Praia

Área: 189.62 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
A nossa imobiliária tem a gestão de dois prédios do mesmo género em localizações próximas pelo que poderemos auxiliar-vos no processo de compra com as melhores recomendações, burocracias, e estimativas bastante reais de faturação anual, entre já em contato.

O prédio renovado recentemente contém um toque elegante, simples e bastante convidativo está localizado numa zona premium na no centro histórico de Albufeira a apenas 50 metros da praia mais próxima.

O prédio já tem licença AL tendo sido utilizado neste último verão para rentabilização com retornos acima da média.

É composto por um hall de entrada serviço com dois quartos no r/ch e um wc de serviço.
Temos no mesmo piso uma cozinha aberta moderna comum que serve o prédio, uma ampla sala para lazer e descanso com acesso a um amplo terraço privado equipado com barbecue para serem servidos os melhores churrascos 

No primeiro piso temos quatro quartos com dois wc's tendo três deles boas varandas para desfrutar.

No segundo piso temos três quartos com dois wc's todos com uma espetacular vista mar sendo dois deles contigúos podendo ser rentabilizado pela mesma familia ou dois casais amigos, por exemplo

No terceiro e último piso contamos com uma transformação de duas despensas para um amplo quarto en-suite (em que não está legalizado) com uma brilhante vista mar equipado com um jacuzzi que é um extra neste prédio por si só de excelência

De salientar que todos os quartos são equipados com ar condicionado e armários embutidos todos espaçosos e confortáveis.

Aproveite esta oportunidade juntamente com a nossa experiência na rentabilização de prédios para que juntos consigamos o melhor negócio para si.

Faça já o seu pedido de visita!

Área: 265 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia.

Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia.

Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis.

Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aljezur    Localidade: Carrapateira, Bordeira
Moradia T3 perto da Praia na Carrapateira

Moradia de arquitetura inovadora com design minimalista, marcada por linhas modernas retas e sofisticadas, localizada numa urbanização tranquila na Carrapateira, perto da praia da Bordeira, esta fantástica propriedade conta com uma área de 137,5 m2 inserida num lote com 820 m2.

A entrada dá para uma grande sala de estar aberta com lareira e uma cozinha  totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e com despensa, em que sala e cozinha tem acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Os 3 quartos um deles en-suite são acedidos por um corredor a partir da área de entrada principal, todos com vista para o jardim/piscina.

Esta moradia única com vista para as dunas, precisa de ser vista para ser apreciada e se entender a magnitude do espaço envolvente.

Pode ser utilizada como habitação permanente ou para rentabilizar sendo que já conta com histórico de arrendamentos e licença de alojamento local.

Área: 225.2 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Cobertura c/ 225 m2 de área útil, 4 suites, apenas a 250 mt da praia de Matosinhos, apresenta uma oportunidade única para quem procura viver com conforto já que pode contar com uma localização em zona residencial prime de Matosinhos Sul, com acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, fica também a dois passos da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde encontrará grandes espaços verdes, zonas de lazer, ginásio, ténis e paddel, entre outras atividades desportivas.

Matosinhos Sul dispõe de espaços de comércio, restauração e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Ao entrar neste imóvel, é impossível não se impressionar com a amplitude dos espaços permitindo que os seus futuros moradores desfrutem de cada divisão de forma prática e harmoniosa.

A privacidade é um destaque fundamental nas zonas privadas das suites, todas com varandas, onde a tranquilidade é garantida para momentos de descanso e relaxamento, usufruindo igualmente de amplos roupeiros que garante uma excelente arrumação.

As áreas sociais foram projetadas para receber convidados e proporcionar momentos de convívio graças ao espaço exterior das amplas varandas.

A cozinha e lavandaria estão totalmente equipadas, com Forno, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Combinado, Máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e de secar, oferecem uma atmosfera acolhedora e charmosa.

A combinação de funcionalidade e localização privilegiada faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor em qualidade de vida e bem-estar.

