vias de circulação.

Mais do que uma casa, é um espaço que eleva o seu dia a dia.
📞 Agende já a sua visita e sinta a diferença de viver num T3 à altura das suas expectativas.

Área: 121.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cartaxo    Localidade: Zona Cartaxo, Cartaxo e Vale da Pinta
Viva o Futuro no Cartaxo: Onde a Modernidade e o Conforto se Encontram 💎
Descubra um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo e a eficiência tecnológica caminham de mãos dadas. Estes novos apartamentos foram projetados para quem não prescinde de qualidade e inovação.
Destaques do Imóvel:

• Design Open Space: Sala e cozinha totalmente equipada em plano aberto, ideal para momentos de convívio que dispõe de varanda.
• Conforto Privado: Quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suite e varandas.
• Climatização e Eficiência: Equipados com Ar Condicionado, Bomba de Calor e sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para um ar sempre puro e temperatura ideal.
• Mobilidade Sustentável: Lugares de garagem privativos já equipados com carregador para veículos elétricos.

Situado numa zona rodeada de espaços verdes, estará a dois passos de escolas, comércio local e com acesso privilegiado à A1.
Agende a sua visita e sinta a diferença de viver num espaço pensado para o amanhã.

Área: 124 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T3 para venda no coração da cidade de Espinho!

Situado no 2.º andar de um prédio com apenas três frações (uma por piso), servido por elevador. Localizado na Rua 62, a poucos metros da praia, da Câmara Municipal e do Parque da Cidade – uma das zonas mais privilegiadas de Espinho.

Excelente oportunidade para habitação própria, sito no coração da cidade, este imóvel apresenta áreas generosas, num prédio bem construído e com bastante privacidade.

Sala com varanda, cozinha com lavandaria independente e WC de serviço de apoio à zona social

Na zona privativa, dispomos de 3 amplos quartos com armário embutido, sendo um deles em suite e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

Este imóvel premium oferece acabamentos de alta qualidade, incluindo piso em madeira maciça de afizélia nas áreas sociais, tampos de cozinha em Silestone, e revestimentos de madeira contraplacado marítimo na varanda da sala e lavandaria. As casas de banho destacam-se pelo revestimento em pastilha Visazza.

Está ainda equipado com caixilharia dupla com vidro duplo para um isolamento acústico e térmico superior, e possui aquecimento central com radiadores a gás.

Alocado a esta fracção existe um lugar de garagem para um carro, existindo a possibilidade de aquisição de um segundo lugar de garagem (fracção autónoma) ao lado do já existente.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado até Agosto de 2030.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 117 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 com 2 suítes, varandas, cozinha equipada e com lavandaria e garagem fechada para 2 carros para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.


ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 117.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 com 2 suítes, varandas, cozinha equipada e com lavandaria e garagem fechada para 2 carros para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.

ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.