Garagem para 2 viaturas e arrumos.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia T4, situada numa localização de prestigio muito procurada, próximo da Praia de Porto de Mós. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa ainda em fase de construção e ter a possibilidade de escolher ainda alguns dos materiais, num projecto espectacular muito bem desenhado.

O valor anunciado inclui a obra totalmente finalizada. No entanto, há a possibilidade de ser adquirido na fase em que se encontra, por um valor inferior, negociável.

Área total de construção: 496m2.

Piso 0 - Hall, casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha, suite com casa de banho privada.Toda a zona da sala tem acesso através de janelas/portas de correr para um norme terraço exterior e zona de piscina.

Piso 1 - 3 amplas e acolhedoras suites com casas de banho privadas e roupeiros embutidos. O quarto principal tem um closet, vista mar, e acesso para um terraço espaçoso.

Cave - Ampla garagem, casa de banho, potencial para fazer um apartamento.

Contacte já para mais informações.

Área: 219 m²    Quartos: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Lagoa e Carvoeiro
Localizada a curta distância de Carvoeiro, esta vivenda recém-construída deverá estar concluída até ao final do ano.

Sendo construída com uma alta especificação, esta moradia de 3-4 quartos é compreendida por uma garagem espaçosa ao nível da cave - muito espaço para ter algumas arrecadações extra ou cinema, sala de jogos.

O rés-do-chão tem um quarto para hóspedes e um escritório (que poderia ser utilizado como o 4º quarto de dormir). Sala de estar e sala de jantar iluminada com uma cozinha totalmente equipada e equipada em planta aberta.

Três quartos amplos com roupeiros encastrados e casas de banho no 1º andar.

Piscina com deck com pré-instalação para aquecimento da piscina.

Terraço no telhado com vista mar.

Características extras incluem aquecimento solar por piso radiante, ar condicionado, garagem ou área de entretenimento à volta da piscina, vidros duplos, estores eléctricos e garagem dupla.

Esta fabulosa vivenda está localizada perto de muitas comodidades. Uma curta caminhada até ao conhecido clube de ténis Carvoeiro e uma curta viagem até dois prestigiados campos de golfe.
A Praia de Carvoeiro fica a cerca de 10 -15 minutos a pé com uma grande variedade de fabulosos restaurantes e lojas.

A propriedade perfeita para férias ou residencia.

Distâncias (aprox.):

- Carvoeiro: 1 km
- Praia: 1 km
- Comércio: 1 km
- Golfe: 2 kms
- Aeroporto: 60 kms

*  As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 396 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Moradia térrea de 4 frentes arquitetura clássica, inserida num lote de 1890m2 a escassos metros da Praia da Póvoa de Varzim.
O espaço habitacional da moradia desenvolve-se num único piso projetado para um estilo de vida funcional e prático.

Ao entrar no interior da moradia é-se inspirado por uma harmonia e aconchego onde destacamos os amplos espaços interiores, integrados por linhas e elementos diferenciados, pensados à medida de cada espaço, resultando numa diversidade de ambientes que conferem coerência e harmonia a esta excecional moradia.

As áreas comuns desenvolvem-se na zona central da moradia, 2 salas de estar com lareira, 1 sala de Jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Gneisse" e lavandaria.
Na extremidade da casa de forma a garantir uma melhor privacidade encontram-se 3 suites e 3 quartos com casa de banho de apoio completa.
De construção mais recente ao nível do terraço com exposição a sul, existe uma zona de convívio projetada para sala de jogos, de cinema, música, com a respetiva aparelhagem.

Os acabamentos nobres e únicos tais como madeira maciça em todas as portas e armários embutidos, mármores nas casas de banho, vidros duplos, aquecimento central por piso radiante em toda a casa, paineis solares e aspiração central, fazem deste imóvel a propriedade certa para quem procura conforto e comodidade.

O exterior é composto por vários terraços, um solário onde se encontra um studio com wc e um vasto jardim que proporciona privacidade total em harmonia com a natureza. Todos estes espaços com orientação a nascente/sul/poente proporcionam uma luminosidade única. A propriedade possui ainda furo com cisterna cuja capacidade é de 25.000L.

Conta ainda com garagem fechada forrada no seu interior com imensos armários embutidos para arrumação e, com capacidade para 4 carros mais 4 carros no exterior no acesso à mesma.
Neste espaço encontra-se também uma caixa forte de dimensões consideráveis assim como garrafeira.

A combinação entre o conforto e a distinta localização próximo da Escola Secundária Eça de Queirós, Igreja do Sagrado Coração de Jesus, Farmácia, comercio tradicional, transportes públicos, tornam esta moradia num local único e excecional para se viver.

Área: 255 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Excelente moradia em frente mar em Carvoeiro a cinco minutos da praia.
Esta moradia é composta no rês de chão por um hall de entrada, uma sala de estar ampla com vista mar, uma casa de banho de serviço, dois quartos e uma cozinha equipada. No piso menos um encontram se mais três quartos em suite com vistas sobre o mar e uma garagem. Existe uma entrada independente para um apartamento com um quarto no piso inferior da moradia. O exterior tem um patio com muita privacidade equipado de BBQ. A vila costeira de Carvoeiro tem todas as comodidades e a praia a uma curta distância a pé. Lojas, restaurantes e bares, campos de golfe, escola internacional e serviços de saúde estão a uma curta distância.

Área: 538 m²    Concelho: Alcácer do Sal    Localidade: Comporta
Casa de campo localizada num sítio impar, com vista para os prados e campos - Brejos da Carregueira de Cima.

Este lote é sem duvidas, uma jóia única, localizado numa das zonas mais procuradas. 

A 5 minutos da praia de Carvalhal, com vista para os prados e campos, situa-se este idílico retiro.

- Terreno: 1343 m² 
- Casa de campo já existente: 120 m2
- Possibilidade de construir até 430 m2 (para uma moradia térrea) e até 538 m2 (para uma moradia de rés do chão e primeiro andar)
- Possibilidade de construir uma piscina 

Esta casa tradicional alentejana destaca-se pela sua localização única e privilegiada e pelo grande potencial que o terreno tem para oferecer. Devido à localização especial, no final da rua, diretamente adjacente a prados e campos, esta propriedade é ideal para pessoas que valorizam a sua privacidade. A um passo das mais belas praias.

Atrações nas proximidades:

- Carvalhal, uma pequena aldeia tradicional aninhada na reserva natural do Sado e as belas praias arenosas de Carvalhal e Pego. São conhecidas pela sua beleza selvagem e famosos restaurantes de praia como o Sal Restaurante ou O'Dinis. (5 minutos de carro)

- A idílica Comporta com os seus muitos bons restaurantes e clubes de praia badalados (10 minutos de carro).

Outras atividades de lazer tais como equitação ou yoga na praia, surf e muito mais podem também ser encontradas nas proximidades.

Há muito mais a dizer sobre esta área....

Venha visitar-nos. Estamos ansiosos por o ver.

Área: 352 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Um imóvel verdadeiramente único que combina elegância, conforto e beleza natural.

Localizada em Foz do Souza, a apenas 13 km ou 15 minutos do Porto, esta quinta é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila rodeada pela natureza e, simultaneamente, próxima da cidade. A apenas 2km de distância, encontrará a Marina Lixa onde poderá praticar atividades náutica.

A propriedade é constituída por uma casa  de arquitetura tradicional e um vasto espaço exterior. Com uma praia privada de 180 metros de extensão, e uma orientação solar sul, é o lugar perfeito para desfrutar de momentos únicos de relaxamento e contemplação.

- A 13 Km do Porto - 15 min

- Conjunto de várias construções antigas, em pedra, para reabilitar ou ampliar (no caso de projeto hoteleiro).

Com uma localização privilegiada no norte de Portugal, este espaço oferece uma paisagem natural exuberante e amplos espaços interiores e exteriores para criar o projeto dos seus sonhos.

Nesta oportunidade tem a possibilidade de desenvolver um projeto de hotelaria ou até mesmo de uma residência de luxo num espaço verdadeiramente singular e exclusivo.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.